Αυτή η διαχωρισμένη βίλα βρίσκεται στη γειτονιά La Fuente del Espanto στο Benahavís, σε οικόπεδο 1.200 τ.μ. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1975 και προσφέρει 200 τ.μ. κατοικίας με τρία υπνοδωμάτια. Η κατάσταση του ακινήτου απαιτεί ανακαίνιση και αποκατάσταση. Η τοποθεσία είναι ημιορεινή, σε ήσυχη περιοχή, και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από εξειδικευμένα γήπεδα γκολφ όπως η La Zagaleta.
Σε σύγκριση με νέες κατασκευές όπως το Solenne ή το Marbella Club Hills στην ίδια περιοχή Benahavís, αυτό το ακίνητο προσφέρει ένα σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο αλλά απαιτεί πρόσθετο επενδυτικό κεφάλαιο για εργασίες. Ενώ τα νέα έργα έχουν ενεργειακή κλάση A και σύγχρονη τεχνολογία, η παρούσα ιδιοκτησία εξαρτάται από την αναβάθμιση που θα γίνει. Η τιμή είναι ανάλογη με εκείνη των νέων βιλών, γεγονός που το καθιστά ελκυστικό μόνο αν η ανακαίνιση προσθέσει σημαντική αξία ή αν ο αγοραστής εκτιμά την ύπαρξη ώριμης βλάστησης και μεγάλου χώρου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα του Benahavís, σε μια κατοικημένη περιοχή με έλεγχο πρόσβασης. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 6,6 χιλιόμετρα, ενώ η πόλη της Marbella απέχει 14 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με τη σχετική εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές.
Η ιδιοκτησία προσφέρει ευκαιρία για εξατομίκευση μέσω ανακαίνισης. Η διάταξη είναι μονόροφη με νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φως. Διαθέτει ιδιωτική πισίνα και αποθήκες. Το κατάλληλο ακίνητο για όσους αναζητούν χώρο και δυνατότητες ανάπτυξης.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Το κτίριο παραδόθηκε το 1975 και απαιτεί εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης για να ανταποκριθεί στις σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάσταση του έργου και το δυναμικό της γης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πεζή πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα ή παραλίες. Η καθημερινή κινητικότητα εξαρτάται αποκλειστικά από ιδιωτικό όχημα. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους αναψυχής ή υπηρεσίες ξενοδοχειακού τύπου εντός του οικοπέδου.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτες ή ιδιοκτήτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια κατοικία σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές. Είναι κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν την ησυχία και την ιδιωτικότητα μακριά από τους πολυσύχναστους τουριστικούς δρόμους. Επίσης, εξυπηρετεί οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με γείτονες και όχι παραθεριστική μονάδα. Δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα έτοιμο σπίτι ή για όσους έχουν περιορισμένη κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
Το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση, οπότε η τρέχουσα κατάσταση δεν αντικατοπτρίζει σύγχρονα πρότυπα. Υπάρχουν στοιχεία όπως μαρμάρινα δάπεδα και ντουλάπες, αλλά απαιτούν έλεγχο. Η τεχνική υποδομή περιλαμβάνει κλιματισμό και τζάκι, αλλά τα συστήματα υδραυλικών και ηλεκτρολογικών πιθανότατα χρειάζονται αναβάθμιση. Η πισίνα είναι ιδιωτική αλλά χρήζει συντήρησης. Η ποιότητα του τελικού αποτελέσματος θα εξαρτηθεί εξ ολοκλήρου από το εκτελεστικό έργο ανακαίνισης.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €1.050.000. Αυτό το ποσό αφορά την αγορά της υπάρχουσας δομής και του οικοπέδου. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη τον προϋπολογισμό για την απαιτούμενη ανακαίνιση. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανταγωνίζεται εκείνη των νέων κατασκευών στην ευρύτερη περιοχή, αλλά με το πλεονέκτημα μεγαλύτερου οικοπέδου.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ηρεμία και γρήγορη πρόσβαση σε φυσικούς χώρους. Η γειτονιά είναι ήσυχη, με έμφαση στην ιδιωτικότητα. Οι βασικές αγορές, όπως το σούπερ μάρκετ, απαιτούν οδήγηση περίπου 10 λεπτών. Η περιοχή είναι δημοφιλής στους λάτρεις του γκολφ λόγω της εγγύτητας σε διάφορα γήπεδα. Το βράδυ, η περιοχή είναι ήσυχη, με έμφαση στη φυσική και όχι στη νυχτερινή διασκέδαση, αν και το κέντρο του Benahavís, γνωστό για τα εστιατόριά του, είναι προσβάσιμο.
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το δημοτικό γυμναστήριο και την πισίνα σε απόσταση κάτω από 1 χιλιόμετρο. Το Benahavís είναι γνωστό για τη γαστρονομία του, με πολλές επιλογές φαγητού. Στη γύρω περιοχή υπάρχουν σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador del Tajo del Novio. Η υποδομή περιλαμβάνει τράπεζες, φαρμακεία και καφετέριες σε μικρή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα της περιοχής Benahavís. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη των 3 χιλιομέτρων από το κέντρο της πόλης και λιγότερο από 7 χιλιομέτρων από την ακτή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή βλάστηση και ορεινό ανάγλυφο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στο Marbella, Estepona και τη Ronda. Είναι ένα ορεινό χωριό σε απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση both στις ακμές της ακτής (Marbella) και στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας.
Η παραλία Playa del Saladillo απέχει 6,6 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 48 χιλιόμετρα μακριά. Τα γήπεδα γκολφ La Zagaleta και El Higueral είναι προσβάσιμα σε λίγα λεπτά οδήγησης. Η είσοδος στον αυτοκινητόδρομο κοντά στο San Pedro de Alcántara είναι το σημείο αναφοράς για την πρόσβαση σε άλλες πόλεις.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 204 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το φυσικό περιβάλλον είναι λοφώδες με θέα στο βουνό, προσφέροντας δροσιά το καλοκαίρι σε σχέση με τις ακτές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι το Playa del Saladillo και το Playa Isdabe, απέχοντας περίπου 6,6 έως 6,7 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές για γκολφ, με πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως το La Zagaleta Country Club σε ακτίνα 2,2 χιλιομέτρων. Υπάρχουν εγκαταστάσεις για θαλάσσια αθλήματα στο λιμάνι Puerto Banús, σε απόσταση 8,7 χιλιομέτρων.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στο Marbella, Estepona και τη Ronda. Είναι ένα ορεινό χωριό σε απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση both στις ακμές της ακτής (Marbella) και στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL690795
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID