Beliggende i inlandskommunen Benahavís tilbyr denne frittliggende villaen en mulighet for oppussing innenfor et lukket boligområde. Bygget i 1975 har boligen en etasjes planløsning med utsikt over fjellene. Beliggenheten gir et landlig preg samtidig som kysten er lett tilgjengelig. Tomten gir rom for utvidelse og tilpasning, forutsatt byggetillatelser.
Sammenlignet med nybygg som Solenne og Enebros Fase 2, som tilbyr moderne spesifikasjoner til lignende eller høyere prisnivåer, representerer denne villaen fra 1975 en 'fixer-upper'-mulighet. Mens Solenne tilbyr innflyttingsklar bekvemmelighet, gir denne boligen en større tomt (1 200 m²) og potensial for tilpasning på bekostning av umiddelbar komfort. Marbella Club Hills tilbyr et sammenlignbart prisnivå, men skiller seg trolig når det gjelder byggealder og boligtype. Verdiforslaget her ligger i grunnen og beliggenheten snarere enn interiørets tilstand. I motsetning til leiligheter i San Pedro eller Nueva Andalucía tilbyr denne villaen distinkt privatliv og uteareal, noe som krever en avveining når det gjelder vedlikehold og avstand til stranden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i innlandet, innenfor urbaniseringen La Fuente del Espanto. Den ligger omtrent 7 kilometer fra kysten og nær grensene til eksklusive golfprosjekter som La Zagaleta. Området er preget av fjelltereng og et boligmiljø med lav bebyggelsestetthet.
Boligen oppfyller behov for privatliv og uteareal. Med tre soverom og et areal på 200 m² egner planløsningen seg for familier. Privat basseng og terrasse ivaretar ønsker om uteliv. Den sørvendte orienteringen maksimerer naturlig lys i oppholdsrommene.
Dette prosjektet er en ferdig struktur fra 1975, for tiden klassifisert som behov for oppussing. Bygget består av én etasje med marmorgulv og forhåndsinstallert klimaanlegg. Boligen er konstruksjonsmessig solid, men krever restaurerings- og moderniseringsarbeider for å møte dagens standarder.
Boligen er ikke innflyttingsklar; betydelig investering i oppussing er nødvendig. Den mangler havutsikt og tilbyr fjellandskap i stedet. Beliggenheten er ikke gangavstand til dagligvarer; bil er påkrevd. Planløsningen er i én etasje, noe som kanskje ikke passer for dem som ønsker bolig over flere etasjer.
Denne boligen passer kjøpere med spesiell interesse for oppussing eller de som søker en bolig å tilpasse i stor grad. Den passer profilen til en investor eller en kjøper som ønsker å designe et hjem etter egne spesifikasjoner på et etablert og prestisjefylt sted. Den passer husholdninger som prioriterer plass og privatliv fremfor umiddelbar bekvemmelighet. Den egner seg mindre for de som trenger en løsning som er klar til umiddelbar innflytting, eller de som foretrekker en vedlikeholdsfri leilighetslivsstil. Beliggenheten appellerer til dem som verdsetter nærhet til golfbaner og naturlandskap fremfor strandnærhet.
Dagens finish stammer fra den opprinnelige byggeperioden i 1975. Elementer som marmorgulv er til stede og gir et holdbart fundament. Utstyret inkluderer peis, satellitt-TV og klimaanlegg. Beskrivelsene indikerer imidlertid at restaurering kreves gjennomgående, inkludert kjøkken og bad. Vaskerommet og bod gir funksjonelt areal, men den estetiske tilstanden reflekterer bygningens alder. Teknisk infrastruktur som gulvvarme på badene finnes, men kan kreve modernisering. Den samlede kvaliteten avhenger av omfanget av fremtidige oppussingsarbeider utført av den nye eieren.
Prisantydningen starter fra € 1 050 000. Dette plasserer boligen i mellom- til høysegmentet for Benahavís. Kjøpere må imidlertid budsjettere for oppussingskostnader i tillegg til kjøpesummen. Sammenlignet med nybygg i området med lignende priser, som Solenne, tilbyr denne boligen en større tomt og potensial for verdiøkning gjennom oppussing, men den mangler umiddelbar beboelighet. Sammenlignbare prosjekter som Marbella Club Hills starter lavere men kan tilby mindre grunn, mens Enebros Fase 2 krever høyere pris for nybyggspesifikasjoner.
Hverdagen her er preget av ro og privatliv. Det lukkede området sikrer begrenset trafikk og bidrar til en stille atmosfære. Morgener innebærer typisk bilkjøring for dagligvarer, gitt det landlige preg. Nærheten til kjente golfbaner som La Zagaleta peker mot en livsstil rettet mot utendørssport, mens den store private terrassen muliggjør utemåltider og avslapning borte fra folkemengdene på kysten. Fjellandskapet i bakgrunnen gir en følelse av avsondring, noe som appellerer til dem som foretrekker en frittliggende villa fremfor leilighetsliv. Kveldene er stille, med lydbildet dominert av den omkringliggende naturen snarere enn byaktivitet.
Nærmiljøet er landlig og boligpreg. Vesentlige tjenester som apotek og supermarkeder ligger noen få kilometer unna, men terrenget er kupert og krever bilkjøring. Byen Benahavís, kjent for sitt spisemiljø, ligger en kort biltur unna og tilbyr kulinariske alternativer. Området er overveiende lavbebygget, med fokus på villaer og landsteder. Infrastrukturen er godt vedlikeholdt, men tilrettelagt for privat bilbruk, med begrensede kollektivtransportmuligheter. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler innen en radius på 6 kilometer øker den praktiske bekvemmeligheten for familier.
Kartet viser boligen beliggende i innlandet fra AP-7-motorveien. Terrenget er fjellpreg, med tilkomstveier som kobler til bomstasjonen ved San Pedro de Alcántara. Nærheten til La Zagaleta er synlig, noe som indikerer en beliggenhet innenfor en førsteklasses boligzone. Tettheten i urbaniseringen er lav, med betydelige grøntarealer mellom eiendommene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benahavís ligger strategisk mellom Marbella i øst og Estepona i vest. Byen fungerer som en innlandsport til Ronda-fjellene. Denne beliggenheten gir enkel tilgang til Costa del Sols fasiliteter samtidig som en distinkt landlig identitet opprettholdes. Den ligger 14 kilometer fra Marbella, noe som plasserer den innenfor Golden Mile-innflytelsessonen uten å være utsatt for områdets tetthet. Området er kjent for sin høye konsentrasjon av golfbaner og luksuseiendommer, noe som gjør det til en egen mikroregion innenfor Costa del Sol.
Boligen ligger 48 kilometer fra Málaga flyplass, noe som krever en kjøretur på omtrent 45 minutter med bil. Nærmeste strender, som Playa del Saladillo, ligger 6,6 kilometer unna, omtrent 10–15 minutter med bil. Golfanlegg ligger bemerkelsesverdig nær, med La Zagaleta Country Club bare 2,2 kilometer fra stedet. Supermarkeder og medisinske fasiliteter er tilgjengelige innen en radius på 3 til 7 kilometer, noe som sikrer at daglige behov dekkes uten omfattende reise, men bil er nødvendig.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 204 meter over havet nyter stedet et fjellklima som forblir temperert hele året. Med 3 846 årlige soltimer og en gjennomsnittstemperatur på 18,1 °C støtter regionen uteliv. Høyden gir kjølige briser om sommeren sammenlignet med den umiddelbare kysten, noe som gjør kveldene behagelige. Badesesongen varer typisk fire måneder, i tråd med Costa del Sols bredere klima, selv om innlandsposisjonen kan oppleve noe kjøligere kvelder om vinteren. Det omkringliggende landskapet byr på utsikt over fjellkjeder som er karakteristiske for Benahavís-området.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om boligen ikke ligger direkte ved kysten, er den 6,6 kilometer fra Playa del Saladillo. Det primære rekreasjonsfokuset i umiddelbar nærhet er golf, med La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort og El Higueral alle innen en radius på 3 kilometer. For Blå flagg-strender og marinafasiliteter som Puerto Banús kreves en kjøretur på omtrent 8 til 9 kilometer. Det private bassenget tilbyr fritid på stedet, og de lokale idrettsanleggene i Benahavís gir ytterligere rekreasjonsfasiliteter. Området egner seg godt for de som foretrekker aktiv idrett fremfor strandsoling.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Desember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL690795
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
