Denne penthouseleiligheten ligger i Benahavís, en fjellandsby i provinsen Málaga mellom Marbella, Estepona og Ronda, omtrent 7 kilometer fra kysten. Boligen har 3 soverom og 2 bad fordelt på 100 m² bruksareal, og ble ferdigstilt i 2021. Prisen er oppgitt til 910 000 euro. Leiligheten inngår i en urbanisasjon med fellesbassenger, treningsstudio og restaurant, og har privat takterrasse med jacuzzi og utekjøkken. Beliggenheten er landlig og rolig, med utsikt over hav og fjell, og bil er nødvendig for daglige ærender.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Benahavís' resort-område, i landligliggende terreng cirka 204 meter over havet. Nærmeste kystlinje, Playa del Saladillo og Playa Isdabe, ligger rundt 6,6, 6,7 km unna i luftlinje. Marbella ligger 14 km unna, og flyplassen i Málaga cirka 48, 51 km unna. Tre golfbaner ligger innenfor 3 km, inkludert La Zagaleta Course på 2,2 km.
Boligen dekker behov for uteareal, fellesfasiliteter og privatliv. Takterrassen med solarium, jacuzzi og grill gir utvidet boareal utendørs. Urbanisasjonen tilbyr flere bassenger, treningsstudio, felles arbeidsplass og restaurant på området. Med 3 soverom og inngående bad egneretasjen seg for husholdninger som trenger flere rom kombinert med lav vedlikeholdsinnsats.
Bygningen er ferdigstilt og levert i 2021, og befinner seg dermed ikke lenger i byggefasen. Det innebærer at boligen kan inspiseres i ferdig stand og at overtakelse kan skje etter vanlig kjøpsprosess for eksisterende boliger, uten byggeledsrelaterte ventetid. Opleveringsdatoen 2021 er oppgitt som indikativ. Stand er beskrevet som god, med air conditioning og fullt utstyrt kjøkken installert.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, privat hage eller direkte strandgang. Bilen er nødvendig: det finnes kun én kollektivtransportlinje med ett stopp i området. Naermeste supermarked ligger 3,7 km unna og sykehus 6,5 km. Boligen har 100 m² bruksareal, hvilket begrenser plassen sammenlignet med større villaer i samme område. Energifollow-up-data er ikke tilgjengelig i prosjektdatasettet.
Denne boligen passer for kjøpere som prioriterer ro, utsikt og fellesfasiliteter fremfor gangavstand til strand og byliv. En situasjon der det passer: et par som ønsker en ferdigstilt andrebolig med lav vedlikeholdsbyrde, som kan brukes deler av året og evt. leies ut resten. Takterrasse med jacuzzi og grill gir uteliv uten ansvar for privat basseng. En annen gjenkjennelig situasjon er golfinteresserte: tre baner ligger innen 3 km, inkludert La Zagaleta Course og Marbella Club Golf Resort. Familien med barn i skolealder har én offentlig grunnskole i kommunen og The International School of Estepona 6 km unna, begrensede, men reelle alternativer. Boligen egner seg mindre for kjøpere uten bil eller med behov for hyppig kollektivtransport, ettersom tilbudet består av én linje og ett stopp. Den passer heller ikke for den som ønsker privat hage eller direkte adgang til stranden fra døren. Med 100 m² innendørs areal og 3 soverom er plasseringen funksjonell for en husstand på fire-fem personer, men ikke for den som trenger store samlingsarealer. For kjøpere som setter preg på sikkerhet, fellesforvaltning og resort-preget nabolag, møter urbanisasjonen disse behovene direkte.
Boligen er levert med gjennomgående moderne standard. Kjøkkenet er åpent mot stuen og fullt utstyrt med integrerte hvitevarer. Badene har innredet dusjhjørne og inngående bad i tilknytning til hovedsoverom. Soverommene har innbygde skap, hvilket reduserer behov for egne møbler. Stuen har høyt til tak og store vindusflater som maksimerer dagslyset og utsiktslinjene mot hav og fjell. Klimaanlegg er installert for kjøling og oppvarming. Takterassen er utstyrt med utekjøkken, grill og jacuzzi, samt solarium, det fungerer som en fullverdig utvidelse av boarealet i store deler av året gitt regionens klimadata. Boligen inkluderer en parkeringsplass i kjeller og en egen bod, hvilket dekker oppbevaring av sesongutstyr. Byggets energimerkning er ikke oppgitt i datasettet; kjøpere må innhente energisertifikat fra selger for eksakt informasjon. Stand er registrert som god, og bygningsåret 2021 innebærer at tekniske installasjoner som VVS og elektriske systemer er av nyere dato. Etter to, tre års bruk er normal slitasje begrenset, men en teknisk gjennomgang ved budgivning er rutine i spanske kjøpsprosesser. Utsiktskvalitetene, hav, fjell, panorama, hage og basseng, er dokumentert i eiendommens egenskapsliste.
Dagliglivet her preges av en rolig, landlig beliggenhet i Benahavís' åsside med utsikt over Middelhavet og fjellandskapet mot Ronda. Med en gjennomsnittstemperatur på 18,1 °C og cirka 3 846 soltimer årlig er utelivet en naturlig del av bosetningen året rundt. Takterrassen fungerer som boligens andre stue: morgenkaffe med soloppgang over dalen, middag tilberedt i utekjøkkenet, og kvelder i jacuzzien med utsikt mot solnedgangen over havet. Urbanisasjonens fellesområder med flere bassenger, hageanlegg, restaurant, treningsstudio og coworking-rom betyr at flere daglige aktiviteter kan foregå uten å forlate området. Samtidig krever handleærender bil: nærmeste supermarkt ligger 3,7 km unna, apotek 707 meter. Benahavís landsby, kjent for sitt restaurantmiljø, ligger i kort kjøreavstand, og med fjorten restauranter innen 2 km finnes flere spisesteder i nærområdet. Kommunen har 9 472 innbyggere (2025) og en tydelig sesongvariasjon, med mest aktivitet i sommermånedene og rundt lokale høytidsdager, 34 per år. For hundeeiere og turgåere gir miradorene i nærheten, som Mirador del Tajo del Novio 600 meter unna, korte utflukter. Det daglige rytmen blir dermed stille og bilbasert, med feriere og golfbaner som nærmeste naboer.
Omgivelsene er preget av åssiden mellom Benahavís-landsbyen og kysten, med grøntarealer, golfbaner og resort-pregede urbanisasjoner som dominerende elementer. Naermeste naboskap inkluderer La Zagaleta Country Club 2,2 km unna og Marbella Club Golf Resort 2,3 km unna, to av regionens mest kjente private resorter. Innen 2 km finnes 14 restauranter, 4 kaféer, 3 banker, 1 apotek og 1 skole, hvilket dekker grunnleggende behov, mens dagligvarehandel krever en tur på 3,7 km. Helsevesenet: naermeste sykehus ligger 6,5 km unna. For fysisk aktivitet finnes Pabellón Municipal de Deportes (0,7 km), kommunalt treningsstudio (0,8 km) og kommunale bassenger (0,9 km), i tillegg til urbanisasjonens eget anlegg. Ladeinfrastruktur for elbil er nær: en ladepeall ligger 277 meter fra boligen, og Supercharger Estepona 7,4 km unna. Puerto Deportivo José Banús ligger 8,7 km unna. Trafikkavstanden til Marbella er 14 km, Estepona sammenlignbart sørover. Offentlig transport er minimal, én linje, ett stopp, så lydløsheten i området er reell, men også en konsekvens av perifer beliggenhet. Området har 25 registrerte idrettsfasiliteter i kommunen.
Kartet viser boligens posisjon i Benahavís' resort-område, med golfbanene La Zagaleta og Marbella Club innen en radius på 3 km og kyststrendene mot sør-sørvest. Marbella og San Pedro de Alcántara ligger østover, Estepona vestover. Naermeste fasiliteter, apotek, idrettshall og elbillader, vises i kort avstand fra eiendommen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benahavís ligger strategisk mellom Marbella (14 km, 147 958 innbyggere), Estepona mot sørvest og Ronda i fjellene nordover, en posisjon som kombinerer kystens fasiliteter med fjellandsbyens ro. Algeciras (56 km) og Málaga by (60 km) avgrenser regionen sør og nordøst. Innen kommunen er Benahavís kjent som Costa del Sols gastronomiske landsby, med konsentrert restauranttilbud, samtidig som La Zagaleta og tilstøtende resortområder representerer markedets øvre segment. Boligens plassering i resort-sonen mellom landsbyen og kysten gir dermed tilgang til begge verdener, på egne bilbaserte premisser.
Ferge- og flyplassforbindelser: Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger 48, 51 km unna og Gibraltar (GIB) cirka 50 km unna, begge med rundt 45, 60 minutters kjøretid. Strender: Playa del Saladillo og Playa Isdabe ligger 6,6, 6,7 km unna i luftlinje, tilsvarende 10, 15 minutter med bil. San Pedro de Alcántara og Puerto Banús nås på under 20 minutter. Golfbaner: tre baner innen 3 km, La Zagaleta Course (2,2 km), Marbella Club Golf Resort (2,3 km) og El Higueral Golf (2,8 km). Supermarked: 3,7 km. Sykehus: 6,5 km. Apotek: 707 m. Elbillader: 277 m. Marbella sentrum: 14 km. Ronda ligger nordover i fjellene, Estepona sørover mot Gibraltar. Alle avstander er luftlinje eller veibaserte opplysninger fra datasettet og bør verifiseres ved besiktigelse.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ligger 204 meter over havet i skråningsterreng, hvilket gir kombinert hav- og fjellsikt samt noe høydemessig variasje i området rundt boligen. Klimadataene viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1 °C med månedsmiddel mellom 12 og 26 °C, milde vintre og varme, men ikke ekstreme somre. Solstimene utgjør historisk cirka 3 846 per år, blant de høyere tallene for Europa. Zwemseizoenen ved kysten er beregnet til 4 måneder med vanntemperatur på 20 °C eller høyere, mens urbanisasjonens oppvarmede bassenger kan forlenge bassengsesongen utover dette. Naturomgivelsene omfatter miradorer og turstier i umiddelbar nærhet: Mirador del Tajo del Novio (0,6 km), Mirador de la Charca de los Tubos (1,2 km) og Puerto Velate (2,5 km). Kommunens areal på 145 km² gir rommelige naturområder mellom bebyggelsen, og elven Guadalmedina-dalen preger landskapet mot landsbyen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kyststrendene i området er Playa del Saladillo (6,6 km) og Playa Isdabe (6,7 km), brede sandstrender mot Guadiaro/San Pedro-strekningen, nåbar på 10, 15 minutter med bil. Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) tilbyr marina, vannsport og utgangspunkt for båtturer. Golf er områdets sterkeste rekreasjonskort: tre baner innen 3 km gjør daglig golf praktisk mulig gjennom store deler av året gitt klimaet. Kommunen registrerer 25 idrettsfasiliteter, inkludert kommunal idrettshall, treningsstudio og bassenger innen 1 km fra boligen. Urbanisasjonen selv tilbyr flere bassenger i anlegg med bassengfontene og landskapsarkitektur i resort-stil, samt treningsstudio og restaurant. For sykling og vandring gir åssidene og mirador-punktene strukturerte ruter med utsikt.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger strategisk mellom Marbella (14 km, 147 958 innbyggere), Estepona mot sørvest og Ronda i fjellene nordover, en posisjon som kombinerer kystens fasiliteter med fjellandsbyens ro. Algeciras (56 km) og Málaga by (60 km) avgrenser regionen sør og nordøst. Innen kommunen er Benahavís kjent som Costa del Sols gastronomiske landsby, med konsentrert restauranttilbud, samtidig som La Zagaleta og tilstøtende resortområder representerer markedets øvre segment. Boligens plassering i resort-sonen mellom landsbyen og kysten gir dermed tilgang til begge verdener, på egne bilbaserte premisser.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL384881
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innen Benahavís Resort-segmentet ligger denne penthouseleiligheten i midten av prisbildet. Azurean Marbella starter på 699 000 euro, Marbella Club Hills på 840 000 euro og Solenne på 1 050 000 euro; med 910 000 euro for 100 m² ferdigstilt areal tilsvarer cirka 9 100 euro/m², noe som er på nivå med hva ferdigstand, takterrasse og fellesfasiliteter vanligvis kommanderer i dette delsegmentet. Sammenlignet med nye prosjekter i samme område skiller denne enheten seg ut ved at den kan overdras umiddelbart, ingen byggefase, ingen planrisiko, og mulighet for fysisk besiktigelse før kjøp. Mot kystnære alternativer i Estepona eller San Pedro de Alcántara byr Benahavís-posisjonen på mer ro, mer grøntareal og kortere avstand til golfbanene, på bekostning av strandgang og kollektivtilbud. Mot La Zagaleta og Marbella Club Hills, private resorter med medlemskap og strengere adgangskontroll, tilbyr denne urbanisasjonen et mer åpent, men fortsatt servicPreget miljø med restaurant og coworking. Kommunedataene viser en liten, stabil befolkning på under 10 000 innbyggere og rundt 800 årlige transaksjoner, hvilket indikerer et begrenset, men aktivt marked. Kjøpere som sammenligner, bør veie ferdigstillelse (2021), den dokumenterte takterrassen med jacuzzi, og de tre golfbanene innen 3 km mot alternativenes større arealer eller lavere inngangspriser. Sist, men ikke minst: mediainntekten i provinsen (16 450 euro) understreker at Benahavís' boligmarked i praksis er rettet mot internasjonale kjøpere, ikke lokal etterspørsel, hvilket påvirker både likviditet og verdivurdering.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID