Tämä valmis penthouse sijaitsee Benahavíksessa, Málagan maakunnassa, noin seitsemän kilometrin päässä Välimeren rannikosta. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 100 neliömetrin asuin pinta-ala sekä yksityinen kattoterassi, jossa on ulkokeittiö ja poreallas. Hintataso on 910 000 euroa. Rakennus valmistui vuonna 2021. Yhteisöön kuuluu useita uima-altaita, ravintola, kuntosali ja yhteistyötilat. Alue on sisämaassa, rauhallisessa maaseutumaisessa ympäristössä, ja auto on välttämätön päivittäisissä liikkumisissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on Benahavíksen kylä- ja lomakohdealueella, Marbellan, Esteponan ja Rondan välissä, noin 204 metriä merenpinnan yläpuolella. Rannat sijaitsevat noin 6,6 kilometrin etäisyydellä, ja lähin supermarketti on 3,7 kilometrin päässä. Kolme golfkenttää sijaitsee 2,2, 2,8 kilometrin säteellä. Lentoasemalle on noin 48 kilometriä.
Asunto soveltuu kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kokoonpanoltaan perheelle tai pariskunnalle, joka tarvitsee pysyvän tai osittaisen asunnon aurinkoalueelta. Kattoterassi, ilmastointi, autopaikka ja varasto kattavat perustoiminnot. Yhteisön uima-altaet, kuntosali ja ravintola tukeat viihtymistä ilman autoilua lyhyillä aikaoverlappeilla.
Rakennus on valmis ja luovutettiin vuonna 2021 (indikatiivinen). Kyseessä ei ole rakennusvaiheen projekti, joten asunto on tarkastettavissa ja käyttöönotettavissa heti kaupan jälkeen. Tarkka luovutuspäivä ja kunto varmistetaan kauppa-asiakirjoista. Kunto on merkitty hyväksi ilmoitushetkellä.
Asunnossa ei ole omaa uima-allasta, vain yhteisön altaat. Ranta ei ole käveltävissä: etäisyys on noin 6,6 kilometriä. Julkinen liikenne on vähäistä, yksi linja ja yksi pysäkki, joten auto on käytännössä pakollinen. Asuin pinta-ala on 100 neliömetriä, mikä rajoittaa tilantarvetta suurissa talouksissa.
Tämä kohde vastaa tunnistettaviin tilanteisiin, joissa ostaja hakee valmista asuntoa ilman rakennusvaiheen riskiä. Kolmen makuuhuoneen kokoonpano sopii perheeseen, joka tarvitsee pysyvän asunnon tai vaihtoehtoisesti pariskunnalle, joka käyttää vierashuoneita ja työhuonetta. Kattoterassi ulkokeittiöineen ja porealtoineen palvelee paljon ulkona vietettyä aikaa. Sijainti sopii ostajalle, joka hyväksyy auton riippuvuuden vastineeksi rauhallisesta sisämaaympäristöstä ja golfkenttien läheisyydestä. Ostaja, joka haluaa kävellä rannalle päivittäin, ei löydä tästä vastaavuutta, sillä ranta on 6,6 kilometrin päässä. Kohteen yhteisöpalvelut, kuten kuntosali ja ravintola, vähentävät auton tarvetta viikonloppuisin. Kansainväliselle ostajalle, joka suunnittelee osittaista muuttoa tai loma-asumista, ilmastointi ja valmis kunto helpottavat käyttöönottoa. Sijoittajan näkökulmasta alueen 800 vuositapahtumaa ja vertailukohteiden hintataso kuvaavat aktiivista mutta kapeaa markkinaa.
Ilmoituksen mukaan asunto on toimitettu korkeatasoisilla viimeistelyillä ja modernilla kalusteilla varustetulla avokeittiöllä. Oleskelutilassa on korkeat katot ja suuret ikkunapinnat, jotka lisäävät valoisuutta ja tukevat merelle ja vuoristolle avautuvia näköaloja. Keittiö on täysin kalustettu ja yhdistetty oleskelutilaan avoimena tilana. Makuuhuoneissa on kiintokaapit, ja yhdessä kylpyhuoneessa on kylpyhuone makuuhuoneen yhteydessä. Ilmastointi kattaa lämmitys- ja jäähdytystarpeen. Asuntoon sisältyy autopaikka maan alla ja varastohuone, mikä on yleinen ratkaisu alueen uudiskohteissa. Kattotasolla on yksityinen solarium, ulkokeittiö, grilli ja poreallas, jotka kuuluvat asunnon varustukoon eivätkä yhteisön omaisuuteen. Yhteisön puolella puistomaiset puutarhat ja useat uima-altaet, vesiputouksin varusteltuna, kuvaavat lomakeskustyylistä rakentamista. Energiatehokkuusmerkintää ei ole toimitettu tietojen yhteydessä, joten se on varmistettava teknisistä asiakirjoista ennen kauppaa. Vuonna 2021 valmistunut rakennus on kymmenen vuoden rakenteellisen takuun piirissä Espanjan lainsäädännön mukaan.
Hinta on 910 000 euroa valmiille, vuonna 2021 valmistuneelle penthouse-asunnolle, jossa on kolme makuuhuonetta ja 100 neliömetrin asuin pinta-ala. Neliöhinta on noin 9 100 euroa. Samaan asuntotyyppiin sisältyvät autopaikka ja varasto. Benahavíksen alueella vertailukelpoisia kohteita on saatavilla 699 000 eurosta yli miljoonaan euroon, joten hinnoittelu sijoittuu alueen keski- ja yläosaan. Käytettävissä olevuus ja tarkka hinta varmistetaan myyjältä.
Päivittäinen elämänrytmi tässä sijainnissa rakentuu auton ympärille. Supermarkettiin on noin 3,7 kilometriä ja apteekki 707 metriä, joten pienimmät asiat hoituvat lyhyillä ajomatkoilla tai kävelyllä. Aamuisin kattoterassi tarjoaa näkymät laaksoon ja merelle, ja iltaisin aurinko laskee vuoriston suuntaan. Benahavíksen kylä, joka tunnetaan Costa del Solin ruokakylänä, sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä, samoin kolme golfkenttää 2,2, 2,8 kilometrin etäisyydellä. Yhteisö itsessään tarjoaa uima-altaita, kuntosalin, ravintolan ja yhteistyötilan, mikä lyhentää etäisyyksiä erityisesti vapaa-ajalla. Kunnan urheilukeskus, uimahalli ja voimailusali sijaitsevat alle kilometrin etäisyydellä. Rannalle ajo kestää suuntaa-antavasti 10, 15 minuuttia. Alue on rauhallinen läpi vuoden, ja väestötiheys on alhainen: kunnassa on noin 9 500 asukasta 145 neliökilometrin alueella. Ostosesason ulkopuolella ympäristö pysyy hiljaisena. Kahdesta ikkunasta tuleva luonnonvalo ja korkeat katot tekevät oleskelutiloista valoisat päivänvaloaikoina. Ulkokeittiö ja poreallas kattoterassilla mahdollistavat ulkona asumisen suuren osan vuotta, sillä alueella on noin 3 846 aurinkotuntia vuodessa ja keskilämpötila 18,1 astetta.
Ympäristö on maaseutumainen ja sisämaahan sijoittuva, noin seitsemän kilometriä rannikosta. Arki perustuu autoon: supermarket 3,7 km, sairaala 6,5 km, apteekki 707 m ja pankit kahden kilometrin säteellä. Kahden kilometrin säteellä on 14 ravintolaa, neljä kahvilaa, koulu ja kolme pankkia, mikä kattaa peruspalvelut paikallisesti. Kansainvälinen koulu, The International School of Estepona, sijaitsee kuuden kilometrin päässä. Julkinen liikenne rajoittuu yhteen linjaan ja pysäkkiin, joten päivittäinen liikkuminen ilman autoa ei ole käytännöllistä. Ympäristössä on 25 urheilupaikkaa, muun muassa kunnan urheiluhalli 700 metrin ja uima-altaet 900 metrin etäisyydellä. Kävelynäköaloja, kuten Mirador del Tajo del Novio 600 metrin päässä, tukevat ulkoilua. Vuoden ympäristö on rauhallinen, ja kunnan 9 500 asukkaan väestö pitää alueen hiljaisena myös sesongin ulkopuolella. Sähköauton latauspiste on 277 metrin etäisyydellä, ja Supercharger Esteponassa 7,4 km päässä.
Kartta näyttää sijainnin Benahavíksen alueella, noin 204 metriä merenpinnan yläpuolella ja noin 7 km rannikosta. Rannat, golfkentät ja lähimmät palvelut on merkitty etäisyyksineen. Suurimmat kaupungit, Marbella ja Estepona, sijaitsevat molemmat noin 15 minuutin ajomatkan päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benahavís sijaitsee Marbellan (14 km), Esteponan ja Rondan välisellä vuoristoalueella, ja kunta kattaa 145 neliökilometriä noin 9 500 asukkaalla. Suurempi kaupunkikeskus Marbella on 14 km päässä, Algeciras 56 km ja Málaga 60 km. Sijainti yhdistää rannikon palvelut sisämaan rauhaan. Alueen hintataso sijoittuu Marbellan ja Esteponan välimaastoon, ja kunta tunnetaan golf- ja luonnonläheisistä kohteistaan.
Rannat Playa del Saladillo ja Playa Isdabe sijaitsevat 6,6, 6,7 kilometrin etäisyydellä, mikä tarkoittaa noin 10, 15 minuutin ajomatkan. Lähimmät golfkentät ovat La Zagaleta Country Club 2,2 km, Marbella Club Golf Resort 2,3 km ja El Higueral Golf 2,8 km. Marbella sijaitsee 14 km, Estepona noin 15 km ja Puerto Banúksen venesatama 8,7 km etäisyydellä. Lentoasemat: Málaga-Costa del Sol noin 48, 51 km ja Gibraltar noin 50 km, molemmat noin 40, 50 minuutin ajomatkan. Ronda sijaitsee vuoristossa noin 40 km:n päässä. Nämä etäisyydet kuvaavat sijaintia, joka on riittävän lähellä palveluja mutta riittävän kaukana rannikon ruuhkista.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Korkeus on 204 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä yhdistettynä sisämaasijaintiin tuottaa hieman viileämmät yöt kuin rannikolla. Historiallinen aurinkotuntimäärä on noin 3 846 tuntia vuodessa ja vuoden keskilämpötila 18,1 astetta, vaihdellen suuntaa-antavasti 12 ja 26 asteen välillä. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin neljä kuukautta. Vuoristoymäpäristö tarjoaa patikointimahdollisuuksia, ja kaksi näköalapaikkaa sijaitsee alle 1,5 km:n etäisyydellä. Rinteisyys vaikuttaa kävelyreitteihin: osa lähiympäristöstä kumpuilee, mikä kannattaa huomioida liikkumisessa. Välimeren näkymät kattoterassilta ovat korkeudesta ja suunnasta riippuvia, ja ilmoituksen mukaan meri- ja vuoristonäkymät ovat olemassa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, sijaitsevat noin 6,6, 6,7 kilometrin etäisyydellä San Pedro de Alcántaran ja Esteponan välisellä rannikkoalueella. Rantavierus on hiekkarantaa, ja sinne ajo kestää noin 10, 15 minuuttia. Golf on lähiympäristön keskeinen harrastus: kolme kenttää 2,2, 2,8 km säteellä, mukaan lukien La Zagaletan yksityiskenttä. Puerto Banúksen venesatama on 8,7 km päässä ja tarjoaa veneily- ja ravintolapalveluita. Kunnan urheilutilat, kuten urheiluhalli, kuntosali ja uima-altaet, sijaitsevat alle kilometrin päässä. Uintikauden rajoittuessa noin neljään kuukauteen veden lämpötilan perusteella, yhteisön uima-altaet täydentävätuintitarvetta läpi vuoden.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sijaitsee Marbellan (14 km), Esteponan ja Rondan välisellä vuoristoalueella, ja kunta kattaa 145 neliökilometriä noin 9 500 asukkaalla. Suurempi kaupunkikeskus Marbella on 14 km päässä, Algeciras 56 km ja Málaga 60 km. Sijainti yhdistää rannikon palvelut sisämaan rauhaan. Alueen hintataso sijoittuu Marbellan ja Esteponan välimaastoon, ja kunta tunnetaan golf- ja luonnonläheisistä kohteistaan.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL384881
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavíksen penthouse-markkinalla tämä kohde hinnoitellaan 910 000 eurolla, noin 9 100 euroa neliöltä. Vertailukelpoisia kohteita ovat Azurean Marbella Benahavíksessa alkaen 699 000 eurosta, Marbella Club Hills alkaen 840 000 eurosta ja Solenne alkaen 1 050 000 eurosta. Tämä sijoittaa kohteen alueen hintahaarukan keskivaiheelle. Marbella Club Hills sijaitsee nimensä mukaisesti Marbella Club -alueen läheisyydessä, kun taas Solenne edustaa alueen yläpäätä. Erot hinnoittelussa heijastavat tyypillisesti sijaintia, näköaloja, varustelua ja yhteisöpalveluita. Tämän kohteen erottavat tekijät ovat kattoterassi porealtoineen, vuonna 2021 valmistunut rakennus ja yhteisön monipuoliset palvelut, mukaan lukien ravintola ja kuntosali. Laajemmassa vertailussa Marbellan ydinkeskusta-alueen penthouse-hinnat ovat keskimäärin korkeampia, kun taas Esteponan puolella hinnoittelu on alempaa. Benahavíksen profiili nojaa golfkenttiin, luontoon ja rauhalliseen ympäristöön, kun taas rannikkokunnat painottavat meren läheisyyttä. Kunnan 800 vuotuisen kiinteistötransaktiomäärän perusteella markkina on aktiivinen mutta pieni, mikä vaikuttaa sekä myyntiaikoihin että neuvotteluvaraan. Ostajan kannalta vertailu kannattaa tehdä näköalojen, yhteisömaksujen ja palveluiden osalta, sillä ne vaihtelevat alueella huomattavasti.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID