Deze vrijstaande villa staat in de wijk Los Flamingos in Málaga en heeft een vaste vraagprijs van €4.900.000. De woning is in 2018 voltooid en biedt zes slaapkamers en zeven badkamers, verspreid over 590 m² woonoppervlakte op een perceel van 1.296 m². Het huis is sleutelklaar en ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 73 m en een apotheek op 211 m. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt 1,8 km hemelsbreed, terwijl de luchthaven van Malaga-Costa del Sol op ongeveer 6 km hemelsbreed ligt.
Binnen de Costa del Sol-markt bezet deze villa een ander segment dan de vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de regio. Acqua Gardens in Estepona start vanaf €524.600, Aby Upper in Estepona vanaf €320.000 en Alba Benalmadena in Benalmadena vanaf €598.000, allemaal off-plan of nieuwbouwappartementenprojecten met vanafprijzen. Deze woning daarentegen is een enkele voltooide villa van €4.900.000, wat haar meerdere prijsniveaus boven die projecten plaatst en het karakter van de aankoop verandert: geen gefaseerde betalingen, geen wachttijd en geen keuze van plattegrond, maar directe beschikbaarheid en een voltooide afwerking inclusief Gaggenau-keukenapparatuur, vloerverwarming en een privé-spa. Wat locatie betreft zijn de verschillen eveneens groot. Vergelijkbare projecten in Estepona en Benalmadena liggen in badplaatsen waar de directe omgeving door toerisme wordt gedomineerd. De Málaga-positie van deze villa houdt het strand binnen ongeveer 2 km hemelsbreed en voegt de infrastructuur van een provinciehoofdstad toe: een ziekenhuis op 642 m, drie treinstations binnen 1,1 km, vier buslijnen en ongeveer 800 woningtransacties per jaar op de lokale markt, wat op een actieve en liquide markt voor bestaande bouw wijst. De luchthavenafstand van ongeveer 6 km hemelsbreed is korter dan voor woningen in Estepona of Benalmadena, een praktisch voordeel voor eigenaren die regelmatig invliegen. Kopers die deze villa afwegen tegen nieuwbouwalternatieven vergelijken daarom twee verschillende proposities: een moderne voltooide woning in een stedelijk kustdistrict tegenover flexibele off-plan appartementen in badplaatsen voor een fractie van de prijs.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa staat in een stedelijke omgeving waar dagelijkse voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn. Een supermarkt ligt op 73 m, een apotheek op 211 m en een ziekenhuis op 642 m. Playa de San Andrés ligt 1,8 km hemelsbreed over vlak terrein, en de kust rond Málaga biedt meerdere extra stranden binnen ongeveer 3 km. Treinstations en verschillende bushaltes maken autoloos reizen mogelijk.
Met zes slaapkamers, zeven badkamers en 590 m² binnenruimte is het huis geschikt voor huishoudens die meerdere onafhankelijke slaapruimtes nodig hebben, waaronder een en-suite gastenoplossing op de begane grond. Een privézwembad, tuin, berging, bijkeuken en meer dan één eigen parkeerplaats dekken de praktische kant van het dagelijks leven. Airconditioning en vloerverwarming regelen het binnenklimaat het hele jaar door.
De villa is geen nieuwbouwproject maar een voltooid bestaand huis, afgewerkt in 2018 en nu sleutelklaar. Dat betekent dat er geen bouwfase of indicatieve opleverdatum geldt: de koper kan direct na aankoop intrekken. De architectuur, zes jaar geleden voltooid, combineert volgens de projectdocumentatie hedendaags Mediterraans ontwerp met Scandinavische invloeden.
De woning heeft geen startprijs en biedt geen off-plan flexibiliteit, omdat het om één bestaand huis gaat met een vaste vraagprijs van €4.900.000. Er zijn voor deze aanbieding geen gegevens beschikbaar over gemeenschapskosten, jaarlijkse belastingen of energieprestaties. Het perceel van 1.296 m² is gematigd voor een villa van deze omvang, en de directe omgeving is stedelijk in plaats van landelijk, dus volledige afzondering op het platteland maakt geen deel uit van het aanbod.
Deze woning past bij een koper die een grote, voltooide gezins- of tweede woning wil en niet door een bouwfase wil wachten. Huishoudens met frequente gasten of op bezoek komende familieleden profiteren van de zes en-suite slaapkamers en het aparte gastenappartement, dat ook voor inwonend personeel kan dienen. Kopers die wellnessvoorzieningen thuis belangrijk vinden, de fitnessruimte, spa en verwarmde zwembad, vinden die al aanwezig. De locatie past bij mensen die een kustwoning met stedelijk gemak zoeken: stranden binnen ongeveer 2 km hemelsbreed en een supermarkt praktisch naast de deur. Het is minder geschikt voor kopers die een landelijke of volledig afgelegen omgeving zoeken, aangezien de omgeving stedelijk is met de activiteit die dat met zich meebrengt, of voor kopers met een budget onder ruwweg vijf miljoen euro, omdat de prijs vaststaat en de woning als één geheel wordt verkocht. Internationale kopers die per vliegtuig reizen kunnen de korte afstand van ongeveer 6 km hemelsbreed tot de luchthaven van Malaga-Costa del Sol waarderen, al duurt reizen over de weg langer. Wie off-plan aanpassingen, een groter perceel of een nieuwbouwgarantiestructuur wil, moet elders zoeken, omdat dit huis in 2018 werd voltooid en in bestaande staat beschikbaar is.
De documentatie wijst op een consistent specificatieniveau door de hele villa. De keuken is uitgerust met premium Gaggenau-apparatuur en biedt ruime werkruimtes met directe toegang tot de ontvangstruimtes. Vloer-tot-plafondbeglazing en dubbele plafondhoogte in de woonkamer duiden op een structurele nadruk op licht en openheid in plaats van een achteraf toegevoegd element. Klimaatbeheersing is tweeledig: luchtkanalen met airconditioning (warm/koud) voor de zomer en vloerverwarming voor de koelere maanden, die samen het volledige jaarlijkse temperatuurbereik van ongeveer 12-27°C dat voor het gebied is geregistreerd afdekken. Elk van de zes slaapkamers heeft een eigen en-suite badkamer, wat wrijving over gedeelde faciliteiten in een druk huishouden beperkt. De hoofdslaapkamer omvat een kleedkamer en een privéterras gericht op de Middellandse Zee. Praktische ruimtes, een berging en een bijkeuken, zijn aanwezig, wat in een huis van deze schaal belangrijk is voor het beheer van apparatuur en huishoudelijke activiteiten. Beveiligingsvoorzieningen omvatten een afgesloten complex met beperkte toegang en een alarminstallatie. Parkeren is privé en omvat meer dan één plaats. De architectuur, door Laura Jimenez Conde en Jose Manuel Garrido, combineert Scandinavische en Mediterrane invloeden, zichtbaar in het ingetogen materiaalpalet op de foto's: stenen muren, strakke lijnen en neutrale oppervlakken. Omdat het huis in 2018 werd voltooid, zijn systemen en afwerkingen relatief recent, al dienen kopers nog steeds een onafhankelijk technisch onderzoek te laten uitvoeren om de staat van de zwembadinstallatie, spa-apparatuur en klimaatsystemen na verschillende jaren gebruik te verifiëren.
De vraagprijs is vastgesteld op €4.900.000 voor deze voltooide villa; het is geen startprijs van een prijslijst. Voor dat bedrag ontvangt de koper 590 m² binnenruimte, 176 m² terrassen, een perceel van 1.296 m², zes en-suite slaapkamers, een privézwembad en tuin, en meer dan één eigen parkeerplaats. Omdat het huis in 2018 werd voltooid en sleutelklaar is, is er geen bouwschema of gefaseerde betalingsstructuur. Terugkerende kosten zoals gemeenschapskosten en lokale belastingen zijn niet gepubliceerd in de beschikbare gegevens, dus potentiële kopers dienen deze cijfers op te vragen voordat zij een definitieve toezegging doen. De beschikbaarheid is in principe direct, afhankelijk van de situatie van de verkoper.
Het dagelijks leven op dit adres draait om een villa die is ontworpen voor zowel privacy als ontvangst. De begane grond verbindt de woon- en eetruimtes via vloer-tot-plafondbeglazing met de terrassen, de tuin en het infinityzwembad, waardoor het zee- en bergzicht van binnenuit zichtbaar blijft. De keuken, uitgerust met Gaggenau-apparatuur, geeft directe toegang tot de ontvangstruimtes, zodat koken en gastvrijheid verbonden activiteiten blijven. Zes en-suite slaapkamers zijn verdeeld over meerdere niveaus: een gastensuite met terrastoegang op de begane grond, een hoofdslaapkamer en een junior suite op de bovenverdieping, en verdere gastensuites daaronder. Een volledig onafhankelijk gastenappartement met eigen keukentje en terras kan gasten of personeel opvangen zonder het hoofdhuishouden te storen. De onderliggende verdiepingen bevatten ook een privé-spa en een fitnessruimte, wat de afhankelijkheid van externe voorzieningen voor sport en ontspanning vermindert. Buiten bieden de terrassen van 176 m² meerdere zones om te dineren en te loungen, met een barbecue om buiten te koken. De zuidwestelijke oriëntatie betekent dat de buitenruimtes middag- en avondzon ontvangen, wat bepaalt hoe het zwembad en terras gedurende de dag worden gebruikt. Het afgesloten complex van ongeveer vijftig woningen biedt gecontroleerde toegang en er is een alarminstallatie aanwezig. Omdat de bredere omgeving stedelijk is met een supermarkt, apotheek en ziekenhuis op loopafstand, kunnen huishoudelijke taken, boodschappen, recepten, afspraken, grotendeels te voet of per fiets worden afgehandeld.
De directe omgeving is stedelijk en wandelbaar. Een supermarkt op 73 m van de deur en een apotheek op 211 m betekenen dat routineboodschappen geen auto vereisen; het ziekenhuis op 642 m dekt medische behoeften op vergelijkbare schaal. Het vlakke terrein, een gemiddelde helling van 0,9% richting het strand, maakt wandelen en fietsen realistische opties voor dagelijkse mobiliteit. Playa de San Andrés ligt 1,8 km hemelsbreed, met Playa de la Misericordia en Playa Sacaba Beach iets verder langs de kust. Openbaar vervoer is beschikbaar via vier lijnen en 21 haltes in de omgeving, en de treinstations Barbarela (0,7 km), El Torcal (1,0 km) en La Unión (1,1 km) verbinden de wijk met de bredere regio, alle afstanden hemelsbreed. Sportvoorzieningen liggen dichtbij: een sporthal en voetbalveld op 0,4 km en een tennisschool op 0,7 km. Binnen 2 km telt het gebied 170 restaurants, 97 cafés, 129 apotheken, 59 banken en 15 tandartsen, dus voorzieningen zijn eerder dichtbij dan schaars. De dichtheid werkt twee kanten op: het gemak is hoog, maar de omgeving is geen rustige plek op het platteland. Een laadpunt voor elektrische voertuigen ligt op 434 m, wat het praktische gebruik van een elektrische auto vanaf dit adres ondersteunt.
De kaart toont de positie van de villa tussen de Middellandse Zeekust en de stad Málaga, met de luchthaven op korte afstand naar het westen. Gemarkeerde hemelsbrede afstanden omvatten het dichtstbijzijnde strand op 1,8 km en de supermarkt praktisch voor de deur. Het vlakke terrein tussen het huis en de zee is zichtbaar in de hoogtelijnen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Flamingos ligt aan de westkant van de agglomeratie Málaga, dicht bij de luchthaven en de strandstrook van de stad. Binnen de Costa del Sol is de positie stedelijk-kust: het culturele en commerciële gewicht van de stad Málaga ligt enkele minuten naar het oosten, terwijl de corridor met badplaatsen richting Marbella en Estepona zich naar het westen uitstrekt. Dit onderscheidt de locatie van afgelegen heuvel-enclaves, hier liggen stadsziekenhuizen, treinverbindingen en voorzieningen het hele jaar voor de deur. De combinatie van een afgesloten urbanisatie met directe stedelijke toegang is het bepalende regionale kenmerk van dit adres.
Strandtoegang is eenvoudig: Playa de San Andrés ligt 1,8 km hemelsbreed, en Playa de la Malagueta en Playa de la Misericordia liggen respectievelijk op 1,3 km en 3,2 km hemelsbreed, met werkelijke wegafstanden iets langer. Luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt ongeveer 6 km hemelsbreed, een van de kortere luchthavenafstanden aan de Costa del Sol, wat reizen voor internationale eigenaren vereenvoudigt. Luchthaven Gibraltar ligt ruwweg 101 km hemelsbreed en Alicante-Elche ongeveer 386 km. Golfers bereiken Club de Golf Málaga Parador op 8,2 km en Club de Golf de Guadalhorce op 9,4 km hemelsbreed, met Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 11 km. Jachthavenvoorzieningen omvatten IGY Málaga Marina op 3,4 km en Marina Real Club Mediterráneo op 3,5 km. Een auto blijft nuttig voor uitjes naar strand, golfbaan en jachthaven, hoewel de directe omgeving met supermarkt, apotheek en ziekenhuis op loopafstand de dagelijkse afhankelijkheid van de auto verkleint.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0,7 km |
| El Torcal | 1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het gebied registreert een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C, met maandgemiddelden van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. Het zwemseizoen, wanneer het zeewater op of boven 20°C blijft, duurt ongeveer vijf maanden, wat bepaalt hoe het zwembad en de nabijgelegen stranden gedurende het jaar worden gebruikt. De hoogte is 17 m boven zeeniveau en het terrein richting de kust is in wezen vlak met een gemiddelde helling van 0,9%, dus geen steile klimmen scheiden het huis van de kust. De zuidwestelijke oriëntatie van de villa geeft de terrassen en het zwembad middag- en avondzon, wat gebruik aan het einde van de dag ten goede komt. Uitkijkpunten zoals Mirador de la Alcazaba en Mirador Torre del Atabal, beide 3,5 km hemelsbreed, bieden dichtbijgelegen verhoogde uitzichten over de stad en de baai voor wie een andere invalshoek wil dan het eigen zee-, berg- en golfzicht van de villa.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Drie stranden liggen binnen ongeveer 3,2 km hemelsbreed van de woning: Playa de la Malagueta op 1,3 km, Playa de San Andrés op 1,8 km en Playa de la Misericordia op 3,2 km. Deze stadsstranden worden gedragen door het volledige voorzieningennetwerk van Málaga, waarbij de 170 restaurants en 97 cafés binnen 2 km van de villa ruimschoots opties bieden voor stranddagen. Voor sport liggen een sporthal en voetbalveld op 0,4 km en een tennisschool op 0,7 km, terwijl de eigen fitnessruimte en spa van de villa binnenactiviteiten thuis dekken. Golf ligt verder weg: drie banen liggen tussen 8,2 en 11 km hemelsbreed, dus een rondje golf is een korte rit in plaats van een wandeling. Op het water verzorgen IGY Málaga Marina (3,4 km) en Marina Real Club Mediterráneo (3,5 km) ligplaatsen en zeilmogelijkheden, en Puerto Deportivo del Candado op 9,5 km voegt een extra optie ten oosten van de stad toe. De barbecue en terrassen van de woning zelf breiden het recreatieaanbod uit tot in de privétuin.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
Ref: VL335854
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
