Valmis huvila Los Flamingosin golf- ja lomakeskusalueella, Benahavís, Málagan maakunnassa. Rakennusvuosi 2018 (indikatiivinen). Asuinpinta-ala 590 m², tontti 1296 m². Kuusi makuuhuonetta ja seitsemän kylpyhuonetta, joista jokaisessa makuuhuoneessa oma kylpyhuone. Hintataso alkaa noin 4 900 000 eurosta. Sijainti suljetussa, noin 50 huvilan yhteisössä, josta näkymät Välimerelle, golfkentälle ja vuoristoon. Länsi-eteläinen suuntaus, yksityinen uima-allas ja puutarha kuuluvat kiinteistöön.
Los Flamingos kuuluu Costa del Solin länsiosan korkeaan hintasegmenttiin, jossa suljetut golfyhteisöt ja suuret huvilat muodostavat oman markkinansa. Vertailukohtana mainitut hankkeet, Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €), ovat asuntokohteita, jotka edustavat täysin eri kokoluokkaa ja hintatasoa. Tämä kohde on valmis, arkkitehtisuunniteltu huvila, jonka neliöhinta ja kokonaishinta heijastavat tontin kokoa, sijaintia golfyhteisössä sekä valmiutta. Alueellisesti Benahavís ja sen naapurialueet (Los Flamingos, La Zagaleta, El Madroñal) muodostavat yhden rannikon tunnetuimmista eksklusiivisen asumisen vyöhykkeistä, jossa ostajajoukko on kansainvälinen. Itärannikon Torre del Mar ja Mijasin uudiskohteet palvelevat hintatietoisempaa kysyntää. Ostajan, joka vertailee tämän tason huviloita, kannattaa arvioida lisäksi: yhteisömaksujen suuruus, golfkentän kunto ja hallinto, kiinteistön ylläpitokustannukset (allas, puutarha, spa) sekä energiatekninen kunto. Valmiin kohteen etuna on mahdollisuus täyteen katsastukseen ennen kauppaa; riskinä on, että sisustus ja tekniikka edustavat vuoden 2018 tasoa, ei uudisrakennuksen viimeisintä tasoa. Aurinko, leudot talvet ja golf-ylivuotinen käyttökelpoisuus ovat alueen vakio-ominaisuuksia, kun taas Los Flamingosin erottava tekijä on pieni, rajattu asukasmäärä ja golfkentän välitön läheisyys.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Los Flamingosin suljetulla asuinalueella Benahavíksen kunnassa, Costa del Solin länsiosassa. Etäisyys mereen on kävelymatkan luokkaa, ja lähipiiriin kuuluu golfkenttä. Ympäristö on asuin- ja loma-aluetta, ei kaupunkikeskustaa. Rannikko kaupungeista Marbellasta ja Esteponasta on ajomatkan päässä.
Kohde täyttää tilantarpeen, jossa vaaditaan kuusi makuuhuonetta ja erillisiä oleskelualueita. Kiinteistössä on erillinen vierasasunto keittiöllä ja omalla terassilla, kuntosali, spa-tila ja varastotilat. Pysäköintipaikkoja on useampi kuin yksi. Toimii sekä kokovuotiseen asumiseen että lomakäyttöön.
Rakennus on valmis; valmistumisvuodeksi on merkitty 2018 (indikatiivinen). Suunnittelijoina ovat toimineet arkkitehdit Laura Jimenez Conde ja Jose Manuel Garrido. Tyyli yhdistää skandinaavisia vaikutteita ja nykyaikaista Välimeren arkkitehtuuria. Ei ole tiedossa jäljellä olevia rakennusvaiheita tai odotusaikoja.
Tietojen perusteella kiinteistö ei tarjoa suoraa rantamereen rajoittuvaa sijaintia, eikä allasta ole merkitty lämmitetyksi. Vuokraus- tai hoitopalveluista ei ole strukturoidussa datassa tietoa. Yhteisö on suljettu, mikä rajoittaa vapaata kulkua alueella. Energiatietoa tai energialuokitusta ei ole toimitettu.
Kohde vastaa tilanteisiin, joissa tarvitaan suuri, valmis huvila kuudella makuuhuoneella ja riittävästi kylpyhuoneita sekä vieraiden että pysyvän asutuksen majoittamiseen. Erillinen vierasasunto soveltuu esimerkiksi pitkäaikaisille vieraille, sukulaisille tai palvelus henkilöstölle. Kiinteistö soveltuu ostajalle, joka arvostaa suljetun yhteisön turvallisuutta: portti, hälytysjärjestelmä ja rajattu asukasmäärä. Golfia pelaavalle sijainti suoraan golfyhteisössä vähentää siirtymäturvallisuutta ja -matkoja. Kohde ei sovellu ostajalle, joka etsii kaupunkiympäristön kävelyetäisyyden palveluita tai pienempää ylläpitokuormaa: tontin ja kiinteistön koko edellyttää puutarhan ja altaan hoitoa. Ulkomailla asuvalle toiseen kotia etsivälle yhdistelmä valmius, panoraamanäkymät ja länsi-eteläinen suuntaus tuottavat käyttökelpoiset olosuhteet myös talvikaudella. Sijoitustarkoituksessa hintaluokka ja sijainti rajaavat ostajajoukon, mutta Los Flamingosin asema tunnetuilla asuinalueilla tukee pitkän aikavälin kysyntää tällä tasolla.
Kiinteistö on rakennettu 2018 ja suunniteltu arkkitehtitoimiston Laura Jimenez Conde ja Jose Manuel Garrido toimesta. Sisätiloissa on käytetty nykyaikaisia ratkaisuja: kaksoiskorkeus oleskelutilassa, lattiaan asti ulottuvat ikkunapinnat ja avoin yhteys terasseihin. Keittiö on varustettu Gaggenau-laitteilla, mikä on korkean sarjan kotitalouslaitebrändi. Teknisesti kiinteistössä on ilmastointi ja lattialämmitys, ja jokaisessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Terassien kokonaispinta-ala on noin 176 m², ja kiinteistöön kuuluvat myös varasto- ja tekniset tilat. Ulkona on infinity-tyyppinen yksityinen uima-allas, grillipaikka ja aidattu puutarha. Autopaikkoja on useita. Rakenteellista kuntotietoa tai energi arvio luokitusta ei ole toimitettu; rakennusikä on noin seitsemän vuotta, joten ensimmäinen suurempi kun tallessapito (kuten laitteiden huolto tai pintakäsittelyt) alkaa tulla ajankohtaiseksi. Ostajan kannattaa pyytää katsastusraportti ja talotekniikan dokumentaatio kaupan yhteydessä.
Hinta alkaa noin 4 900 000 eurosta. Tämä sijoittaa kohteen Costa del Solin ylempään hintasegmenttiin; vertailukohtina alueen muut uudishankkeet (Esim. Esteponassa ja Mijasissa) alkavat noin 205 000, 270 000 eurosta, mutta ne ovat asuntoja eivät huviloita. Hinta perustuu valmiiseen, arkkitehtisuunniteltuun kiinteistöön 1296 m²:n tontilla golfyhteisössä. Kiinteistö on valmis, joten kauppa voi toteutua ilman rakennusaikaisia maksuaikatauluja.
Los Flamingos on yksityinen, portilla suojattu asuinalue, jossa noin 50 huvilaa jakavat yhteisen golf- ja puistoympäristön. Tämä kohde on yksi alueen suurimmista kokonaisuuksista: 590 m² sisätilaa jaetulle usealle kerrokselle, 1296 m²:n tontti sekä noin 176 m²:n terassit. Arkkitehtuurissa korostuvat kaksikerroksiset oleskelutilat, lattia-kattoikkunat ja suora yhteys terasseille, puutarhaan ja ääretön-uima-altaaseen. Länsi-eteläinen suuntaus tuo iltapäivän ja illan auringon oleskelu- ja terassialueille. Päätaso sisältää vierassviitin suoralla terassipääsyllä ja merinäkyymillä; ylin kerros on varattu päämakuuhuoneelle pukuhuoneineen ja yksityisterasseineen. Alemmassa kerroksessa on lisää vierassviittejä sekä täysin itsenäinen vierasasunto, jossa oma keittokomero, oleskelutila ja terassi. Tämä kokoonpano soveltuu mon sukupolven asumiseen, pitkiksi vierailuiksi tai henkilöstön majoitukseen. Päivittäinen elämänrytmi keskittyy kotiin: uinti, ulkoilu-ateriat, kuntosali ja spa ovat samassa kiinteistössä. Auto on käytännössä välttämätön ostoksia, rannikko palveluita ja ravintoloita varten, vaikka oma golfkenttä ja alueen rauha ovat kävelypäähän.
Los Flamingos sijaitsee Benahavíksen kunnassa, noin 10 minuutin ajomatkan päässä rannikon päätiestä. Lähin ostoskeskus ja ravintolakeskittymä ovat muutaman kilometrin päässä, ja täysi palveluvalikoima löytyy Esteponasta ja San Pedro de Alcántarasta. Alue on luonteeltaan rauhallinen loma- ja asuinalue; liikenne rajoittuu lähinnä asukkaisiin ja golfvierailijoihin. Benahavíksen kylä, joka on tunnettu ravintoloistaan, sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä sisämaahan. Rannikolla lämpötila vaihtelee keskimäärin 12, 27 °C välillä, ja aurinko tunteja kertyy noin 3 888 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilma-elämän lähes ympäri vuoden. Uintikauden pituus on noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Alueen korkeus merenpinnasta on noin 17 metriä ja rinne rantaan loiva (0,9 %), joten liikkuminen ympäristössä on tasamaata.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Los Flamingosin golfalueella. Rannikko, lähipalvelut ja tiestö ovat hahmoteltavissa etäisyystietojen avulla. Suorat linjaetäisyydet poikkeavat ajoreiteistä; tarkat matkat kannattaa tarkistaa paikan päällä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Los Flamingos sijaitsee Benahavíksessa, Costa del Solin länsiosassa Marbellan ja Esteponan välissä. Alue on osa laajempaa golf- ja loma-asumisen vyöhykettä, jossa suljetut huvilayhteisöt ovat vallitseva rakennustapa. Marbella ja Puerto Banús ovat noin 20, 30 minuutin ajomatkan päässä, Estepona noin 15 minuutin päässä. Malagan kaupunki ja lentokenttä sijaitsevat itäsuunnassa. Benahavís on maakunnan sisämaakylä, joka tunnetaan ravintolatarjonnastaan.
Lähin rantaviiva on kävelymatkan päässä, noin 1,3, 1,8 km:n etäisyydellä sijaitsevat rannat (tietojen perusteella Playa de la Malagueta 1,3 km ja Playa de San Andrés 1,8 km suorassa linjassa). Lähin golfkenttä on osa omaa aluetta; muita kenttiä löytyy 8, 11 km:n säteellä. Malagan lentokenttä on noin 8 km:n suorassa linjassa, mikä tarkoittaa noin 15, 20 minuutin ajomatkaa. Supermarketti sijaitsee 73 m:n etäisyydellä ja sairaala 642 m:n etäisyydellä (aineiston ilmoittamat etäisyydet). Sähköauton latauspiste on noin 434 m:n päässä ja apteekki 211 m:n päässä. Huomautus: osa etäisyystiedoista viittaa kaupunkiympäristöön; todelliset etäisyydet Los Flamingosin alueelta kannattaa varmistaa katsastuskäynnillä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0,7 km |
| El Torcal | 1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Välimeren rannikolle: keskimääräinen vuosilämpötila noin 18,8 °C, vaihteluväli 12, 27 °C. Historiallisesti aurinko tunteja on noin 3 888 vuodessa. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin viisi kuukautta. Kiinteistö sijaitsee noin 17 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rinne rantaa kohti on noin 0,9 %, eli tasainen. Länsi-eteläinen suuntaus tuo eniten auringonvaloa iltapäivisin ja iltaisin terasseille, ja vuoriston läheisyys näkyy maisemassa. Talvet ovat leutoja, mikä mahdollistaa ulkokäytön läpi vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannikolla on useita uimarantoja 1, 3 km:n säteellä. Golfradat sijaitsevat alueen läheisyydessä: oma golfympäristö ja lisäksi kentät noin 8, 11 km:n etäisyydellä (mm. Club de Golf Málaga Parador 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km aineiston ilmoittamina suorina etäisyyksinä). Liikuntakeskuksia ja urheilukenttiä löytyy alle kilometrin etäisyydellä (mm. Pabellón Deportivo Tiro de Pichón 0,4 km, tenniskoulu 0,7 km). Kiinteistön omat liikuntamahdollisuudet kattavat kuntosalin ja spa-tilan. Lähellä on myös satamia veneilystä kiinnostuneille (IGY Málaga Marina noin 3,4 km aineiston mukaan).
Lähde: OpenStreetMap
Los Flamingos sijaitsee Benahavíksessa, Costa del Solin länsiosassa Marbellan ja Esteponan välissä. Alue on osa laajempaa golf- ja loma-asumisen vyöhykettä, jossa suljetut huvilayhteisöt ovat vallitseva rakennustapa. Marbella ja Puerto Banús ovat noin 20, 30 minuutin ajomatkan päässä, Estepona noin 15 minuutin päässä. Malagan kaupunki ja lentokenttä sijaitsevat itäsuunnassa. Benahavís on maakunnan sisämaakylä, joka tunnetaan ravintolatarjonnastaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL335854
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID