이 단독 빌라는 마르베야(Marbella)와 에스테포나(Estepona) 사이, 코스타 델 솔(Costa del Sol) 배후 언덕 지대에 위치한 베나하비스의 보안 게이트 단지 La Reserva de La Quinta에 자리합니다. 이 주택은 1,047 m² 대지 면적 위에 연면적 536 m²의 생활 공간에 침실 5개와 욕실 5개를 갖추고 있으며, 골프장 바로 옆 위치와 남향입니다. 2001년에 준공되어 양호한 상태로 제시되는 이 부동산 매물은 전용 온수 수영장, 잘 조성된 정원, 냉난방 에어컨, 중앙 난방 및 24시간 보안을 갖추고 있습니다. 호가는 €2,895,000이며, 즉시 입주 가능한 상태로 판매 중입니다.
베나하비스 내에서 이 빌라는 중고 주택과 신축 분양 프로젝트 양쪽과 경쟁합니다. 비교 가능한 신축 분양 단지인 Mimosas(시작가 €2,100,000), La Finca de Jasmine(시작가 €2,700,000), Finca de Jasmine Sky Villas(시작가 €2,400,000)를 보면, 이 시 지역 신축의 진입 가격이 약 €210만에서 €270만 사이에서 시작함을 알 수 있습니다. 고정 호가 €2,895,000인 이 부동산 매물은 그 범위의 상단에 위치하며, 구매자는 그 대가로 무엇을 얻는지를 살펴야 합니다. 즉, 신축 조경이 수년이 지나야 따라올 수 있는 잘 자란 식재와 관수 시설을 갖춘 1,047 m²의 더 큰 대지, 이미 가동 중인 전용 온수 수영장, 그리고 가구가 완비되어 즉시 사용 가능한 실내입니다. 그 대신 트레이드오프는 연식입니다. 이 주택은 2001년 준공이므로 단열, 창호, 에너지 시스템 면에서 신축 기준과 비교하면 이전 세대의 설비를 갖추고 있습니다. 비교 시 베나하비스 내 위치도 중요합니다. La Reserva de La Quinta는 마르베야 국경 인근의 골프 밸리에 있어, 시 지역의 더 내륙인 La Zagaleta 쪽보다 푸에르토 바누스(8.7km)와 마르베야(14km)에 가까우며, 이는 접근성과 주변 환경의 성격 모두에 영향을 미칩니다. 비슷한 가격대의 에스테포나나 마르베야 해안 매물과 비교하면, 이 빌라는 같은 돈으로 더 많은 공간, 프라이버시, 토지를 제공하지만 해변까지 도보로 갈 수 있는 편의성은 없습니다. 옵션을 저울질하는 구매자에게 현실적인 비교 대상은 다음과 같습니다. 비슷한 가격의 현대식 시스템을 갖춘 신축 빌라(단, 대기 기간과 미성숙한 정원이 따름)를 선택하거나, 즉시 입주 가능성과 잘 조성된 환경을 갖춘 이 완공 주택을 선택하되 20년 된 부동산 매물에 필요한 실사를 감수하는 것입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 베나하비스의 조용하고 시골적인 지역인 내륙에 위치하며, 해안에서 약 7킬로미터 떨어져 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 살라디요(Playa del Saladillo)와 플라야 이스다베(Playa Isdabe)는 직선 거리로 각각 6.6km, 6.7km 떨어져 있습니다. 마르베야는 14km 거리에 있으며 에스테포나는 차량으로 접근할 수 있습니다. 약 3킬로미터 반경 내에 세 개의 골프장이 있으며, 여기에는 2.2km 거리의 La Zagaleta도 포함됩니다.
이 주택은 침실 5개와 욕실 5개를 제공하며, 본관에 침실 전용 욕실이 딸린 침실 4개와 독립적인 지하층 아파트가 있습니다. 거실 공간은 골프장과 정원을 내려다보는 남향의 커버드 테라스와 오픈 테라스로 연결됩니다. 전용 온수 수영장, 주방 설비 완비된 주방, 다용도실 및 붙박이 옷장이 상시 거주 또는 세컨드 하우스로서의 일상 생활에 필요한 요건을 충족합니다.
이 주택은 2001년에 준공된 기존 주택으로, 신축 분양 프로젝트가 아닙니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하여 건축을 기다릴 필요 없이 소유권 이전과 입주가 가능합니다. 실내는 최근 가구가 완비되었으며, 냉난방 에어컨, 중앙 난방, 경보 장치 및 비디오 인터폰 등의 시스템이 설치되어 있습니다. 매매 절차 완료 즉시 인도됩니다.
일상 이동에는 차량이 필수이며, 베나하비스의 대중교통은 정거장 하나를 두는 노선 한 개뿐입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 3.7km, 병원은 6.5km 거리에 있으며 모두 직선 거리 기준입니다. 수영 시즌은 수온이 20°C를 넘는 약 4개월로 제한됩니다. 인근에 초등학교가 한 곩 있으므로, 국제 학교 교육은 6km 떨어진 에스테포나까지 이동해야 합니다.
이 부동산 매물은 신축 준공을 기다리는 대신 바로 사용할 수 있는 완공된 가구 완비 빌라를 원하는 구매자에게 적합합니다. 배치는 다세대 가구나 자주 손님을 맞이하는 가정에 알맞습니다. 1층의 침실 전용 욕실 딸린 침실은 계단 사용을 피하고 싶은 사람에게 유용하고, 지하층 아파트는 손님이나 직원이 독립적으로 머물 수 있게 합니다. 골프 중심의 일상을 보내는 가정이라면 골프장 바로 옆 위치와 3킬로미터 내 세 개의 골프장을 높이 평가할 것입니다. 프라이버시와 24시간 보안이 이루어지는 게이트 단지 환경을 원하는 구매자, 해안의 번잡함보다 내륙의 고요함을 선호하는 구매자에게도 적합합니다. 차량은 필수 조건입니다. 슈퍼마켓, 초등학교 이상의 학교, 병원 모두 차량 이동이 필요합니다. 반면 해변까지 도보로 가고 싶거나, 대중교통에 의존하거나, 각종 편의시설을 갖춘 도시 내 생활을 원하는 구매자에게는 적합하지 않습니다. 임대나 투자 목적을 고려하는 구매자라면 내륙 위치와 4개월의 해수 수영 시즌이 해안 최전선 주택에 비해 전형적인 여름 임대 수익 구조를 제한한다는 점을 유의해야 합니다. 요컨대, 이 매물은 공간, 보안, 골프, 프라이버시를 우선시하고 그 대가로 차량 중심의 일상을 받아들이는 가정에 적합합니다.
이 빌라는 2001년에 고전적인 안달루시아 양식으로 지어졌으며, 이중 높이의 현관 홀이 건축적 중심을 이룹니다. 전체 바닥은 대리석으로 마감되어 있으며, 이는 당시 건축 시대의 기준이자 여름철 실내를 시원하게 유지하는 데 도움이 됩니다. 실내 목공에는 침실의 붙박이 옷장과 창문의 전동 셔터가 포함되며, 이는 경보 시스템 및 비디오 인터폰과 함께 표준 보안 장치로 작동합니다. 냉방은 이중으로, 더운 달에는 덕트형 냉난방 에어컨, 겨울에는 중앙 난방이 사용되며, 벽난로가 거실 공간에 보조 열원이자 시선을 끄는 요소로 더해집니다. 주방은 아침 식사 공간을 갖추고 완비되어 있으며, 다용도실이 가사 운영을 지원합니다. 다섯 개의 욕실에는 욕조, 이중 세면대, 샤워기 등 가족용 규모의 설비가 포함되어 있습니다. 지하층은 독립적인 아파트로 마감되어, 단순한 지하 공간이 아니라 자체 욕실과 거실 공간을 갖추고 있습니다. 외부에는 커버드 테라스, 정원 자동 관수 시설, 온수 수영장이 있으며, 이는 자연 시즌을 넘어 수영 가능 기간을 늘려줍니다. 상태는 최상급으로 설명되며 실내는 최근 가구가 완비되었습니다. 구매자는 2001년 준공 건물이 아무리 잘 관리되었다 하더라도 그 세대의 시스템과 설비를 갖고 있다는 점을 유의해야 합니다. 구매 전 배선, 배관, 수영장 장비 상태를 확인하는 표준 절차로 독립적인 기술 조사를 권장합니다.
이 빌라는 €2,895,000의 고정 호가로 제시됩니다. 2001년에 준공된 즉시 입주 가능한 기존 주택이므로, 건축 단계나 예약금 구조가 적용되지 않습니다. 가격에는 침실 5개, 욕실 5개, 연면적 536 m², 전용 온수 수영장을 포함한 1,047 m² 대지의 가구 완비된 부동산 매물 가치가 반영되어 있습니다. 베나하비스 내에서 신축 분양 비교 매물의 시작가는 대략 €2,100,000에서 €2,700,000 사이이므로, 구매자들은 잘 조성된 정원을 갖춘 완공된 가구 완비 빌라와 선분양 매물 대안을 비교 검토하게 됩니다. 입주는 즉시 가능하며, 중고 주택에 대한 표준 스페인 매매 절차에 따라 소유권이 이전됩니다.
이 빌라의 일상은 남향 정원층을 중심으로 이루어집니다. 1층에는 메인 라운지와 별도의 응접실이 있으며, 두 공간 모두 테라스로 이어지고, 아침 식사 공간과 정원 전망을 갖춘 설비 완비된 주방이 함께합니다. 손님용 화장실과 정원으로 직접 통하는 1층 침실 전용 욕실 딸린 침실 덕분에 가족 일부는 단층 생활도 가능합니다. 추가로 침실 전용 욕실 딸린 침실 세 개는 2층에 있으며, 각각 골프장 방향의 전용 테라스를 갖추고 있습니다. 지하층에는 침실, 거실 공간 및 욕실을 갖춘 독립적인 아파트가 있으며 현재 손님용으로 사용되고 있습니다. 이 공간은 대신 최대 세 대의 차를 수용할 수 있는 폐쇄형 차고로 개조할 수도 있습니다. 외부에는 자동 관수 시설을 갖춘 잘 조성된 정원, 그늘진 구석, 온수 수영장, 그리고 연중 야외 식사에 적합한 커버드 및 오픈 테라스가 조성되어 있습니다. 주변 환경은 24시간 보안이 이루어지는 보안 게이트 단지로, 조용한 주거 거리, 인접 골프장의 활동, 적은 통행 차량이 이 지역의 분위기를 결정합니다. 레스토랑, 약국, 은행, 시립 체육 시설을 갖춘 베나하비스 마을은 약 2킬로미터 이내에 있으며, 일상 쇼핑은 가장 가까운 슈퍼마켓까지 4킬로미터 미만의 짧은 차량 이동이 필요합니다. 저녁과 주말은 수영장과 테라스, 0.6km 거리의 Mirador del Tajo del Novio 같은 인근 전망 지점으로의 산책, 그리고 마을의 레스토랑을 중심으로 흘러갑니다. 내륙에 위치해 있어 해변 방문은 자발적이기보다 계획적으로 이루어지며, 직선 거리로 약 6.6km 떨어져 있습니다.
주변 환경은 해안에서 내륙으로 들어와 해발 약 204미터에 위치한 전원적이고 주거적인 지역입니다. 베나하비스 마을 반경 2킬로미터 이내의 일상 편의시설로는 레스토랑 14곳, 카페 4곳, 약국, 은행 3곳, 초등학교가 있으며, 시립 체육 시설로 0.7km 거리의 체육관, 0.8km 거리의 시립 피트니스 센터, 0.9km 거리의 시립 수영장이 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 3.7km, 병원은 6.5km 거리(모두 직선 거리)에 있어 쇼핑과 의료는 도보가 아닌 짧은 차량 이동으로 이루어집니다. 베나하비스 자체는 약 9,472명의 인구를 두고 연간 약 800건의 주택 거래가 이루어지는, 활동적이지만 규모는 작은 지역 시장입니다. 대중교통은 노선 한 개와 정거장 하나뿐이어서 차량이 필수임을 확인해 줍니다. 여가 측면에서는 8.7km 거리에 Puerto Deportivo José Banús 마리나가 있으며, Mirador del Tajo del Novio(0.6km)와 Mirador de la Charca de los Tubos(1.2km) 같은 전망 지점이 집 근처 산책 옵션을 제공합니다. 이 지역은 연중 조용하며, 마을이 일상생활의 사회적·미식적 중심 역할을 합니다.
지도는 코스타 델 솔 배후 언덕 지대의 La Reserva de La Quinta 내 빌라의 위치를 보여줍니다. 세 골프장 및 베나하비스 마을까지의 짧은 거리와 가장 가까운 해변까지 직선거리 약 6.6km를 참고하시기 바라며, 도로 거리는 다소 더 깁니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베나하비스는 코스타 델 솔에서 독특한 위치를 차지합니다. 내륙으로 7킬로미터 들어간 산악 마을로, 마르베야(14km), 에스테포나, 론다 사이에 있습니다. 덕분에 이 빌라는 해안 배후의 이른바 골프 밸리 내에 위치하며, La Zagaleta, Los Flamingos, La Quinta가 이 지역에 밀집해 있습니다. 마르베야와 푸에르토 바누스는 차량으로 15~20분 거리에서 도심, 리테일, 마리나 기능을 제공하며, 말라가 시내와 공항은 대략 48~60km 떨어져 있습니다. 해안 지역의 베나하비스 대안 매물과 비교하면, 이 위치는 바다 전망 대신 골프장 전망, 녹지, 낮은 밀도를 택한 셈입니다.
해변은 가장 가까운 해안 목적지입니다. 플라야 델 살라디요는 직선 거리 6.6km, 플라야 이스다베는 6.7km 떨어져 있어 실제로는 약 10분 차량 이동 거리입니다. 마르베야는 14km 거리에 있고 에스테포나는 서쪽으로 비슷한 차량 거리에 있어, 더 규모가 큰 쇼핑, 의료, 문화 옵션에 접근할 수 있습니다. 말라가 공항은 직선 거리로 약 48km, 지브롤터 공항은 약 50km로 비슷한 거리에 있어 두 가지 항공 옵션을 제공합니다. 골프장은 가장 접근성이 좋은 편의시설입니다. La Zagaleta의 골프장은 2.2km, Marbella Club Golf Resort는 2.3km, El Higueral은 2.8km 거리에 있습니다. 전기차 충전소가 부동산 매물에서 불과 277미터 거리에 있으며, 에스테포나 인근 7.4km 거리에는 테슬라 수퍼차저가 있습니다. 차량으로는 베나하비스를 관통하는 도로망이 A-7 연안 고속도로와 연결되어 코스타 델 솔 전역에 접근할 수 있습니다. 차량이 없으면 이동은 사실상 유일한 지역 버스 노선에 국한됩니다.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베나하비스는 해발 204미터, 해안과 론다 방면 산악 지대 사이에 위치한 시에라 데 라스 니에베스(Sierra de las Nieves) 산기슭 하단에 자리합니다. 기후는 지중해성으로 연평균 기온은 18.1°C이며, 월평균은 겨울 12°C에서 여름 26°C까지 분포합니다. 현지 해역의 수영 시즌은 수온이 20°C 이상인 약 4개월, 대략 6월부터 9월까지이지만, 이 빌라의 온수 수영장은 이를 상당히 연장해 줍니다. 내륙의 고지대 위치는 해안 바로 근처보다 밤 기온이 다소 낮아, 많은 거주자가 여름철 이를 쾌적하게 느낍니다. 시 지역의 지형은 구릉성이며, 0.6km 거리의 Mirador del Tajo del Novio를 포함해 전망 지점과 산책로가 가까이 있습니다. 강수는 주로 겨울 반년에 집중되어 도의 기후 패턴과 일치하며, 일조 시간은 높게 유지되어 테라스와 정원의 연중 사용을 뒷받침합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
베나하비스 인근 해안에는 플라야 델 살라디요와 플라야 이스다베 해변이 있으며, 두 곳 모두 직선 거리 7킬로미터 미만으로, 에스테포나, 산 페드로 회랑의 모래 해변으로 차량으로 약 10분 거리입니다. 8킬로미터 거리의 Puerto Deportivo José Banús는 마리나 기반의 레저, 다이닝, 수상 스포츠를 제공합니다. 골프가 지역의 대표적인 레저 활동입니다. 이 빌라는 골프장 바로 옆에 서 있으며, La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral이 모두 3킬로미터 이내에 있습니다. 집 근처에는 1킬로미터 이내에 체육관, 피트니스 센터, 공공 수영장 등의 시립 체육 인프라가 있습니다. 마을 주변 언덕에는 표시된 전망 지점과 산책 지형이 있어 하이킹이 주말 원정이 아닌 진정한 일상 옵션이 됩니다. 라켓 및 구기 스포츠의 경우, 베나하비스 지역에는 약 25곳의 체육 시설이 있습니다. 종합하면 레저 프로필은 골프, 산책, 정원 중심 생활에 기울어 있으며, 해변은 문앞 편의시설이 아닌 짧은 차량 이동 거리에 있습니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 90 mm |
| 2월 | 12.4°C | 57 mm |
| 3월 | 13.5°C | 182 mm |
| 4월 | 15.6°C | 80 mm |
| 5월 | 18.9°C | 36 mm |
| 6월 | 23.1°C | 8 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 7 mm |
| 9월 | 22.9°C | 28 mm |
| 10월 | 19.4°C | 73 mm |
| 11월 | 14.9°C | 97 mm |
| 12월 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL499646
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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SK
HE
JA
KO
HI
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SR
EL
SL
LV
ID