Denne villaen ligger i Marbella Club Golf Resort i Benahavís, en lukket bostomt med døgnvakt, 18-hulls golfbane og ridesenter. Ejendommen er en fritliggende villa på 6 037 m² grund med ca. 967 m² boligareal fordelt på tre etasjer med heis. Villaen har fem soverom med eget bad, syv bad totalt, privat spa-afdeling med sauna og tyrkisk bad, samt renoveret pool og udendørs køkken. Bygningen stammer fra 1970 og er nylig gennemrenoveret og klar til indflytning. Beliggenheden er landlig og rolig, omkring 7 km fra kysten, med Marbella 14 km væk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et landligt og roligt område i Benahavís, i bjerglandskapet mellem Marbella, Estepona og Ronda. Grundens beliggenhed i en lukket vej (cul-de-sac) med kun to naboejendomme begrænser gennemgangstrafik. Golfbanerne La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort ligger inden for 2-3 km. Stranden Playa del Saladillo er ca. 6,6 km væk i fugleflugt.
Ejendommen henvender sig til købere med behov for stort boligareal, private udendørsområder og plads til flere husstandsmedlemmer eller gæster. Fem en-suite soverom, kontor, gym og spa-afdeling dækker funktionsbehov for permanent bolig såvel som ferieophold. Separat personalebolig og garage til flere køretøjer indgår. Grundstørrelsen på over 6 000 m² giver afstand til naboer.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen blev oprindeligt opført i 1970 (indikativt) og er efterfølgende gennemrenoveret med nye materialer og ny møbelering. Byggestatus er angivet som færdig og klar til brug. Køberen får således en eksisterende ejendom med renovering gennemført, ikke en planlagt udvikling med leveringstidspunkt og byggefaser.
Projektet tilbyder ikke direkte kystnær beliggenhed; strandene ligger over 6 km væk og kræver kørsel. Offentlig transport er begrænset til én linje og ét stop i området, så bil er nødvendigt for daglige ærinder. Byen Benahavís har én grundskole; internationale skoler ligger ca. 6 km væk. Zwemseizoen med havtemperatur over 20 °C er begrænset til ca. fire måneder.
Denne ejendom er relevant for købere, der søger en færdigrenoveret storvilla med privatliv og plads, uden at ville vente på byggeproces eller renovering. Typiske situationer kan være: en familie, der har brug for fem en-suite soverom og separat personalebolig til længere ophold; en køber, der ønsker golfbane og ridefaciliteter tæt på boligen uden at bo i bymiljø; eller en ejer, der planlægger at kombinere permanent bosættelse med udlejning eller gæstophold i private rammer. Ejendommen egner sig også til købere med behov for hjemmekontor og træningsfaciliteter på egen grund, da både kontor og gym indgår. Omvendt er ejendommen mindre relevant for købere, der ønsker at gå til stranden, bo tæt på byliv og restauranter, eller være afhængige af offentlig transport. Afstanden til kysten på over 6 km og nødvendigheden af bil for alle ærinder bør indgå i vurderingen. Købere, der foretrækker nybyggeri med moderne energimærkning og valgfrihed i indretning, vil ikke finde det her; bygningen er fra 1970, omend renoveret. Endelig bør løbende omkostninger til vedligehold afhave, pool, have og resort-medlemskab indgå i det samlede billede.
Ejendommen er gennemrenoveret med materialer og finish på højt niveau, ifølge sælgerens oplysninger. Møbeleringen er ny og inkluderet i salget. Boligen har integreret Sonos-anlæg i alle indendørs og udendørs områder. Køkkenet er fuldt udstyret med central ø og adgang til overdækkede terrasser. Wellness-afdelingen omfatter sauna, tyrkisk bad og massagerum med havudsigt. Master-suitten har garderobeværelse og privat badeværelse. Elevatoren forbinder alle tre etager, hvilket reducerer praktiske begrænsninger ved den lodrette planløsning. Udendørs er poolen gennemrenoveret, og der er tilføjet en ny jacuzzi samt et nyetableret barbecue-anlæg. haven består af modne planter og vedligeholdes løbende. Bygningens oprindelse fra 1970 betyder, at konstruktionen er traditionel for perioden; renoveringen har opdateret installationer og finish, men dokumentation af energi-effektivitet og teknisk stand bør indhentes fra sælger ved købsinteresse. Garageanlægget har plads til flere køretøjer, og den separate personalebolig har egen indretning. Samlet set er afslutningsgraden dokumenteret gennem billedmateriale: overdækket spiseteria med pooludsigt, spisestue med havudsigt og sauna i træ.
Udbudsprisen er €4.750.000 for hele ejendommen inklusive møbelering, som er ny. Til sammenligning ligger tilsvarende villaer i Benahavís i intervallet fra ca. €3,9 millioner (Villa Solis) til ca. €5,8 millioner (Villa Selene Luxe). Prisen afspejler boligareal på 967 m², grund på 6 037 m², fem soverom, spa-faciliteter, personalebolig og beliggenheden inden for en resort med golfbane. Prisen er opgivet som总beløb for den færdige ejendom; der er ingen prismatrix med enhedsvariationer, da dette er én eksisterende villa.
Villaen fungerer som en helårsbolig eller feriebolig i lukket omgivelser. Dagligdagen forgår primært i resortens rammer: golfbane, ridefaciliteter og de private udendørsarealer med pool, jacuzzi og grillområde. Indvendigt er planløsningen opdelt på tre etasjer forbundet med heis. Hovedetagen indeholder stue med pejs, spisestue, køkken med ø og adgang til overdækkede terrasser, samt kontor. Et plan omfatter gym og wellness-afdeling med sauna, tyrkisk bad og massagerum med havudsigt. Soveafsnittet består af fem soverom, alle med eget bad, inklusive en mastersuite med garderobeværelse og terrassedør mod Middelhavet. Tre gæstetoiletter er fordelt på ejendommen. Haven er etableret og vedligeholdt, og personalets bolig samt garagen med plads til flere biler er adskilt fra hovedbebyggelsen. For daglige indkøb ligger nærmeste supermarked 3,7 km væk, apotek 707 m. Restauranter, caféer og banker findes inden for 2 km-radius. Da området er landligt og bakket, foregår transport med bil. Resorten har døgnvagt, hvilket regulerer adkomst for uvedkommende og fastlægger en fast struktur for besøgende. Udsigten omfatter hav, golfbane og bjergene omkring Benahavís. Kombinationen af stor grund, lukket vej og få naboer betyder lav lydpåvirkning fra trafik.
Omgivelserne er præget af Benahavís-områdets landskab: bjerge, golfbaner og lav bebyggelsestæthed. Kommunen har 9 472 indbyggere (2025) og et areal på 145 km², hvilket giver lav befolkningstæthed sammenlignet med kystbyerne. Nærmeste faciliteter omfatter apotek (707 m), supermarked (3,7 km), hospital (6,5 km) og 14 restauranter inden for 2 km. Der er fire caféer, tre banker og en grundskole i samme radius; The International School of Estepona ligger 6 km væk. Offentlig transport er minimal med én linje og ét stop, så alle daglige transporter foregår med bil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 48-51 km væk, Gibraltar ca. 50 km. El-oplader findes 277 m fra ejendommen og en Supercharger i Estepona 7,4 km væk. Sportsfaciliteter i kommunen omfatter 25 anlæg, heriblandt kommunal idrætshal, gym og svømmehal inden for 1 km. Udsigtspunkter som Mirador del Tajo del Novio (600 m) og Mirador de la Charca de los Tubos (1,2 km) markerer nærhed til naturområder med vandremuligheder.
Kortet viser villaens beliggenhed i Marbella Club Golf Resort, syd for Benahavís by. Kysten med Saladillo-strandene ligger sydøst for ejendommen, Marbella mod øst og Estepona mod vest. Golfbanerne omkring ejendommen fremgår af kortbilledet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benahavís ligger i bjergene 7 km fra kysten, mellem Marbella (14 km) og Estepona, og fungerer som landlig modvægt til kystbyernes tæthed. Marbella med ca. 148 000 indbyggere og Málaga (60 km, ca. 579 000 indbyggere) udgør regionens større byer. Kommunens 9 472 indbyggere og 145 km² areal afspejler en tyndt befolket kommune med resort-prægede enklaver som La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort. Positionen giver adgang til både kystens faciliteter og Ronda-retningens bjerglandskab.
Strandene Playa del Saladillo og Playa Isdabe ligger 6,6-6,7 km væk i fugleflugt, svarende til 10-15 minutters kørsel. Marbella ligger 14 km væk med ca. 148 000 indbyggere og fuldt byudbud; Estepona og Ronda er begge inden for rækkevidde for dagsture. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 48 km væk (ca. 51 km i fugleflugt), Gibraltar ca. 50 km. Golfbanerne Marbella Club Golf Resort (2,3 km), La Zagaleta (2,2 km) og El Higueral (2,8 km) ligger alle inden for få minutters kørsel. Lystbådehavnen Puerto José Banús er 8,7 km væk. Supermarked 3,7 km, hospital 6,5 km, apotek 707 m. Bil er nødvendig for alle disse destinationer.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen ligger 204 meter over havet på en skrånende grund i Benahavís-bjergene. Klimaet er tempereret middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer fra 12 °C til 26 °C og en årsmiddeltemperatur på 18,1 °C. Historiske soltimer andrager ca. 3 846 pr. år, et af de høje niveauer for regionen, hvilket giver lange udendørssæsoner ved pool og terrasser. Zwemseizoen i havet med vandtemperatur over 20 °C er ca. fire måneder; poolen på grunden udvider badesæsonen uafhængigt af havtemperatur. Højden og terrænet betyder temperaturforskelle i forhold til kysten, med køligere nætter om vinteren. Omkringliggende natur omfatter udsigtspunkter og stier, og den landelige beliggenhed giver udsigt mod hav og bjerge fra grunden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kyststrækningen ved Saladillo og Isdabe (6,6-6,7 km) tilbyder sandstrande inden for kort kørsel. Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) fungerer som nærmeste lystbådehavn med maritimt miljø og restauranter. Golf er det dominerende rekreative element: tre baner ligger inden for 2,8 km, heriblandt resortens egen 18-hulls bane og La Zagaleta. Resorten har endvidere ridesenter. Kommunale sportsfaciliteter som idrætshal, gym og svømmehal ligger 0,7-0,9 km væk, og der er registreret 25 sportsanlæg i kommunen. Udsigtspunkter og vandreruter i bjergene udgør ytterligere rekreative muligheder fra egen grund og nabolaget.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger i bjergene 7 km fra kysten, mellem Marbella (14 km) og Estepona, og fungerer som landlig modvægt til kystbyernes tæthed. Marbella med ca. 148 000 indbyggere og Málaga (60 km, ca. 579 000 indbyggere) udgør regionens større byer. Kommunens 9 472 indbyggere og 145 km² areal afspejler en tyndt befolket kommune med resort-prægede enklaver som La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort. Positionen giver adgang til både kystens faciliteter og Ronda-retningens bjerglandskab.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL679751
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for Benahavís placerer denne villa sig i midtersegmentet af segmentet for store, fritliggende villaer i resorts. Sammenlignelige objekter omfatter Villa Solis (fra €3,9 mio.), Gate 3 Villa (fra €5,195 mio.) og Villa Selene Luxe (fra €5,79 mio.). Prisen på €4.750.000 ligger mellem disse, hvilket svarer til objektets kombination af boligareal, grundstørrelse og resort-tilhørsforhold. I regional sammenhæng adskiller Benahavís sig fra kystbyerne Marbella og Estepona ved lav befolkningstæthed (9 472 indbyggere på 145 km²), bjergterræn og resort-baserede enklaver. Kystnære områder tilbyder kortere strandafstand og mere byliv, men højere bebyggelsestæthed. Denne ejendom har ca. 6,6 km til nærmeste strand mod kort afstand til tre golfbaner. Sammenlignet med nybyggerprojekter langs kysten er forskellen væsentlig: her er der tale om en færdig, renoveret ejendom fra 1970 uden leveringsrisiko, men også uden nybyggeriets energidokumentation og moderne bygningsstandarder, medmindre renoveringsdokumentation foreligger. Benahavís-kommunen registrerede 800 fastgoedtransaktioner, hvilket indikerer et aktivt, men begrænset marked prisede over gennemsnittet for provinsen (medianindkomst €16.450 på provinsniveau). For købere, der sammenligner med La Zagaleta-området, er Marbella Club Golf Resort en tilsvarende lukket enhed med golf og ridesport; forskellene ligger primært i resortens størrelse, medlemskabets vilkår og de enkelte grundes udsigt og orientering. Soldata (3 846 timer) og klima (12-26 °C) er sammenlignelige med resten af Costa del Sol, og adskiller ikke området klimatisk fra kyststrækningen, forskellen er terræn, ro og afstand til havet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID