Denna penthouse ligger i Benahavís, en bergsby i provinsen Málaga cirka 7 kilometer från kusten, mellan Marbella, Estepona och Ronda. Bostaden omfattar tre sovrum, två badrum och 100 m² boyta, byggd 2021. Till egendomen hör en privat takterrass med solarium, utomhuskök och jacuzzi samt underjordisk parkeringsplats och förråd. Urbanisationen erbjuder gemensamma pooler, gym, restaurang och coworking-utrymme. Priset är angivet som cirka 910 000 euro. Läget är inlandsläge i en lugn miljö där bil krävs för dagliga ärenden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Benahavís är en bergsby på cirka 204 meters höjd, omkring 7 km från kusten och 14 km från Marbella. Närmaste stränder ligger på 6,6, 6,7 km avstånd och flygplatsen i Málaga på cirka 48, 51 km. Tre golfbanor ligger inom 3 km från bostaden. Supermarknaden ligger på 3,7 km och apoteket på cirka 700 meter. Bil är nödvändig för de flesta dagliga transporter.
Bostaden passar boendebehov med tre sovrum och separat en-suite-badrum, helt utrustat kök i öppen planlösning med vardagsrum samt inbyggda garderober. Takterrassen med jacuzzi och barbecue erbjuder utomhusliv året runt. Gemensam pool, gym och restaurang inom urbanisationen täcker fritidsbehov. Underjordisk parkering och förråd ingår i köpet enligt angivna data.
Byggnationen är slutförd med färdigställande 2021, vilket anges som indikativt. Bostaden är i gott skick en kan i princip tas i bruk direkt efter köp och eventuell överlåtelse. Ingen pågående byggnadsfas eller planerade ombyggnationer i projektet har rapporterats. Detta innebär att planerade inflyttningsdatum främst styrs av köpprocessen och eventuell finansiering snarare än byggnads-schema.
Bostaden erbjuder inte direkt strandläge; närmaste kust ligger cirka 6,6 km bort. Inget privat pool eller privat trädgård ingår, poolen är gemensam. Boytan uppgår till 100 m² fördelat på tre sovrum. Kollektivtrafiken är begränsad med en linje och ett hållplatsläge, vilket gör bil nödvändig. Endast en grundskola finns inom kommunen och flygplatstransporten uppgår till cirka 48, 51 km.
Bostaden är relevant för köpare som prioriterar ett färdigt boende utan väntan på byggnation, med omedelbar bruksrätt från och med köp. Tre sovrum och en-suite-badrum gör layouten användbar för en familj med ett till två barn, för par som vill ha gästrum, eller för köpare som planerar delad användning mellan permanent boende och vistelse. Kombinationen av takterrass med jacuzzi, gemensam pool och gym passar de som vill ha fritidsfaciliteter inom gångavstånd från dörren. Platsen passar vidare köpare med bil som accepterar inlandsläge och cirka 7 km till kusten. För den som saknar bil eller är beroende av kollektivtrafik är läget olämpligare eftersom en busslinje med ett hållplatsställe är hela det lokala utbudet. Närheten till tre golfbanor inom 3 km gör platsen aktuell för golfintresserade. Internationella skolan i Estepona ligger på 6 km, vilket kan vara relevant för familjer med skolpliktiga barn. Köpare som söker utpräglad stadspuls eller gångavstånd till strand hör till dem som bör jämföra med kustnära alternativ i Estepona eller San Pedro de Alcántara i stället.
Objektsuppgifterna anger byggnadsår 2021 och skick som gott, med modern standard för den perioden. Interiören beskrivs med högt i tak i vardagsrummet och stora fönsterpartier som släpper in ljus och stödjer utsikten mot hav och berg. Köket är helt utrustat och integrerat i öppen planlösning med vardagsrummet, vilket är vanligt i nyare spanska bostäder från denna generation. Badrummen inkluderar en en-suite-lösning kopplad till huvudsovrummet. Inbyggda garderober ingår i sovrummen. Utomhusytan är bostadens mest utrustade del: privat takterrass med solarium, utomhuskök, barbecue och jacuzzi. Klimatsystemet består av luftkonditionering. Tvåfasigt elsystem och energieffektivitetsdokumentation är inte specificerat i underlaget och bör verifieras vid visning. Byggnadsteknisk status bör konfirmeras genom teknisk besiktning, i synnerhet gällande takterrassens tätskikt och jacuzzins installationer, eftersom sådana element kräver löpande underhåll. Sammantaget speglar standarden nybyggnadskvalitet från 2021 utan angivna renoveringsbehov. Köpare bör begära byggteknisk dokumentation, deklarationer för gemensamma anläggningar och underhållsplaner från ägarföreningen som del av due diligence.
Priset anges till cirka 910 000 euro för en färdigbyggd penthouse på 100 m² med tre sovrum och två badrum, byggd 2021. I priset ingår enligt objektsdata underjordisk parkeringsplats, förråd och luftkonditionering. Jämförbara objekt i Benahavís noteras från cirka 699 000 euro upp till över 1 050 000 euro, vilket placerar denna bostad i det övre mellanskiktet av lokalmarknaden. Priset bör betraktas som utgångspunkt; faktiskt överlåtelsepris beror på förhandling, eventuella extrautrustningar och transaktionskostnader. Tillkommande kostnader som överlåtelseskatt, notarie och registreingsavgifter tillkommer enligt spanska regler.
Denna penthouse ligger i en urbanisation i utkanten av Benahávís, på gränsen mellan bergslandskap och kustområde. Bygden är kuperad med höjder kring 204 meter över havet, vilket ger höjdläge och vidsträckta vyer mot både hav och berg. Dagliga livet kretsar kring urbanisationens faciliteter, gemensamma pooler, gym, restaurang och coworking-utrymme, kompletterade med byns service. Inom en radie av två kilometer finns fjorton restauranger, fyra kaféer, en apotek och tre banker, vilket avspeglar Benahavís profil som ort med utpräglad gastronomi. Supermarknaden ligger dock på 3,7 km, vilket gör bil till ett praktiskt krav för matinköp. Boenderytmen är lugn och landsbygdsliknande, med kommunala sportanläggningar som Pabellón Municipal de Deportes på 0,7 km och kommunala bassänger på 0,9 km. Takterrassen fungerar som bostadens uterum med solarium, utomhuskök och jacuzzi, med panoramautsikt över dalen och Medelhavet vid horisonten. För köpare som söker ett stilla basläge med närhet till golf och natur, men accepterar att kustlivet kräver kort bilfärd, erbjuder platsen denna kombination. Temperaturen ligger i genomsnitt mellan 12 och 26 grader, vilket gör utomhusvistelsen användbar större delen av året.
Omgivningen präglas av ett bergigt landskap med raviner, naturstigar och utsiktspunkter som Mirador del Tajo del Novio på 0,6 km och Mirador de la Charca de los Tubos på 1,2 km. Benahavís har cirka 9 472 invånare (2025) vilket ger småortskaraktär med begränsad men koncentrerad service. Inom två kilometer finns fjorton restauranger, vilket är ovanligt mycket i förhållande till ortens storlek och hänger samman med byns gastronomiska rykte. Kommunikationer sker huvudsakligen med bil: motorvägsnätet mot Marbella och Estepona nås via lokala vägar, och Puerto Banús ligger cirka 8,7 km bort med sin marina. Sjukhuset ligger på 6,5 km och internationella skolan i Estepona på 6,0 km. Trafikvolymerna är låga utanför turistsäsongen, med tydliga säsongstoppar under juli och augusti när kustvägarna blir mer belastade. En elbilsladdare ligger 277 meter från bostaden och en Supercharger-station i Estepona på 7,4 km. Området är i grunden lugnt, med bullernivåer som huvudsakligen härrör från naturen och begränsad genomfartstrafik.
Kartan visar penthousens läge i Benahavís inland, omgivet av bergslandskap med golfbanor inom 3 km och kustlinjen cirka 6,6 km söderut. Puerto Banús och Marbella nås österut och motorvägsnätet binder samman orten med Málaga flygplats cirka 50 km bort. Solen, lugnet och den avslappnade livsstilen präglar området mellan bergen och havet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benahavís ligger i ett mellanläge mellan Marbella (14 km, cirka 148 000 invånare), Estepona och Ronda, cirka 7 km från kusten. Positionen ger åtkomst till Marbellas och Puerto Banús service och golfstruktur inom kort bilresa, samtidigt som orten behåller småortskaraktär med knappt 10 000 invånare. Málaga stad ligger cirka 60 km bort och Algeciras 56 km. Regionalt sett är Benahavís positionerat som en golf- och naturinriktad inlandsort snarare än kustort, med priser som generellt ligger under Marbellas kärnområden.
Närmaste stränder är Playa del Saladillo och Playa Isdabe på 6,6, 6,7 km, vilket motsvarar cirka tio till tolv minuters bilfärd. Tre golfbanor ligger inom kort avstånd: La Zagaleta Course på 2,2 km, Marbella Club Golf Resort på 2,3 km och El Higueral Golf på 2,8 km. Marbella ligger på 14 km och Puerto Banús marina på 8,7 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 48, 51 km beroende på rutt, vilket motsvarar ungefär 40, 50 minuters bilresa; Gibraltar flygplats ligger på cirka 50 km rakt linje. Supermarknaden ligger 3,7 km bort, apoteket 707 meter och sjukhuset 6,5 km. Sammanlagt kräver i princip alla ärenden utom restaurangbesök bil.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger på cirka 204 meters höjd med sluttande terräng vilket ger höjdläge och utsikt men också nivåskillnader inom urbanisationen. Regionen har cirka 3 846 soltimmar per år, vilket placerar den bland Europas soligaste områden. Medeltemperaturen uppgår till 18,1 grader med en spannmiddeltemperatur på 12, 26 grader under året. Zwemseizoenen, då havsvattnet håller minst 20 grader, uppgår till cirka fyra månader. Klimatet är medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda vintrar. Höjdläget ger något svalare nätter än vid kusten, vilket kan upplevas behagligt under sommarmånaderna. Området omger av natur med vandringsleder och utsiktspunkter inom kort avstånd, vilket ger möjligheter till friluftsliv året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna vid Saladillo och Isdabe ligger cirka 6,6, 6,7 km bort och hör till kuststräckan mellan Estepona och San Pedro. Puerto Deportivo José Banús med marin service och shopping ligger på 8,7 km. Golfutbudet är en av områdets tydligaste resurser med tre banor inom 3 km, däribland La Zagaleta Country Club. Inom kommunen finns 25 sportfaciliteter registrerade, inklusive Pabellón Municipal de Deportes på 0,7 km, Gymnasio Municipal på 0,8 km och kommunala bassänger på 0,9 km. Urbanisationen tillhandahåller dessutom egna pooler, gym och restaurang. Friluftsliv kring byn omfattar utsiktspunkterna Mirador del Tajo del Novio och Mirador de la Charca de los Tubos samt vandringsstråk i det omgivande berglandskapet.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger i ett mellanläge mellan Marbella (14 km, cirka 148 000 invånare), Estepona och Ronda, cirka 7 km från kusten. Positionen ger åtkomst till Marbellas och Puerto Banús service och golfstruktur inom kort bilresa, samtidigt som orten behåller småortskaraktär med knappt 10 000 invånare. Málaga stad ligger cirka 60 km bort och Algeciras 56 km. Regionalt sett är Benahavís positionerat som en golf- och naturinriktad inlandsort snarare än kustort, med priser som generellt ligger under Marbellas kärnområden.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL384881
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Benahavís noteras jämförbara projekt som Azurean Marbella från cirka 699 000 euro, Marbella Club Hills från cirka 840 000 euro och Solenne från cirka 1 050 000 euro. Denna penthouse på 910 000 euro ligger därmed i mellansegmentet av det lokala utbudet. Jämfört med Azurean är priset cirka 210 000 euro högre, vilket delvis återspeglar penthouse-typ med privat takterrass och jacuzzi samt färdigställelse 2021. Skillnaden mot Solenne, med startpris cirka 140 000 euro högre, kan återspegga nyare byggnadsfaser eller större ytor i det projektet. Regionalt ligger Benahavís priser i regel under Marbellas mest etablerade kustområden som Puerto Banús och Golden Mile, men över mer的价格 inlandslägen i grannkommunerna. Benahavís profil skiljer sig från kustorterna: här dominerar golf, natur och småortsmiljö med cirka 9 500 invånare, medan strandlivet nås med bil på tio minuter. För köpare som jämför med Estepona eller San Pedro är huvudskillnaden avvägningen mellan direkt kustnärhet och det lugnare höjdläget med vidsträckta vyer som Benahavís erbjuder. Transaktionsvolymen i kommunen uppgick till cirka 800 registrerade överlåtelser, vilket indikerar en aktiv men begränsad marknad där utbudet av färdiga penthusar med takterrass är relativt smalt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID