Denne frittliggende villaen ligger i området Los Flamingos i Málaga og har en fast prisantydning på €4 900 000. Boligen ble fullført i 2018 og tilbyr seks soverom og syv bad på 590 m² bruksareal, på en tomt på 1 296 m². Boligen er innflyttingsklar og ligger i et bymessig miljø med fasiliteter i gangavstand, blant annet et supermarked 73 m unna og et apotek 211 m unna. Nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 1,8 km i luftlinje, mens Malaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 6 km unna i luftlinje.
Innenfor Costa del Sol-markedet okkuperer denne villaen et annet segment enn de sammenlignbare nybyggprosjektene i regionen. Acqua Gardens i Estepona starter fra €524 600, Aby Upper i Estepona fra €320 000 og Alba Benalmadena i Benalmadena fra €598 000, alle utviklinger med leiligheter ved kjøp på tegning eller nybygg med «priser fra». Denne boligen er derimot én fullført villa til €4 900 000, noe som plasserer den flere prisnivåer over disse prosjektene og endrer kjøpets karakter: ingen innbetalinger i faser, ingen ventetid og ingen valg av plantegning, men umiddelbar tilgjengelighet og en ferdig spesifikasjon, inkludert Gaggenau-kjøkkenutstyr, gulvvarme og et privat spa. Også stedsmessig er forskjellene like markante. Sammenlignbare prosjekter i Estepona og Benalmadena ligger i turistbyer der nærmiljøet domineres av turisme. Villaens Málaga-posisjon holder stranden innenfor omtrent 2 km i luftlinje samtidig som den legger til infrastrukturen i en provinshovedstad: et sykehus 642 m unna, tre togstasjoner innen 1,1 km, fire busslinjer og rundt 800 boligtransaksjoner per år i det lokale markedet, noe som indikerer et aktivt og likvid bruktboligmarked. Flyplassavstanden på rundt 6 km i luftlinje er kortere enn for boliger i Estepona eller Benalmadena, en praktisk fordel for eiere som flyr inn regelmessig. Kjøpere som avveier denne villaen mot nybyggalternativer, bør derfor sammenligne to ulike tilbud: et moderne ferdig hjem i et bymessig kystdistrikt mot fleksible leiligheter kjøpt på tegning i turistmiljøer for en brøkdel av prisen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et bymessig område der daglige fasiliteter kan nås til fots eller med sykkel. Et supermarked ligger 73 m unna, et apotek 211 m og et sykehus 642 m. Playa de San Andrés ligger 1,8 km unna i luftlinje over flatt terreng, og kysten rundt Málaga byr på flere strender innenfor omtrent 3 km. Togstasjoner og flere bussholdeplasser gjør reiser uten bil mulig.
Med seks soverom, syv bad og 590 m² innvendig areal egner boligen seg for husholdninger som trenger flere uavhengige soveområder, inkludert en gjesteløsning med eget bad i hovedetasjen. Privat basseng, hage, bod, vaskerom og mer enn én privat parkeringsplass dekker den praktiske siden av hverdagen. Klimaanlegg og gulvvarme regulerer inneklimaet hele året.
Villaen er ikke et nybyggprosjekt, men en fullført eksisterende bolig, ferdigstilt i 2018 og nå innflyttingsklar. Det betyr at ingen byggefase eller indikativ overleveringsdato gjelder: kjøper kan flytte rett inn etter kjøpet. Arkitekturen, fullført for seks år siden, kombinerer ifølge prosjektdokumentasjonen moderne middelhavsdesign med skandinaviske impulser.
Boligen har ingen «priser fra» eller fleksibilitet ved kjøp på tegning, ettersom det er én eksisterende bolig med fast prisantydning på €4 900 000. Det finnes ingen data om fellesutgifter, årlige skatter eller energiprestasjon for denne annonsen. Tomten på 1 296 m² er moderat for en villa i denne størrelsen, og nærområdet er bymessig snarere enn landlig, så full ro på landsbygda inngår ikke i tilbudet.
Denne boligen passer for en kjøper som ønsker en stor, ferdig familie- eller fritidsbolig og ikke vil vente gjennom en byggefase. Husholdninger med hyppige gjester eller besøkende familie nyter godt av de seks soverommene med eget bad og den separate gjesteleiligheten, som også kan romme fast personale. Kjøpere som prioriterer velværefasiliteter hjemme, treningsrommet, spa-området og det oppvarmede bassenget, finner disse allerede på plass. Beliggenheten passer for folk som ønsker kystliv med bymessig komfort: strender innenfor omtrent 2 km i luftlinje og et supermarked praktisk talt i nabohuset. Den er mindre egnet for kjøpere som søker et landlig eller helt isolert miljø, ettersom omgivelsene er bymessige med den aktiviteten det innebærer, eller for kjøpere med budsjett under omtrent fem millioner euro, ettersom prisen er fast og boligen selges som én enhet. Internasjonale kjøpere som reiser med fly kan sette pris på den korte luftlinjeavstanden på rundt 6 km til Malaga-Costa del Sol flyplass, selv om kjøretiden på vei blir lenger. De som ønsker tilpasning ved kjøp på tegning, en større tomt eller en nybygggarantistruktur, bør se andre steder, fordi denne boligen ble fullført i 2018 og selges i eksisterende stand.
Dokumentasjonen peker på et konsistent spesifikasjonsnivå gjennom hele villaen. Kjøkkenet er utstyrt med premium Gaggenau-hvitevarer og tilbyr romslige tilberedningsområder med direkte adgang til selskapsområdene. Gulv-til-tak-vinduer og dobbel takhøyde i stuen indikerer en konstruksjonsmessig vekt på lys og åpenhet snarere enn en påbygd løsning. Klimakontrollen er todelt: kanalklimaanlegg for sommeren og gulvvarme for de kjøligere månedene, som til sammen dekker hele det årlige temperaturområdet på omtrent 12–27 °C registrert for området. Hvert av de seks soverommene har eget bad, noe som begrenser friksjon rundt delte fasiliteter i en travel husholdning. Hovedsuiten omfatter et garderoberom og en privat terrasse vendt mot Middelhavet. Praktiske rom, en bod og et vaskerom, finnes, noe som betyr mye i en bolig i denne størrelsen for håndtering av utstyr og husholdningsdrift. Sikkerhetstiltakene omfatter et lukket boligområde med begrenset adgang og et alarmsystem. Parkeringen er privat og overstiger én plass. Arkitekturen, av Laura Jimenez Conde og Jose Manuel Garrido, kombinerer skandinaviske og middelhavspreg, synlig i den tilbakeholdne materialpaletten på fotografiene: steinvegger, rene linjer og nøytrale flater. Ettersom huset ble fullført i 2018, er systemer og finish relativt nye, men kjøpere bør likevel bestille en uavhengig teknisk tilstandsrapport for å verifisere tilstanden til bassenganlegget, spa-utstyret og klimaanleggene etter flere års bruk.
Prisantydningen er fastsatt til €4 900 000 for denne fullførte villaen; det er ikke en «pris fra» på en prisliste. For det beløpet får kjøperen 590 m² innvendig boareal, 176 m² terrasser, en tomt på 1 296 m², seks soveromssuiter, privat basseng og hage, samt mer enn én privat parkeringsplass. Ettersom boligen ble fullført i 2018 og er innflyttingsklar, er det ingen byggetidslinje eller innbetaling i faser. Løpende kostnader som fellesutgifter og lokale skatter er ikke offentliggjort i tilgjengelige data, så potensielle kjøpere bør be om disse tallene før de forplikter seg. Tilgjengeligheten er i prinsippet umiddelbar, avhengig av selgerens situasjon.
Hverdagen på denne adressen kretser rundt en villa designet for både privatliv og selskapelighet. Hovedetasjen binder stue- og spisestueområdene sammen med terrassene, hagen og uendelighetsbassenget gjennom gulv-til-tak-vinduer, som holder utsikten mot hav og fjell synlig fra innsiden. Kjøkkenet, utstyrt med Gaggenau-hvitevarer, har direkte adgang til selskapsområdene, slik at matlaging og vertskap forblir forbundne aktiviteter. Seks soveromssuiter er fordelt over flere nivåer: en gjestesuite med terrasseadgang i hovedetasjen, en hovedsuite og en juniorsuite på øvre nivå, og ytterligere gjestesuiter nedenfor. En helt selvstendig gjesteleilighet med eget kjøkkenkrok og terrasse kan romme besøkende familie eller personale uten å forstyrre hovedhusholdningen. De nedre nivåene rommer også et privat spa-område og et treningsrom, noe som reduserer avhengigheten av eksterne fasiliteter for trening og avslapning. Ute tilbyr terrassene på 176 m² flere soner for måltider og avslapning, med grill for matlaging utendørs. Sørvest-orienteringen gjør at uteområdene får ettermiddags- og kveldssol, noe som preger bruken av basseng og terrasse gjennom dagen. Det lukkede boligområdet med rundt femti boliger gir kontrollert adgang, og et alarmsystem er installert. Ettersom det bredere nabolaget er bymessig med supermarked, apotek og sykehus i gangavstand, kan husholdningslogistikk, handling, resepter, avtaler, i stor grad håndteres til fots eller med sykkel.
Nærmiljøet er bymessig og gangvennlig. Et supermarked 73 m fra døren og et apotek 211 m unna betyr at daglige ærender ikke krever bil; sykehuset 642 m unna dekker medisinske behov i samme skala. Det flate terrenget, en gjennomsnittlig stigning på 0,9 % mot stranden, gjør gange og sykling til realistiske alternativer for daglig mobilitet. Playa de San Andrés ligger 1,8 km unna i luftlinje, med Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach litt lenger langs kysten. Offentlig transport er tilgjengelig gjennom fire linjer og 21 holdeplasser i området, og togstasjonene Barbarela (0,7 km), El Torcal (1,0 km) og La Unión (1,1 km) kobler distriktet til den bredere regionen, alle avstander i luftlinje. Idrettsanlegg ligger samlet i nærheten: en idrettshall og fotballbane på 0,4 km og en tennisskole på 0,7 km. Innenfor 2 km teller området 170 restauranter, 97 kaféer, 129 apotek, 59 banker og 15 tannleger, så tjenestetilbudet er tett snarere enn tynt. Tettheten virker begge veier: komforten er høy, men miljøet er ikke en stille landlig tilflukt. Et ladepunkt for elbil ligger 434 m unna, noe som støtter praktisk bruk av en elbil fra denne adressen.
Kartet viser villaens posisjon mellom Middelhavskysten og byen Málaga, med flyplassen en kort avstand mot vest. Markerte luftlinjeavstander omfatter nærmeste strand på 1,8 km og supermarkedet praktisk talt i døra. Det flate terrenget mellom huset og havet er synlig i høydekurvene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Flamingos ligger på vestsiden av Málaga-byregionen, nær byens flyplass og strandbeltet. Innenfor Costa del Sol er posisjonen bymessig-kystnær: Málaga bys kulturelle og kommersielle tyngde ligger minutter mot øst, mens turistkorridoren mot Marbella og Estepona strekker seg vestover. Dette skiller beliggenheten fra mer fjerntliggende åssideler, her ligger bysykehus, togforbindelser og helårlige tjenester rett utenfor døra. Kombinasjonen av et lukket boligmiljø med umiddelbar byadgang er det definerende regionale kjennetegnet ved denne adressen.
Strandadgang er greit: Playa de San Andrés ligger 1,8 km unna i luftlinje, og Playa de la Malagueta og Playa de la Misericordia ligger henholdsvis 1,3 km og 3,2 km i luftlinje, med faktiske veiavstander noe lenger. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 6 km unna i luftlinje, en av de korteste flyplassavstandene på Costa del Sol, noe som forenkler reiser for internasjonale eiere. Gibraltar flyplass ligger omtrent 101 km unna i luftlinje og Alicante-Elche rundt 386 km. Golfspillere kan nå Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km og Club de Golf de Guadalhorce på 9,4 km i luftlinje, med Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 11 km. Marinanlegg omfatter IGY Málaga Marina på 3,4 km og Marina Real Club Mediterráneo på 3,5 km. En bil forblir nyttig for turer til strand, golf og marina, selv om nærområdet med supermarked, apotek og sykehus i gangavstand reduserer den daglige avhengigheten av bil.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0,7 km |
| El Torcal | 1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C om vinteren til 27 °C om sommeren. Badesesongen, når sjøvannet holder seg på eller over 20 °C, varer rundt fem måneder, noe som setter rammen for hvordan bassenget og strendene i nærheten brukes gjennom året. Høyden er 17 m over havet og terrenget mot kysten er i praksis flatt med 0,9 % gjennomsnittlig stigning, så ingen bratte bakker skiller huset fra stranden. Villaens sørvest-orientering gir terrassene og bassenget ettermiddags- og kveldssol, noe som gjør sen daglig utebruk gunstig. Utsiktspunkter som Mirador de la Alcazaba og Mirador Torre del Atabal, begge 3,5 km unna i luftlinje, byr på hevede utsikter over byen og bukten for dem som vil skifte perspektiv fra villaens egen utsikt over hav, fjell og golfbane.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor omtrent 3,2 km i luftlinje fra boligen: Playa de la Malagueta på 1,3 km, Playa de San Andrés på 1,8 km og Playa de la Misericordia på 3,2 km. Disse bystrendene støttes av Málagas fulle tjenestenettverk, og de 170 restaurantene og 97 kaféene talt innenfor 2 km fra villaen gir rikelig med alternativer for stranddager. For sport ligger en idrettshall og fotballbane 0,4 km unna og en tennisskole 0,7 km unna, mens villaens eget treningsrom og spa-område dekker innendørs trening hjemme. Golf krever lengre vei: tre baner ligger mellom 8,2 og 11 km i luftlinje, så en golfrunde er en kort kjøretur snarere enn en spasertur. På vannet håndterer IGY Málaga Marina (3,4 km) og Marina Real Club Mediterráneo (3,5 km) fortøying og seiling, og Puerto Deportivo del Candado på 9,5 km gir et ekstra alternativ øst for byen. Grillen og terrassene på selve tomten utvider fritidstilbudet inn i den private hagen.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Ref: VL335854
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
