关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于贝纳哈维斯（Benahavís）的山区，远离海岸线约7公里。其具体位置被描述为一个安静的死胡同，享有高度的私密性。周边环境以乡村和自然景观为主，但需要注意的是，日常出行主要依赖私家车。该区域靠近多个高尔夫球场，并与区域内的主要城镇如马贝拉和埃斯特波纳保持着一定的距离。
此房产适用于需要宽敞居住空间和高度私密的购房者。占地面积超过6000平方米，建筑面积接近1000平方米，提供了充足的室内外活动区域。五间带独立卫浴的卧室，以及完善的康乐设施（如桑拿、土耳其浴、健身房），能够满足大家庭或有客人来访的需求。别墅的翻新和配备表明其适合追求舒适、现代生活和享受高品质居住体验的买家。
该别墅的建筑主体可追溯至1970年，但已于近期完成全面翻新。这意味着房产在结构和基础功能上可能保留了原始的年代特征，但其内部装修、设备和外观已更新至现代标准。项目状态为“已完工”（Gereed），表明房屋可立即入住，无需等待进一步的建造或交付过程。所有家具均为全新且经过精心挑选。
该项目不提供新建房产的预期，其建造年份为1970年，尽管进行了翻新，但仍属于二手房范畴。项目信息中未提及任何节能标签（如A、B、C等），这可能意味着其能源效率标准不如新建建筑。此外，其乡村位置和对汽车的高度依赖，不适合偏好公共交通或完全不依赖私家车的购房者。项目资料未明确提供关于无障碍设计的详细信息。
该房产适合寻求在西班牙南部拥有一个提供极致私密性、宽敞居住空间和优质环境的永久居所或高端度假屋的购房者。如果您正在寻找一个能远离城市喧嚣，坐拥壮丽自然景观（高尔夫球场、山景、海景），并且拥有完善居家娱乐设施（如私人泳池、按摩室、桑拿）的住所，那么这栋别墅可能符合您的需求。它也适合大家庭，因为其宽敞的卧室和多个浴室可以容纳多人。对于热爱高尔夫的买家来说，毗邻多个知名高尔夫球场的地理位置极具吸引力。此外，该房产的独立性和安全性也使其成为那些重视隐私和安全的高净值人士的理想选择。由于房产已完工且设施齐全，您可以实现“拎包入住”，迅速开始您在安达卢西亚的生活。
这栋别墅近期经过了高品质材料和工艺的翻新，处于完美状态，可立即入住。室内设计融合了安达卢西亚传统建筑的魅力与现代舒适性。空间布局经过精心考虑，分布在三个楼层，均可通过电梯抵达。主楼层设有带壁炉的起居室、宽敞的客厅和餐厅，以及设备齐全的厨房，配备中央岛台并可直通露台。此外，还设有私人办公室、高端健身房和专属健康区，内有桑拿、土耳其浴和可观海景的按摩室。所有五间卧室均带独立卫浴，主卧套房配有衣帽间和直通露台。别墅还配备了全屋Sonos音响系统，营造沉浸式视听体验。室外区域同样注重细节，包括翻新的泳池、新安装的烧烤区和多个露天用餐及休闲空间。成熟的花园维护良好，营造出宁静和谐的氛围。
此独立别墅的起始价格为4,750,000欧元。考虑到其面积（967平方米建筑面积，6037平方米土地面积）、五间卧室、七间浴室以及位于马贝拉俱乐部高尔夫度假区（Marbella Club Golf Resort）内的专属位置，该价格反映了该地区高端市场的定位。房产状态为已完工（Completed），可立即入住，并且家具配置全新。由于该项目已完工且是独立房产，其可用性通常取决于市场上的挂牌情况，而非项目开发进度。在同类高端物业市场中，类似别墅的价格可能存在较大差异，具体取决于地段、地块大小、翻新程度及配套设施。
贝纳哈维斯（Benahavís）是一个坐落在山区的西班牙村庄，距离海岸线约7公里，介于马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间。该地区以其宁静、自然美景和高尔夫设施而闻名，提供了一种更为僻静的生活方式。别墅本身位于一个专属社区内，享有24小时安保，周边被高尔夫球场和自然风光环绕。日常购物和基本服务（如超市、药房）距离车程数分钟，但前往大型城市或国际机场则需要较长的车程。这个位置适合那些寻求远离喧嚣、亲近自然，同时又能享受高品质居住环境的居民。周边的餐厅、咖啡馆和运动设施为当地生活增添了便利性和休闲选择。该地区年平均气温约18.1°C，年日照时数约3846小时，为户外活动提供了良好的气候条件。
别墅位于贝纳哈维斯（Benahavís）的乡村地区，属于马拉加省的一个宁静社区。周边环境以自然景观为主，如高尔夫球场、山丘和部分可远眺地中海的视野。步行可达的范围内有EV充电站（277米）和药房（707米），但日常购物（超市3.7公里）和医疗服务（医院6.5公里）需要短途驾车。该区域有14家餐厅和4家咖啡馆，显示出一定的餐饮选择。教育方面，2公里半径内有1所学校。公共交通资源有限，只有1条公交线路和1个公交站点，因此拥有汽车是必需的，以方便前往周边城镇，如马贝拉（14公里）或埃斯特波纳。这个环境提供了一种宁静、私密的生活节奏，适合那些偏爱远离城市喧嚣，享受自然和高尔夫生活方式的居民。
该地图展示了贝纳哈维斯（Benahavís）及其周边地区的地理分布。图上可识别别墅的相对位置，以及其与沿海城镇（如马贝拉、埃斯特波纳）、机场、高尔夫球场、国家公园和主要公路的距离关系。此视图有助于理解该项目在整个科斯塔德尔索尔区域内的定位，以及其作为山区宁静避世之所的特点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省的贝纳哈维斯（Benahavís）地区，是安达卢西亚一个以其自然美景和高尔夫设施而闻名的内陆村庄。它坐落在海岸线旁，但又保持着山村的宁静。地理位置上，它夹在繁华的马贝拉（14公里，人口约14.8万）和海滨城市埃斯特波纳之间，同时距离内陆的历史名城龙达（Ronda）也有一定的距离。更远处，区域首府马拉加市（60公里，人口约57.9万）提供了更广泛的城市服务和国际交通连接。该位置的特点是既能享受乡村的宁静，又能相对便捷地抵达周边城市的便利设施和文化景点。
该别墅距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约48公里（直线距离）。前往海滩（如Playa del Saladillo）约6.6公里。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名球场：La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course（2.2公里）、Marbella Club Golf Resort（2.3公里）和El Higueral Golf（2.8公里）。最近的超市距离约3.7公里，最近的医院距离约6.5公里。尽管周边（2公里半径内）有若干餐厅、银行和咖啡馆，但要获取更全面的城市服务，如大型购物中心、国际学校或广泛的医疗设施，则需要前往附近的城市，如马贝拉（14公里）或埃斯特波纳。由于该房产地处乡村，汽车是出行和连接这些区域至关重要的交通工具。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
别墅位于海拔204米的山丘上，坐拥良好的视野。安达卢西亚地区的气候以温和著称，年平均温度为18.1°C，大致范围在12°C至26°C之间，全年阳光充沛，年均日照时数高达3846小时，这为户外活动提供了绝佳条件。该地区拥有约4个月的适宜游泳季节，水温可达20°C以上。地中海气候特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。贝纳哈维斯地区因其内陆山地位置，相比沿海地区可能在夏季夜间温度略低，但仍享受阳光明媚的日子。坡度数据未明确给出，但作为山地村庄，部分区域可能存在地形起伏。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅距离最近的海滩（如Playa del Saladillo）约6.6公里。虽然不在海滨，但前往海岸线的交通相对便利，适合享受日光浴和海滨活动。该地区是高尔夫爱好者的天堂，距离多个著名球场仅数公里：La Zagaleta Country Club（2.2公里），Marbella Club Golf Resort（2.3公里）和El Higueral Golf（2.8公里）。此外，2公里半径内设有多个体育中心，包括市体育馆（0.7公里）、市政健身房（0.8公里）和市政游泳池（0.9公里），为居民提供了多样化的运动选择。周边还有多个观景点，如Mirador del Tajo del Novio（0.6公里），为欣赏自然风光提供了机会。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于马拉加省的贝纳哈维斯（Benahavís）地区，是安达卢西亚一个以其自然美景和高尔夫设施而闻名的内陆村庄。它坐落在海岸线旁，但又保持着山村的宁静。地理位置上，它夹在繁华的马贝拉（14公里，人口约14.8万）和海滨城市埃斯特波纳之间，同时距离内陆的历史名城龙达（Ronda）也有一定的距离。更远处，区域首府马拉加市（60公里，人口约57.9万）提供了更广泛的城市服务和国际交通连接。该位置的特点是既能享受乡村的宁静，又能相对便捷地抵达周边城市的便利设施和文化景点。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL679751
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
贝纳哈维斯（Benahavís）地区因其高尔夫设施、自然景观和高品质住宅而闻名，是一个比邻近沿海城市更显宁静和私密的区域。与其他同类房产相比，本项目的特点是其较大的占地面积（6037平方米）和接近1000平方米的建筑面积，这在科斯塔德尔索尔区域内属于较大规模的独立别墅。例如，Villa Solis（€3,900,000起）和Gate 3 Villa（€5,195,000起）同样位于贝纳哈维斯，价格和规模与本项目（€4,750,000起）处于同一高端市场区间，但本项目的土地面积显著更大，提供了更多的户外空间和私密性。Villa Selene Luxe（€5,790,000起）价格更高，可能代表了更现代的建筑风格或更优越的特定位置。本项目建筑年份较早（1970年），虽经翻新，但在某些方面可能不如一些新建或较新房产，例如在能源效率标签上可能缺失。然而，其成熟的花园、宁静的位置以及专属社区内的安保，提供了独特的价值主张，适合偏好传统风格与现代舒适相结合，并极其重视空间和隐私的买家。
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