与附近的新建项目如 Marbella Club Hills（起价约 840,000 欧元）或 Solenne（起价约 1,050,000 欧元）相比，该物业提供了更大的地块面积（1,200 平方米）和单层居住的便利性。新建项目通常提供即时的现代化设施、社区共享空间和较高的能效评级，但地块通常较小且风格统一。购买此物业意味着买家需要承担翻新的时间和成本，但回报在于在优越的地理位置获得完全定制的豪宅和更大的土地资源。相比之下，Benahavís 市中心的公寓虽然价格更低，但缺乏私密性和土地所有权。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝纳哈维斯内陆地区，处于 Marbella 和 Estepona 之间的山脉地带。虽然距离海岸线约 7 公里，但其地理位置紧邻著名的 La Zagaleta 和 Marbella Club Golf Resort 等高尔夫俱乐部。该区域属于安静的住宅开发区，通过当地道路可方便地连接至 A-7 高速公路。
该物业适合寻求隐私和独立生活空间的住户。由于需要进行翻新，买家拥有完全的自由度来重新设计内部布局和装修风格。宽敞的地块为扩建户外生活空间、花园改造或增加额外设施提供了可能。单层平面设计方便了日常的生活动线。
这不是一个新建项目，而是一栋已于 1975 年完工的现房。这意味着买家购买的是一个既有结构，而不是等待期房交付。目前的建筑状况需要现代化的改造，包括厨房、卫生间和装饰材料的更新。买家可以立即入住并进行逐步翻新。
该物业不适合希望直接拎包入住且不愿承担装修工程的买家。由于位于内陆乡村地区，距离最近的商店和海滩均有数公里之遥，日常生活必须依赖私家车。此外，该物业不提供海滨景观，且不在步行距离内包含广泛的商业设施。
该房产适合那些愿意投入时间和精力进行房屋改造的买家，例如追求个性化居住空间的 DIY 爱好者。对于寻求安静避难所、不介意日常驾车通勤的退休人士来说，这也是一个可行的选择。由于其地理位置靠近高尔夫球场，它也非常适合高尔夫爱好者或寻找长期租赁投资潜力的投资者。
目前的建筑反映了 20 世纪 70 年代典型的西班牙乡村房屋风格。现有设施包括大理石地板、嵌入式衣柜、空调和壁炉。部分区域如浴室已安装地暖系统。虽然主体结构坚固，但内部的装修标准和能源效率已不符合现代要求，厨房和卫生间设施需要全面更新。买家需要重新布线、管道以及更换门窗以提高隔热性能。
该物业的要价为 1,050,000 欧元起。考虑到 1,200 平方米的地块面积和独栋别墅的属性，这一价格在当地具有一定的竞争力。与附近的新建项目如 Solenne（起价约 1,050,000 欧元）相比，该物业的价值主要体现在土地潜力和定制空间上。然而，买家需要额外预留一笔预算用于房屋的翻新和现代化改造。
在这里生活意味着一种远离海岸喧嚣、贴近自然的乡村节奏。周围环绕着起伏的山脉和茂密的植被，环境安静且私密。日常购物需要驾车前往最近的超市（约 3.7 公里），而前往海滩或大城市则需要更长的时间。由于靠近多个顶级高尔夫球场，这里的生活方式往往围绕着户外运动和休闲展开。夜晚环境非常宁静，光线污染较少。对于喜欢在自家花园中享受烧烤或在露台欣赏山景的人来说，这是一个适合静养的场所。
该区域的基础设施主要集中在基本的日常服务上，距离物业 2 公里范围内有少量餐厅、药房和银行。前往繁华的马贝拉市中心或圣佩德罗只需约 15-20 分钟车程。附近的 El Higueral 和 Marbella Club 高尔夫球场是主要的社交中心。由于公共交通选择有限，只有一条线路且站点较少，私家车是出行的必要工具。
地图显示该物业位于贝纳哈维斯内陆的 La Fuente del Espanto 区域，紧邻 La Zagaleta 高尔夫球场的边界。绿色区域代表高尔夫球场和自然保护区，淡黄色区域表示住宅和农业用地。主要道路连接至 A-7 高速公路，通往沿海城市。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳哈维斯位于太阳海岸的西部，夹在马贝拉和埃斯特波纳之间。该物业位于城市的核心居住区内，远离了沿海旅游带的繁忙，保留了更多的本地特色和宁静氛围。它处于“高尔夫山谷”区域，周围被大型度假村和自然保护区环绕，地理位置相对优越但不直接临海。
物业距离最近的蓝旗海滩 Playa del Saladillo 约 6.6 公里，驾车大约需要 10-15 分钟。距离马拉加机场约 48 公里，正常交通状况下车程约为 45-50 分钟。最近的超市位于 3.7 公里外的 Benahavís 市中心或 San Pedro 地区。紧急医疗服务（Hospital）距离 6.5 公里。著名的 Puerto Banús 游艇港距离约 8.7 公里。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔 204 米，年平均气温为 18.1 摄氏度。由于位于内陆山麓，夏季比沿海地区略微凉爽，空气流通性较好；冬季气温略低，夜间可能较为清冷。该地区年日照时数约为 3,846 小时，气候干燥晴朗。四周的山脉提供了免受强风侵袭的屏障，同时视野开阔，可欣赏到 Sierra de Ronda 山脉的风光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然物业不直接位于海滨，但在短途驾车距离内可以到达多个高质量的沙滩。主要的休闲优势在于邻近多个高尔夫俱乐部，如 La Zagaleta Country Club 和 El Higueral Golf。此外，附近还有市政体育中心、健身房和游泳池供日常锻炼使用。对于喜欢户外活动的人，周边山区也是徒步和骑行的热门地点。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯位于太阳海岸的西部，夹在马贝拉和埃斯特波纳之间。该物业位于城市的核心居住区内，远离了沿海旅游带的繁忙，保留了更多的本地特色和宁静氛围。它处于“高尔夫山谷”区域，周围被大型度假村和自然保护区环绕，地理位置相对优越但不直接临海。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL690795
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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