Šis atskiras namas yra įsikūręs La Fuente del Espanto rajone, Benahavio savivaldybėje. Pastatytas 1975 metais, nekilnojamas turtas siūlo 200 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės ant 1200 kvadratinių metrų sklypo. Namas reikalauja renovacijos ir susideda iš trijų miegamųjų bei dviejų vonios kambarių. Vieta yra žemyninė, suteikianti ramų, kaimišką atmosferą, išliekant arti pakrantės ir golfo aikštynų. Pietų padėtis užtikrina natūralią šviesą visą dieną.
Lyginant su naujesniais projektais, tokiais kaip Marbella Club Hills ar Solenne, šis nekilnojamas turtas siūlo didesnį sklypą, tačiau reikalauja didelių investicijų į renovaciją. Nors moderni kompleksai siūlo bendras patalpas ir paruošimą gyvenimui iš karto, ši vila siūlo nepriklausomybę ir laisvą erdvę. Kainos lygis panašus į pradinius naujų statybų lygius regione, kas reiškia, kad pirkėjas moka už žemę ir potencialą, o ne baigtą produktą. Vieta La Fuente del Espanto yra tylesnė nei pajūrio statybos, tačiau jai trūksta tiesioginio jūros vaizdo, kuris būdingas brangesniems kalvų šlaitų projektams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra žemyninėje Benahaviso savivaldybės dalyje, maždaug septynių kilometrų atstumu nuo pakrantės. Jis įsikūręs kaimiškoje, kalnuotoje vietovėje, būdingoje augalijai ir aukštumoms. Artimoje aplinkoje yra uždaras gyvenamasis kvartalas. Ši vieta suteikia tam tikrą atskirtį išlaikant ryšį su pagrindine Costa del Sol infrastruktūra.
Vila skirta gyventojams, ieškantiems vieno aukšto išdėstymo su galimybe tinkinti. Privataus baseino ir erdvio sklypo buvimas atitinka norą gyventi lauke. Būtinybė renovuoti rodo projektą tiems, kurie nori investuoti į modernizavimą. Pietų pusės orientacija atitinka poreikį pagrindinti natūralią šviesą ir šiluminį komfortą.
Nors originali pastatyta 1975 metais, pastatas šiuo metu yra būklės, reikalaujančios renovacijos. Statinys yra baigtas, tačiau vidinės sistemos ir apdaila greičiausiai reikalauja atnaujinimo, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Projektas laikomas renovacijos galimybe, o ne nauja statyba. Būsimiems gyventojams reikės planuoti statybos darbus prieš apsigyvenant.
Nekilnojamas turtas nesiūlo paruošto gyvenamojo patirties dėl būtinos renovacijos. Jam trūksta tiesioginio artumo prie paplūdimio, reikalaujančio transporto norint vykti į pakrantę. Žemyninė vieta reiškia, kad tiesioginio jūros vaizdo nėra. Be to, vieno aukšto išdėstymas riboja vertikalaus plėtimo galimybes be didelės struktūrinės modifikacijos.
Šis nekilnojamas turtas tinka pirkėjams, ieškantiems projekto, o ne namo, į kurį galima iš karto apsigyventi. Jis tinka asmenims su specifiniais estetiniais pageidavimais, norintiems sukurti savo gyvenamosios erdvės dizainą. Vieta tinkama tiems, kurie pirmiausia vertina ramybę, o ne tiesioginę prieigą prie paplūdimio, pvz., pensininkams ar nuotoliniams darbuotojams, ieškantiems tylios aplinkos.
Kaip renovacijos projektas, dabartinė apdailos būklė yra pasenusi. Nekilnojamas turtas turi marmurinius grindis, kurios yra ilgaamžės, tačiau gali reikalauti atnaujinimo stiliuje. Sumontuotas oro kondicionierius užtikrina klimato kontrolę, tačiau energinio efektyvumo gali būti žemiau dabartinių reikalavimų. Techninės sistemos, įskaitant vandenį ir elektros instaliacijas, greičiausiai datuojamos 1970-aisiais ir būtinos inspektavimui bei pakeitimui.
Prašoma kaina prasideda nuo 1 050 000 eurų. Tai atspindi žemės ir esančio pastato vertę Benahaviso srityje, žinomoje dėl aukštesnių nekilnojamojo turto kainų. Tačiau potencialiems pirkėjams reikia numatyti papildomus renovacijos kaštus, kad nekilnojamas turtas atitiktų šiuolaikinius gyvenimo standartus. Panašūs projektai regione, tokie kaip Solenne, prasideda nuo panašios kainos, tačiau dažnai siūlo naujesnę statybą.
Gyvenimas La Fuente del Espanto reiškia rutiną, kurį lemia privatumas ir nepriklausomumas. Vieta yra atokia nuo pakrantės didelio turistų tankumo zonų, todėl kasdieninis ritmas yra ramus. Pasiekiamumas prie patogumų būtinas naudojant transporto priemonę; kelionė į parduotuvę ar artimiausią paplūdimį San Pedre ar Esteponoje užtrunka maždaug dešimt iki penkiolikos minučių važiuojant. Sklypas siūlo vietos laisvalaikio veikloms lauke, tačiau reljefas ir aplinkinė augalija reikalauja priežiūros. Klimatas šiltas, o kalnų vieta suteikia šiek tiek vėsesnių vakarų lyginant su artima pakrante.
Aplinka pasižymi savo artumu prie prabangių golfo aikštynų, tokių kaip La Zagaleta ir El Higueral, kurie dominuoja vietiniame kraštovaizdyje. Kasdieninėms būtinybėms reikalingi keliai; artimiausias prekybos centras yra 3,7 km atstumu. Benahaviso miestelis, žinomas dėl savo maitinimo įstaigų, yra trumpa važiavimo atstumu. Regionas kalnuotas, kas veikia pėsčiųjų maršrutus. Sveikatos priežiūra pasiekiama per ligonines netoli esančioje Marbelloje ar Esteponoje.
Žemėlapis pažymi nekilnojamojo turto padėtį kalvose virš pakrantės. Jis parodo artumą prie golfo aikštynų, tokių kaip La Zagaleta, ir atstumą iki artimiausių greitkelio prieigų punktų netoli San Pedro. Aplinkinis reljefas pažymėtas augalija ir aukščių pokyčiais, būdingais Benahaviso savivaldybei.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas įsikūręs žemyninėje vietovėje tarp Marbelos ir Esteponos. Jis yra maždaug 14 km į vakarus nuo Marbelos ir rytuose nuo Esteponos. Toki pasiekiamumas leidžia naudotis šių didesnių miestų paslaugomis išlaikant kaimišką identitetą. Benahavis tarnauja kaip mažesnė, tyli alternatyva judriems pajūrio kurortams.
Prieiga prie pakrantės apima maždaug 6,6 km važiavimą iki Playa del Saladillo. Malagos oro uostas yra 48 km atstumu, paprastai valandos važiavimo automobiliu. Golfo entuziastams yra geros sąlygos, nes La Zagaleta Country Club yra vos 2,2 km nuo nekilnojamojo turto. Viešojo transporto pasirinkimai ribojami iki vienos autobusų linijos, todėl privatus transporto priemonė yra būtina kasdieniam judrumui.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Įsikūręs 204 m virš jūros lygio, nekilnojamas turtas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra apie 18,1°C. Regionas turi maždaug 3846 saulės valandų per metus. Vasaros šiltos, tinkamos naudotis baseinu lauke, o žiemos išlieka švelnios. Aukštis suteikia vėsesnių vakarų lyginant su jūros lygiu. Plaukiojimo sezonas tęsiasi apie keturis mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, yra maždaug 6, 7 km atstumu, siūlantis smėlį ir privalumus. Rajonas yra golfo centras, netoli yra keletas aukštos kokybės aikštynų. Savivaldybės sporto centras ir baseinai Benahavyje suteikia vietines laisvalaikio paslaugas. Jachtų klubo patogumams Puerto Banús pasiekiamas maždaug 9 km važiavimo atstumu.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Projektas įsikūręs žemyninėje vietovėje tarp Marbelos ir Esteponos. Jis yra maždaug 14 km į vakarus nuo Marbelos ir rytuose nuo Esteponos. Toki pasiekiamumas leidžia naudotis šių didesnių miestų paslaugomis išlaikant kaimišką identitetą. Benahavis tarnauja kaip mažesnė, tyli alternatyva judriems pajūrio kurortams.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL690795
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID