Denna fristående villa ligger i Marbella Club Golf Resort i Benahavís, ett bevakat och avgränsat område cirka 7 kilometer från kusten i provinsen Málaga. Fastigheten omfattar cirka 967 m² boyta fördelat på tre våningar med hiss, på en tomt omkring 6 037 m². Huset byggdes 1970 (indikativt) och har genomgått en genomgripande renovering. Utbudet omfattar fem sovrum med egna badrum, gym, spa-avdelning med bastu och ångbad, pool, jacuzzi och separat personalbostad. Priset anges till 4 750 000 euro. Läget är inlandskänt, lugnt och lantligt, med bil som praktiskt nödvändigt för dagliga transporter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Marbella Club Golf Resort, ett privat område med bevakning dygnet runt i Benahavís kommun. Avstånd i fågelväxt: strand cirka 6,6 km, supermarknad 3,7 km, sjukhus 6,5 km och golfklubbar mellan 2,2 och 2,8 km. Marbella ligger cirka 14 km bort och flygplatsen Málaga cirka 48 km. Området är inlandskänt, kuperat och grönt, med utsikt över Medelhavet, golfbanan och Benahavís berg.
Fastigheten passar hushåll som söker stor yta, integritet och full utrustning i ett och samma hus: fem en-suite-sovrum, kontor, gym, spa med bastu och ångbad, pool, utomhuskök och privat garage för flera bilar. Allt är fördelat över tre våningar med hiss. Separat personalbostad ingår. Tomten på över 6 000 m² ger avstånd till grannar, endast två angränsande fastigheter.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en befintlig villa med byggnadsår 1970 (indikativt) som nyligen renoverats. Byggstatus anges som färdigställd och inflyttningsklar med ny möbeling och helgjuten Sonos-ljudanläggning. Poolen är renoverad och jacuzzin samt grillområdet är nytillverkade. Köpet avser således en färdig fastighet utan väntetid för byggande eller leverans.
Projektet erbjuder inte närhet till strand till fots, stränderna ligger cirka 6,6, 6,7 km bort och bil krävs för dagliga transporter. Kollektivtrafiken är begränsad med en linje och ett stopp i området. Inom 2 km finns en skola; internationella skolor ligger cirka 6 km bort. Zwemseizoen är ungefär fyra månader med vattentemperatur över 20°C. Fastigheten ligger i ett bevakat resort-område med tillhörande regler och avgifter.
Fastigheten kan passa hushåll som prioriterar integritet, yta och fullständig utrustning i ett bevakat område. Situationer där villan kan vara aktuell: en familj som söker en permanentbostad med fem sovrum, gym och spa utan behov av att själv bygga ut; en köpare som vill ha en färdig, inflyttningsklar fastighet utan renoveringsbehov; ett hushåll som värdesätter golfnära läge med tre banor inom 3 km; ägare som önskar plats för personal och flera bilar. Däremot passar objektet sämre för den som vill gå till stranden, kusten ligger cirka 6,6 km bort, eller som är beroende av kollektivtrafik, som är i det närmaste obefintlig. Skolsituationen bör beaktas: en grundskola inom 2 km, internationell skola cirka 6 km bort. Köparen bör också räkna med resort-livets villkor: bevakning, gemensamma regler och avgifter. För den som söker lugn, lantlig omgivning med havsutsikt och kort väg till Benahavís restaurangutbud är läget centralt för regionen, men för den som föredrar urban närhet till butiker och service varje dag är avstånden till Marbella (14 km) och Estepona relevanta att väga in.
Villan renoverades enligt objektsbeskrivningen genomgripande med högkvalitativa material och är slutlevererad med helt ny möblering. Tekniskt innehåll som dokumenteras: helgjuten Sonos-ljudanläggning inomhus och utomhus, hiss som förbinder alla tre våningar, kök med köksö och full utrustning, samt badrum i en-suite-format för samtliga fem sovrum. Spa-avdelningen omfattar bastu i trä, turkiskt bad och massagerum. Poolen är renoverad, jacuzzin och grillområdet är nyinstallationsarbeten. Byggnadskroppen härstammar från 1970 (indikativt), vilket innebär att stommen och installationer delvis har äldre ursprung, kompletterade vid renoveringen. Energideklaration anges inte i underlaget. Byggnadssättet följer enligt beskrivningen traditionell andalusisk arkitektur med moderna komplement. Garaget rymmer flera fordon och separat personalbostad ingår i fastigheten. Köpare som önskar dokumentation om renoveringens omfattning, installationsålder för el, VVS och poolteknik samt energi-prestanda behöver begära detta separat i köpprocessen, eftersom sådana uppgifter inte ingår i det tillgängliga underlaget.
Priset anges till 4 750 000 euro för den färdigställda villan. Jämförbara objekt i Benahavís noteras från cirka 3 900 000 euro (Villa Solis) upp till 5 790 000 euro (Villa Selene Luxe), vilket placerar denna fastighet i mellansegmentet av den höga prisnivån i kommunen. Priset avser fastigheten i befintligt skick med ny renovering och möblering. Ytpriset uppgår till cirka 4 900 euro per m² boyta. Ytterligare kostnader i form av community-avgifter för resort-området tillkommer.
Dagliglivet i denna villa utspelar sig kring tre våningar som förbinds med hiss. Huvudvåningen innehåller vardagsrum med öppen spis, separata mat- och sällskapsytor, kök med köksö och direkt tillgång till täckta terrasser, samt kontor och gym. Spa-avdelningen med bastu, turkiskt bad och massagerum har sjöutsikt. Övre våningarna rymmer fem sovrum med egna badrum, varav mastersvit med walk-in-closet och terrass mot Medelhavet. Utomhus finns renoverad pool, ny jacuzzi, grillområde och flera platser för utomhusmatning. Tomten på drygt 6 000 m² är planterad och skötd, belägen i en återvändsgränd med endast två grannfastigheter. Reservatets karaktär innebär att bilen är huvudsakligt transportmedel: supermarknaden ligger 3,7 km bort, apotek 707 meter och restauranger finns inom 2 km. Benahavís by med sina kända restauranger ligger nära, och golfbanorna La Zagaleta, Marbella Club och El Higueral nås inom 2, 3 km. Klimatet med cirka 3 846 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,1°C möjliggör utomhusliv större delen av året, vilket matchar villans terrasser, pool och trädgård. Tystnaden i området är påtaglig: ingen genomgångstrafik och kuperad natur omger fastigheten.
Omgivningen är en inlandsk, kuperad del av Benahavís kommun med utsikt över hav, golfbana och berg. Närmaste service: apotek 707 meter, supermarknad 3,7 km, sjukhus 6,5 km, och inom 2 km finns 14 restauranger, 4 kaféer, 3 banker samt kommunala sportanläggningar (sporthall 0,7 km, kommunalt gym 0,8 km, kommunala bassänger 0,9 km). Benahavís har cirka 9 472 invånare (INE 2025) och karaktäriseras av bergspartiet mellan Marbella, Estepona och Ronda. Bil är nödvändigt: kollektivtrafiken omfattar en linje med ett hållplats. Flygplatserna Málaga (cirka 48, 51 km) och Gibraltar (cirka 50 km) ligger båda inom cirka en timmes bilfärd. Utflyktsmål i närområdet inkluderar Mirador del Tajo del Novio (0,6 km), Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) och Supercharger-laddning i Estepona (7,4 km); en EV-laddpelare finns 277 meter från fastigheten.
Kartan visar villans läge i Marbella Club Golf Resort i Benahavís inland, omkring 7 km från kusten. Cirkeln på 2 km markerar närområdets service: restauranger, kommunala sportanläggningar och apotek. Kustlinjen med stränderna vid Saladillo och Isdabe samt Marbella och Estepona syns söderut.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benahavís ligger inland mellan Marbella (14 km, cirka 148 000 invånare), Estepona och Ronda, cirka 7 km från kusten. Kommunen omfattar 145 km² med cirka 9 500 invånare och hyser flera av Costa del Sols mest bevakade bostadsområden, däribland La Zagaleta och Marbella Club Golf Resort. Positionen innebär kombinationen av lantlig bergsmiljö och närhet till kustens service: Marbellas stadskärna nås på cirka 20 minuter, kusten på cirka 10 minuter, medan flygplatsen Málaga ligger cirka 45 minuter bort.
Stränder: Playa del Saladillo 6,6 km och Playa Isdabe 6,7 km, nås på cirka 10, 12 minuter med bil. Städer: Marbella 14 km, Estepona cirka 15, 20 km, Algeciras 56 km, Málaga 60 km. Flygplatser: Málaga-Costa del Sol cirka 48 km (cirka 40, 45 minuter), Gibraltar cirka 50 km. Golf: La Zagaleta Country Club 2,2 km, Marbella Club Golf Resort 2,3 km, El Higueral Golf 2,8 km. Marina: Puerto Deportivo José Banús 8,7 km. Sammanlagt innebär detta att alla funktioner nås med bil, medan avstånd till fots är begränsade till resort-områdets interna vägar.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fastigheten ligger cirka 204 meter över havet på sluttande terräng i Benahavís bergslandskap. Klimatdata visar en medeltemperatur på 18,1°C per år med en spannmitt på 12, 26°C, samt cirka 3 846 soltimmar årligen, ett högt värde även i regional jämförelse. Zwemseizoen i närliggande kustvatten uppgår till cirka fyra månader med vattentemperatur över 20°C, vilket i praktiken koncentrerar havsbad till sommarhalvåret; villans egen pool och jacuzzi kompenserar detta. Höjdläget ger svalare nätter än vid kusten på sommaren. Området domineras av natur, vandringsleder och utsiktspunkter som Mirador del Tajo del Novio (0,6 km) och Mirador de la Charca de los Tubos (1,2 km). Markens lutning innebär trappor och nivåskillnader både inne i huset och i trädgården.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränder, Playa del Saladillo och Playa Isdabe, ligger cirka 6,6, 6,7 km bort och nås med bil på cirka tio minuter. Golf är det dominerande friluvsinslaget: tre banor inom 2,2, 2,8 km, inklusive resort-ens egen 18-hålsbana med ridanläggning. Kommunala sportfaciliteter i Benahavís, sporthall, gym och bassänger, ligger inom 0,7, 0,9 km. Totalt finns 25 sportfaciliteter i kommunen. För båtliv ligger Puerto Deportivo José Banús 8,7 km bort. Naturturism med utsiktspunkter och vandringsleder är tillgänglig inom några kilometer, och Benahavís by är regionalt känd för sitt restaurangutbud med fjorton restauranger inom 2 km från fastigheten.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger inland mellan Marbella (14 km, cirka 148 000 invånare), Estepona och Ronda, cirka 7 km från kusten. Kommunen omfattar 145 km² med cirka 9 500 invånare och hyser flera av Costa del Sols mest bevakade bostadsområden, däribland La Zagaleta och Marbella Club Golf Resort. Positionen innebär kombinationen av lantlig bergsmiljö och närhet till kustens service: Marbellas stadskärna nås på cirka 20 minuter, kusten på cirka 10 minuter, medan flygplatsen Málaga ligger cirka 45 minuter bort.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL679751
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Benahavís kommun noteras jämförbara fristående villor i prisintervallet cirka 3,9, 5,8 miljoner euro. Denna fastighet på 4 750 000 euro ligger därmed i mellansegmentet: dyrare än Villa Solis (från 3 900 000 euro) men under Gate 3 Villa (från 5 195 000 euro) och Villa Selene Luxe (från 5 790 000 euro). Med cirka 4 900 euro per m² boyta ligger objektet i linje med resort-fastigheter i kommunen, där lägen inom bevakade områden som La Zagaleta och Marbella Club Golf Resort prisas högt. Regionalt skiljer sig Benahavís från kustkommunerna Marbella och Estepona genom sitt inlandsläge, sina större tomter och sina bevakade enklaver; kustnära nybyggen i Estepona eller Marbella erbjuder ofta kortare strandavstånd men mindre tomtmark och tätare bebyggelse. Fördelen med detta objekt är kombinationen av färdig renovering, komplett utrustning (spa, gym, personalbostad, hiss) och integritet på en tomt över 6 000 m². Samtidigt bör köpare beakta att kommunens serviceutbud är mindre än i Marbella, en grundskola inom 2 km, internationell skola först vid 6 km, och att kollektivtrafiken är i princip obefintlig. Värdetilläget för resort-lägen i Benahavís historiskt kopplat till golf- och säkerhetsinfrastruktur bör jämföras med kustlägen i Nueva Andalucía och Benalmádena för den som väger alternativa köp i regionen. Köp inom Marbella Club Golf Resort medför dessutom medlemskap- och community-struktur som påverkar de löpande kostnaderna jämfört med fristående fastigheter utanför bevakade områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID