Denne fritliggende villa ligger i Los Flamingos-området ved Costa del Sol og blev færdigbygget i 2018. Boligen rummer seks soveværelser og syv badeværelser fordelt på 590 m² boligareal på en grund på 1.296 m². Villabyggeriet er designet med skandinaviske og moderne middelhavsindflydelser, med sydvest-orientering, privat have og infinity-pool samt udsigt til hav, bjerge og golfbane. Prisen er oplyst til 4.900.000 euro. Ejendommen ligger i et lukket resort-område med femti villaer og adgang til golffaciliteter i nærområdet.
Los Flamingos indtager en position i det vestlige Costa del Sol-markedssegment for fritliggende villaer, hvor Benahavís-kommunen sammen med Marbella og Estepona udgør kerneregionen. I forhold til nybyggeriprojekter længere østpå, som Aquamar i Torre del Mar (fra cirka 270.000 euro) og Lantana Residencial i Mijas (fra cirka 205.000 euro), adskiller denne villa sig både på produktype og prisniveau. De nævnte projekter angår primært lejligheder i lavere prissegmenter, mens Los Flamingos tilhører markedet for færdigbyggede villaer i bevogtede golfresorts. Etherna Homes 2 i Estepona (fra cirka 269.000 euro) ligger geografisk tættere, men repræsenterer ligeledes et andet segment. Køberen i villa-segmentet ved Benahavís sammenligner typisk med områder som La Zagaleta, El Madroñal og Flamingos' naboresorts Villa Padierna, hvor priser for sammenlignelige villaer ofte ligger i intervallet fra cirka 3 til over 10 millioner euro. Los Flamingos' kendetegn er kombinationen af golfbane i resortet, kystnærhed på 10, 15 minutters kørsel og bjerglandskab mod nord. Regional infrastruktur med A-7 og AP-7 binder området sammen med Marbella (cirka 20, 30 minutter), Estepona (cirka 15 minutter) og Málaga lufthavn (cirka 45, 60 minutter). Markedsdynamikken i denne del af Costa del Sol er præget af international efterspørgsel, begrænset udbud af grunde i lukkede enklaver og etablerede resort-faciliteter. For købere, der vurderer denne villa mod alternativer, er de primære sammenligningsparametre bygningsår, facilitetsniveau, udsigt og resort-status, parametre, hvor en færdig 2018-villa med integreret spa og gæstebolig skiller sig ud fra såvel nybyggerilejligheder som ældre villaer uden moderne teknisk udstyr.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et lukket boligområde med direkte relation til Los Flamingos golfbane. Beliggenheden indebærer both udsigt over Middelhavet, bjerge og banen, og adgang via bevogtet indgang. I regionalt perspektiv ligger ejendommen mellem Marbella, Estepona og Benahavís, med costaens hovedvej (A-7) som forbindelse til omkringliggende byer og faciliteter.
Boligen henvender sig til behov for plads til flere generationer eller gæster: seks en-suite soveværelser, en selvstændig gæstelejlighed med eget køkken, privat spa, gym og pool. Funktionaliteten omfatter desuden flere parkeringspladser, bryggers og opbevaringsrum. Husets planløsning er fordelt på flere etager med separate zoner til beboere og besøgende.
Byggeriet er afsluttet, med færdiggørelse i 2018 (indikativt). Der er således ingen byggefase eller ventetid; ejendommen kan overdrages i nuværende stand. Dokumentation af bygherreforhold, tegnestue (Laura Jimenez Conde og Jose Manuel Garrido) og tekniske installationer bør indhentes via sælger ved købsinteresse.
Projektet tilbyder ikke lejligheder eller lavprissegmenter; det er én enkelt færdigbygget villa. Der er ingen byggetilpasning på forhånd, og prisen ligger betydeligt over sammenlignelige nybyggerier i regionen. Faciliteter som spa, gym og pool er private og ikke delte resort-faciliteter ud over golfbanens tilbud.
Bolagen passer til husholdninger, der har brug for flere adskilte soveenheder, for eksempel familier med voksne børn, ejere med hyppige gæsteophold eller husholdninger med personale. Den selvstændige gæstelejlighed giver mulighed for permanent beboelse af familie eller personale adskilt fra hovedboligen. Ejendommen egner sig ligeledes til købere, der ønsker en færdig bolig uden byggeperiode, hvor tekniske installationer og afslutning allerede er dokumenterbare via byggår 2018. For købere med fokus på golf ligger boligen inden for resort-området med direkte visuel forbindelse til banen. Husejere, der lægger vægt på sikkerhed og privatliv, vil finde bevogtet indgang, alarmsystem og en enklav på 50 villaer relevant. Boligen forudsætter et budget i det øvre segment af markedet og drift af et større hus med pool, have og flere klimaanlæg. For købere, der primært søger en lejlighed med fælles faciliteter eller et lavere prisniveau, er objektet ikke relevant.
Byggeriet er designet af tegnestuen Laura Jimenez Conde og Jose Manuel Garrido med en kombination af skandinaviske og moderne middelhavsarkitektoniske træk. Interiøret er lagt an på lysindfald og visuel forbindelse til udendørsarealerne, med dobbelt lofthøjde i opholdsområdet og gulv-til-loft-glaspartier i flere rum. Køkkenet er udstyret med Gaggenau-apparater og rummer både tilberedningsarealer og direkte adgang til selskabsområderne. Alle seks soveværelser har eget badeværelse. Teknisk set er boligen udstyret med aircondition og gulvvarme, hvilket dækker både køle- og varmebehov året rundt. Terracoverfladerne udgør 176 m² og omfatter flere funktionelle zoner til udendørs spisning og ophold. Bygningen indeholder desuden bryggers, opbevaringsrum og et fast barbecue-anlæg. Parkeringsforholdene omfatter flere private pladser. Den infinity-pool, som er integreret i terrassezonen, og det private spa- og gym-område er del af den samlede tekniske og facilitetsmæssige udstyrning. Dokumentation af energimærkning og vedligeholdelsesstand bør indhentes direkte fra sælger som led i købsprocessen.
Prisen er oplyst til 4.900.000 euro for den færdigbyggede villa. Prisen afspejler boligareal på 590 m², grund på 1.296 m², seks soveværelser og den samlede facililitetspakke med pool, spa og gym. I segmentet for fritliggende villaer i lukkede golfresorts på Costa del Sol ligger denne prisning i det øvre interval. Sammenlignelige nybyggerier i regionen starte fra ca. 205.000, 270.000 euro, men angår lejligheder og ikke direkte sammenlignelige fritliggende villaer. Yderligere omkostninger som overdragelsesskat og fællesudgifter bør afklares særskilt.
Villafunksjonen er centreret om et dagligdags ritme med både privatliv og rum til selskabelighed. Indgangspartiet fører til et opholdsområde med dobbelt lofthøjde og gulv-til-loft-vinduer, som forbinder stue og spisestue direkte med terrasser, have og infinity-pool. Køkkenet er udstyret med Gaggenau-apparater og har direkte adgang til udendørs spiseområder med fast barbecue-anlæg. Overetagen rummer hovedsoveværelset med påklædningsværelse, badeværelse og privat terrasse mod havet, samt en junior-suite. På underetagen ligger yderligere gæstesuiter og en helt selvstændig lejlighed med soveværelse, køkkenniche, stue og egen terrasse, anvendelig til familie, gæster eller personale. Den sydvestlige orientering giver eftermiddags- og aftensol på terrasserne, hvilket passer til udendørs ophold senere på dagen. Klimaet styres via aircondition og gulvvarme. Et privat spa-område og gym gør det muligt at holde daglige rutiner hjemme. Med 176 m² terrasser fordelt på flere niveauer findes separate zoner til madlavning, ophold og udsigt. Bevogtet adgang og alarmsystem fastlægger rammen omkring privatliv i hverdagen.
Omkring Los Flamingos er dagligdagen præget af resort-karakteren: stille veje inden for den bevogtede enklav, golfbanen som nærmeste nabo og kystbyerne Estepona og Marbella inden for køreafstand på cirka 15, 25 minutter. Her finder supermarkeder, skoler, sundhedsydelser og restauranter. Benahavís-landsbyen, kendt for sine restauranter, ligger i nærheden mod nord. Adgangen sker primært med bil; de nærmeste dagligvarer og tjenester kræver ikke lange transporter, men gåafstand til byfaciliteter er begrænset i et resort-område af denne type. Kysten ved denne del af Costa del Sol har omkring 3.888 soltimer årligt og en gennemsnitstemperatur på omkring 18, 19 grader, hvilket understøtter udendørs livsstil størstedelen af året. Zwemseizoenen med vandtemperaturer over 20 grader strækker sig over cirka fem måneder. Terrænet i området er kuperet, hvilket giver udsigt, men også højdeforskelle mellem bolig og omgivende veje.
Kortet viser villaens placering i Los Flamingos-resortet med udsigt over golfbanen og Middelhavet. Nærmeste kystbyer er Estepona og Marbella, og bjerglandskabet mod Benahavís danner baggrunden mod nord. Kortet giver et billede af afstande til strand, byer og transportforbindelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Flamingos ligger i Benahavís-kommunen, der grænser op til Estepona og Marbella. Området er en af Costa del Sols etablerede golf- og villaregioner, præget af lukkede resorts og naturmod nord. Placeringen mellem kysten (A-7) og bjergene giver adgang til både strandmiljø og landlige omgivelser. I forhold til Málaga by og lufthavnen ligger regionen cirka en times kørsel vestpå.
Fra Los Flamingos er der adgang til flere strandområder mod syd på cirka 10, 15 minutters kørsel. Marbella og Puerto Banús ligger circa 20, 30 minutter væk, Estepona cirka 15 minutter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol nås på cirka 45, 60 minutter via A-7/AP-7, afhængigt af trafik. Gibraltar-lufthavnen ligger cirka 45, 60 minutter mod vest. Golfbanen i selve resortet er umiddelbar nabo; yderligere baner som Villa Padierna, Los Arqueros og La Quinta ligger inden for cirka 10, 20 minutters kørsel. Skoler, sundhedsklinikker og supermarkeder findes i Estepona, Marbella og Benahavís.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0,7 km |
| El Torcal | 1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen ved denne del af Costa del Sol har et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer fra omkring 12 grader om vinteren til 27 grader om sommeren. Soltimerne ligger historisk på cirka 3.888 om året. Zwemseizonen, defineret som perioder med havvand på mindst 20 grader, varer cirka fem måneder. Terrænet omkring Los Flamingos hæver sig fra kysten op mod Sierra Bermeja og Benahavís-bjergene, hvilket giver både panoramaudsigt og kuperede omgivelser. Den naturlige vegetation består af middelhavsbuskads og fyrretræer i de mellemstore højder. Naturområder som Sierra de las Nieves og stierne ved Río Guadaiza ligger inden for rækkevidde for udflugter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kyststrækningen syd for Los Flamingos rummer flere strande, herunder Playa de Guadalobón og strandområderne ved Estepona, typisk 10, 15 minutters kørsel fra resortet. Enkelte strande i Estepona og Marbella fører Blå Flag. Golf er områdets centrale rekreative aktivitet: Los Flamingos Golf ligger i selve resortet, og omkringliggende baner som Villa Padierna, Los Arqueros, La Quinta og Atalaya nås inden for 10, 20 minutter. Padelsport, ridning og vandrestier i Benahavís-området supplerer tilbuddene. Marinas som Puerto Banús og Estepona lystbådehavn tilbyder både vand sport og gastronomi.
Kilde: OpenStreetMap
Los Flamingos ligger i Benahavís-kommunen, der grænser op til Estepona og Marbella. Området er en af Costa del Sols etablerede golf- og villaregioner, præget af lukkede resorts og naturmod nord. Placeringen mellem kysten (A-7) og bjergene giver adgang til både strandmiljø og landlige omgivelser. I forhold til Málaga by og lufthavnen ligger regionen cirka en times kørsel vestpå.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL335854
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID