Tämä erillinen huvila sijaitsee Málagan Los Flamingos -alueella, ja sen kiinteä pyyntihinta on 4 900 000 euroa. Vuonna 2018 valmistunut kohde tarjoaa kuusi makuuhuonetta ja seitsemän kylpyhuonetta 590 m²:n asuinpinta-alalla 1 296 m²:n tontilla. Koti on muuttovalmis ja sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä, muun muassa supermarket 73 metrin ja apteekki 211 metrin etäisyydellä. Lähin ranta, Playa de San Andrés, on linnuntietä 1,8 km:n päässä, ja Malaga-Costa del Solin lentokenttä on suoraan mitattuna noin 6 km:n päässä.
Costa del Solin markkinassa tämä huvila edustaa eri segmenttiä kuin alueen vertailukelpoiset uudiskohteet. Acqua Gardens Esteponassa alkaa 524 600 eurosta, Aby Upper Esteponassa 320 000 eurosta ja Alba Benalmadena Benalmadenassa 598 000 eurosta, kaikki ovat ennakkomyynti- tai uudiskohteita alkaen-hinnoilla. Tämä kohde on sen sijaan yksi valmis huvila hintaan 4 900 000 euroa, mikä sijoittaa sen useita hintatasoja näiden kohteiden ylle ja muuttaa ostoksen luonnetta: ei vaiheittaisia maksuja, ei odotusaikaa eikä pohjapiirrosten valintaa, vaan välitön saatavuus ja valmis varustelu, mukaan lukien Gaggenau-keittiölaitteet, lattialämmitys ja oma kylpylä. Sijainnin osalta erot ovat yhtä selviä. Esteponan ja Benalmadenan vertailukohteet sijaitsevat lomakaupungeissa, joissa lähiympäristöä hallitsee matkailu. Tämän huvilan Málaga-sijainti pitää rannan noin 2 km:n linnuntieetäisyydellä ja lisää maakunnan pääkaupungin infrastruktuurin: sairaala 642 metrin päässä, kolme juna-asemaa 1,1 km:n säteellä, neljä bussilinjaa ja noin 800 asuntokauppaa vuodessa paikallismarkkinalla, mikä kertoo aktiivisesta ja likvidistä jälleenmyyntiympäristöstä. Noin 6 km:n linnuntieetäisyys lentokentälle on lyhyempi kuin Esteponan tai Benalmadenan kohteilla, käytännön etu säännöllisesti lentäville omistajille. Tätä huvilaa uudisvaihtoehtoihin punnitsevien ostajien tulisi siis verrata kahta erilaista tarjousta: moderni valmis koti kaupunkimaisessa rantakaupunginosassa vastaan joustavia ennakkomyyntikohteita lomakeskusympäristössä murto-osalla hinnasta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee kaupunkimaisemassa, jossa arjen palvelut tavoittaa jalan tai pyörällä. Supermarket on 73 metrin, apteekki 211 metrin ja sairaala 642 metrin päässä. Playa de San Andrés on linnuntietä 1,8 km:n päässä tasaisen maaston yli, ja Málagan rannikko tarjoaa useita lisärantoja noin 3 km:n säteellä. Juna-asemat ja useat bussipysäkit mahdollistavat liikkumisen ilman autoa.
Kuudella makuuhuoneella, seitsemällä kylpyhuoneella ja 590 m²:n sisäpinta-alalla talo sopii talouksille, jotka tarvitsevat useita itsenäisiä makuuhuoneita, mukaan lukien pääkerroksen vierassviitti omalla kylpyhuoneella. Oma uima-allas, puutarha, varasto, kodinhoitohuone ja useampi kuin yksi oma autopaikka kattavat arjen käytännön puolen. Ilmastointi ja lattialämmitys pitävät sisäilman tasaisena ympäri vuoden.
Huvila ei ole uudiskohde vaan valmis, olemassa oleva koti, joka valmistui vuonna 2018 ja on nyt muuttovalmis. Tämä tarkoittaa, ettei rakennusvaihetta tai suuntaa-antavaa luovutuspäivää ole: ostaja voi muuttaa sisään heti oston jälkeen. Projektiaineiston mukaan kuusi vuotta sitten valmistunut arkkitehtuuri yhdistää nykyaikaisen välimerellisen suunnittelun skandinaavisiin vaikutteisiin.
Kohde ei tarjoa alkaen-hintaa tai ennakkomyyntijoustoa, sillä kyseessä on yksi olemassa oleva koti kiinteällä 4 900 000 euron pyyntihinnalla. Yhtiövastikkeista, vuosittaisista veroista tai energiaseikoista ei ole saatavilla tietoja tässä ilmoituksessa. 1 296 m²:n tontti on keskikokoinen tämän kokoiselle huvilalle, ja lähiympäristö on pikemminkin kaupunki- kuin maaseutumainen, joten täysi maaseudun rauha ei kuulu tarjontaan.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka haluaa suuren, valmiin perhe- tai vapaa-ajan kodin eikä halua odottaa rakennusvaihetta. Taloudet, joilla on usein vieraita tai kyläileviä sukulaisia, hyötyvät kuudesta omalla kylpyhuoneella varustetusta makuuhuoneesta ja erillisestä vierasasunnosta, joka sopii myös asuvalle henkilökunnalle. Kotona olevia hyvinvointitiloja, kuntosalia, kylpyläaluetta ja lämmitettyä allasta, arvostavat ostajat löytävät ne jo valmiina. Sijainti sopii niille, jotka haluavat ranta-asumisen kaupunkimukavuudella: rannat noin 2 km:n linnuntieetäisyydellä ja supermarket käytännössä oven vieressä. Se sopii huonommin ostajille, jotka etsivät maaseutumaista tai täysin eristäytynyttä ympäristöä, sillä ympäristö on kaupunkimainen siihen liittyvine toiminnan tasoineen, tai ostajille, joiden budjetti on alle noin viisi miljoonaa euroa, koska hinta on kiinteä ja kohde myydään yhtenä kokonaisuutena. Lentäen matkustavat kansainväliset ostajat voivat arvostaa noin 6 km:n linnuntieetäisyyttä Malaga-Costa del Solin lentokentälle, vaikka tieajo kestää kauemmin. Ennakkomyynnin räätälöintiä, suurempaa tonttia tai uudiskohteen takuutarjontaa etsivien kannattaa katsoa muualle, sillä tämä koti valmistui vuonna 2018 ja on saatavilla nykyisessä kunnossa.
Dokumentaatio viittaa yhtenäiseen varustelutasoon koko huvilassa. Keittiössä on premium-luokan Gaggenau-laitteet ja runsaasti työpintoja suoralla pääsyllä viihdetiloihin. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja kaksikerroksiset katot olohuoneessa kertovat rakenteellisesta painotuksesta valoon ja avoimuuteen jälkiasennetun ominaisuuden sijaan. Ilmastointi on kaksinkertainen: kanavoitu ilmastointi kesäksi ja lattialämmitys viileämmille kuukausille, ja ne yhdessä kattavat alueen noin 12–27 asteen vuosittaisen lämpötilavaihtelun. Kullakin kuudella makuuhuoneella on oma kylpyhuone, mikä vähentää jaon kitkaa kiireisessä taloudessa. Master-sviitissä on pukuhuone ja Välimerta kohti avautuva oma terassi. Käytännöntilat, varasto ja kodinhoitohuone, ovat olemassa, mikä on tärkeää tämän kokoisessa kodissa laitteiden ja kotitalouden hallinnan kannalta. Turvallisuusjärjestelyihin kuuluvat aidattu asuinalue rajoitetulla pääsyllä ja hälytysjärjestelmä. Pysäköinti on yksityistä ja ylittää yhden paikan. Arkkitehtien Laura Jimenez Conden ja Jose Manuel Garridon suunnittelema arkkitehtuuri yhdistää skandinaavisia ja välimerellisiä vaikutteita, mikä näkyy valokuvien hillityssä materiaalipaletissa: kiviseinät, puhtaat linjat ja neutraalit pinnat. Koska talo valmistui vuonna 2018, järjestelmät ja viimeistelyt ovat suhteellisen uusia, mutta ostajien kannattaa silti teettää riippumaton tekninen kuntotarkastus allasasennuksen, kylpylälaitteiden ja ilmastointijärjestelmien kunnon varmistamiseksi usean käyttövuoden jälkeen.
Pyyntihinta on kiinteästi 4 900 000 euroa tälle valmiille huvilalle; kyseessä ei ole hinnaston alkaen-hinta. Summalla ostaja saa 590 m²:n sisäisen asuinpinta-alan, 176 m²:n terassit, 1 296 m²:n tontin, kuusi makuuhuonesviittiä, oman uima-altaan ja puutarhan sekä useamman kuin yhden oman autopaikan. Koska koti valmistui vuonna 2018 ja on muuttovalmis, rakennusaikataulua tai vaiheittaisia maksuja ei ole. Toistuvia kuluja, kuten yhtiövastiketta ja paikallisveroja, ei ole julkaistu saatavilla olevissa tiedoissa, joten ostajaehdokkaiden kannattaa pyytää nämä luvut ennen sitoutumista. Saatavuus on periaatteessa välitön, myyjän tilanteesta riippuen.
Tämän osoitteen arki keskittyy huvilaan, joka on suunniteltu sekä yksityisyyttä että viihdyttämistä varten. Pääkerros yhdistää olo- ja ruokailutilat terasseihin, puutarhaan ja äärettömään uima-allasaltaan lattiasta kattoon ulottuvilla ikkunoilla, jotka pitävät meri- ja vuorinäköalat näkyvissä sisätiloista. Gaggenau-laitteilla varustettu keittiö antaa suoran pääsyn viihdetiloihin, joten kokkaaminen ja isännöinti pysyvät yhteydessä toisiinsa. Kuusi makuuhuonesviittiä on jaettu useille tasoille: vierassviitti terassipääsyllä pääkerroksessa, master-sviitti ja junior-sviitti ylemmällä tasolla sekä lisävierassviitit alempana. Täysin itsenäinen vierasasunto omalla keittokomerolla ja terassilla voi ottaa vastaan vieraita häiritsemättä perhettä tai henkilökuntaa. Alemmilla tasoilla on myös oma kylpyläalue ja kuntosali, mikä vähentää riippuvuutta ulkoisista liikunta- ja rentoutumistiloista. Ulkona 176 m²:n terassit tarjoavat useita vyöhykkeitä ruokailuun ja oleskeluun, ja grilli mahdollistaa ulkokokkauksen. Lounais-länsisuuntaus tarkoittaa, että ulkotilat saavat iltapäivän ja illan aurinkoa, mikä muokkaa altaan ja terassin käyttöä päivän mittaan. Noin viidenkymmenen kodin aidattu asuinalue tarjoaa valvotun pääsyn, ja hälytysjärjestelmä on asennettu. Koska laajempi naapurusto on kaupunkimainen supermarketilla, apteekilla ja sairaalalla kävelymatkan päässä, kodin logistiikka, ostokset, reseptit, tapaamiset, hoituu suurelta osin jalan tai pyörällä.
Lähiympäristö on kaupunkimainen ja käveltävä. Supermarket 73 metrin ja apteekki 211 metrin päässä tarkoittavat, ettei arkisilla asioilla tarvitse autoa; 642 metrin päässä oleva sairaala kattaa lääketarpeet samalla mittakaavalla. Tasainen maasto, keskimäärin 0,9 %:n kaltevuus rantaan päin, tekee kävelystä ja pyöräilystä realistisia arjen liikkumisen muotoja. Playa de San Andrés on linnuntietä 1,8 km:n päässä, ja Playa de la Misericordia sekä Playa Sacaba Beach hieman kauempana rannikolla. Julkinen liikenne on käytettävissä neljän linjan ja 21 pysäkin kautta alueella, ja juna-asemat Barbarela (0,7 km), El Torcal (1,0 km) ja La Unión (1,1 km) yhdistävät alueen laajempaan maantieteeseen, kaikki etäisyydet linnuntietä. Urheilutilat sijaitsevat lähekkäin: urheiluhalli ja jalkapallokenttä 0,4 km:n sekä tenniskoulu 0,7 km:n päässä. 2 km:n säteellä alueella on 170 ravintolaa, 97 kahvilaa, 129 apteekkia, 59 pankkia ja 15 hammaslääkäriä, joten palvelut ovat tiheitä eivätkä harvassa. Tiheys toimii molempiin suuntiin: mukavuus on suurta, mutta ympäristö ei ole hiljainen maaseutupaikka. Sähköauton latauspiste on 434 metrin päässä, mikä tukee sähköauton käytännön käyttöä tästä osoitteesta.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Välimeren rannikon ja Málagan kaupungin välissä, lentokenttä lyhyen matkan päässä lännessä. Merkittyihin linnuntieetäisyyksiin kuuluvat lähin ranta 1,8 km:n päässä ja supermarket käytännössä ovella. Tasainen maasto talon ja meren välillä näkyy korkeuskäyristä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Los Flamingos sijaitsee Málagan metropolialueen länsipuolella lähellä kaupungin lentokenttää ja ranta-aluetta. Costa del Solin sisällä asema on kaupunki-rannikko: Málagan kaupungin kulttuurinen ja kaupallinen paino on minuuttien päässä idässä, ja lomakeskuskäytävä Marbellaa ja Esteponaa kohti venyy länteen. Tämä erottaa sijainnin syrjäisemmistä rinnemaisemista, täällä kaupungin sairaalat, junayhteydet ja ympärivuotiset palvelut ovat oven takana. Aidatun asuinalueen ja välittömän kaupunkipääsyn yhdistelmä on tämän osoitteen määrittelevä alueellinen piirre.
Rantaan pääsee helposti: Playa de San Andrés on linnuntietä 1,8 km:n päässä, ja Playa de la Malagueta ja Playa de la Misericordia ovat suorassa linjassa 1,3 km:n ja 3,2 km:n päässä, todelliset tieetäisyydet hieman pidempiä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on linnuntietä noin 6 km:n päässä, yksi lyhimmistä lentokenttäetäisyyksistä Costa del Solilla, mikä helpottaa kansainvälisten omistajien matkustamista. Gibraltarin lentokenttä on linnuntietä noin 101 km:n ja Alicante-Elche noin 386 km:n päässä. Golfaajat tavoittavat Club de Golf Málaga Paradorin 8,2 km:n ja Club de Golf de Guadalhorcen 9,4 km:n päässä linnuntietä sekä Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezin 11 km:n päässä. Venesatamiin kuuluvat IGY Málaga Marina 3,4 km:n ja Marina Real Club Mediterráneo 3,5 km:n päässä. Auto on edelleen hyödyllinen ranta-, golf- ja venesatamatreiteillä, vaikka lähiympäristö supermarketilla, apteekilla ja sairaalalla kävelymatkan päässä vähentää arjen riippuvuutta ajamisesta.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0,7 km |
| El Torcal | 1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen keskimääräinen vuosilämpötila on 18,8 °C, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 12 asteesta talvella 27 asteeseen kesällä. Uimakausi, jolloin meriveden lämpötila pysyy vähintään 20 asteessa, kestää noin viisi kuukautta, mikä kehystää altaan ja lähirantojen käyttöä vuoden mittaan. Korkeus on 17 metriä merenpinnan yläpuolella, ja rannikkoa kohti maasto on käytännössä tasainen 0,9 %:n keskimääräisellä kaltevuudella, joten jyrkkiä nousuja talon ja rannan välillä ei ole. Huvilan lounais-länsisuuntaus altistaa terassit ja altaan iltapäivän ja illan auringolle suosien myöhäispäivän ulkokäyttöä. Näköalapaikat kuten Mirador de la Alcazaba ja Mirador Torre del Atabal, molemmat 3,5 km:n linnuntieetäisyydellä, tarjoavat lähellä sijaitsevia kohonneita näköaloja kaupungin ja lahden ylle niille, jotka haluavat vaihtelua huvilan omiin meri-, vuori- ja golfnäköaloihin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa sijaitsee noin 3,2 km:n linnuntieetäisyydellä kohteesta: Playa de la Malagueta 1,3 km:n, Playa de San Andrés 1,8 km:n ja Playa de la Misericordia 3,2 km:n päässä. Näiden kaupunkirantojen takana on Málagan täysi palveluverkosto, ja huvilan 2 km:n säteellä sijaitsevat 170 ravintolaa ja 97 kahvilaa tarjoavat runsaasti vaihtoehtoja rantapäiville. Urheiluun urheiluhalli ja jalkapallokenttä ovat 0,4 km:n ja tenniskoulu 0,7 km:n päässä, kun taas huvilan oma kuntosali ja kylpyläalue kattavat sisäharjoittelun kotona. Golf ulottuu kauemmas: kolme kenttää sijaitsee 8,2–11 km:n linnuntieetäisyydellä, joten golffikierros on lyhyt ajelu eikä kävely. Vesillä IGY Málaga Marina (3,4 km) ja Marina Real Club Mediterráneo (3,5 km) hoitavat laituripaikat ja purjehduksen, ja Puerto Deportivo del Candado 9,5 km:n päässä lisää vaihtoehdon kaupungin itäpuolella. Kohteen oma grilli ja terassit laajentavat virkistystarjontaa yksityiseen puutarhaan.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm |
Tasainen
Ref: VL335854
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
