Renovuota atskira vila Marbella Club Golf Resort gyvenamojoje zonoje, Benahavís savivaldybėje, Malagos provincijoje. Vila yra maždaug 6.000 m² sklype su maždaug 967 m² gyvenamuoju plotu, penkiais miegamaisiais ir septyniais vonios kambariais. Nutolusi nuo kranto maždaug 6, 7 km, 204 m virš jūros lygio. Objektas baigtas statyti 1970 m. (indikatyviai) ir neseniai renovuotas. Užsakoma kaina, 4.750.000 EUR. Luktavena pasiekiama automobiliu; nuotolis iki Malagos oro uosto, maždaug 48 km.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila stovi kalnų gyvenvietėje tarp Marbellos, Esteponos ir Rondos, apie 7 km nuo kranto. Artimiausios golfo aikštyns, La Zagaleta (2,2 km), Marbella Club Golf Resort (2,3 km) ir El Higueral (2,8 km). Marbella miestas yra apie 14 km. Prieiga prie paplūdimių, parduotuvių ir oro uosto reikalauja automobilio.
Objektas tinka pirkėjams, ieškantiems erdvios nuosavos vilos su penkiais miegamaisiais, baseinu, SPA zona, sporto sale ir personalo kambariais. Gyvenamasis plotas 967 m² trijuose aukštuose su liftu. Teritorijoje yra sodas, lauko virtuvė ir garažas keliems automobiliams.
Tai ne naujos statybos projektas: vila pastatyta 1970 m. (indikatyviai) ir neseniai renovuota. Objektas yra baigtas ir įrengtas, baldai nauji. Statybos fazės ar planuojamos atidavimo datos nėra, pirkimas gali būti atliktas esamos būklės pagrindu.
Objektas nėra nauja statyba ir neturi naujos statybos energetinio sertifikato duomenų. Vieta nėra pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio ar miesto centro, būtina transporto priemonė. Viešasis transportas ribotas (viena linija, viena stotelė). Butų ar bendro naudojimo patalpų tipo objektas nėra, tai viena vila.
Objektas atitinka situacijas, kai pirkėjas ieško paruoštos naudoti nuosavos vilos su dideliu sklypu ir privačia vieta. Jis tinka nuolatiniam gyvenimui su didele šeima ar keliautojų grupėmis, kai reikalingi penki atskiri miegamieji su vonios kambariais, kabinetas nuotoliniam darbui ir SPA bei sporto zonos namuose. Taip pat tinka antrai numOf kaip poilsio namams metų sezonui, kai pageidaujama golfo ir ramybės kombinacija netoli Marbellos. Svarbu, kad pirkėjo mobilumas nebūtų priklausomas nuo viešojo transporto: vieta reikalauja automobilio kasdienėms kelionėms. Objektas nėra skirtas pirkėjams, ieškantiems naujos statybos buto prie jūros ar ėjimo atstumu iki miesto paslaugų. Vietovėje yra viena pradinė mokykla ir tarptautinė mokykla Esteponoje (apie 6 km), tad šeimos su vaikais vertintų mokyklų prieigą automobiliu. Priklausomai nuo golfo klubo narystės sąlygų, gyventojai gali naudotis bendrijos infrastruktūra.
Vila neseniai renovuota; aprašyme nurodyta, kad naudoti kokybiški medžiagai ir apdaila, baldai nauji. Visuose trijuose aukštuose įrengtas liftas, kas yra funkcinis sprendimas didelio ploto name. Svetainėje yra židinis, virtuvė įrengta su centrine sala ir visa įranga. Integruota Sonos garso sistema veikia vidaus ir lauko erdvėse. SPA zonoje yra sauna, turkiška pirtis ir masažo kambarys su jūros vaizdu; sporto salė įrengta name. Baseinas renovuotas, lauko džakuzis ir kepsninės zona įrengti naujai. Kiekvienas iš penkių miegamųjų turi atskirą vonios kambarį; papildomai yra trys svečių tualetai. Objekte taip pat yra atskiros personalo gyvenamosios patalpos ir privatus garažas keliems automobiliams. Architektūroje derinama tradicinė Andalūzijos stilistika su šiuolaikinėmis sistemomis. Energetinio efektyvumo sertifikato duomenų nėra; objekto amžius (1970 m., indikatyviai) reiškia, kad techninę būklę reikėtų vertinti per profesionalų tyrimą prieš pirkimą. EV įkrovimo stotelė yra 277 m atstumu.
Užsakoma kaina, 4.750.000 EUR. Tai atskira vila 6.037 m² sklype su 967 m² gyvenamuoju plotu; kaina atspindi objekto dydį, renovacijos lygį ir vietą uždaroje kurorto bendrijoje. Palyginimui, panašūs Benahavís objektai: Villa Solis nuo 3.900.000 EUR, Gate 3 Villa nuo 5.195.000 EUR ir Villa Selene Luxe nuo 5.790.000 EUR. Kaina nurodyta kaip užsakomoji; galutinės sąlygos aptariamos su pardavėju.
Vila įsikūrusi uždaroje Marbella Club Golf Resort bendrijoje su 24 valandų apsauga, 18 duobučių golfo aikštynu ir jojimo centru. Sklypas yra ramioje gatvės atkarpoje (cul-de-sac) su dviem kaimynais, be pravažiuojamo transporto. Kasdienis gyvenimo ritmas čia grindžiamas privatumu ir erdve: trys aukštai su liftu, svetainė su židiniu, valgomasis, virtuvė su centrine sala ir priėjimu prie dengtų terasų. Pagrindiniame aukšte taip pat yra kabinetas, sporto salė ir SPA zona su sauna, turkiška pirtimi ir masažo kambariu su jūros vaizdu. Penki miegamieji su atskirais vonios kambariais; pagrindinis miegamasis su persirengimo kambariu ir terasa. Lauke, renovuotas baseinas, naujas lauko džakuzis, kepsninės zona ir suformuoti sodai. Atskiri personalo kambariai ir garažas keliems automobiliams papildo objekto struktūrą. Vieta yra kalnų teritorijoje, todėl kasdienės kelionės, prekybos centras 3,7 km, vaistinė 0,7 km, ligoninė 6,5 km, atliekamos automobiliu. Regione 14 restoranų ir kelios kavainės 2 km spinduliuje. Vietovė išlieka rami ištisus metus, ne tik vasaros sezonu.
Benahavís yra kalnų kaimas su maždaug 9.472 gyventojų (2025 m. INE duomenys), įsikūręs tarp Marbellos, Esteponos ir Rondos, apie 7 km nuo kranto. Savivaldybės plotas, 145 km², todėl gyvenimas čia yra žemos tankumo. 2 km spinduliu yra 14 restoranų, 4 kavainės, 3 bankai, vaistinė ir viena mokykla. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra 3,7 km, ligoninė, 6,5 km. Regiono klimatas: vidutinė metų temperatūra 18,1 °C, maždaug 3.846 saulės valandų per metus. Dėl 204 m aukščio virš jūros lygio vasaros orai yra švelnesni nei pačioje pakrantėje. Sporto infrastruktūros gausa, maždaug 25 įrenginiai, įskaitant savivaldybės sporto salę ir baseinus mažiau nei 1 km atstumu. Kelių apžiūros punktai (Mirador del Tajo del Novio, Mirador de la Charca de los Tubos) rodo kalnų pobūdį. Marbella miestas su pilna paslaugų infrastruktūra yra 14 km.
Žemėlapyje matyti objekto padėtis Benahavís kalnų zonoje: kranto linija maždaug 6, 7 km pietuose, trys golfo aikštyns 2, 3 km spinduliu, Marbella į rytus ir Estepona į vakarus. Lietuviai, įpratę prie erdvių, atpažins kalnų ir jūros derinio logiką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavís užima tarpinę padėtį tarp Marbellos (14 km, maždaug 148.000 gyventojų) ir Esteponos pakrantės. Malaga yra maždaug 60 km, Algeciras, 56 km. Ši padėtis suteikia prieigą prie dviejų pakrantės miestų paslaugų, išlaikant kalnų kaimo ramybę. Rajone yra trys golfo aikštyns mažiau kaip 3 km spinduliu, kas atskiria Benahavís nuo grynos pakrantės zonų. Nors objekto kaina yra aukščiausios rinkos segmente, palyginami Benahavís objektai rodo kainų diapazoną nuo maždaug 3,9 iki 5,8 mln. EUR.
Paplūdimiai: Playa del Saladillo, 6,6 km, Playa Isdabe, 6,7 km (tiesiai linija). Golfo aikštyns: La Zagaleta, 2,2 km, Marbella Club Golf Resort, 2,3 km, El Higueral, 2,8 km. Oro uostai: Malaga-Costa del Sol (AGP), maždaug 48, 51 km, Gibraltaras (GIB), maždaug 50 km. Uostas Puerto Deportivo José Banús, 8,7 km. Vaistinė, 707 m, supermarketas, 3,7 km, ligoninė, 6,5 km. Tarptautinė mokykla The International School of Estepona, maždaug 6 km. EV įkrovimo stotelė, 277 m; Supercharger Estepona, 7,4 km. Visi atstumai reikalauja automobilio.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė yra 204 m virš jūros lygio, apie 7 km nuo kranto, tarp kalnų ir pakrantės zonos. Istoriniai duomenys rodo maždaug 3.846 saulės valandas per metus ir vidutinę metų temperatūrą 18,1 °C, kas atitinka Pietų Ispanijos pakrantės klimatą. Vandens temperatūra ≥20 °C išlieka maždaug 4 mėnesius per metus, nustatydama praktišką maudymosi sezoną jūroje; baseinas objekte pratęsia šį laikotarpį. Kadangi vieta aukščiau pakrantės, orai būna vėsesni lyginant su pakrante. Reljefas kalnuotas, tad važiavimas keliais apima aukščio skirtumus. Regiono gamta apima apžvalgos taškus ir kalnų maršrutus netoli gyvenvietės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausios pakrantės vietos: Playa del Saladillo (6,6 km) ir Playa Isdabe (6,7 km), smėlėti Esteponos ir San Pedro de Alcántara ruožai. Marinos uostas Puerto Deportivo José Banús yra 8,7 km. Golfo pasiūla aplink objektą yra viena tankiausių rajone: La Zagaleta Country Club (2,2 km), Marbella Club Golf Resort (2,3 km), El Higueral (2,8 km). Sporto infrastruktūra: Pabellón Municipal de Deportes (0,7 km), Gymnasio Municipal (0,8 km), Piscinas Municipales (0,9 km). Restoranų pasirinkimas 2 km spinduliu, 14 vietų, kavainės, 4. Objekte yra nuosavas baseinas, lauko džakuzis ir kepsninės zona, kas kompensuoja atstumą iki jūros.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís užima tarpinę padėtį tarp Marbellos (14 km, maždaug 148.000 gyventojų) ir Esteponos pakrantės. Malaga yra maždaug 60 km, Algeciras, 56 km. Ši padėtis suteikia prieigą prie dviejų pakrantės miestų paslaugų, išlaikant kalnų kaimo ramybę. Rajone yra trys golfo aikštyns mažiau kaip 3 km spinduliu, kas atskiria Benahavís nuo grynos pakrantės zonų. Nors objekto kaina yra aukščiausios rinkos segmente, palyginami Benahavís objektai rodo kainų diapazoną nuo maždaug 3,9 iki 5,8 mln. EUR.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL679751
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís vilų segmente kainos svyruoja maždaug nuo 3,9 iki 5,8 mln. EUR. Villa Solis prasideda nuo 3.900.000 EUR, Gate 3 Villa, nuo 5.195.000 EUR, o Villa Selene Luxe, nuo 5.790.000 EUR. Nagrinėjamas objektas su 4.750.000 EUR užsakomąja kaina yra šio diapazono viduryje. Pagal gyvenamąjį plotą (967 m²) ir sklypą (6.037 m²) vila priklauso didžiausiai erdvės klasei rajone. Svarbus skirtumas nuo pakrantės zonų: Benahavís yra 7 km nuo jūros, 204 m aukštyje, todėl orai būna vėsesni ir vietovė ramesnė, tačiau kasdienėms kelionėms reikia automobilio. Prieiga prie trijų golfo aikštynų per 3 km yra reta net Costa del Sol kontekste. Lyginant su Marbella ir Estepona, kur vyrauja butai ir tankesnė statyba, Benahavís teikia didesnių sklypų ir privatumo. Savivaldybė turi maždaug 9.472 gyventojų ir 800 nekilnojamojo turto operacijų, rinka yra aktyvi, bet mažesnio masto nei pakrantės miestuose. Provincijos medianinis atlyginimas 16.450 EUR rodo, kad vietinė paklausa šiam segmentui yra ribota; pirkėjai daugiausia tarptautiniai. Lietuvos pirkėjams derėtų atkreipti dėmesį į tai, kad kaimyninėse šalyse panašaus dydžio sklypai su golfo infrastruktūra yra rečiausiai randami.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID