Sisämaassa sijaitsevassa Benahavísin kunnassa tämä erillinen huvila tarjoaa remontointimahdollisuuden aidatulla asuinalueella. Vuonna 1975 rakennettu kohde on yksikerroksinen ja siinä on näköala vuorille. Sijainti tarjoaa maaseutumaisen ympäristön samalla kun rannikko on helposti saavutettavissa. Tontti tarjoaa tilaa laajentamiselle ja muokkaamiselle rakennuslupien sallimissa rajoissa.
Verrattuna uudisrakennuksiin, kuten Solenne ja Enebros Fase 2, jotka tarjoavat moderneja ominaisuuksia vastaavilla tai korkeammilla hintatasoilla, tämä vuoden 1975 huvila edustaa 'korjattava'-mahdollisuutta. Vaikka Solenne tarjoaa muuttovalmiuden, tämä kohde tarjoaa suuremman tontin (1 200 m²) ja mukauttamispotentiaalin välittömän mukavuuden kustannuksella. Marbella Club Hills tarjoaa vertailukelpoisen hintatason mutta eroaa todennäköisesti rakennusiän ja yhtiötyypin osalta. Arvolupaus tässä on maassa ja sijainnissa eikä sisustuksen kunnossa. Vastakohtana San Pedron tai Nueva Andalucían asuntoihin tämä huvila tarjoaa selkeän yksityisyyden ja ulkotilan, mikä vaatii kompromisseja ylläpidon ja rannasta etäisyyden osalta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee sisämaassa La Fuente del Espanton asuinalueella. Se on noin 7 kilometrin päässä rannikolta ja lähellä eksklusiivisia golfkohteita, kuten La Zagaletaa. Ympäristöä luonnehtivat vuoristoinen maasto ja harva asutuksen tiheys.
Asunto vastaa yksityisyyden ja ulkotilan tarpeisiin. Kolmella makuuhuoneella ja 200 m²:n pinta-alalla pohjaratkaisu soveltuu perheasumiseen. Oma uima-allas ja terassi vastaavat ulkoelämän toiveisiin. Etelään avautuva suuntaus maksimoi luonnonvalon oleskelutiloissa.
Tämä projekti on valmis rakennus vuodelta 1975, ja se on tällä hetkellä luokiteltu remonttia vaativaksi. Rakennus on yksikerroksinen, ja siinä on marmori lattiat ja esiasennettu ilmastointi. Kohde on rakenteellisesti hyväkuntoinen, mutta se vaatii kunnostus- ja modernisointitöitä täyttämään nykyvaatimukset.
Kohde ei ole muuttovalmis; se vaatii merkittävää investointia kunnostukseen. Siitä puuttuu merinäköala, ja tarjolla on vuoristomaisema. Sijainti ei ole kävelymatkan päässä päivittäisistä palveluista; auto on välttämätön. Pohjaratkaisu on yksikerroksinen, mikä ei välttämättä sovi monikerroksista asuntoa etsiville.
Tämä kohde sopii ostajille, joita kiinnostaa remontointi tai jotka etsivät laajasti muokattavaa kohdetta. Se sopii sijoittajan profiiliin tai ostajalle, joka haluaa suunnitella kodin omien toiveidensa mukaan vakiintuneessa, arvostetussa sijainnissa. Se sopii talouksille, jotka asettavat tilan ja yksityisyyden välittömän mukavuuden edelle. Se soveltuu huonommin niille, jotka tarvitsevat välittömästi muuttovalmiin ratkaisun tai jotka suosivat helppohoitoista asuntoelämää. Sijainti vetoaa niihin, jotka arvostavat golfkenttien ja luonnonmaisemien läheisyyttä enemmän kuin rantasaavutettavuutta.
Nykyinen viimeistely on peräisin alkuperäisestä rakennuskaudesta 1975. Elementtejä, kuten marmori lattiaa, on olemassa, ja ne tarjoavat kestävän pohjan. Varusteluun kuuluvat takka, satelliittitelevisio ja ilmastointi. Kuvaukset kuitenkin osoittavat, että kunnostusta tarvitaan lähes kaikkialla, mukaan lukien keittiö ja kylpyhuoneet. Kodinhoitohuone ja varasto tarjoavat toiminnallista tilaa, mutta esteettinen kunto kuvastaa rakennuksen ikää. Tekninen infrastruktuuri, kuten kylpyhuoneiden lattialämmitys, on olemassa mutta voi vaatia modernisointia. Kokonaislaatu riippuu tulevaisuuden kunnostustöiden laajuudesta, jonka uusi omistaja toteuttaa.
Pyyntihinta alkaa 1 050 000 eurosta. Tämä sijoittaa kohteen Benahavísin keskivertoa korkeampaan hintasegmenttiin. Ostajien on kuitenkin budjetoitava kunnostuskustannukset ostohinnan päälle. Verrattuna alueen vastaavan hintaisiin uudiskohteisiin, kuten Solenneen, tämä kohde tarjoaa suuremman tontin ja arvonnousupotentiaalin remontin kautta, tosin se ei ole välittömästi asuttavissa. Vastaavat projektit, kuten Marbella Club Hills, alkavat alemmasta hinnasta mutta tarjoavat mahdollisesti vähemmän maata, kun taas Enebros Fase 2 maksaa korkeampaa hintaa uudisrakennuksen ominaisuuksista.
Arki täällä määrittyy rauhan ja yksityisyyden kautta. Aidattu ympäristö takaa vähäisen liikenteen, mikä luo hiljaisen tunnelman. Aamut sisältävät tyypillisesti ajon asioiden hoitamiseen maaseutuympäristön vuoksi. Läheisyys tunnettuihin golfkenttiin, kuten La Zagaletaan, viittaa ulkourheiluun suuntautuneeseen elämäntapaan, kun taas suuri oma terassi mahdollistaa ulkona syömisen ja rentoutumisen kaukana rannikon väkijoukoista. Vuoristoinen tausta tuo tunteen syrjäisyydestä, mikä vetoaa niihin, jotka suosivat erillistä huvilaa asuntoasumisen sijaan. Iltaisin on hiljaista, ja äänimaiseman muodostaa ympäröivä luonto kaupunkielämän sijaan.
Välitön ympäristö on maaseutumainen ja asuinalue. Peruspalvelut, kuten apteekit ja supermarketit, ovat muutaman kilometrin päässä, mutta maasto on mäkinen ja vaatii ajamista. Benahavísin kylä, joka on tunnettu ravintolatarjonnastaan, on lyhyen ajomatkan päässä ja tarjoaa culinary elämyksiä. Alue on pääosin matalaa rakentamista, ja painopiste on huviloissa ja maataloissa. Infrastruktuuri on hyvin ylläpidetty mutta suunnattu yksityisautoilulle, ja julkisen liikenteen vaihtoehdot ovat rajalliset. Kansainväliset koulut 6 kilometrin säteellä lisäävät toiminnallista mukavuutta perheille.
Kartta näyttää kohteen sijaitsevan sisämaassa AP-7-moottoritieltä. Maasto on vuoristoista, ja liikenneyhteydet johtavat pääasiassa San Pedro de Alcántaran maksulliselle tolppapaikalle. Läheisyys La Zagaletaan on näkyvissä, mikä osoittaa sijainnin ensiluokkaisella asuinalueella. Asuinalueen tiheys on alhainen, ja kohteiden välissä on huomattavasti viheraluetta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benahavís sijaitsee strategisesti Marbellan itäpuolella ja Esteponan länsipuolella. Se toimii sisämaan porttina Rondan vuorille. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Costa del Solin palveluihin samalla kun se säilyttää selkeän maaseutumaisen identiteetin. Se on 14 kilometrin päässä Marbellasta, mikä sijoittaa sen Golden Mile -vaikutusalueelle ilman alueen tiheyttä. Alue tunnetaan golfkenttien ja luksuskiinteistöjen suuresta tiheydestä, mikä tekee siitä erillisen mikroalueen Costa del Solin sisällä.
Kohde sijaitsee 48 kilometrin päässä Málagan lentokentästä, mikä vaatii noin 45 minuutin ajon autolla. Lähimmät rannat, kuten Playa del Saladillo, ovat 6,6 kilometrin päässä, noin 10–15 minuutin ajomatka. Golf-mahdollisuudet ovat poikkeuksellisen lähellä, ja La Zagaleta Country Club on vain 2,2 kilometrin päässä. Supermarketit ja lääketieteelliset palvelut ovat 3–7 kilometrin säteellä, mikä varmistaa, että päivittäiset tarpeet täyttyvät ilman laajoja matkoja, tosin auto on välttämätön.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijaitsee 204 metriä merenpinnan yläpuolella, ja alueen vuoristoilmasto pysyy leudona ympäri vuoden. 3 846 vuotisella aurinkotuntimäärällä ja 18,1 °C:n keskilämpötilalla alue tukee ulkoelämää. Korkeus tuo viileitä tuulia kesällä välittömään rannikoon verrattuna, mikä teki illoista mukavia. Uintikausi kestää tyypillisesti neljä kuukautta, mikä on linjassa laajemman Costa del Solin ilmaston kanssa, tosin sisämasijainti voi kokea hieman viileämpiä iltoja talvella. Ympäröivä maisema tarjoaa näköaloja Benahavísin alueelle ominaisiin vuorijonoihin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kohde ei ole suoraan rannikolla, se on 6,6 kilometrin päässä Playa del Saladillosta. Välittömän lähialueen päävirkistyspaino on golfissa, ja La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort ja El Higueral ovat kaikki 3 kilometrin säteellä. Sinilippurantoja ja venesatamapalveluja, kuten Puerto Banúsia, varten tarvitaan noin 8–9 kilometrin ajo. Oma uima-allas tarjoaa paikanpäällä virkistystä, ja Benahavísin paikalliset urheilukeskukset tarjoavat lisää virkistysmahdollisuuksia. Alue sopii hyvin niille, jotka suosivat aktiivista urheilua rannalla loikoilun sijaan.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 90 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 13.5°C | 182 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 80 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 36 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 8 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 19.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 97 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL690795
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
