En renoverad fristående villa på 967 m² boyta på en 6 037 m² stor tomt i Benahavískullarna, i inlandet bakom Costa del Sol-kusten mellan Marbella och Estepona. Bostaden erbjuder fem sovrum, sju badrum och tre gästtoaletter, fördelade på tre våningar förbundna med hiss. Det begärda priset är fast till 4 750 000 € och bostaden är inflyttningsklar. Läget är ett lugnt bostadsområde med inlandskaraktär och lantlig prägel, där havet ligger cirka 6,6 km fågelvägen och golfbanor inom några kilometer. Bil krävs för dagliga resor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i inlandet i Benahavís, i en lugn lantlig miljö i en återvändsgränd med endast två angränsande grannar. De närmaste stränderna, Playa del Saladillo och Playa Isdabe, ligger cirka 6,6–6,7 km fågelvägen. En mataffär ligger 3,7 km bort, ett apotek 707 m och ett sjukhus 6,5 km. Marbella ligger 14 km bort; flygplatsen i Málaga cirka 48 km.
Huset erbjuder fem sovrum med eget badrum, en mastersvit med klädrum, ett privat kontor, ett gym och ett wellnessområde med bastu, turkiskt bad och massagerum. Alla tre våningar nås med hiss. Utomhusytan omfattar en renoverad pool, en ny jacuzzi, ett grillområde, täckta terrasser och vuxna trädgårdar, samt separat personalbostad och ett garage för flera fordon.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt utan en befintlig bostad, ursprungligen färdigställd 1970 och nyligen renoverad. Den presenteras som inflyttningsklar och nyckelfärdig, med nya möbler och ett integrerat Sonos-ljudsystem inomhus och utomhus. Tillträde sker omedelbart vid köp; ingen byggnadsfas eller indikativt färdigställandedatum gäller för denna bostad.
Bostaden erbjuder inte direkt tillgång till stranden; kusten ligger cirka 6,6 km bort via väg. Kollektivtrafiken är minimal, med en enda linje och en hållplats, så den dagliga rörligheten beror helt på bil. Tomten gränsar till två grannfastigheter. Byggd 1970, vilket innebär att strukturen föregår dagens nyproduktionsstandarder trots renoveringen. Inget prisintervall eller val av enhet finns, ett hus till ett fast pris.
Denna bostad passar en köpare som söker en stor, inflyttningsklar villa i ett tryggt inlandsläge och som värdesätter integritet och närhet till golf framför gångavstånd till stranden. Hushåll som flyttar permanent finner kontoret, gymmet, spa-anläggningen och personalbostaden praktiska för helårsboende, medan sovrummen med egna badrum och gästtoaletterna rymmer besökande familj. Köpare som avser att arbeta på distans kan använda det privata kontoret; den närmaste internationella skolan på 6,0 km spelar roll för familjer med barn i skolåldern. Bostaden passar flergenerationershushåll, eftersom hissen tar bort hindret med tre våningar och den separata personalbostaden kan tjäna inneboende hjälp eller självständiga gäster. Den är mindre lämplig för köpare som vill gå till restauranger, butiker eller havet: varje daglig resa bortom apoteket kräver bil, och kollektivtrafiken består av en linje med en hållplats. Köpare som söker en helt ny struktur bör också notera 1970-ursprunget, hur noggrann den senaste renoveringen än är. Slutligen placerar det fasta priset på 4 750 000 € detta hem i ett specifikt budgetsegment av Benahavísmarknaden, jämförbart med nyproducerade villor i spannet 3,9–5,8 miljoner € i närheten, så beslutet väger i praktiken en omedelbar, färdig bostad mot alternativet att köpa på ritning.
Villan har nyligen renoverats och presenteras i nyckelfärdigt skick med helt nya möbler. Huvudvåningen kombinerar ett vardagsrum med öppen spis, separata lounge- och matsalsytor och ett fullt utrustat kök med köksö och direkt tillgång till de täckta terrasserna. Klimatsystem täcker flera nivåer: luftkonditionering, centralvärme, golvvärme och öppen spis, vilket möjliggör temperaturkontroll året runt över de 967 m² boyta. Ett integrerat Sonos-ljudsystem löper genom inomhusrummen och utomhusytorna. Wellnessvåningen omfattar en träbastu, ett turkiskt bad och ett massagerum med havsutsikt, tillsammans med ett högklassigt gym. Alla fem sovrum har eget badrum, och mastersviten tillför ett klädrum, ett privat badrum och terasstillgång mot Medelhavet. Tre gästtoaletter är fördelade på huvudvåningen, spa-anläggningen och poolområdet. Inbyggda garderober och satellit-TV är standard. Utomhus har poolen renoverats helt och kompletteras av en ny jacuzzi och en nyligen installerad grillplats. Tomten på över 6 000 m² har vuxna, välskötta trädgårdar, och en hiss betjänar alla tre våningar, en teknisk detalj som påtagligt påverkar den dagliga användbarheten i ett hus av denna storlek. Separat personalbostad och ett garage för flera fordon kompletterar den praktiska utrustningen. Den ursprungliga strukturen är från 1970; renoveringen omfattade finish och system, och köpare kan önska att oberoende verifiera teknisk dokumentation.
Villan erbjuds till ett fast begärt pris på 4 750 000 €, detta är en befintlig, inflyttningsklar bostad, inte en nyproduktion med prislista. Priset återspeglar en bostad på 967 m² boyta på en 6 037 m² tomt, med fem sovrum med eget badrum, hiss, gym, spa, personalutrymmen och ett privat garage. Som kontext inom Benahavís marknadsförs närliggande nyproducerade villor från cirka 3 900 000 € till 5 790 000 €, så det begärda priset ligger inom det etablerade spannet för stora fristående villor i kommunen. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom renoveringen är klar och möblerna är nya.
Dagliga livet i denna villa följer rytmerna i ett inlandsläge i Benahavís: morgnar på en terrass i söderläge med utsikt över golfbanan, Medelhavet och bergen, eftermiddagar vid den egna poolen och kvällar vid grillplatsen eller under den täckta uteplatsen med matplats. Eftersom huset ligger i en återvändsgränd med endast två angränsande grannar och ingen genomfartstrafik är den omedelbara omgivningen lugn året runt, även under sommarmånaderna när kusten är som mest trafikerad. Praktiska ärenden kräver korta bilresor: mataffären på 3,7 km och apoteket på 707 m täcker dagliga behov, medan sjukhuset på 6,5 km och internationell skolgång på 6,0 km tjänar långsiktiga behov. Villans planlösning stödjer både helårsboende och längre vistelser. Hissen förbinder alla tre våningar, gymmet och spa-anläggningen möjliggör daglig träning hemma och kontoret stödjer distansarbete. Personalbostad och ett garage för flera fordon passar hushåll med hushållspersonal eller frekventa gäster. Badsäsongen i området varar cirka fyra månader med vatten på minst 20°C, även om den egna poolen, jacuzzin och söderläget förlänger utomhusbruket utöver det fönstret. Med fjorton restauranger inom 2 km och Benahavís by känd för sin matscen ligger kvällsutflykter nära till hands utan att behöva besöka de livligare kuststäderna.
Omgivningarna kombinerar lantlig stillhet med ovanligt tät golfinfrastruktur. La Zagaletas bana ligger 2,2 km bort, La Quinta Golf 3,9 km och Tramores Golf 4,3 km, med Marbella Club Golf Resort och El Higueral också inom cirka 3 km. Fjorton restauranger, ett apotek, en bankfilial och kaféer ligger inom en radie på 2 km, vilket innebär att dagliga behov tillgodoses utan att ta sig ner till kusten. Benahavís by själv, med cirka 9 472 invånare, ligger på 204 m höjd mellan Marbella (14 km), Estepona och Ronda, 7 km från havet. Detta inlandsläge ger en märkbart lugnare miljö än kustremsan: genomfartstrafik saknas i området, och de närmaste utsiktpunkterna, Mirador del Tajo del Novio på 0,6 km och Mirador de la Charca de los Tubos på 1,2 km, indikerar promenad- och naturmöjligheterna i kullarna. Sportanläggningar i kommunen uppgår till tjugofem, inklusive en kommunal idrottshall på 0,7 km, ett gym på 0,8 km och kommunala simbassänger på 0,9 km. Klimatet har ett årsmedel på 18,1°C, med månadsmedel mellan 12°C och 26°C, vilket stödjer utomhusbruk av bostaden under större delen av året.
Kartan visar villans inlandsläge i Benahavískullarna, med kustlinjen 6,6 km söderut, golfbanor samlade inom ett 2–4 km bälte och Marbella 14 km österut. Alla visade avstånd är fågelvägen; vägavstånd är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom Costa del Sol intar Benahavís en inlandspostering mellan Marbella (14 km) och Estepona, cirka 7 km från kusten, en placering som byter strandnära läge mot höjd, stillhet och golf. Marbella, med nästan 148 000 invånare, erbjuder det fullständiga urbana utbudet, medan Málaga stad ligger 60 km bort. Kommunen registrerar cirka 800 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv marknad för en ort med under 10 000 invånare. Algeciras och Gibraltar ligger 56–50 km västerut.
Stränder ligger 6,6–6,7 km fågelvägen: Playa del Saladillo och Playa Isdabe är de närmaste kustalternativen, med faktiska vägavstånd något längre. Flygplatsen i Málaga ligger cirka 48 km bort och flygplatsen i Gibraltar cirka 50 km, vilket ger ett val av två internationella portar. Marbella ligger 14 km bort, Estepona inom nära räckhåll och Puerto Deportivo José Banús, marinan i Puerto Banús, 8,7 km. Bil är nödvändigt för i princip all resande: kollektivtrafiken i området består av en linje med en enda hållplats. Dagliga bekvämligheter är kompakta: mataffär på 3,7 km, apotek på 707 m, sjukhus på 6,5 km och en internationell skola på 6,0 km. Laddning för elbilar finns 277 m från bostaden, med en Supercharger i Estepona på 7,4 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger 204 m över havet i förbergen mellan Marbella, Estepona och Ronda, vilket ger denna bostad en bergs- och golfutsikt snarare än strandläge. Den årliga medeltemperaturen är 18,1°C, med månadsmedel från 12°C i den svalaste månaden till 26°C i den varmaste, en spridning som håller uteterrasserna användbara större delen av året och gör den öppna spisen och golvvärmen relevanta på vintern. Badsäsongen, definierad av havsvatten på minst 20°C, varar cirka fyra månader; villans egen pool och jacuzzi utökar vattenbaserad fritid oberoende av havstemperaturen. Bostaden beskrivs som nära skog, och de omgivande utsiktpunkterna, Mirador del Tajo del Novio på 0,6 km och Puerto Velate på 2,5 km, markerar närliggande vandringsterräng. Nederbörden är koncentrerad utanför sommarmånaderna, i linje med regionens medelhavsmönster med långa torra somrar och milda, våtare vintrar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, Playa del Saladillo och Playa Isdabe, ligger båda under 7 km bort i rät linje på kusten på Esteponasidan. Marinan i Puerto Banús, 8,7 km bort, tillför ett fullständigt utbud av bryggor, mat och nattliv. Golf är den dominerande rekreationen här: villan ligger i direkt anslutning till en golfmiljö med La Zagaletas bana 2,2 km bort, La Quinta Golf 3,9 km, Tramores 4,3 km samt El Higueral och Marbella Club Golf Resort inom cirka 3 km. På plats erbjuder den renoverade poolen, nya jacuzzin och grillplatsen privat rekreation, kompletterat av villans egna gym, bastu och turkiska bad. Kommunala anläggningar, en idrottshall på 0,7 km, ett gym på 0,8 km och kommunala simbassänger på 0,9 km, utvidgar alternativen, och kommunen räknar tjugofem sportanläggningar totalt. Vandring och utsiktspromenader börjar i princip vid tomtens kant.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL679751
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Benahavís konkurrerar denna villa direkt med ett kluster av exklusiva fristående bostäder. Gate 3 Villa marknadsförs från 5 195 000 €, Villa Solis från 3 900 000 € och Villa Selene Luxe från 5 790 000 €, vilket placerar denna bostads fasta begärda pris på 4 750 000 € i mitten av det lokala spannet. Den väsentliga skillnaden ligger i produkttyp: jämförelseobjekten är nyproduktioner med 'från'-priser och en byggnads- eller leveransfas, medan detta är en färdig 1970-struktur, nyligen renoverad och omedelbart beboelig. Den skillnaden verkar åt båda hållen. En köpare här vinner omedelbarhet, ingen byggrisk, ingen väntetid, nya möbler inkluderade, men förvärvar en bostad vars ursprungliga byggande föregår dagens standarder, vilket en oberoende teknisk besiktning kan hantera. Rumsligt är 967 m² boyta på en 6 037 m² tomt generös även enligt Benahavís-mått, och funktioner som hissen, personalbostaden och husets egen spa-anläggning är inte universella på denna prisnivå. Kommunen registrerar cirka 800 bostadstransaktioner per år mot en befolkning på cirka 9 500, vilket indikerar en likvid men selektiv marknad, driven till stor del av internationella köpare. Geografiskt delar alla dessa bostäder samma grunder: Benahavískullarna mellan Marbella och Estepona, golftäthet som saknar motsvarighet annars längs denna kuststräcka, och avvägningen av bilberoende vardagsliv i utbyte mot stillhet och utsikt. Jämfört med kustnära Marbella vid liknande budgeter byter köpare här gångbarhet till havet mot större tomter, mer integritet och lägre täthet; jämfört med Estepona vinner de närhet till både Marbella och Puerto Banús marina på 8,7 km.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID