Dette prosjektet omfatter en frittstående villa i La Fuente del Espanto, Benahavís. Eiendommen ble bygget i 1975 og ligger på en tomt på 1200 m² med et boareal på 200 m². Beliggenheten er landlig, med utsikt mot fjell og nærhet til eksklusive golfanlegg. Villaen er i behov av omfattende renovering, noe som tillater tilpasning av planløsningen. Sørvestlig orientering sikrer dagslys. Prisen er fra €1,050,000.
I Benahavís-området finnes det flere nye prosjekter som konkurrerer på pris. Solenne, med nybygg fra ca. €1,050,000, tilbyr moderne design og felles fasiliteter uten renoveringsbehov. Til sammenligning gir denne villaen (€1,050,000) en betydelig større tomt og mer privatliv, men krever betydelig investering av tid og penger etter kjøp. Enebros Fase 2 ligger høyere i pris, men leveres ferdig. For kjøpere som sammenligner med Marbella Club Hills (fra €840,000), er denne eiendommen dyrere, men beliggenheten i Benahavís tilbyr en annen, mer landlig atmosfære. Valget her står mellom «klart å bo» og «potensial og tomteverdi».
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger landlig til i Benahavís, omsluttet av natur og golfbaner. Det er en kort kjøretur til kysten og Marbella. Området er preget av rolige villaveier og naturlig vegetasjon. Nærmeste naboer er andre villaer og sportsanlegg.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ønsker å realisere eget design gjennom renovering. Den store tomten gir rom for utendørsaktiviteter og utvidelse. Boligen krever arbeid for å møte moderne standarder.
Dette er ikke et nybygg, men en eksisterende struktur fra 1975. Bygningen er fullt oppført, men tekniske installasjoner og overflater er av eldre dato. Det er ingen byggeforsinkelser, men en oppussingsprosess må påregnes.
Eiendommen tilbyr ikke moderne fasiliteter «flytt inn»-klar. Beliggenheten er ikke gangbar til bysentrum eller strender; bilavhengighet er total. Fellesfasiliteter som fellesbasseng eller vaktmester mangler.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ikke er redd for en oppussingsutfordring og ønsker å sette sitt eget preg på en bolig. Det er egnet for de som ser verdien i en stor tomt og landlig beliggenhet fremfor sentral urban bebyggelse. Investorer med langsiktig horisont kan finne potensial i å oppgradere eiendommen til dagens standard. Det passer også for golfentusiaster som ønsker kort vei til baner som La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort. Par eller familier som søker et permanent oppholdssted i Andalucía med høy grad av privatliv vil finne egenskapene attraktive.
Eiendommen har opprinnelige elementer fra 1975, inkludert marmorgulv og peis, men generelt krever overflater og installasjoner utskiftning for å møte dagens krav. Badene er utstyrt med gulvvarme, men trenger modernisering. Kjøkkenet er funksjonelt, men utdatert. Konstruksjonen er av massiv betong, typisk for perioden, noe som gir et solid fundament for renovering. Vinduer og isolasjon bør evalueres med tanke på energieffektivitet. Det finnes innebygde garderobeskap, men disse er av eldre modell. Det tekniske anlegget med klimaanlegg er på plass, men kan være behov for oppgradering. Kvaliteten på den fremtidige finishen vil være direkte avhengig av renoveringsbudsjettet.
Prisen starter fra €1,050,000 for dette objektet. Gitt tilstanden og behovet for oppussing, representerer dette en pris som reflekterer verdien av tomten og beliggenheten snarere enn ferdig boligstandard. Kjøpere må beregne ekstra budsjett for rehabilitering. Markedet i Benahavís for slike renoveringsobjekter er stabilt. Det er ingen felleskostnader forbundet med sameie, da dette er en frittstående eiendom.
Hverdagen her preges av stillhet og privatliv, avgrenset av den naturlige omgivelsen i Benahavís. Morningsolen treffer terrassen grunnet sør-orienteringen. De fleste ærender gjøres med bil, enten til nærmeste supermarked eller til kysten for strandliv. Området er rolig, dominert av naturlandskapet og nærheten til golfklubber som La Zagaleta. Det er et sted for de som ønsker avstand fra turistkaoset, men fortsatt ønsker kort vei til fasiliteter. Ettermiddagene kan tilbringes på den private terrassen med fjellutsikt. Renoveringsarbeidet vil være en sentral del av den første tiden her. Dette er et område med stort fokus på boligkomfort og diskresjon.
Livet i Benahavís sentrum, som ligger en kort kjøretur unna, tilbyr et utvalg restauranter kjent for sine kulinariske tilbud. Infrastrukturen i området er godt utviklet for biltrafikk, med enkel tilgang til AP-7 motorveien via San Pedro de Alcántara. Nabolaget består hovedsakelig av andre villaer og urbane utviklinger, noe som skaper et stabilt og rolig boområde. For daglige ærend må man regne med å bruke bil. Det nærmeste sykehuset ligger i Estepona eller Marbella. Området har et internasjonalt preg, men lokalsamfunnet beholder sin spanske sjarm. Det er lokale sportsfasiliteter i nærheten, inkludert et kommunalt svømmebasseng og idrettshall.
Kartet viser eiendommens plassering i La Fuente del Espanto, nord for kystveien A-7. Terrenget er kupert, med tydelig vegetasjon og golfbaner markert i umiddelbar nærhet. Avstandene til Marbella østover og Estepona vestover er synlige. De nærmeste hovedveiene er indikert.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benahavís befinner seg geografisk mellom storbyene Marbella (14 km) og Estepona (56 km). Det fungerer som en landlig buffersone rett innenfor kyststrekningen Nueva Andalucía. Posisjonen er strategisk for de som ønsker tilgang til fasilitetene i Marbella uten å bo midt i byen. Nærheten til San Pedro de Alcántara gir en praktisk inngangsport til kystveien.
En bil er helt avgjørende for boformen her. Nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger ca. 6,6 km unna, en kjøretur på ca. 10-15 minutter. Malaga lufthavn ligger 48 km unna, mens Gibraltar lufthavn er ca. 50 km unna. Begge er tilgjengelige på under en time med bil. Golfentusiaster har kort vei til baner som La Zagaleta (2,2 km) og Marbella Club Golf Resort (2,3 km). Dagligvarer kan kjøpes på supermarketer ca. 3,7 km unna. For helsehjelp er det 6,5 km til nærmeste sykehus. Det finnes ladestasjoner for elbil i nærheten, ca. 277 meter fra eiendommen.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger 204 meter over havet, noe som gir et mildere klima enn kysten om sommeren med mindre fuktighet. Gjennomsnittstemperaturen ligger mellom 12°C og 26°C gjennom året, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18.1°C. Området nyter godt av ca. 3846 soltimer årlig. Svømmesongen i havet varer i ca. 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten i fjellene gir beskyttelse mot vind og tilbyr panoramautsikt over landskapet. Vegetasjonen er typisk middelhavs. Tørrre somre er vanlige.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen er landlig, ligger kysten innenfor kort rekkevidde. Playa del Saladillo og Playa Isdabe, begge innen 7 km, tilbyr bademuligheter. Kystlinjen her er preget av sandstrender. Golfmulighetene i umiddelbar nærhet er omfattende. Med baner som La Zagaleta og El Higueral Golf innen 3 km, er dette et sentralt område for golfspillere. Tennis og padel-tilbud finnes på lokale sportsentre. Turveier i fjellet, som mot Mirador del Tajo del Novio, gir muligheter for fotturer og naturopplevelser. Denne kombinasjonen av fjellnatur og kystaktiviteter gir et bredt spekter av fritidsmuligheter.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befinner seg geografisk mellom storbyene Marbella (14 km) og Estepona (56 km). Det fungerer som en landlig buffersone rett innenfor kyststrekningen Nueva Andalucía. Posisjonen er strategisk for de som ønsker tilgang til fasilitetene i Marbella uten å bo midt i byen. Nærheten til San Pedro de Alcántara gir en praktisk inngangsport til kystveien.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL690795
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID