Šī atsevišķā vila atrodas La Fuente del Espanto apkaimes ziemeļu daļā, Benahavisā. Objekts, kas celts 1975. gadā, pašlaik prasa remontu, sniedzot iespēju pielāgot telpas pircēja prasībām. Ēka ar trīs guļamistabām un divām vannas istabām ir izvietota 200 m² platībā, bet kopējā zemes platība sasniedz 1200 m². Vienstāvu risinājums ar dienvidu orientāciju nodrošina dabisko apgaismojumu. Projekts ietver privātu baseinu un garāžu, kas atbilst funkcionalitātes prasībām šajā lauku apvidū.
Salīdzinot ar citiem projektiem Benahavisā, šī vila piedāvā lielāku platību uz vietas nekā jaunie apartamentu projekti, piemēram, Solenne, kur cena ir līdzvērtīga sākot no 1 050 000 EUR, bet zemes daļa ir mazāka. Marbella Club Hills piedāvā sākumcenu no 840 000 EUR, taču arī tur būs jāņem vērā, ka tas ir augsta līmeņa projekts ar kopējām izmaksām. Atšķirība šī objekta gadījumā ir pilnīga kontrole pār remonta procesu un finansiāli ierobežojotāko iespēju iegādāties lielu zemes gabalu ekskluzīvā rajonā. Tas nav piemērots tiem, kuri meklē gatavu luksusu, bet gan tiem, kuri vēlas veidot savu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums novietots iekšzemē, apmēram 6,6 kilometru attālumā no Costa del Sol piekrastes un 14 kilometru attālumā no Marbellas. Tas atrodas mierīgā, lauku rakstura vietā ar kalnu skatiem. Tuvākie golfa laukumi, tostarp La Zagaleta un El Higueral, atrodas 2 līdz 3 kilometru rādiusā. Līdz jūrai ir nepieciešams braukt ar automašīnu, taču piekļuve lielajiem transporta mezgliem ir nodrošināta tuvējo autoceļu dēļ.
Plānojums ir piemērots tiem, kas meklē vienvirzienu dzīvi bez kāpnēm, jo ēka ir vienstāvu. Liels zemesgabals ļauj izvērsties ārpus telpām un iespējams paplašināt būvi. Garāža un utilītārā telpa nodrošina nepieciešamo glabātuvi. Objekts apmierina prasības pēc privātuma un klusuma, taču nepieciešama rīcība, lai atjaunotu iekštelpu komfortu līdz mūsdienu standartiem.
Šis ir pabeigts objekts, kura celtniecība pabeigta 1975. gadā. Tas nav jaunprojekts, un tā pamatstruktūra ir izveidota pirms desmitgadēm. Pircējam jāņem vērā, ka pēc iegādes būs jāveido būvniecības darbi, lai modernizētu komunikācijas un apdari. Pieejamība ir tūlītēja, atšķirībā no projektējamiem jaunbūvēm, kuru pabeigšana ir nākotnē.
Objekts nepiedāvā gatavu dzīvesveidu bez ieguldījumiem remontā. Tas neatrodas kājām sasniedzamā attālumā no pludmalēm vai pilsētas centra, tāpēc nav piemērots tiem, kuri meklē "pirmo līniju" dzīvi vai bez automašīnas. Kāpšanu uz augšu nav iespējams, jo ēka ir vienstāvu. Tāpat nav pieejami kopīgi rajona ērtības, kas ir raksturīgi lieliem jaunprojektiem.
Šis īpašums piemērots pircējiem, kuri meklē "darba projekta" iespējas un ir gatavi investēt laiku un līdzekļus renovācijā. Tas ir piemērots arī tiem, kuri vēlas lielu zemesgabalu, kuru iespējams apstrādāt vai izmantot atpūtai, un kuri augstu vērtē privātumu. Golfa entuziastiem šī atrašanās vieta ir ērta, jo vairāki augstākās klases laukumi ir tuvumā. Tas var būt piemērots arī ģimenēm, kurās ir nepieciešama vienstāvu plānojuma dzīves vieta bez bērniem kāpnēs. Tas nav piemērots tiem, kuri meklē uzreiz ievēršanos gatavu, luksuzu māju ar pilnu servisu.
Pašreizējais apdares stāvoklis ir pakļauts laika ietekmei, ņemot vērā ēkas vecumu. Esošais marķējums norāda uz to, ka nepieciešams remonts un restaurācija. Tomēr ir klāt tādi elementi kā marmora grīdas un iebūvēti skapji, kas norāda uz sākotnējo kvalitāti. Ēkai ir gaisa kondicionēšana un kamīns, bet inženiertīklu stāvoklis jāpārbauda. Vannas istabās ir siltgrīdas, kas ir pozitīvs tehnisks aspekts. Kopējais iespaids liecina, ka ēka ir laba strukturāla kaudze ar potenciālu uzlabojumiem materiālu izvēles laikā.
Cena sākot no 1 050 000 eiro atspoguļo ne tikai ēkas stāvokli, bet galvenokārt zemesgabala vērtību un atrašanās vietu prestižā apgabalā. Salīdzinot ar jaunākiem projektiem, piemēram, Solenne (1 050 000 EUR), cena ir līdzvērtīga, taču šeit jāņem vērā remonta izmaksas. Investīcijas ietver arī potenciālu vērtības pieaugumu, ņemot vērā iespēju modernizēt objektu. Tirgus dati norāda, ka līdzīgi zemesgabali šajā reģionā ir pieprasīti, kas pamato cenu līmeni.
Ikdiena šajā vietā norit mierīgā ritmā, kas ir raksturīgs Benahavisa iekšzemes daļai. No rīta saules gaismas ienāk dienvidu orientētajos logos, un diena var sākties ar kafiju uz privātās terases, pēc tam pārejot uz darbiem dārzā vai pie baseina. Lai iegādātos pirmās nepieciešamības preces, jābrauc uz tuvāko veikalu, kas atrodas 3,7 km attālumā. Vakari parasti tiek pavadīti mājās vai tuvējos restorānos, kuru izvēle Benahavisā ir plaša. Šī vieta ir piemērota tiem, kuri vēlas izvairīties no tūristu plūsmas un priekšroku dod klusumam, uz kurieni var nokļūt ar automobili, lai savienotos ar krāšņo piekrasti.
Benahavī ir pazīstama ar savu viesmīlību un restorānu skaitu, 2 kilometru rādiusā ir pieejamas 14 ēdināšanas vietas. Ikdienas dzīve prasa plānošanu, jo lielākās iepirkšanās iespējas un slimnīcas atrodas tuvējās pilsētās. Tuvumā ir sporta halle, peldbaseins un skola, kas nodrošina pamatafunkcijas. Laika tērēšana dabā ir viegli pieejama pateicoties tuvajiem skatpunktiem un kalnu takām. Mūzikas un kultūras dzīve ir koncentrēta Marbellā, kas ir īsa brauciena attālumā.
Karte parāda objekta novietojumu iekšzemē, ziemeļrietumos no Marbellas. Redzams ceļu tīkls, kas savieno Benahavisā ar apvedceļu AP-7 un piekrasti. Tuvākie attēlotie objekti ietver golfa laukumus un skatu punktus kalnu reljefā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benahavī ir novietota stratēģiski starp Marbellu un Esteponu, kalnu ielejā. Šī pozīcija ļauj baudīt privātumu un klusumu, vienlaikus saglabājot piekuvi abu pilsētu piedāvātajām iespējām. Tas ir mazāk blīvi apdzīvots rajons nekā Marbellas centrs, taču tuvāk Rondai un kalnu dabai. Attālums līdz Algeciras ostai un lidostām padara to par piemērotu vietu tiem, kuri bieži ceļo, taču nevēlas uzturēties tieši tūristu centros.
Lai arī Benahavī ir kompakta, ikdienas mobilitāte ir atkarīga no privātā transporta. Līdz tuvākajai pludmalei Playa del Saladillo ir 6,6 kilometru attālumā. Malagas lidostai jābrauc 48 kilometrus, bet tuvākā EV uzlādes stacija atrodas tikai 277 metru attālumā. Slimnīca un lielākie veikali atrodas San Pedro de Alkantara vai Marbellā, kas prasa regulāru automašīnas lietošanu. Golfa lauki un sporta infrastruktūra ir tuvākākie un viegli sasniedzami objekti kājām vai īsā braucienā.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta 204 metrus virs jūras līmeņa nodrošina maigāku klimatu nekā tieši piekrastē, ar mazāk mitruma un atdzesēšanas vējiem. Vidējā gada temperatūra ir 18,1 grāds pēc Celsija. Ar 3846 saules stundām gadā ārpuses telpas var izmantot lielāko daļu gada. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus. Kalnu reljefs pasargā no stiprām vētrām un rada vietējo mikroklimatu, kas ir piemērots tiem, kas mīl daba un skatu izmaiņas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Netraucēta atpūta pie ūdens ir iespējama tuvējās pludmalēs, piemēram, Playa del Saladillo un Playa Isdabe, kuras atrodas aptuveni 7 minūšu brauciena attālumā. Tomēr galvenā rekreācijas vērtība šajā vietā ir golfs. La Zagaleta un Marbella Club Golf Resort klubi ir pasaules līmeņa objekti, kas atrodas tikai 2 līdz 3 kilometru attālumā. Tāpat apkārtne piedāvā iespējas trekingam kalnos, izmantojot tādus skatu punktus kā Mirador del Tajo del Novio.
25 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Benahavī ir novietota stratēģiski starp Marbellu un Esteponu, kalnu ielejā. Šī pozīcija ļauj baudīt privātumu un klusumu, vienlaikus saglabājot piekuvi abu pilsētu piedāvātajām iespējām. Tas ir mazāk blīvi apdzīvots rajons nekā Marbellas centrs, taču tuvāk Rondai un kalnu dabai. Attālums līdz Algeciras ostai un lidostām padara to par piemērotu vietu tiem, kuri bieži ceļo, taču nevēlas uzturēties tieši tūristu centros.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL690795
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID