Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Los Flamingos, στην περιοχή της Μάλαγα, και ολοκληρώθηκε το 2018. Το ακίνητο διαθέτει έξι υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, επτά μπάνια συνολικά, και εσωτερική επιφάνεια 590 τ.μ. σε οικόπεδο 1.296 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 4.900.000 ευρώ. Η βίλα ανήκει σε κλειστή κατοικημένη ζώνη και προσφέρει θέα προς τη θάλασσα, το γκολφ και τα βουνά. Η τοποθεσία συνδυάζει εγγύτητα στην αστική υποδομή με καταυλισμό πέριξ του γκολφ γηπέδου.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η βίλα Los Flamingos καταλαμβάνει την ανώτερη τιμητική κατηγορία. Έργα όπως το Aquamar στη Torre del Mar (από 269.950 ευρώ), το Lantana Residencial στη Mijas (από 205.000 ευρώ) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 269.000 ευρώ) απευθύνονται σε εντελώς διαφορετικό τμήμα της αγοράς, με διαμερίσματα και μικρότερες κατοικίες. Η διαφορά τιμής ανά τετραγωνικό μέτρο μεταξύ αυτών των προϊόντων και της παρούσας βίλα αντικατοπτρίζει τον τύπο ακινήτου, την επιφάνεια, τα χαρακτηριστικά και τη θέση εντός κλειστής ζώνης γκολφ. Για αγοραστές που συγκρίνουν ανεξάρτητες βίλες στην περιοχή της Μάλαγας και του Benahavís, η παρούσα κατοικία διαφοροποιείται μέσω του συνδυασμού έξι σουιτών, ανεξάρτητου διαμερίσματος επισκεπτών, ιδιωτικού σπα και γυμναστηρίου, και θέας προς τη θάλασσα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και στο κέντρο της Μάλαγας προσδίδει πρακτική αξία για διεθνείς ιδιοκτήτες που μετακινούνται συχνά. Η αγορά της περιοχής καταγράφει περίπου 800 συναλλαγές ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει επαρκή ρευστότητα σε σχέση με μικρότερες τοπικές αγορές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα εντάσσεται στο αναπτυξιακό σχέδιο Los Flamingos, μια ζώνη κατοικίας γύρω από γκολφ γήπεδο. Η τοποθεσία βρίσκεται σε μικρή απόσταση από αστικά κέντρα με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η πρόσβαση στην παραλία και στον αυτοκινητόδρομο πραγματοποιείται μέσω τοπικού οδικού δικτύου.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρη μόνιμη ή δεύτερη κατοικία με έξι υπνοδωμάτια, ιδιωτική πισίνα, κήπο και χώρο στάθμευσης για περισσότερα του ενός οχήματα. Η κατανομή σε επίπεδα εξασφαλίζει ιδιωτικότητα μεταξύ των χώρων διαμονής.
Το ακίνητο παραδόθηκε το 2018 (ενδεικτικά) και βρίσκεται σε κατάσταση έτοιμη για χρήση. Δεν πρόκειται για υπό κατασκευή έργο. Ο σχεδιασμός έγινε από τους αρχιτέκτονες Laura Jimenez Conde και Jose Manuel Garrido.
Το ακίνητο δεν προσφέρει στάθμευση για μεγάλο αριθμό οχημάτων πέραν των ιδιωτικών θέσεων, δεν διαθέτει απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα με τα πόδια και δεν εντάσσεται σε αστικό περιβάλλον με πυκνή εμπορική δραστηριότητα εντός της ζώνης. Δεν διατίθενται δεδομένα για ενεργειακή πιστοποίηση.
Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που χρειάζονται μεγάλη κατοικία με πολλαπλά ανεξάρτητα υπνοδωμάτια, όπως πολυμελείς οικογένειες ή αγοραστές που φιλοξενούν τακτικά επισκέπτες για μεγάλες περιόδους. Η ανεξάρτητη σουίτα επισκεπτών με δικό της χώρο διαβίωσης εξυπηρετεί εκτεταμένη οικογένεια, προσωπικό ή μακροχρόνιους καλεσμένους. Το προφίλ απευθύνεται επίσης σε αγοραστές που επιδιώκουν κατοικία εντός κλειστής ζώνης με γκολφ περιβάλλον και θέα προς τη θάλασσα, με προϋπολογέιο άνω των 4,5 εκατομμυρίων ευρώ. Δεν ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν κατοικία με άμεση αστική ζωή με τα πόδια ή προϊόν χαμηλότερης τιμητικής κατηγορίας. Η απόσταση από τις αγορές και τα εστιατόρια απαιτεί όχημα για την καθημερινή διαβίωση.
Η βίλα σχεδιάστηκε από τους αρχιτέκτονες Laura Jimenez Conde και Jose Manuel Garrido, με συνδυασμό σκανδιναβικών επιρροών και σύγχρονης μεσογειακής αρχιτεκτονικής. Τα υλικά και ο εξοπλισμός περιλαμβάνουν συσκευές Gaggenau στην κουζίνα, υδροροντένδα κάτω δαπέδου σε επιλεγμένους χώρους και κλιματισμό. Οι υαλοπινίστρες από δάπεδο έως οροφή στους κύριους χώρους υποστηρίζουν τη φυσικό φωτισμό και τη σύνδεση με τις βεράντες. Κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Ο τεχνικός εξοπλισμός περιλαμβάνει σύστημα συναγερμού και θέσεις στάθμευσης για περισσότερα του ενός οχήματα. Επιπλέον χώροι περιλαμβάνουν αποθήκη και χώρο υπηρεσιών. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2018, γεγονός που σημαίνει ότι τα συστήματα και τα υλικά αντιστοιχούν σε πρόσφατα πρότυπα. Δεν διατίθενται πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης στα δεδομένα του έργου.
Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 4.900.000 ευρώ για ακίνητο με εσωτερική επιφάνεια 590 τ.μ. και οικόπεδο 1.296 τ.μ. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο εσωτερικού χώρου κυμαίνεται κοντά στα 8.300 ευρώ. Δεν διατίθενται δεδομένα για εναλλακτικές μονάδες ή διαφορετικές διαμορφώσεις εντός του έργου, καθώς πρόκειται για μεμονωμένο έτοιμο ακίνητο. Οι συναλλαγές στην ευρύτερη περιοχή ανέρχονται σε περίπου 800 ετησίως.
Η βίλα λειτουργεί ως κατοικία πλήρους χρήσης εντός κλειστής ζώνης πενήντα κατοικιών. Η καθημερινότητα εξελίσσεται γύρω από τους εξωτερικούς χώρους: την ιδιωτική πισίνα, τις βεράντες συνολικής επιφάνειας 176 τ.μ. και τον κήπο. Η νοτιοδυτικός προσανατολισμός σημαίνει ηλιακή έκθεση τις απογευματινές και βραδινές ώρες, γεγονός που επηρεάζει τη χρήση των εξωτερικών χώρων για φαγητό και χαλάρωση. Η εσωτερική διανομή περιλαμβάνει είσοδο με διπλό ύψος οροφής, κοινόχρηστους χώρους υποδοχής σε σύνδεση με τις βεράντες, κουζίνα με εξοπλισμό Gaggenau και έξι σουίτες υπνοδωματίων κατανεμημένες σε επίπεδα. Ο πρωτοfloor φιλοξενεί σουίτα επισκεπτών, ο ανώτερος όροφος την κύρια σουίτα με ντουλάπα και ιδιωτική βεράντα, ενώ στο κατώτερο επίπεδο βρίσκονται επιπλέον σουίτες και ανεξάρτητο διαμέρισμα επισκεπτών με δικό του μικροκουζίνα και βεράντα. Παρόμοιες ανέσεις περιλαμβάνουν ιδιωτικό σπα, γυμναστήριο και πισίνα άπειρης ροής. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ησυχία εντός της ζώνης, με τις μετακινήσεις προς εστιατόρια και καταστήματα να απαιτούν όχημα.
Η καθημερινή διαβίωση γύρω από το Los Flamingos βασίζεται σε συνδυασμό ησυχίας εντός της ζώνης και πρόσβασης σε υπηρεσίες με όχημα. Στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καταγράφονται 170 εστιατόρια, 129 φαρμακεία, 59 τράπεζες και 97 καφέ. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως το Barbarela σε 0,7 χιλιόμετρο και η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιας συγκοινωνίας σε 4 γραμμές εξασφαλίζουν εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο. Για αγορές πρώτης ανάγκης,超级καταστήματα βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Ιατρική φροντίδα παρέχεται από νοσοκομείο σε απόσταση περίπου 642 μέτρων σύμφωνα με τα δεδομένα της περιοχής ανάλυσης. Αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν αθλητικό κέντρο σε 0,4 χιλιόμετρα και σχολή τένις σε 0,7 χιλιόμετρο.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας εντός της ζώνης Los Flamingos σε σχέση με τις παραλίες, το γκολφ γήπεδο, το αεροδρόμιο και τα αστικά κέντρα της Μάλαγας. Οι αποστάσεις αφορούν ευθύγραμμές μετρήσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η τοποθεσία τοποθετείται στη ζώνη Los Flamingos, στα δυτικά της Μάλαγας, με πρόσβαση στο αστικό κέντρο και το αεροδρόμιο μέσω του παραλιακού οδικού άξονα. Η Μάλαγα λειτουργεί ως περιφερειακό κέντρο με υπηρεσίες, πολιτιστικές εγκαταστάσεις και λιμάνι. Η τοποθεσία συνδυάζει κατοικημένη ησυχία με σχετική εγγύτητα σε αστικές λειτουργίες, σε απόσταση από τα πυκνοκατοικημένα τουριστικά κέντρα.
Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 7,9 χιλιόμετρα οδικά, εξασφαλίζοντας σύντομη μεταφορά για διεθνείς πτήσεις. Οι παραλίες Playa de la Malagueta και Playa de San Andrés βρίσκονται σε αποστάσεις 1,3 και 1,8 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Γκολφ γήπεδα στην περιοχή περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador σε 8,2 χιλιόμετρα και το Club de Golf de Guadalhorce σε 9,4 χιλιόμετρα. Μαρίνες όπως το IGY Málaga Marina και το Marina Real Club Mediterráneo απέχουν 3,4 και 3,5 χιλιόμετρα. Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων καταγράφεται σε απόσταση 434 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει μέση ετήσια θαιρμοκρασία 18,8 °C με εύρος 12-27 °C. Οι ηλιοχροιές ανέρχονται σε 3.888 ώρες ετησίως, από τις υψηλότερες στην Ευρώπη. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20 °C διαρκεί περίπου πέντε μήνες. Το υψόμετρο είναι 17 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση προς την παραλία υπολογίζεται σε 0,9%, δηλαδή σχεδόν επίπεδο έδαφος. Αυτά τα δεδομένα σημαίνουν ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια με μεγάλη διαθεσιμότητα υπαίθριας διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνουν την Playa de la Malagueta σε 1,3 χιλιόμετρο, την Playa de San Andrés σε 1,8 χιλιόμετρο και την Playa de la Misericordia σε 3,2 χιλιόμετρα. Δεν διατίθενται πιστοποιημένα δεδομένα για σημαίες Blue Flag σε αυτές τις παραλίες εντός της βάσης δεδομένων. Γκολφ γήπεδα εντός ακτίνας περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador, το Club de Golf de Guadalhorce και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez σε αποστάσεις 8,2 έως 11 χιλιομέτρων. Αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν αθλητικό κέντρο και γήπεδο ποδοσφαίρου σε 0,4 χιλιόμετρο και σχολή τένις σε 0,7 χιλιόμετρο.
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία τοποθετείται στη ζώνη Los Flamingos, στα δυτικά της Μάλαγας, με πρόσβαση στο αστικό κέντρο και το αεροδρόμιο μέσω του παραλιακού οδικού άξονα. Η Μάλαγα λειτουργεί ως περιφερειακό κέντρο με υπηρεσίες, πολιτιστικές εγκαταστάσεις και λιμάνι. Η τοποθεσία συνδυάζει κατοικημένη ησυχία με σχετική εγγύτητα σε αστικές λειτουργίες, σε απόσταση από τα πυκνοκατοικημένα τουριστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL335854
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID