See eraldiseisev villa asub sisemaal Benahavísi vallas ja pakub renoveerimisvõimalust suletud elamurajoonis. 1975. aastal ehitatud kinnisvaral on ühekorruseline plaan mäevaatega. Asukoht pakub maapiirkonna rahu, jäädes samas rannikule ligipääsetavaks. Krunt annab ruumi laiendamiseks ja kohandamiseks, lähtudes planeerimisloadest.
Võrreldes uusehitistega nagu Solenne ja Enebros Fase 2, mis pakuvad kaasaegseid spetsifikatsioone sarnase või kõrgema hinnaga, kujutab see 1975. aasta villa endast „korda teha“ võimalust. Kui Solenne pakub sissekolimisvalmis mugavust, annab see kinnisvara suurema krundi (1200 m²) ja kohandamise potentsiaali kohese mugavuse arvelt. Marbella Club Hills pakub võrreldavat hinnasissetulekupunkti, kuid erineb tõenäoliselt ehitusaja ja kogukonna tüübi poolest. Väärtuspakkumine peitub siin maas ja asukohas, mitte sisemises seisukorras. Vastupidiselt korteritele San Pedros või Nueva Andalucías pakub see villa eraldi privaatsust ja välist ruumi, nõudes vastu arvestust hooldusnõuete ja kaugusega rannast.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub sisemaal, La Fuente del Espanto elamurajoonis. See paikneb umbes 7 kilomeetri kaugusel rannajoonest ja asub eksklusiivsete golfiarenduste, näiteks La Zagaleta, piiride lähedal. Ümbrust iseloomustab mägine maastik ja madala tihedusega elukeskkond.
Residence vastab privaatsuse ja välistingimuste vajadustele. Kolme magamistoaga ja 200 m² põrandapinnaga plaan mahutab pereelu. Privaatse basseini ja terrassi olemasolu rahuldab välistingimustes elamise eelistusi. Lõunasuunaline asetus maksimeerib loomuliku valguse eluruumides.
See projekt on 1975. aastal valminud hoone, mida praegu liigitatakse renoveerimist vajavaks. Ehitus koosneb ühest korrusest marmorpõrandate ja paigaldatud konditsioneeriga. Kinnisvara on konstruktsiooniliselt terve, kuid nõuab taastamis- ja moderniseerimistöid, et vastata kaasaegsetele standarditele.
Kinnisvara ei ole sissekolimisvalmis; see nõuab märkimisväärset investeeringu renoveerimisse. Merevaade puudub, pakutakse hoopis mägist maastikku. Asukohast ei saa jalgsi igapäevaste teenusteni; auto on hädavajalik. Plaan on ühekorruseline, mis ei sobi neile, kes otsavad mitmekorruselist elamispinda.
See kinnisvara sobib ostjatele, kellel on konkreetne huvi renoveerimise vastu või neile, kes otsivad laialdaselt kohandatavat kinnisvara. See vastab investorile või ostjale, kes soovib kujundada kodu isiklike nõuete järgi väljakujunenud, mainekas asukohas. See sobib leibkondadele, kes seavad ruumi ja privaatsuse kohese mugavuse ette. See sobib vähem neile, kes vajavad kohest sissekolimislahendust või eelistavad hooldusvaba korteri eluviisi. Asukoht köidab neid, kes hindavad golfiväljakute ja loodusmaastike lähedust rannaäärse mugavuse asemel.
Praegune viimistlus pärineb 1975. aasta algsest ehitusperioodist. Elemente nagu marmorpõrandad on olemas, pakkudes vastupidavat alust. Varustusse kuuluvad kamin, satelliit-TV ja konditsioneer. Kirjeldused näitavad siiski, et köök ja vannitoad vajavad taastamist. Abiruum ja panipaik pakuvad funktsionaalset ruumi, kuid esteetiline seisukord peegeldab hoone vanust. Tehniline infrastruktuur, nagu vannitubade põrandaküte, on olemas, kuid võib vajada moderniseerimist. Üldkvaliteet sõltub tulevaste renoveerimistööde ulatusest, mille uus omanik ette võtab.
Küsitav hind algab 1 050 000 eurost. See asetab kinnisvara Benahavísi keskmisest kõrgemasse segmenti. Potentsiaalsed ostjad peavad siiski eelarvestama renoveerimiskulud ostuhinna peale. Võrreldes sarnase hinnaga uusarendustega piirkonnas, nagu Solenne, pakub see kinnisvara suuremat krunti ja väärtusekasvu potentsiaali renoveerimise kaudu, kuigi see ei ole kohe elamiskõlblik. Võrreldavad projektid nagu Marbella Club Hills algavad madalamalt, kuid võivad pakkuda vähem maad, samas kui Enebros Fase 2 nõuab kõrgemat hinda uusehituse spetsifikatsioonide eest.
Igapäevaelu siin määratleb rahu ja privaatsus. Suletud keskkond tagab piiratud liikluse, aidates kaasa vaiksele õhkkonnale. Hommikud hõlmavad tavaliselt sõidutamist ostudele, arvestades maapiirkonna konteksti. Lähedus tuntud golfiväljakutele nagu La Zagaleta viitab eluviisile, mis on suunatud välisspordile, samas kui suur privaatne terrass võimaldab välikohvistamist ja lõõgastumist eemal rannikumürast. Mägine taust tagab eraldatuse tunde, meeldides neile, kes eelistavad eraldiseisvat residentsi korterielule. Õhtud on vaiksed, kui helimaastiku domineerivad ümbritsev loodus pigem kui linnategevus.
Lähiala on maaelik ja elamuülikond. Olulised teenused nagu apteegid ja supermarketid on mõne kilomeetri kaugusel, kuid maastik on küngeline ja nõuab autoga sõitmist. Benahavísi linn, mis on tuntud oma söögikohtade poolest, on lühikese autosõidu kaugusel ja pakub kulinaarseid valikuid. Piirkond on valdavalt madal, keskendunud villadele ja maaelamutele. Infrastruktuur on hästi hooldatud, kuid suunatud erasõidukite kasutamisele, piiratud ühistranspordivõimalustega. Rahvusvaheliste koolide olemasolu 6-kilomeetrise raadiuses lisab funktsionaalset mugavust peredele.
Kaart näitab kinnisvara, mis asub sisemaal AP-7 kiirteest. Maastik on mägine, pääsuteed ühendavad peamise San Pedro de Alcántara tollibriga. Lähedus La Zagaletale on nähtav, viidates asukohale peamises elamupiirkonnas. Elamurajooni tihedus on madal, kinnisvarade vahel on märkimisväärne haljasala.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benahavís asub strateegiliselt Marbella idas ja Estepona läänes vahel. See toimib sisemaa väravana Ronda mägedesse. See asukoht võimaldab kergesti ligipääsu Costa del Sol teenustele, säilitades samas selgelt maapiirkonna identiteedi. See on 14 kilomeetri kaugusel Marbellast, asetades selle Golden Mile'i mõjuvööndisse, ilma et see alluks selle tihedusele. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute ja luksusmaade suure kontsentratsiooni poolest, muutes selle eraldiseisvaks mikropiirkonnaks Costa del Solis.
Kinnisvara asub 48 kilomeetri kaugusel Málaga lennujaamast, nõudes umbes 45-minutilist autosõitu. Lähimad rannad, nagu Playa del Saladillo, on 6,6 kilomeetri kaugusel, umbes 10–15-minutilise autosõiduga. Golfiväljakud on märgatavalt lähedal, La Zagaleta Country Club vaid 2,2 kilomeetri kaugusel. Supermarketid ja meditsiiniasutused on kättesaadavad 3–7 kilomeetri raadiuses, tagades, et igapäevased vajadused rahuldatakse ilma ulatusliku reisimiseta, kuid auto on hädavajalik.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asudes 204 meetrit merepinnast kõrgemal, nautib asukoht aastaringselt mahedat mäekliimat. 3846 aastase päikesetunniga ja 18,1 °C keskmise temperatuuriga toetab piirkond välistingimustes elamist. Kõrgus tagab suvel jahutavad briisid võrreldes vahetu rannikuga, muutes õhtud hubaseks. Ujumishooaeg kestab tavaliselt neli kuud, kooskõlas laiema Costa del Sol kliimaga, kuigi sisemaas asukoht võib kogeda talvel veidi jahedamaid õhtuid. Ümbritsev maastik pakub vaateid Benahavísi piirkonnale iseloomulikele mäeahelikule.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi see ei asu otse rannikul, on kinnisvara 6,6 kilomeetri kaugusel Playa del Saladillo rannast. Peamine rekreatsioonifookus vahetus läheduses on golf, La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort ja El Higueral kõik 3-kilomeetrise raadiuses. Sinilippude randade ja jahisadamate jaoks, nagu Puerto Banús, on vaja umbes 8–9 kilomeetri pikkust autosõitu. Privaatne bassein pakub kohapealset virgestust, ja Benahavísi kohalikud spordikeskused pakuvad täiendavaid võimalusi. Piirkond sobib suurepäraselt neile, kes eelistavad aktiivset sporti rannas lebamisele.
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 90 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 57 mm |
| Märts | 13.5°C | 182 mm |
| Aprill | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juuni | 23.1°C | 8 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Detsember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL690795
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
