Овај пентхаус се налази у Бенахавису, у урбанизацији смештеној на 204 метра надморске висине. Објекат, завршен 2021. године, нуди три спаваће собе и два купатила на површини од 100 квадратних метара. Положај пружа поглед на море и планине, са нагласком на природно окружење. Налази се у сеоско-туристичкој зони, која балансира између руралног мира и приступа модерним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран у унутрашњости региона, на око седам километара од обале Коста дел Сол. Налази се између Марбеље и Естепоне, у брдовитом подручју. Ова локација нуди повлачење из густих насеља уз ипак приступачност главним саобраћajницама.
Објекат задовољава потребе за становањем у мирнијем окружењу са акцентом на приватност и спољни простор. Дизајн укључује терасу за рекреацију. Због удаљености од обале и пешачких зона, погодан је за кориснике који поседују возило и траже везу са голф теренима и природом.
Градња је комплетна, а становање је тренутно доступно за преузимање. Овај статус значи да су све инфраструктуре у околини већ функционалне. Финална обрада и опремање изведени су према стандардима из 2021. године, што омогућава тренутно усељење.
Пројекат не нуди директан приступ плажи; путовање до обале захтева аутомобил. Локација није погодна за особе које траже живот у центру града са ноћним животом пред вратима. Због надморске висине и терена, постоје висинске разлике у насељу.
Ово решење одговара особама који приоритет дају тишини и погледу у односу на директну близину плаже. Циљна група су купци који поседују возило и навикли су на вожњу брдовитим путевима. Такође је погодно за оне који се баве голфом због близине више терена. За породице са децом, заједнички базени представљају сигурну околину. Ситуација се уклапа и за професионалце који раде удаљено. Не одговара онима који траже јефтино становање или оне са ограниченом мобилношћу без личног превоза.
Објекат је завршен 2021. године, коришћењем савремених материјала. Дневни боравак има високе плафоне и велике прозоре за максимално природно светло. Кухиња је опремљена уграђеним апаратима. Спаваће собе имају уграђене ормане. Специфичност је спољна опрема на тераси на крову, укључујући летњу кухињу и џакузи. Климатизација осигурава температурну удобност. Заједничке површине се одржавају у врло добром стању, са пажљиво уређеним вртовима.
Цена за овај тип објекта у Бенахавису креће се од 910.000 евра. Будући да је реч о готовом стану, цена одражава тренутну тржишну вредност без ризика из градње. У поређењу са другим пројектима у општини, ова понуда спада у виши ценовни сегмент услед постојећих детаља као што су тераса на крову и џакузи.
Свакодневни ритам на овој локацији одређује њен положај у унутрашњости. Дан обично почиње тишином и погледом на долину са терасе. С обзиром на рурални карактер, већина активности као што су куповина или одлазак у ресторан захтева вожњу до оближњих Марбеље или Сан Педра. За љубитеље голфа, поподневна рутина је фокусирана на близину клубова као што је Ла Загалета. Увече је присутна мирноћа, јер је бука из туристичких центара удаљена. Урбанизација поседује сопствени ресторан и базене, што смањује потребу за изласком за основне потребе. Бенахавис је познат по великом броју ресторана, што додатно обогаћује локалну понуду. Живот овде се базира на равнотежи приватности и мобилности.
Окружење нуди мешавину изолованости и приступа садржајима. До најближег супермаркета је 3,7 километара, а болница 6,5 километара. Већи градови су доступни аутопутем. Бенахавис нуди гастрономске опције, мада су ресторани у околини пројеката ограничени. Инфраструктура укључује спортски центар у близини. Пуњење електричних возила је могуће на 277 метара. Јавни превоз је ограничен, што потврђује неопходност личног аутомобила.
Карта показује положај насеља у односу на путне повезнице ка обали. Уочљиво је да се објекат налази у зеленој зони, удаљеној од ауто-пута, што гарантује мању буку. Маркери голф терена илуструју близину спортских инфраструктура, док раздаљина до мора потврђује потребу за превозом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис заузема положај између Марбеље и Естепоне, делујући као спона између медитеранске обале и планинског залеђа. Ово место није на самом мору, али нуди поглед на њега. Локација је периферна у односу на велика урбана језгра, што задржава мању густину насељености.
Аеродром Малага је удаљен 48 километара. Пешчане плаже су на удаљености од око 6,5 до 7 километара. Голф терени су главна предност; Ла Загалета и Марбеља Клуб Голф су удаљени 2,2 до 2,9 километара. Марина Пуерто Банус је удаљена 8,7 километара. Ове дистанце указују да је локација постављена између приморских центара и мирне унутрашњости.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Положај на 204 метра надморске висине утиче на микроклиму, нудећи свежије вечери. Просечна годишња температура износи 18,1 степен Целзијуса. Регија бележи око 3.846 сунчаних сати годишње. Период за купање у мору траје око четири месеца. Брдовити терен пружа могућност за шетање, али знатније висинске разлике у односу на равницу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако није прва линија до мора, плаже попут Плаје дел Саладило су доступне након кратке вожње. Рекреација је усредсређена на голф, са бројним теренима у радијусу од три километра. За општу спортску активност, постоји општински спортски центар у близини. Ова комбинација омогућава мешавину водених спортова на обали и активности на копну.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL384881
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима, овај пентхаус се позиционира као производ који је тренутно доступан за усељење, за разлику од нових пројеката који могу нудити ниже уводне цене али са ризиком кашњења. Пројекат 'Azurean Marbella' креће се од ниже цене (око 699.000 евра), док 'Solenne' почиње од 1.050.000 евра, што ставља овај објекат у средњи до виши сегмент. 'Marbella Club Hills' има сличну ценовну категорију. Примарна разлика у односу на обалне локације у Малаги је размена директне близине плаже за већи компас и приступ голф теренима. Док приморски пројекти нуде више буке, Бенахavis пружа изолованије окружење. Локална култура наглашава кулинарску понуду Бенахависа, што додатно диференцира ово подручје од чисто туристичких насеља.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
