Vila tunggal ini berdiri di kawasan Los Flamingos, Málaga, dengan harga penawaran tetap €4.900.000. Selesai dibangun pada 2018, properti ini menawarkan enam kamar tidur dan tujuh kamar mandi dengan luas hunian 590 m² di atas kavling tanah seluas 1.296 m². Rumah ini siap huni dan berada di lingkungan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, termasuk supermarket 73 m dan apotek 211 m dari lokasi. Pantai terdekat, Playa de San Andrés, berjarak 1,8 km secara garis lurus, sedangkan Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 6 km secara garis lurus.
Dalam pasar Costa del Sol, vila ini menempati segmen yang berbeda dari proyek properti baru pembanding yang tercantum di wilayah ini. Acqua Gardens di Estepona mulai dari €524.600, Aby Upper di Estepona dari €320.000, dan Alba Benalmadena di Benalmadena dari €598.000, semuanya pengembangan apartemen properti inden atau baru dengan harga mulai dari. Properti ini, sebaliknya, adalah satu vila selesai seharga €4.900.000, yang menempatkannya beberapa tingkat harga di atas proyek-proyek tersebut dan mengubah sifat pembeliannya: tanpa pembayaran bertahap, tanpa masa tunggu, dan tanpa pemilihan denah, tetapi ketersediaan segera dan spesifikasi yang sudah jadi termasuk peralatan dapur Gaggenau, pemanas lantai, dan spa pribadi. Secara lokasi, perbedaannya juga mencolok. Proyek pembanding di Estepona dan Benalmadena berada di kota resor tempat lingkungan sekitarnya didominasi pariwisata. Posisi vila ini di Málaga menjaga pantai dalam radius garis lurus sekitar 2 km sambil menambah infrastruktur ibu kota provinsi: rumah sakit 642 m, tiga stasiun kereta dalam 1,1 km, empat rute bus, dan sekitar 800 transaksi perumahan per tahun di pasar lokal, yang menunjukkan lingkungan properti bekas yang aktif dan likuid. Jarak bandara sekitar 6 km dalam garis lurus lebih pendek daripada properti di Estepona atau Benalmadena, keuntungan praktis bagi pemilik yang sering terbang. Pembeli yang menimbang vila ini terhadap alternatif properti baru sebaiknya membandingkan dua proposisi berbeda: rumah modern yang sudah jadi di distrik pesisir perkotaan versus apartemen properti inden yang fleksibel di lingkungan resor dengan harga sebagian kecilnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berada di lingkungan perkotaan tempat fasilitas harian dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda. Supermarket berjarak 73 m, apotek 211 m, dan rumah sakit 642 m. Playa de San Andrés berjarak 1,8 km secara garis lurus melalui medan datar, dan pesisir di sekitar Málaga menawarkan beberapa pantai tambahan dalam radius sekitar 3 km. Stasiun kereta dan sejumlah pemberhentian bus mendukung perjalanan tanpa mobil.
Dengan enam kamar tidur, tujuh kamar mandi, dan 590 m² ruang interior, rumah ini cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan beberapa area tidur mandiri, termasuk susunan kamar tamu dengan kamar mandi dalam di lantai utama. Kolam renang pribadi, taman, gudang, ruang cuci, dan lebih dari satu tempat parkir pribadi memenuhi sisi praktis kehidupan sehari-hari. AC panas-dingin dan pemanas lantai mengatur suhu dalam ruangan sepanjang tahun.
Vila ini bukan proyek properti baru melainkan rumah eksisting yang telah selesai, difinalisasi pada 2018 dan kini siap huni. Artinya tidak ada fase konstruksi atau tanggal serah terima indikatif: pembeli dapat langsung pindah setelah pembelian. Arsitekturnya, yang diselesaikan enam tahun lalu, memadukan desain Mediterania kontemporer dengan pengaruh Skandinavia, menurut dokumentasi proyek.
Properti ini tidak menawarkan harga mulai dari maupun fleksibilitas properti inden, karena ini adalah satu rumah eksisting dengan harga penawaran tetap €4.900.000. Tidak ada data mengenai iuran pengelolaan lingkungan, pajak tahunan, atau kinerja energi untuk iklan ini. Kavling tanah 1.296 m² tergolong moderat untuk vila seukuran ini, dan kawasan sekitarnya bersifat perkotaan bukan pedesaan, sehingga kesendirian penuh di tengah alam bukan bagian dari penawaran ini.
Properti ini cocok untuk pembeli yang menginginkan rumah keluarga atau rumah kedua yang besar dan sudah jadi serta tidak ingin menunggu fase konstruksi. Rumah tangga dengan tamu atau kerabat yang sering berkunjung akan diuntungkan oleh enam kamar tidur dengan kamar mandi dalam dan apartemen tamu terpisah, yang juga dapat menampung staf yang tinggal. Pembeli yang mengutamakan fasilitas kebugaran di rumah, gym, area spa, dan kolam renang berpemanas, akan menemukannya sudah tersedia. Lokasinya cocok bagi mereka yang menginginkan hidup pesisir dengan kemudahan perkotaan: pantai dalam jarak garis lurus sekitar 2 km dan supermarket praktis di sebelah rumah. Kurang cocok bagi pembeli yang mencari lingkungan pedesaan atau sepenuhnya terisolasi, karena sekitarnya perkotaan dengan segala aktivitasnya, atau bagi pembeli dengan anggaran di bawah sekitar lima juta euro, karena harganya tetap dan properti dijual sebagai satu unit. Pembeli internasional yang bepergian dengan pesawat mungkin menghargai jarak garis lurus sekitar 6 km ke Bandara Malaga-Costa del Sol, meskipun perjalanan darat memakan waktu lebih lama. Mereka yang menginginkan penyesuaian properti inden, kavling lebih besar, atau struktur garansi properti baru sebaiknya mencari di tempat lain, karena rumah ini selesai dibangun pada 2018 dan tersedia dalam kondisi aslinya.
Dokumentasi menunjukkan tingkat spesifikasi yang konsisten di seluruh vila. Dapur dilengkapi peralatan Gaggenau premium dan menawarkan area persiapan luas dengan akses langsung ke ruang hiburan. Kaca dari lantai ke langit-langit dan langit-langit dua lantai di ruang keluarga menunjukkan penekanan struktural pada cahaya dan keterbukaan, bukan fitur tambahan belakangan. Pengendalian iklim bersifat ganda: AC saluran untuk musim panas dan pemanas lantai untuk bulan-bulan lebih dingin, yang bersama-sama mencakup rentang suhu tahunan penuh sekitar 12-27°C yang tercatat untuk kawasan ini. Masing-masing dari enam kamar tidur memiliki kamar mandi dalam sendiri, yang meminimalkan gesekan fasilitas bersama dalam rumah tangga yang sibuk. Suite utama mencakup ruang ganti dan teras pribadi menghadap Mediterania. Ruangan praktis, gudang dan ruang cuci, tersedia, yang penting dalam rumah berskala ini untuk mengelola peralatan dan operasional rumah tangga. Pengamanan mencakup kompleks tertutup dengan akses terbatas dan sistem alarm. Parkir bersifat pribadi dan melebihi satu tempat. Arsitekturnya, oleh Laura Jimenez Conde dan Jose Manuel Garrido, memadukan pengaruh Skandinavia dan Mediterania, terlihat dari palet material yang kalem dalam foto: dinding batu, garis bersih, dan permukaan netral. Karena rumah selesai dibangun pada 2018, sistem dan finishing masih relatif baru, meskipun pembeli tetap sebaiknya meminta survei teknis independen untuk memverifikasi kondisi instalasi kolam, peralatan spa, dan sistem iklim setelah beberapa tahun penggunaan.
Harga penawaran ditetapkan tetap €4.900.000 untuk vila yang telah selesai ini; bukan harga mulai dari dalam daftar harga. Dengan jumlah tersebut pembeli memperoleh 590 m² ruang hunian interior, 176 m² teras, kavling tanah 1.296 m², enam suite kamar tidur, kolam renang dan taman pribadi, serta lebih dari satu tempat parkir pribadi. Karena rumah selesai dibangun pada 2018 dan siap huni, tidak ada linimasa konstruksi maupun struktur pembayaran bertahap. Biaya berulang seperti iuran pengelolaan lingkungan dan pajak lokal tidak dipublikasikan dalam data yang tersedia, sehingga calon pembeli sebaiknya meminta angka-angka tersebut sebelum berkomitmen. Ketersediaan pada prinsipnya segera, tergantung situasi penjual.
Kehidupan sehari-hari di alamat ini berpusat pada vila yang dirancang untuk privasi sekaligus hiburan. Lantai utama menghubungkan area ruang keluarga dan ruang makan ke teras, taman, dan kolam renang infinity melalui kaca dari lantai ke langit-langit, yang menjaga pemandangan laut dan pegunungan tetap terlihat dari dalam. Dapur, dilengkapi peralatan Gaggenau, memiliki akses langsung ke ruang hiburan, sehingga memasak dan menjamu tetap menjadi aktivitas yang terhubung. Enam suite kamar tidur tersebar di beberapa lantai: suite tamu dengan akses teras di lantai utama, suite utama dan suite junior di lantai atas, serta suite tamu tambahan di bawah. Apartemen tamu yang sepenuhnya terpisah dengan dapur kecil dan teras sendiri dapat menampung keluarga yang berkunjung atau staf tanpa mengganggu penghuni utama. Lantai bawah juga memuat area spa pribadi dan gym, yang mengurangi ketergantungan pada fasilitas eksternal untuk olahraga dan relaksasi. Di luar, teras seluas 176 m² menyediakan berbagai zona untuk makan dan bersantai, dengan barbecue untuk memasak di luar ruangan. Orientasi barat daya berarti ruang luar menerima matahari siang dan sore, yang membentuk cara kolam dan teras digunakan sepanjang hari. Perumahan cluster berisi sekitar lima puluh rumah menyediakan akses terkontrol dan sistem alarm terpasang. Karena lingkungan sekitarnya perkotaan dengan supermarket, apotek, dan rumah sakit dalam jarak berjalan kaki, logistik rumah tangga, belanja, resep, janji temu, sebagian besar dapat ditangani dengan berjalan kaki atau bersepeda.
Lingkungan langsung bersifat perkotaan dan dapat dilalui dengan berjalan kaki. Supermarket 73 m dari pintu dan apotek 211 m berarti rutinitas harian tidak memerlukan mobil; rumah sakit 642 m menutupi kebutuhan medis dalam skala serupa. Medan yang datar, kemiringan rata-rata 0,9% menuju pantai, menjadikan berjalan kaki dan bersepeda pilihan realistis untuk mobilitas harian. Playa de San Andrés berjarak 1,8 km secara garis lurus, dengan Playa de la Misericordia dan Playa Sacaba Beach sedikit lebih jauh di sepanjang pesisir. Transportasi umum tersedia melalui empat rute dan 21 pemberhentian di kawasan ini, dan stasiun kereta Barbarela (0,7 km), El Torcal (1,0 km), dan La Unión (1,1 km) menghubungkan distrik dengan wilayah lebih luas, semua jarak garis lurus. Fasilitas olahraga berkelompok di dekatnya: gedung olahraga dan lapangan sepak bola pada 0,4 km serta sekolah tenis pada 0,7 km. Dalam radius 2 km, kawasan ini memiliki 170 restoran, 97 kafe, 129 apotek, 59 bank, dan 15 dokter gigi, sehingga layanannya padat. Kepadatan ini punya dua sisi: kemudahan tinggi, tetapi lingkungannya bukanlah tempat peristirahatan pedesaan yang tenang. Titik pengisian kendaraan listrik berjarak 434 m, mendukung penggunaan praktis mobil listrik dari alamat ini.
Peta menunjukkan posisi vila antara garis pantai Mediterania dan kota Málaga, dengan bandara berjarak dekat ke arah barat. Jarak garis lurus yang ditandai meliputi pantai terdekat pada 1,8 km dan supermarket praktis di depan pintu. Medan datar antara rumah dan laut terlihat pada garis kontur.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Los Flamingos berada di sisi barat wilayah metropolitan Málaga, dekat dengan bandara dan jalur pantai kota. Di Costa del Sol, posisinya urban-pesisir: bobot budaya dan komersial kota Málaga berada beberapa menit ke timur, sementara koridor resor menuju Marbella dan Estepona membentang ke barat. Ini membedakan lokasi dari enklave perbukitan yang lebih terpencil, di sini, rumah sakit kota, koneksi kereta, dan layanan sepanjang tahun berada di depan pintu. Perpaduan lingkungan hunian tertutup dengan akses perkotaan langsung adalah karakteristik regional utama alamat ini.
Akses ke pantai mudah: Playa de San Andrés berjarak 1,8 km dalam garis lurus, sementara Playa de la Malagueta dan Playa de la Misericordia masing-masing 1,3 km dan 3,2 km dalam garis lurus, dengan jarak tempuh sebenarnya sedikit lebih jauh. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 6 km dalam garis lurus, salah satu jarak bandara terpendek di Costa del Sol, yang memudahkan perjalanan bagi pemilik internasional. Bandara Gibraltar berjarak sekitar 101 km dalam garis lurus dan Alicante-Elche sekitar 386 km. Pemain golf dapat mencapai Club de Golf Málaga Parador pada jarak 8,2 km dan Club de Golf de Guadalhorce pada 9,4 km dalam garis lurus, serta Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pada 11 km. Fasilitas marina meliputi IGY Málaga Marina pada 3,4 km dan Marina Real Club Mediterráneo pada 3,5 km. Mobil tetap berguna untuk perjalanan ke pantai, golf, dan marina, meskipun lingkungan sekitar dengan supermarket, apotek, dan rumah sakit dalam jarak berjalan kaki mengurangi ketergantungan harian pada berkendara.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini mencatat suhu rata-rata tahunan 18,8°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 12°C di musim dingin hingga 27°C di musim panas. Musim berenang, saat suhu air laut tetap 20°C atau lebih, berlangsung sekitar lima bulan, yang melengkapi penggunaan kolam dan pantai terdekat sepanjang tahun. Ketinggian 17 m di atas permukaan laut dan medan menuju pesisir pada dasarnya datar dengan kemiringan rata-rata 0,9%, sehingga tidak ada tanjakan curam antara rumah dan pantai. Orientasi barat daya vila membuat teras dan kolamnya terpapar matahari siang dan sore, mendukung penggunaan luar ruangan di akhir hari. Titik pandang seperti Mirador de la Alcazaba dan Mirador Torre del Atabal, keduanya 3,5 km dalam garis lurus, menawarkan pemandangan dari ketinggian atas kota dan teluk terdekat bagi yang ingin perspektif berbeda dari pemandangan laut, pegunungan, dan lapangan golf milik vila itu sendiri.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam radius sekitar 3,2 km garis lurus dari properti: Playa de la Malagueta pada 1,3 km, Playa de San Andrés pada 1,8 km, dan Playa de la Misericordia pada 3,2 km. Pantai-pantai kota ini didukung jaringan layanan lengkap Málaga, dengan 170 restoran dan 97 kafe yang terhitung dalam 2 km dari vila menyediakan banyak pilihan untuk hari pantai. Untuk olahraga, gedung olahraga dan lapangan sepak bola berjarak 0,4 km dan sekolah tenis 0,7 km, sementara gym dan area spa vila itu sendiri mencukupi latihan dalam ruangan di rumah. Golf menjangkau lebih jauh: tiga lapangan berada antara 8,2 dan 11 km dalam garis lurus, sehingga bermain golf adalah perjalanan mobil singkat, bukan jalan kaki. Di air, IGY Málaga Marina (3,4 km) dan Marina Real Club Mediterráneo (3,5 km) menangani dermaga dan pelayaran, dan Puerto Deportivo del Candado pada 9,5 km menambah opsi lain di timur kota. Barbecue dan teras properti itu sendiri memperluas tawaran rekreasi hingga taman pribadi.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maret | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Datar
Ref: VL335854
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
