Denna färdigställda fristående villa ligger i Los Flamingos-området och erbjuder 590 m² boendeyta fördelat på sex sovrum och sju badrum på en tomt på 1 296 m². Huset färdigställdes 2018 enligt ritningar av arkitekterna Laura Jimenez Conde och Jose Manuel Garrido, med en kombination av skandinaviska och medelhavsinfluenser. Priset anges till 4 900 000 euro. Fastigheten ingår i en bevakad bostadsenklav med omkring femtio hus, och har privat pool, gourmetkök med Gaggenau-apparater, spa och gym samt sjöutsikt från flera våningar.
Villan i Los Flamingos ligger i ett prissegment som ligger väl över de flesta nybyggnadsprojekt längs Costa del Sol. Jämförbara projekt som anges i underlaget är Aquamar i Torre del Mar (från cirka 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från cirka 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från cirka 269 000 euro). Dessa projekt är lägenhets- eller radhusutvecklingar i ett helt annat pris- och produktsegment, vilket innebär att en direkt jämförelse av kvadratmeterpris inte är meningsfull utan att hänsyn tas till typ, storlek och läge. Skillnaden ligger främst i tre dimensioner. För det första produkttyp: en befintlig fristående villa med sex sovsviter, egen pool, gym och spa skiljer sig från lägenheter med gemensamma anläggningar, både i driftsansvar och i användning. För det andra läge: Los Flamingos är en golf- och enklavmiljö med cirka femtio hus och omgivande natur, medan jämförelseprojekten ligger i tätare kustsamhällen som Torre del Mar och Estepona med mer direkt anknytning till strandpromenader och stadsliv. För det三者 prisnivå: vid cirka 8 300 euro per boendemeter ligger villan i nivå med exklusiva villaobjekt i regionen, exempelvis i Benahavís- och Marbella-området, snarare än med standardnybygge. För köpare som jämför objekt inom villa-segmentet är relevanta referenspunkter snarare andra golf- och enklavprojekt mellan Estepona och Marbella än de angivna lägenhetsprojekten. I sådana områden är driftskostnader för pool, trädgård, säkerhet och fastighetsförvaltning väsentliga delar av den totala kostnaden, och bör jämföras mellan objekt. Villa-segmentet i regionen kännetecknas dessutom av lågt omsättnings-tempo och förhandlingsspielrum som varierar med innehavstid och säljarens situation, vilket skiljer sig från nybyggnadsprojekt med fasta prislistor och betalningsplaner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Los Flamingos ligger i en sluttning mot Medelhavet, omgiven av golfbana och natur. Avstånden som registrerats för läget anger urban omgivning med service inom gångavstånd: stormarkkat på 73 meter, apotek på 211 meter och sjukhus på 642 meter. Stranden ligger inom cirka 1,3, 1,8 kilometer och terrängens lutning mot havet är svag. Läget kombinerar thuslig ro med relativ närhet till stadens faciliteter.
Villan är utformad för hushåll som behöver sex separata sovsviter, inklusive ett fristående gästlägenhet med eget kök och terrass. Funktionsnivån omfattar luftkonditionering, golvvärme, privat pool, gym, spa och flera parkeringsplatser. Planlösningen på flera våningsplan ger separata zoner för familj, gäster och personal. Förvaring finns i form av förråd och tvättutrymme.
Byggnaden är färdigställd (2018, indikativt), vilket innebär att ingen väntetid eller byggfas återstår. Konstruktionen är dokumenterad med namngivna arkitekter och ett definierat antal enheter i enklaven, cirka femtio hus. Fastigheten kan således betraktas som ett befintligt objekt snarare än ett planerat projekt, vilket påverkar både leveranstid och möjlighet till fysisk besiktning före köp.
Objektet erbjuder inte nybyggnadsstatus, energicertifiering anges ej i underlaget, och priset på 4 900 000 euro exkluderar flertalet köpare i segmentet under en miljon euro. Inga uppgifter om direkt strandläge, hiss eller gemensam pool finns registrerade. Antal skolor i närområdet är enligt data begränsat till en grundskola, vilket kan vara relevant för familier med barn i skolålder.
Fastigheten passar hushåll som söker en stor sekundärbostad eller permanentbostad med sex sovsviter och plats för regelbundna gästbesök, exempelvis familjer med vuxna barn, hushåll med hushållspersonal eller ägare som planerar omfattandeRepresentation av gäster. Den fristående gästlägenheten gör objektet relevant även för köpare som vill hysa besökande familjemedlemmar under längre perioder. Objektet är mindre lämpat för köpare som söker en nybyggd lägenhet med gemensamma anläggningar, eller för hushåll med behov av nära skolplacering, eftersom underlaget anger endast en grundskola inom radie. Prisnivån placerar fastigheten i ett segment där finansiering, skatteplanering och driftskostnader för pool, spa, klimatanläggning och trädgård blir del av den totala budgeten. Fastigheten är relevant för den som värdesätter: omedelbar tillträdesrätt utan byggväntan, golf- och havsutsikt från eget hus, bevakad enklav med cirka femtio enheter, samt inomhusfaciliteter i form av gym och spa. Den är mindre relevant för den som söker gångavstånd till stadskärna med betydande uteliv, eller för investerare med fokus på förvaltningsfria enheter med hyresavkastning som huvudmål, eftersom drift av en villa av denna storlek kräver aktiv förvaltning.
Enligt objektsuppgifter är villan ritad av Laura Jimenez Conde och Jose Manuel Garrido med en kombination av skandinaviska influenser och samtida medelhavarkitektur. Interiöra huvuddrag är dubbel takhöjd i vardagsrummet, golv-till-tak-glasning i huvudplanen och en planlösning där samtliga sex sovrum har eget badrum. Köket är utrustat med apparater från Gaggenau, ett märke i övre apparatsegmentet, med generösa arbetsytor och direkt anslutning till mat- och sällskapsytor. Teknisk utrustning omfattar luftkonditionering och golvvärme, vilket ger individuell temperaturkontroll per zon. Husets system för säkerhet inkluderar inbrottslarm och placering inom en bevakad anläggning med portvakt. Parkeringsplatserna är privata och fler än en, vilket i praktiken innebär möjlighet att förvara flera fordon på egen mark. Förråds- och tvättrum finns som separata utrymmen, vilket påverkar hur hushållsdriften kan organiseras. Balkonger och terrasser omfattar 176 m² och är utförda i material som är avsedda för utomhusbruk, med infinitypool som central punkt i trädgårdsplaneringen. Fotosituationen visar vardagsrum med öppen spis, gym med spegelvägg och uterum med stenväggar, vilket stämmer med uppgifterna om materialval och funktionsinriktning. Energicertifiering anges ej i tillgängligt underlag och bör begäras separat vid intresse, eftersom den påverkar både driftkostnad och offentlig värdering av fastigheten.
Priset anges till 4 900 000 euro för den färdiga villan på 590 m² boendeyta med sex sovrum och sju badrum. Som kvadratmeterpris motsvarar detta cirka 8 300 euro per boendemeter, exklusive eventuell förhandling, överlåtelseavgifter och notarie- och registreringskostnader som tillkommer vid köp i Spanje. Inga alternativa enheter, prisklasser eller betalningsplaner anges, eftersom objektet är en enskild befintlig villa snarare än ett projekt med flera lägenheter. Tillgänglighet och visning styrs av säljarens aktuella situation; intresseanmälan krävs för bekräftelse av objektets status.
Villan är ett permanent eller säsongsbetonat bostadshus i den övre prissegmentet, byggt för ett hushåll som behöver både privatliv och plats för gäster. Sex sovsviter fördelade på flera plan gör det möjligt att härbärgera familj, vänner eller personal utan att gemensamma utrymmen överlappar. Den fristående gästlägenheten på undervåningen har sovrum, kokvrå, vardagsrum och egen terrass och kan användas separat. Dagliga rutiner kretsar kring husets huvudplan, där köket med Gaggenau-apparater är direkt kopplat till matsal och terrasser. Vardagsrummet har dubbel takhöjd och golv-till-tak-glas mot utsikten över havet, golfbanan och bergen. Terrasserna omfattar sammanlagt 176 m² enligt uppgifter, med flera zoner för utomhusmatning, grill och vistelse vid poolen. Oberoende infinitypool, spa-avdelning och gym finns inom fastigheten, vilket gör att vardagsmotion och återhämtning inte kräver bilfärd. Utmärkande för den dagliga erfarenheten är avsaknaden av byggrelaterade obekvämligheter: huset är färdigt och kan brucas omedelbart efter överlåtelse. Uppvärmning och kylning sker delvis via golvvärme och luftkonditionering, vilket täcker både vinter- och sommarbruk. Med sydvästläge får terrasserna eftermiddags- och kvällssol, vilket påverkar när uteplatserna är användbara under dagen. To mtens storlek, 1 296 m², ger utrymme för privat trädgård utan gemensamt underhållsansvar för denna del.
Omgivningen beskrivs i underlaget som urban med service inom gångavstånd: livsmedelsbutik på 73 meter, apotek på 211 meter och sjukhus på 642 meter. Detta innebär att grundläggande ärenden kan klaras till fots, vilket minskar beroendet av bil för dagliga inköp och vårdbesök. Tandläkare finns 15 st inom två kilometers radie och banker 59, vilket ger ett brett tjänsteutbud utan bil. Kollektivtrafik omfattar fyra linjer med 21 hållplatser i området, samt tågstationer på 0,7, 1,1 kilometers avstånd (Barbarela, El Torcal, La Unión). Detta gör att pendling till centrala Málaga och längs kusten är möjlig utan egen bil. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 6, 8 kilometer bort, vilket innebär kort transfer vid resor. Områdets storlek på faciliteter anges med 170 restauranger och 97 kaféer inom två kilometer, vilket speglar en tätstadsmiljö med stor variation i utbud. Sportanläggningar ligger nära: Pabellón Deportivo Tiro de Pichón och fotbollsplan på 0,4 kilometer, tennisakademi på 0,7 kilometer. Laddstolpe för elbil finns på 434 meter, vilket är relevant för hushåll med elfordon. Höjdläget är 17 meter över havet med svag lutning mot stranden, vilket innebär att gång till kusten inte är förknippat med betydande stigning.
Kartan visar villans läge i förhållande till Málaga, närmaste stränder, flygplats och golfbanor. Den visuella presentationen gör det möjligt att bedöma avstånd till service, kollektivtrafik och kustlinje samt hur enklaven är placerad i terrängen mellan stad och natur. Avståndsangivelserna är beräknade i rak linje om inte annat anges.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Flamingos är positionerat i den västra delen av Costa del Sol-regionen, med Málaga som närmaste större stad. Läget i förhållande till Málaga innebär tillgång till stadens faciliteter, flygplats och kollektivtrafik inom kort avstånd, samtidigt som enklaven själv är avskild med golfbana och natur. Jämfört med kustorter som Estepona, Fuengirola och Torre del Mar ligger området närmare provinshuvudstaden och dess infrastruktur, vilket påverkar både pendling och servicenivå. Marbella och Puerto Banús nås med bil västerut längs kusten.
Närmaste stränder är Playa de la Malagueta på 1,3 kilometer och Playa de San Andrés på 1,8 kilometer, båda nåbara till fots eller med kort bilfärd. Playa de la Misericordia ligger på 3,2 kilometer. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 6 kilometer i rak linje, vilket motsvarar en transfer på omkring 10, 15 minuter med bil beroende på trafik. Alternativa flygplatser är Gibraltar på cirka 101 kilometer och Alicante-Elche på cirka 386 kilometer. Golfbanor i regionen är Club de Golf Málaga Parador på cirka 6, 8 kilometer, Club de Golf de Guadalhorce på cirka 7, 9 kilometer och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på cirka 9, 11 kilometer, beroende på mätmetod. Segelbryggorna IGY Málaga Marina och Marina Real Club Mediterráneo ligger på cirka 3,4, 3,5 kilometer. Sjukhus ligger inom 642 meter och apotek inom 211 meter, vilket gör vårdservice direkt nåbar i närområdet.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0,7 km |
| El Torcal | 1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för läget anger en genomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C med månadsgenomsnitt mellan 12 och 27 °C. Solig dagar motsvarar cirka 3 888 soltimmar per år, vilket ligger på en hög nivå även inom spanska kustregioner. Simsäsongen, definierad som perioder med vattentemperatur på minst 20 °C, uppgår till cirka fem månader per år, i princip maj till och med oktober. Höjden är 17 meter över havet och lutningen mot närmaste strand är cirka 0,9 procent, vilket är att betrakta som plant. Detta innebär att fysisk tillgänglighet till kusten är god utan betydande nivåskillnader, och att husets sydvästläge ger eftermiddagssol på terrasserna under större delen av året. Kombinationen av låg höjd, kustnärhet och hög solinstrålning ger typiskt medelhavsklimat utan extrema temperaturer, vilket påverkar uppvärmnings- och kylbehov under olika säsonger.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränder inom närområdet är Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Misericordia (3,2 km) och Playa Sacaba Beach (3,1 km). Utbudet av stränder inom kort avstånd ger möjlighet att variera besök beroende på säsong och trafik. Uppgifter om Blå flagg-certifiering för specifika stränder finns inte i underlaget och bör verifieras separat. Golfbanor inom rimligt avstånd är Club de Golf Málaga Parador (cirka 6, 8 km), Club de Golf de Guadalhorce (cirka 7, 9 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (cirka 9, 11 km). Ytterligare golfmiljö finns i den anläggning som omger villan enligt objektbeskrivningen. Sport- och rekreationsfaciliteter inkluderar inomhushall och fotbollsplan på 0,4 kilometer, tennisakademi på 0,7 kilometer samt egna anläggningar i fastigheten: gym, spa och infinitypool. Utsiktspunkter som Mirador de la Alcazaba och Mirador Torre del Atabal ligger på cirka 3,5 kilometer och ger tillgång till promenadmål med vy över staden och kusten.
Källa: OpenStreetMap
Los Flamingos är positionerat i den västra delen av Costa del Sol-regionen, med Málaga som närmaste större stad. Läget i förhållande till Málaga innebär tillgång till stadens faciliteter, flygplats och kollektivtrafik inom kort avstånd, samtidigt som enklaven själv är avskild med golfbana och natur. Jämfört med kustorter som Estepona, Fuengirola och Torre del Mar ligger området närmare provinshuvudstaden och dess infrastruktur, vilket påverkar både pendling och servicenivå. Marbella och Puerto Banús nås med bil västerut längs kusten.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL335854
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID