Detached Villa La Fuente del Espanto asub Benahavísi mägismaal, olles ehitatud 1975. aastal. Elamispind on 200 m² ja kinnistu kogupindala 1200 m². Maja koosneb kolmest magamistoast ja kahest vannitoast, asudes lõunaküljel, mis tagab loomuliku valguse. Objektil on privaatne bassein ja garaaž. Hoone seisukord nõuab renoveerimist, pakkudes võimalust kohandada sisekujundust vastavalt isiklikele eesmärkidele. Asukoht on maaline, kuid siiski ligipääsetav naaberlinnade kaudu.
Võrreldes teiste Benahavísi projektidega, nagu Marbella Club Hills või Solenne, on see villa märksa vanem ja vajab töid, kuid pakub suuremat kruntide tihedust ja madalamat ruutmeetrihinda. Uued projektid nagu Enebros Fase 2 on kallimad ja pakuvad sissekolmisvalmis lahendusi koos ühiskondlike teenustega. See villa sobib neile, kes eelistavad iseseisvat projekti ja ei soovi maksta kogukonnakulusid. Piirkond on küllaltki eksklusiivne, sarnaselt La Zagaletale, kuid see konkreetne kinnisutu on taskukohamasse kategooriasse, mis on tüüpiline renoveerimisobjektidele sisemaal.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Benahavísi omavalitsuses, La Fuente del Espanto linnaosas. See on maapiirkond, mis pakub privaatsust ja vaiku. Ümbruses on valdavalt eramajad ja loodus. Lähim linnakeskus Benahavís asub mõne kilomeetri kaugusel, pakudes põhilisi teenuseid. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute ja roheluse poolest.
Maja sobib isikutele, kes otsivad projekti renoveerimiseks või laiendamiseks. Suur krunt võimaldab luua aeda või lisaruume. Ühekorruseline planes teeb majas lihtsalt liikuda. Olemasolevad ruumid nagu garaaž ja hoiuruumid tagavad praktililuse. Lõunapoolne asend toetab valguse rohkust elamispindades.
Tegemist ei ole uue ehitusega, vaid 1975. aastal valminud hoonega. Projekt on lõpetatud, kuid vajab uuendamist. Renoveerimisvajadus tähendab, et ostja saab mõjutada lõplikku viimistlust ja tehniliste süsteemide kaasajastamist. Olemasolevad kandev konstruktsioonid on stabiilsed.
Hoone ei ole sissekolmisvalmis ja vajab kapitaalset remonti. Igapäevased pooded asuvad rohkem kui 3 kilomeetri kaugusel, mistõttu auto kasutamine on vajalik. Ümbrus ei paku jalutuskäiguulatuses linnamugavusi nagu kohvikud või teatrid. Kuna tegemist on vanema hoonega, ei vasta see energiatõhususe nõuetele ilma renoveerimiseta.
See sobib kellelegi, kes on valmis investeerima aega ja ressursse renoveerimisse, et luua personaalne kodu. Hea valik golfihuvilistele või neile, kes otsivad suurt krunti. Sobib ka investeerijale, kes näeb võimalust väärtuse suurendamiseks. See ei sobi inimesele, kes soovib võtme-vastu valmis lahendust või kellele on oluline, et kõik teenused oleksid otse ukse ees.
Hoone on ehitatud 1975. aastal, kasutades tüüpilisi tolleaegseid materjale nagu massiivne tellistöö ja betoon. Põrandad on kaetud marmoriga, mis on vastupidav, kuid võib vajada lihvimist. Sanitaartehnika ja elektrisüsteemid on vananenud ning vajavad asendamist vastavalt kaasaegsetele standarditele. Aknad võivad olla ühekordsete klaasidega, mis mõjutab soojustusomadusi. Renoveerimine võimaldab paigaldada kaasaegseid süsteeme, nagu põrandaküte või kliimaseade.
Hinnangus on alghinnaks 1 050 000 eurot. See tase on tingitud asukohast Benahavísi eksklusiivses piirkonnas ning krundi suurusest. Turus on see võrreldav teiste renoveerimist vajavate villadega samas tsoonis. Tuleb arvestada, et lõplik investeering sõltub renoveerimistööde mahust. Kinnisvara väärtus potentsiaalselt kasvab pärast uuendamistöid.
Elamine selles asukohas sobib neile, kes hindavad rahu ja privaatsust eelistades maaloolist elustiili linna müra ees. Päevad võidaksid kulgeda aiatööde või naaber golfiväljakutel mängimisega. Kuna suuremad ostukeskused ja rannad on mõne minutisõidu kaugusel, ei tekibe isoleeritust, kuid igapäevane rütm on aeglasem. Õhtuti saab nautida mäevaateid ja oma basseini. Piirkond on turvaline ja elanikud on tihti rahvusvahelised, kes on valinud elu- ja puhkuskoha rahulikuskeskkonnas.
Ümbrus on rikas loodus ja teenuste poolest. Benahavís linn on tuntud oma kõrgklassi restoranide poolest, mida leidub kümmekond jooksukilomeetri raadiuses. Marbella ja selle luksusvõimalused on 14 km kaugusel. Piirkond on turvaline ja elanikkond on segatud. Läheduses on spordikeskused ja vaatamisväärsused, nagu Mirador del Tajo del Novio.
Kaart näitab asukohta Benahavísi omavalitsuse põhjaosas, roheluses ümbritsetud tsoonis. Teeühendused viivad kiiresti peamisele maanteele AP-7, mis ühendab Marbellat ja Málagat. Naabrus koosneb eramutest ja villadest, mis on rajatud mäenõlvadele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See asukoht asub sisemaal, Marbella ja Estepona vahel, 7 km kaugusel rannikust. See on osa tuntud golfi- ja elamispiirkonnast, mis on populaarne rahvusvaheliste ostjate seas. Positsioon on hea: piisavalt kaugel ranniku turismihoolest, et olla rahulik, kuid piisavalt lähedal, et juurdepääs kultuuri- ja merele oleks kiire.
Auto kasutamine on siin hädavajalik. Lähim supermarket asub 3,7 km kaugusel, haigla 6,5 km kaugusel. Golfiväljakud on eriti lähedal: La Zagaleta 2,2 km ja Marbella Club Golf Resort 2,3 km kaugusel. Lähimad rannad on Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, mõlemad umbes 6,7 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 48 km kaugusel.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht asub 204 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub soojemat kliimat ilma liigse niiskuseta. Aasta keskmine temperatuur on 18,1°C. Aastas on keskmiselt 3846 päikesepaistelist tundi. Ujumishooaeg vees, mis on soojem kui 20°C, kestab 4 kuud. Mägine asend tagab õhu voolamise ja jahedamad ööd võrreldes rannikualadega.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad umbes 6,5 km kaugusel piki rannikut. Playa del Saladillo on liivane rand. Piirkond on golfimiseks võrratu: 3 km raadiuses on mitu tippklassi väljakut (La Zagaleta, El Higueral). Lisaks on Benahavísis avalikud basseinid ja spordihall, mis asuvad vähem kui 1 km kaugusel.
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
See asukoht asub sisemaal, Marbella ja Estepona vahel, 7 km kaugusel rannikust. See on osa tuntud golfi- ja elamispiirkonnast, mis on populaarne rahvusvaheliste ostjate seas. Positsioon on hea: piisavalt kaugel ranniku turismihoolest, et olla rahulik, kuid piisavalt lähedal, et juurdepääs kultuuri- ja merele oleks kiire.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL690795
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID