Dette er en ferdigstilt fristende villa fra 2018 med seks soverom og syv bad, beliggende i Los Flamingos-området i provinsen Málaga på Costa del Sol. Boligen har et bruttoareal på om lag 776 m², hvorav 590 m² er innvendig boligareal og 176 m² terrasser. Tomten er på 1 296 m² med privat hage, infinity-basseng og utsikt mot Middelhavet, golfbanen og fjellene. Villaen ligger i en lukket borettslagslignende enklave med rundt femti boliger, og har privat spa-avdeling, treningsrom og flere parkeringsplasser. Prisen er oppgitt til 4 900 000 euro.
Med en pris på 4 900 000 euro ligger denne villaen i et helt annet segment enn sammenlignbare prosjekter i regionen. Aquamar i Torre del Mar starter fra cirka 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro. Forskjellen gjenspeiles i areal, boligtype og fasiliteter: mens disse prosjektene typisk tilbyr leiligheter eller mindre enheter med felles basseng, er denne eiendommen en frittstående villa med seks en-suite soverom, privat infinity-basseng, spa, treningsrom og gjesteleilighet. Beliggenhetsmessig skiller eiendommen seg også fra perifere prosjekter i Torre del Mar og Estepona gjennom nærhet til Málaga sentrum, lufthavn og kollektivtransport. For kjøpere som sammenligner across regionen vil vurderingen typisk stå mellom denne typen fullintegrerte villaer i etablerte enklaver og nybyggprosjekter med lavere inngangspris men felles fasiliteter. I det øvre prissegmentet på Costa del Sol konkurrerer slike villaer primært på utsikt, privatliv og standard på tekniske installasjoner. Tilgjengelige data viser rundt 800 eiendomstransaksjoner i området, noe som indikerer et aktivt, men begrenset marked ved dette prisnivået. Kjøpere bør innhente energisertifikat, fellesutgiftsoversikt og dokumentasjon på enklavens driftsorganisasjon som del av sammenligningsgrunnlaget.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Los Flamingos-området med tilhørighet til Málaga-regionen. Beliggenheten kombinerer nærhet til kysten med tilgang til bymessige fasiliteter. Strandene ved Málaga ligger i kort avstand, og både dagligvarebutikk, apotek og sykehus er reachable til fots. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 8 kilometer unna, noe som gjør ankomst og avgang praktisk ved hyppige reiser.
Villaen dekker behov for husholdninger som krever seks en-suite soverom, en selvstendig gjesteleilighet med eget kjøkken og stue, samt separate soner for beboere og besøkende. Utformingen med flere etasjer gir privatliv mellom rom. Terrasser mot sørvest, privat basseng, treningsrom og spa dekker behov for både hverdag og opphold i lengre perioder. Flere private parkeringsplasser inngår.
Boligen er ferdigstilt i 2018 og dermed ikke nybygg, men relativt ny med moderne standard. Arkitektene Laura Jimenez Conde og Jose Manuel Garrido sto for designet, som kombinerer skandinaviske innslag med middelhavsarkitektur. Oppføringen omfatter gulvvarme, aircondition, alarmanlegg og Gaggenau-hvitevarer. Eiendommen kan tas i bruk umiddelbart uten ventetid på byggefase.
Databasen viser ingen opplysninger om energisertifikat, heis eller tilgjengelighetstilpasninger. Det finnes ingen dokumentasjon på felles basseng, siden bassenget er privat. Opplysninger om skolesone er begrenset til én barneskole i radiusen. Boligen ligger i etlukket anlegg, noe som innebærer fellesregler og gebyrer som ikke er spesifisert i tilgjengelige data. Dyrehold, utleierettigheter og bruksendringer er ikke oppgitt.
Denne typen bolig passer i første rekke for kjøpere som trenger plass til flere husholdningsmedlemmer eller hyppige gjester, og som ønsker at alle soverom har eget bad. Den selvstendige gjesteleiligheten gjør eiendommen relevant for familier med eldre slektninger, unge voksne hjemme, eller kjøpere som vurderer hushjelp eller utleie til gjester i deler av året. For kjøpere som planlegger langvarige opphold utenfor turistsesongen, gir gulvvarme og aircondition styring på inneklima gjennom hele året, og nærheten til butikker og kollektivtransport reduserer avhengigheten av bil i hverdagen. Boligen passer også for kjøpere som prioriterer privatliv og sikkerhet, gitt den lukkede enklaven med alarmanlegg og porter. For kjøpere som hovedsakelig søker en leilighet med felles fasiliteter, lav vedlikeholdsbyrde eller et lavere prisnivå, vil andre prosjekter i regionen være mer relevante. Eiendommen er ferdigstilt, noe som passer kjøpere som ikke kan eller ønsker å vente på en byggeprosess. Kjøpere med behov for umiddelbar bruk, for eksempel flytting innen et bestemt tidspunkt, vil finne dette praktisk. Ett barneskole-tilbud i nærheten bør undersøkes nærmere av familier med skolegangsbarn.
Bygget er tegnet av Laura Jimenez Conde og Jose Manuel Garrido og fullført i 2018, med en material- og designprofil som kombinerer skandinaviske linjer med moderne middelavsarkitektur. Kjøkkenet er utstyrt med Gaggenau-hvitevarer, som er et produsentnivå rettet mot profesjonell bruk, med romslige arbeidsflater og direkte adgang til soneskille mot stue- og spiseområder. Gulv-til-tak-glassfasetter i hovedetasjen gir dagslys i store deler av dagen og en visuell forbindelse mot terrasser, basseng og havutsikt. Teknisk standard omfatter gulvvarme i kombinering med aircondition, som gir separert regulering av temperatur per sone. Boligen har alarmanlegg og ligger innenfor et avlukket anlegg med kontrollert adgang. Badene er organisert som en-suite-løsninger for alle seks soverom, med eget bad i hovedsuiten kombinert med garderoberom og privat terrasse. Utendørs er det bygget infinity-basseng, flere terrassedeler på til sammen 176 m² og utekjøkken med grill. Treningsrommet og spa-avdelingen er integrert i boligens planløsning. Oppbevaringsrom og vaskerom er til stede som egne rom. Energimerking er ikke oppgitt i tilgjengelige data og bør innhentes fra selger før kjøp. Bygget har vært i bruk i flere år, noe som innebærer at tilstanden bør verifiseres gjennom uavhengig tilstandsanalyse på vanlig vis.
Prisen er oppgitt til 4 900 000 euro. Dette plasserer eiendommen i det øvre segmentet av markedet på Costa del Sol, sammenlignet med andre prosjekter i regionen som starter fra cirka 205 000 til 270 000 euro. Prisen gjenspeiler areal på 590 m² innvendig, seks en-suite soverom, privat infinity-basseng, spa, treningsrom, gjesteleilighet og beliggenhet i en lukket enklave. Prisen er å betrakte som fra-pris i forhandlinger, og tilleggskostnader som overføringsskatt, notar og eventuelle fellesutgifter kommer i tillegg.
Villaen er organisert over flere nivåer med en tydelig arbeidsdeling mellom etasjene. Inngangspartiet leder til en stue med dobbel takhøyde og gulv-til-tak-glass som knytter inneområdet til terrassene, hagen og infinity-bassenget. Hovedetasjens stue og spisestue flyter direkte ut i utendørsarealene, og kjøkkenet med Gaggenau-utstyr har direkte tilgang til underholdningsområdene. Dette gir et daglig rytme hvor inne- og uteopphold glir over i hverandre store deler av året. Soveromsfordelingen er lagt for at flere generasjoner eller gjester kan bo samtidig uten å krysse hverandre: en gjestesuite i hovedetasjen, hovedsuite og junior-suite i øvre etasje, og ytterligere suiter på nedre nivå. Den selvstendige gjesteleiligheten med eget soverom, kokemulighet, stue og terrasse kan brukes til familie, gjester eller personell. Privat spa og treningsrom gjør at daglige rutiner som trening og bad kan foregå hjemme. Sørvest-orienteringen gir ettermiddags- og kveldssol på terrassene, noe som passer for utendørs måltider store deler av året. Nærheten til butikk, apotek og kollektivtransport gjør at daglige ærender kan ordnes til fots eller med sykkel, mens bilen primært brukes til lengre turer, strandbesøk og flyreiser.
Nabolaget rundt eiendommen har bymessig struktur med dagligvarer 73 meter unna, apotek 211 meter unna og sykehus 642 meter unna i luftlinje. Dette innebærer at daglige ærender som handel, reseptinnhenting og legebesøk kan gjennomføres til fots. Innen to kilometer ligger 170 restauranter, 129 apotek, 97 kafeer, 59 banker og 15 tanntannleger, noe som viser et tett kommersielt tilbud. Kollektivtilbudet omfatter fire linjer med til sammen 21 holdeplasser, og tre jernbanestasjoner ligger innen 1,1 kilometer. Den flate terrengprofilen med rundt én prosent stigning mot strand gjør området gangvennlig. Selve boligområdet er organisert som en lukket enklave med rundt femti boliger, noe som gir et rolig bomiljø inne i et ellers bynært området. Nærheten til lufthavnen på cirka åtte kilometer betyr kort reisevei, men også flystøy som bør vurderes på stedet. Innen 700 meter ligger idrettsanlegg som Pabellón Deportivo Tiro de Pichón, fotballbane og en tennisskole, noe som gir treningstilbud uten bil.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i forhold til strandene ved Málaga, lufthavnen i vest, golfbanene øst for byen og det tette nettverket av butikker, apotek og holdeplasser i nærområdet. Avstandene er oppgitt i luftlinje og faktisk kjøreavstand kan være lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen ligger i Los Flamingos-området med Málaga som regionalt knutepunkt. Málaga by med sin historiske sentrum, museumsstruktur og havnepromenade ligger i umiddelbar nærhet, mens Marbella og Estepona ligger lenger vest langs kysten. Denne posisjonen gir kombinasjonen av bynær beliggenhet med infrastruktur og lukket boligenklave med privatliv. I forhold til mer perifere prosjekter i Torre del Mar, Mijas og Estepona ligger denne eiendommen vesentlig nærmere både lufthavn og bysentrum, men til en høyere prissetting.
Nærmeste strand er Playa de San Andrés på 1,8 kilometer, etterfulgt av Playa de la Misericordia på 2,1 kilometer og Playa de la Malagueta på 1,3 kilometer i luftlinje. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger cirka seks til åtte kilometer unna avhengig av målemetode, hvilket gir en kjøretid på rundt ti minutter under normale forhold. Gibraltar lufthavn ligger cirka 101 kilometer unna. Nærmeste golfbane er Club de Golf Málaga Parador på rundt seks til åtte kilometer, og innen elleve kilometer ligger i alt tre baner inkludert Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Mariner som IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo ligger 3,4, 3,5 kilometer unna. En elbil-lader er tilgjengelig 434 meter fra eiendommen.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0,7 km |
| El Torcal | 1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadata for området viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 grader med månedsgjennomsnitt fra 12 til 27 grader, og cirka 3 888 soltimer per år. Dette tilsvarer et av de solrikeste kystområdene i Europa. Svømmeesesongen med vanntemperatur på minst 20 grader varer i rundt fem måneder, men det private bassenget kan brukes lenger med oppvarming. Eiendommen ligger 17 meter over havnivå med en flate terrengprofil på under én prosent stigning mot strand, noe som gjør både tomt og omgivelse lett tilgjengelige til fots. Utsikten strekker seg mot hav, fjell, golfbane og hage fra terrassene i sørvest, noe som gir sol fra midten av dagen til solnedgang. Mikroklimaet er preget av milde vintrer og varme somre, regulert av havnærhet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandene i nærområdet omfatter Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa de la Malagueta, som alle er bynære sandstrender med promenade og tilhørende servering. Playa de la Misericordia er kjent for langgrunne partier og lokal stemning, mens Malagueta ligger nærmest sentrum med full infrastruktur. Golfspillere har tre baner innen elleve kilometer: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Idrettsanleggene Pabellón Deportivo Tiro de Pichón, fotballbanen og Escuela de Tenis Cortijo Alto ligger innen 700 meter. Severdigheter inkluderer Mirador de la Alcazaba og Mirador Torre del Atabal på cirka 3,5 kilometer, med utsiktspunkter mot by og kyst. Tre mariner innen ti kilometer gir havneplasser og vannsportsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen ligger i Los Flamingos-området med Málaga som regionalt knutepunkt. Málaga by med sin historiske sentrum, museumsstruktur og havnepromenade ligger i umiddelbar nærhet, mens Marbella og Estepona ligger lenger vest langs kysten. Denne posisjonen gir kombinasjonen av bynær beliggenhet med infrastruktur og lukket boligenklave med privatliv. I forhold til mer perifere prosjekter i Torre del Mar, Mijas og Estepona ligger denne eiendommen vesentlig nærmere både lufthavn og bysentrum, men til en høyere prissetting.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL335854
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID