Ова самостојећа вила налази се у Бенахавису, у оквиру заједнице Marbella Club Golf Resort. Имовина, првобитно изграђена 1970. године, је недавно потпуно реновирана и сада нуди 967 м² стамбеног простора на парцели од 6.037 м². Објекат укључује пет спаваћих соба и седам купатила. Положај обезбеђује поглед на море, голф терене и планине, а кућа је опремљена модерним системима удобности укључујући лифт и интегрисани аудио систем.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у унутрашњости, на мирној локацији без пролазног саобраћаја. Налази се у guarded enklavi голф резортса на надморској висини од 204 метра. Окружују је брда Бенахависа, са директним погледом на Медитеран. Парцела се граничи са само две суседне имовине, што максимизује ниво приватности.
Распоред просторија одговара потребама за породични живот са нагласком на приватност и рекреацију. Постојећи простори за велнес, фитнес и канцеларију омогућавају рад и одмор код куће. Вишеспратна структура са лифтом решава питање мобилности унутар објекта. Гости могу користити посебне просторије, пошто све спаваће собе имају сопствена купатила.
Објекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Иако датира из 1970. године, изведен је комплетан процес реновирања који укључује нове инсталације, завршну обраду и намештај. Купац не мора да чека на градњу или завршне радове, јер је имовина предата у употребном стању.
Ова локација није погодна за особе које траже живот у пешачкој близини градског центра или плаже. За свакодневне активности неопходан је аутомобил. Због конфигурације терена и степена изградње, објекат не нуди апартманске solučije ни ниже приземне чега. Јавни превоз није доступан у непосредној близини виле.
Овај пројекат одговара купцима који траже пространу породичну кућу са могућношћу рада и одмора код куће. Погодан је за особе које цене приватност и не жели да живе у густо насељеним зонама. Такође је занимљив за оне који се баве голфом или тражу окружење са високим нивом безбедности. Због постојећег велнес простора, погодан је за кориснике који редовно тренирају. Инвеститори који желе имовину спремну за изнајмљивање без кашњења ће пронаћи решење у овом пројекту.
Реновирање је извршено коришћењем савремених материјала и техника. Кухиња је опремљена централним острвом и уређајима за кување. Подови, зидни премази и столарија су ажурирани. Купатила су опремљена санитарном керамиком и плочицама у складу са савременим дизајном. Спољашњи простори укључују реновирани базен, нови џакузи и простор за роко гриљ. Инсталације попут Sonos аудио система и лифта за вертикални транспорт представљају технолошка побољшања у односу на оригиналну градњу.
Почетна цена за ову имовину износи 4.750.000 €. Ова вредност одражава величину парцеле, површину објекта и локацију унутар ексклузивног голф резортса. У поређењу са тржишним понудама у Бенахавису, ово је инвестиција у висок сегмент која нуди готов производ без додатних трошкова уређења. Трошкови одржавања базена, врта и имовине ове величине су значајнији него код мањих објеката.
Свакодневни живот у овој вили одвија се у ритму тишине и приватности коју пружа околина голф терена. Јутра могу почети тренингом у приватној теретани или релаксацијом у турском пару, након чега следи доручак на тераси са погледом на море. Велике баште и базен омогућавају боравак на отвореном током целе године. Поредица или гости могу користити више нивоа куће за одвојене активности, док заједнички простори за живот и јело олакшавају друштвене активности. С обзиром на даљину до продавница и услуга, кретање се планира аутомобилом, али локација нуди брз приступ Марбели и Естепони када је то потребно. Ноћу је окружење изузетно мирно, без буке из ноћног живота.
Околина Бенахависа је позната по бројним ресторанима, што му доноси назив гастрономског центра Коста дел Сола. Градски центар се налази на краткој вожњи. Главни путеви према Марбели (14 км) и Естепони су лако доступни. У радијусу од неколико километара налазе се супермаркети, школе и здравствене установе. Област је пре свега резиденцијална, са ниским нивоом буке и густине насељености, а доминирају виле и голф терени.
Мапа приказује положај виле унутар Marbella Club Golf Resort. Видљиво је растојање до обале и путни правци према Марбели и Естепони. Означени су оближњи голф терени и локални путеви.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис се налази између Марбеле и Естепоне, у планинском залеђу обале. Ова позиција нуди повученост од саобраћаја на приобалној ауто-путици, али и брзу конекцију према њима. У поређењу са центром Малаге, ово подручје има мању густину насељености.
Најближе плаже, попут Playa del Saladillo, удаљене су 6,6 км. Лука Пуерто Банус је на удаљености од 8,7 км. Аеродром Малага се налази на 48 км, а Гибралтар на 50 км. Голф терени La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort су удаљени мање од 3 км. Међународне школе, као што је The International School of Estepona, налазе се на око 6 км.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на 204 метра надморске висине, што утиче на микроклиму са пријатнијим температурама током летњих ноћи. Регија има преко 3.800 сунчаних сати годишње и просечну температуру од 18,1°C. Сезона купања траје око четири месеца. Терен је брдовит, што омогућује панорамске погледе, али такође значи да парцела има природне нагибе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је вила удаљена од мора, у кругу од 7 км постоји приступ песковитим плажама. Главна рекреативна понуда околине је голф, са три терена у близини. За остале спортове, општина Бенахавис нуди затворену спортску дворану и базене на удаљености од 1 км. У околини постоје и стазе за шетање у природи.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис се налази између Марбеле и Естепоне, у планинском залеђу обале. Ова позиција нуди повученост од саобраћаја на приобалној ауто-путици, али и брзу конекцију према њима. У поређењу са центром Малаге, ово подручје има мању густину насељености.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL679751
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са Вилом Солис у Бенахавису (цена од 3.900.000 €), овај објекат нуди већу парцелу и додатне веленс просторије. Пројекати као што су Gate 3 Villa (од 5.195.000 €) и Villa Selene Luxe (од 5.790.000 €) имају више улазне цене, што позиционира ову вилу у конкурентан сегмент понуде. За разлику од нових грађевина, ова вила је спремна за усељење. Локација унутар Marbella Club Golf Resort пружа већи степен сигурности у односу на изоловане виле, али има повишену накнаду за заједничке услуге резортса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID