Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in de wijk La Fuente del Espanto, binnen de gemeente Benahavís. De woning, gebouwd in 1975, staat op een perceel van 1.200 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 200 m². De ligging is landinwaarts en landelijk, gekenmerkt door rust en privacy. Het object verkeert in een staat die renovatie en restauratie vereist. De villa is zuidelijk georiënteerd en biedt drie slaapkamers. De omgeving is residentieel met directe toegang tot natuurgebieden en nabijheid van exclusieve golfclubs.
In vergelijking met directe concurrenten zoals 'Marbella Club Hills' en 'Solenne', biedt dit project een groter perceel tegen een vergelijkbare prijs. Waar deze concurrenten vaak nieuwe appartementen of huizen opleveren op kleinere kavels, biedt deze villa de potentie voor een unieke gezinswoning door de ruimte. Echter, de koopslag ligt in de renovatiekosten. In de bredere regio Benahavís zijn percelen van deze grootte schaarser, wat de waarde op lange termijn kan ondersteunen. In tegenstelling tot projecten in het centrum van Marbella, biedt deze locatie meer privacy en minder verkeersdrukte. De waarde wordt mede bepaald door de ligging in de periferie van de zeer exclusieve club van La Zagaleta, zonder de daarbij horende contributiekosten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in La Fuente del Espanto, een landelijke zone van Benahavís. De locatie ligt op circa 204 meter boven zeeniveau en biedt uitzicht op de bergachtige omgeving. De omgeving is rustig en heeft een landelijk karakter. Basisvoorzieningen zoals een apotheek en restaurants zijn bereikbaar op minder dan één kilometer. De kustlijn ligt op zes kilometer afstand. De regio staat bekend om zijn dichtheid aan golfbanen en natuur.
Deze woning voldoet aan de behoefte aan ruimte en privacy, met een ruime tuin en een privezwembad. De indeling omvat drie slaapkamers en twee badkamers, gesitueerd op één bouwlaag. De aanwezigheid van een garage en een berging biedt praktische opslagmogelijkheden. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht in de leefruimtes. Het object is geschikt voor bewoners die de mogelijkheid zoeken om een woning geheel naar eigen inzicht af te werken.
Dit is een bestaande bouw uit het jaar 1975. De woning is voltooid en direct beschikbaar. Er is geen sprake van een nieuwbouwproces of toekomstige oplevering. De constructie vereist echter een ingrijpende renovatie om te voldoen aan moderne woonstandaarden. Technische systemen zoals airconditioning en vloerverwarming in de badkamers zijn aanwezig maar dienen geïnspecteerd te worden.
Het project biedt geen uitzicht op zee. De locatie is niet wandelend verbonden met de kust of het stadscentrum; een auto is essentieel. De woning wordt niet 'sleutelklaar' opgeleverd; kopers moeten rekening houden met de tijd en kosten voor volledige renovatie. Er zijn geen gemeenschappelijke faciliteiten of diensten aanwezig. De woning is niet onderdeel van een gesloten luxe resort met bewaking.
Dit project past bij kopers die actief zoeken naar een renovatieproject met potentie. Het is geschikt voor personen die value creëren door eigen inbreng en het belang van een ruime tuin boven directe strandtoegang plaatsen. De locatie is passend voor golfers vanwege de directe nabijheid van drie verschillende clubs. Ook is het relevant voor bewoners die een permanente woning zoeken in een rustige omgeving, met voldoende afstand tot toeristische hotspots. Het is minder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een onderhoudsarm appartement of directe wandelafstand tot het strand. Ook is het niet passend voor kopers die niet bereid zijn een renovatietraject te doorlopen.
De woning dateert uit 1975, wat zich vertaalt in een traditionele bouwstijl en materialen die aan update toe zijn. De vloeren zijn deels uitgevoerd in marmer, een duurzaam materiaal dat veel voorkomt in Spaanse bouw uit die periode. De fundering en muren zijn massief opgetrokken. Er is airconditioning aanwezig, alsook een open haard en vloerverwarming in de badkamers. Echter, de algemene staat van afwerking, inclusief keuken en sanitair, verkeert in de originele staat. Kopers moeten rekening houden met het vervangen van leidingen, elektriciteit en afwerking om hedendaagse comfortniveaus te bereiken. De structuur biedt een solide basis voor modernisering.
De vraagprijs bedraagt €1.050.000. Dit prijsniveau is van toepassing op het object in de huidige staat, inclusief het perceel van 1.200 m². In vergelijking met andere vastgoedopties in Benahavís, zoals nieuwbouwprojecten, biedt deze prijs toegang tot een groter perceel. Prijzen in deze regio variëren sterk op basis van uitzicht en staat van afwerking. De potentiële waarde na renovatie kan hoger liggen, maar kopers dienen rekening te houden met een investeringsbudget voor herstelwerkzaamheden. De prijsstelling weerspiegelt de locatie in een populair woongebied aan de Costa del Sol.
De plek wordt bepaald door de contrasten tussen de rustige bergomgeving en de nabijheid van de drukke kuststrook. Dagelijks leven hier betekent genieten van stilte en privacy, omgeven door mediterrane natuur. De directe omgeving is groen en heuvelachtig, wat uitnodigt tot wandelen in de natuur. Vanwege de afstand tot grote supermarkten en het centrum van Benahavís, vereist het leven hier planning en een auto. De sfeer in de buurt is exclusief doch informeel, mede door de nabijheid van meerdere golfclubs. Het is een omgeving voor wie buiten de drukte van toeristische centra wil wonen, maar met de faciliteiten op korte afstand. 's Avonds is het stil en donker, wat bijdraagt aan een rustige leefomgeving.
De omgeving biedt een mix van natuurlijk en sportief recreëren. Met drie golfbanen op minder dan drie kilometer afstand is de regio een centrum voor golfliefhebbers. Voor dagelijkse voorzieningen is men aangewezen op het dorp Benahavís of de grotere supermarkten langs de hoofdweg richting San Pedro. De infrastructuur is goed; de tolweg richting Málaga en Gibraltar is snel bereikbaar via de aansluiting bij San Pedro. De nabijheid van Puerto Banús (9 km) maakt luxere voorzieningen zoals jachthavens en exclusieve winkels bereikbaar. De wegverbindingen zijn over het algemeen goed, hoewel lokale wegen smal kunnen zijn.
De kaart toont de positie in het bergachtige achterland van de Costa del Sol. De woning ligt nabij de weg die Benahavís verbindt met de kustweg. De directe omgeving is groen en dunbevolkt, met zicht op de heuvels. De afstanden tot de blauwe vlagstranden aan de kust zijn in rechte lijn kort, maar de wegafstand volgt het reliëf van het landschap.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavís bevindt zich landinwaarts, tussen Marbella en Estepona. Het is een strategische positie die zowel de kust als het berggebied ontsluit. De wijk La Fuente del Espanto ligt aan de rand van de bebouwde kom, richting de exclusieve urbanisaties van La Zagaleta. Hierdoor geniet men van de rust van het achterland zonder afgelegen te zijn. Het is een residentiële zone die voornamelijk bestaat uit villa's en landhuizen.
De belangrijkste stranden, zoals Playa del Saladillo, zijn gelegen op 6,6 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga is 48 kilometer verwijderd, wat over de weg circa 45 minuten rijtijd betekent. Een supermarkt voor dagelijkse boodschappen bevindt zich op 3,7 kilometer. Medische zorg, waaronder een ziekenhuis, is beschikbaar op 6,5 kilometer. Het dichtstbijzijnde openbaar vervoer is beperkt, wat de noodzaak van eigen vervoer onderstreept.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Benahavís wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,1°C. Met 3.846 zonuren per jaar is er een overvloed aan daglicht. De ligging op 204 meter hoogte zorgt voor een lichte afkoeling vergeleken met de kustlijn, wat nachten aangenamer maakt. De zwemseizoen duurt doorgaans vier maanden. De bergachtige omgeving biedt bescherming tegen extreme winden. De vegetatie is typisch mediterraan, met pijnbomen en olijfbomen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn op minder dan zeven kilometer afstand biedt toegang tot de Middellandse Zee. Stranden zoals Playa Isdabe zijn breed en liggen in een natuurlijke setting. De regio is ook een paradijs voor wandelaars, met diverse routes in de Serranía de Ronda. Uitkijkpunten zoals Mirador del Tajo del Novio liggen op loopafstand. Naast golf zijn er faciliteiten voor paardensport en tennis in de bredere omgeving. De jachthaven van Puerto Banús is centraal gelegen voor watersport.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich landinwaarts, tussen Marbella en Estepona. Het is een strategische positie die zowel de kust als het berggebied ontsluit. De wijk La Fuente del Espanto ligt aan de rand van de bebouwde kom, richting de exclusieve urbanisaties van La Zagaleta. Hierdoor geniet men van de rust van het achterland zonder afgelegen te zijn. Het is een residentiële zone die voornamelijk bestaat uit villa's en landhuizen.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 9.472 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL690795
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID