Belägen i inlandskommunen Benahavís erbjuder denna fristående villa ett renoveringstillfälle inom ett inhägnat område. Byggd 1975 har bostaden en planlösning i ett plan med bergsutsikt. Läget ger en lantlig miljö samtidigt som kusten är lättillgänglig. Tomten erbjuder utrymme för utbyggnad och anpassning, förutsatt att planeringstillstånd beviljas.
Jämfört med nybyggen som Solenne och Enebros Fase 2, som erbjuder moderna specifikationer till liknande eller högre prisnivåer, representerar denna villa från 1975 en "fixer-upper"-möjlighet. Medan Solenne erbjuder inflyttningsklar bekvämlighet, ger denna bostad en större tomt (1 200 m²) och potential för anpassning på bekostnad av omedelbar komfort. Marbella Club Hills erbjuder en jämförbar prisstartpunkt men skiljer sig troligen i fråga om byggnadsålder och områdestyp. Värdepropositionen här ligger i marken och läget snarare än interiörens skick. I kontrast till lägenheter i San Pedro eller Nueva Andalucía erbjuder denna villa distinkt privatliv och utomhusutrymme, vilket kräver en avvägning i form av underhållskrav och avstånd från stranden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i inlandet, inom urbanisationen La Fuente del Espanto. Den ligger cirka 7 kilometer från kusten och nära gränserna till exklusiva golfprojekt som La Zagaleta. Området kännetecknas av bergig terräng och ett lågt bebyggelsemässigt bostadsområde.
Residenset tillgodoser behov av privatliv och utomhusutrymme. Med tre sovrum och en boyta på 200 m² rymmer planlösningen familjeliv. Den egna poolen och terrassen tillgodoser önskemål om utomhusliv. Söderläget maximerar det naturliga ljuset i vardagsrummen.
Detta projekt är en färdig struktur från 1975, som för närvarande klassificeras som renoveringskrävande. Byggnaden består av en våning med marmorgolv och förinstallerad luftkonditionering. Bostaden är konstruktivt sett i gott skick men kräver restaurering och modernisering för att uppfylla moderna standarder.
Bostaden är inte inflyttningsklar; betydande investeringar i renovering krävs. Den saknar havsutsikt och erbjuder bergslandskap istället. Läget är inte gångavstånd till dagliga bekvämligheter; bil är nödvändig. Planlösningen är i ett plan, vilket kanske inte passar den som söker flervåningsboende.
Denna bostad passar köpare med ett särskilt intresse för renovering eller de som söker en bostad att anpassa i stor utsträckning. Den passar profilen för en investerare eller en köpare som vill designa ett hem efter personliga önskemål på ett etablerat och prestigefyllt läge. Den lämpar sig för hushåll som prioriterar utrymme och privatliv framför omedelbar bekvämlighet. Den är mindre lämplig för de som kräver en omedelbar inflyttningslösning eller de som föredrar en lättskött lägenhetslivsstil. Läget tilltalar de som värdesätter närhet till golfbanor och naturlandskap framför bekvämlighet vid stranden.
Den nuvarande inredningen härstammar från den ursprungliga byggnadsperioden 1975. Element som marmorgolv finns och erbjuder en hållbar grund. Detaljer omfattar en öppen spis, satellit-TV och luftkonditionering. Beskrivningarna anger dock att restaurering krävs överallt, inklusive kök och badrum. Tvättstuga och förråd ger funktionellt utrymme, men det estetiska skicket speglar byggnadens ålder. Teknisk infrastruktur som golvvärme i badrummen finns men kan behöva moderniseras. Den övergripande kvaliteten beror på omfattningen av de framtida renoveringsarbetena som den nya ägaren genomför.
Det begärda priset startar från 1 050 000 €. Detta placerar bostaden i mittensegmentet till högre segment för Benahavís. Köpare måste dock budgetera för renoveringskostnader utöver köpesumman. Jämfört med nyproduktion i området med liknande prislappar, som Solenne, erbjuder denna bostad en större tomt och potential för värdeökning genom renovering, men saknar omedelbar beboelighet. Jämförbara projekt som Marbella Club Hills börjar lägre men kan erbjuda mindre mark, medan Enebros Fase 2 betingar ett högre pris för nybyggnationsspecifikationer.
Dagligt liv här kännetecknas av lugn och privatliv. Den inhägnade miljön säkerställer begränsad trafik och bidrar till en tyst atmosfär. Morgonarna innebär vanligtvis bilfärder för inköp, med tanke på den lantliga kontexten. Närheten till välkända golfbanor som La Zagaleta antyder en livsstil inriktad på friluftssport, medan den stora privata terrassen möjliggör utomhusmatning och avkoppling bort från kustträngseln. Den bergiga bakgrunden garanterar en känsla av avskildhet, vilket tilltalar den som föredrar en fristående bostad framför lägenhetsliv. Kvällarna är lugna, med ljudlandskapet dominerat av den omgivande naturen snarare än urban aktivitet.
Den omedelbara omgivningen är lantlig och bostägsinriktad. Grundläggande tjänster som apotek och mataffärer ligger inom några kilometer, men terrängen är kuperad och kräver bilkörning. Samhället Benahavís, känt för sin matscen, ligger en kort bilfärd bort och erbjuder kulinariska alternativ. Området är till största delen lågt bebyggt, med fokus på villor och lantegendomar. Infrastrukturen är väl underhållen men inriktad på privat bilanvändning, med begränsade kollektivtrafikalternativ. Närvaron av internationella skolor inom en radie av 6 kilometer ökar den funktionella bekvämligheten för familjer.
Kartan visar bostaden belägen i inlandet från motorvägen AP-7. Terrängen är bergig, med tillfartsvägar som ansluter till huvudtullstationen i San Pedro de Alcántara. Närheten till La Zagaleta är synlig, vilket indikerar ett läge inom ett förstklassigt bostadsområde. Urbanisationens densitet är låg, med betydande grönområden mellan fastigheterna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benahavís är strategiskt beläget mellan Marbella i öster och Estepona i väster. Det fungerar som en inlandport till Rondabergen. Detta läge möjliggör enkel åtkomst till Costa del Sols bekvämligheter samtidigt som en distinkt lantlig identitet behålls. Det ligger 14 kilometer från Marbella, vilket placerar det inom Golden Miles influenszon utan att utsättas för dess densitet. Området är känt för sin höga koncentration av golfbanor och lyxegendomar, vilket gör det till en distinkt mikroregion inom Costa del Sol.
Bostaden ligger 48 kilometer från Málaga flygplats, vilket kräver en körning på cirka 45 minuter med bil. De närmaste stränderna, som Playa del Saladillo, ligger 6,6 kilometer bort, ungefär 10–15 minuters körning. Golfanläggningar är märkbart nära, med La Zagaleta Country Club bara 2,2 kilometer från platsen. Mataffärer och medicinska faciliteter är tillgängliga inom en radie av 3 till 7 kilometer, vilket säkerställer att dagliga behov tillgodoses utan omfattande resor, men en bil är nödvändig.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Beläget 204 meter över havet har platsen ett bergsklimat som förblir tempererat hela året. Med 3 846 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,1°C stöder regionen utomhusliv. Höjden ger svala brisar på sommaren jämfört med den närmaste kusten, vilket gör kvällarna bekväma. Poolsäsongen varar typiskt fyra månader, i linje med Costa del Sols bredare klimat, även om inlandsläget kan uppleva något svalare kvällar på vintern. Det omgivande landskapet erbjuder utsikt över bergskedjor som kännetecknar Benahavís-området.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Medan den inte ligger direkt vid kusten är bostaden 6,6 kilometer från Playa del Saladillo. Det primära rekreativa fokuset i näromgivningen är golf, med La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort och El Higueral alla inom en radie av 3 kilometer. För Blå flagg-stränder och marina-anläggningar som Puerto Banús krävs en körning på cirka 8 till 9 kilometer. Den egna poolen erbjuder fritid på plats, och de lokala sportanläggningarna i Benahavís tillhandahåller ytterligare rekreationsmöjligheter. Området passar bra för de som föredrar aktiv sport framför avkoppling på stranden.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL690795
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
