Deze vrijstaande villa ligt in Marbella Club Golf Resort bij Benahavís, een beveiligde urbanisatie op zo'n 6 tot 7 kilometer van de kust, tussen Marbella en Estepona. De woning is gebouwd in 1970 en onlangs gerenoveerd, met een woonoppervlak van circa 967 m² op een perceel van 6.037 m². Het huis telt vijf slaapkamers met elk een eigen badkamer, een lift over drie verdiepingen, een zwembad, een wellnessruimte en personeelsverblijf. De vraagprijs bedraagt 4.750.000 euro. De locatie combineert een landelijke, heuvelachtige omgeving met drie golfbanen binnen drie kilometer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa staat landinwaarts in de gemeente Benahavís, op een hoogte van circa 204 meter, tussen Marbella (14 km) en Estepona. De dichtstbijzijnde stranden liggen op 6,6 km; de luchthaven van Málaga op ongeveer 48 km rijafstand. Voor dagelijkse verplaatsingen is een wagen noodzakelijk, gezien het beperkte openbaar vervoer in de gemeente.
De woning biedt vijf slaapkamers met en-suite badkamers, een kantoor, een fitnessruimte, een spa met sauna en hamam, meerdere terrassen en een volledig ingerichte keuken met ontwerp. Het perceel van ruim 6.000 m² biedt privétuin en zwembad. Deze indeling sluit aan bij huishoudens die ruimte, privacy en faciliteiten binnen de eigen woning zoeken.
Dit betreft geen nieuwbouwproject. De villa dateert oorspronkelijk uit 1970 en is recent gerenoveerd en klaar voor bewoning. De bouwstatus is 'gereed'; er is dus geen wachttijd of oplevertermijn. Kopers dienen rekening te houden met de bouwkundige kenmerken van een gerenoveerd object uit die periode.
Het project biedt geen directe strandlocatie; de kust ligt op circa 6,6 km. Openbaar vervoer is beperkt tot één lijn, waardoor mobiliteit afhankelijk is van een eigen wagen. Binnen de gemeente is er één basisschool; secundair en internationaal onderwijs ligt op grotere afstand. Het object betreft een bestaande woning uit 1970, geen nieuwbouw met moderne energielabelgaranties.
Deze woning past bij kopers die een ruime, afgeschermd verblijf zoeken met resortfaciliteiten op loop- of korte rijafstand, en daarbij mobiliteit met de auto accepteren. Herkenbare situaties: een gezin dat meerdere generaties of regelmatig gasten ontvangt en baat heeft bij vijf en-suite slaapkamers en een personeelsverblijf; een koper die een tweede woning aan de Costa del Sol wil combineren met golfsport, gezien drie banen binnen drie kilometer; of wie wellnessvoorzieningen thuis wil, met sauna, hamam en massagekamer in de woning zelf. Ook kopers die een kantoor thuiskantoor nodig hebben, vinden hiervoor een aparte ruimte. Minder voor de hand liggend is deze locatie voor wie volledig zonder auto wil leven, dagelijks het strand te voet wil bereiken, of aangewezen is op openbaar vervoer, er is slechts één buslijn in de gemeente. Eveneens minder logisch voor gezinnen die Nederlands- of Engelstalig secundair onderwijs binnen korte afstand zoeken: de enige internationale school in de dataset ligt op zes kilometer en biedt basisonderwijs. De ligging in een heuvelachtig, rustig gebied op 204 meter hoogte vergt bovendien gewenning aan hoogteverschillen en serpentijnwegen bij verplaatsingen naar de kust.
Volgens de verkoper is de villa recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen en is het meubilair volledig vernieuwd. Waarneembare elementen uit de documentatie zijn: een keuken met kookeiland en directe toegang tot overdekte terrassen, een Sonos-muzieksysteem door de hele woning en de buitenruimtes, een lift die alle drie de verdiepingen verbindt, en een volledige wellnesszone met sauna, Turkse bad en massageruimte met zeezicht. De master suite beschikt over een dressing, een eigen badkamer en terrastoegang. Het zwembad is gerenoveerd en aangevuld met een nieuwe buiten-jacuzzi en barbecuezone. Op technisch vlak bevat de woning een geïntegreerd audiosysteem, een fitnessruimte en personeelsverblijf. Kopers dienen te beseffen dat het energiecertificaat voor een object uit 1970 doorgaans minder gunstig uitvalt dan bij nieuwbouw; renovatie van installaties kan dit deels compenseren, maar hierover bevat de beschikbare data geen specificatie. Aangeraden wordt een bouwkundige inspectie om de staat van dak, isolatie, glasiering en technieken na de renovatie objectief te verifiëren, zeker gezien de oppervlakte van bijna 1.000 m² en de aanwezigheid van een liftinstallatie, waar periodiek onderhoud en keuring bij horen.
De vraagprijs bedraagt 4.750.000 euro voor de volledige villa, inclusief recent vernieuwd meubilair volgens de verkoper. Binnen Benahás vergelijkbare villa's variëren de prijzen van circa 3.900.000 euro (Villa Solis) tot 5.790.000 euro (Villa Selene Luxe); dit object zit in het middensegment van dat spectrum. De prijs per vierkante meter woonoppervlak ligt met circa 4.900 euro/m² onder het niveau van de duurste vergelijkers, wat mede samenhangt met de bouwdatum van 1970 en de renovatiestatus. Beschikbaarheid is direct, aangezien de woning gereed en bewoonbaar is.
Het dagelijkse leven speelt zich hier af rond de woning zelf en de resort-omgeving. De villa staat in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, met slechts twee aangrenzende buren. Het woonritme wordt bepaald door de tuin, het zwembad en de overdekte terrassen: buitenkoken aan het poolhouse, eten op de overdekte patio met zicht op zee, en de wellnessruimte voor binnenmomenten. Binnen een straal van twee kilometer liggen veertien restaurants, terwijl de dichtstbijzijnde supermarkt op 3,7 km ligt, een rit van enkele minuten met de wagen. De apotheek bevindt zich op circa 700 meter en het gemeentelijke sportcentrum, gym en zwembaden binnen één kilometer. Het dorp Benahavís zelf staat bekend om zijn gastronomie en ligt op korte afstand. Wie hier woont, combineert een landelijk, heuvelachtig decor met de faciliteiten van een resort: de golfbanen van La Zagaleta en Marbella Club liggen op 2,2 tot 2,9 km. Buiten het hoogseizoen blijft de omgeving rustig; de gemeente telt circa 9.500 inwoners en de urbanisatie is het gehele jaar bewoond en bewaakt. De nabijheid van Puerto Banús (8,7 km) maakt uitstappen naar de jachthaven en de winkels van Marbella mogelijk zonder in het druktegebied zelf te wonen.
De directe omgeving is rustig en landelijk, met de bergen van Benahavís als achtergrond. Binnen twee kilometer bevinden zich 14 restaurants, een basisschool, een apotheek, drie banken en vier cafés, een verzorgingsniveau dat voldoet voor het dagelijks leven, mits met de wagen. De supermarkt ligt op 3,7 km en het ziekenhuis op 6,5 km. Voor sport is er ruim aanbod: naast de golfbanen beschikt de gemeente over een sporthal (0,7 km), een gemeentelijk fitnesscentrum (0,8 km) en openbare zwembaden (0,9 km). In totaal telt de regio 25 sportfaciliteiten binnen het analysegebied. Wie wil wandelen, vindt uitkijkpunten zoals Mirador del Tajo del Novio op 600 meter. Het openbaar vervoer bestaat uit één lijn met één halte, wat betekent dat vrijwel alle verplaatsingen met de eigen auto verlopen. De gemeente telt circa 800 vastgoedtransacties per jaar, wat wijst op een actieve, maar beperkte markt.
Op de kaart ligt de villa landinwaarts tussen Marbella en Estepona, omringd door drie golfbanen. Voor Vlaamse kopers: vergelijk het met een Ardense heuvel ligging, maar dan met 3.800 zonuren en de zee op tien minuten rijden, en Puerto Banús als 'knokke' van Andalusië in de buurt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavís functioneert als een bergdorp enresidentiële enclave tussen Marbella (14 km, circa 148.000 inwoners), Estepona en Ronda, op zeven kilometer van de kust. Binnen de Costa del Sol positioneert de gemeente zich als golf- en villaregio, met urbanisaties als La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort. Grotere steden zoals Algeciras (56 km) en Málaga (60 km) vormen de rand van het forensengebied. Voor dagelijkse voorzieningen is men aangewezen op Benahavís-dorp, San Pedro de Alcántara of Estepona.
De stranden Playa del Saladillo en Playa Isdabe liggen op respectievelijk 6,6 en 6,7 km, ruwweg tien minuten rijden. Marbella ligt op 14 km, Estepona op vergelijkbare afstand richting het westen, en Puerto Banús op 8,7 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 48 km rijafstand, Gibraltar op ongeveer 50 km hemelsbreed. Drie golfbanen bevinden zich binnen 2,8 km: La Zagaleta (2,2 km), Marbella Club Golf Resort (2,3 km) en El Higueral (2,8 km). Een EV-laadpaal staat op 277 meter van de woning; een Supercharger in Estepona op 7,4 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio noteert historisch circa 3.846 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1 °C, met seizoensgemiddelden tussen 12 en 26 °C. Het zwemseizoen in open water bedraagt ongeveer vier maanden met watertemperatuur van minstens 20 °C; het verwarmde zwembad en de jacuzzi van de woning verlengen dit binnen gebruik. De villa ligt op 204 meter hoogte in een heuvelachtig landschap, wat betekent dat het terrein hellende delen bevat en dat temperaturen 's zomers licht kunnen afwijken van de kustvlakte. De bergen rond Benahavís bieden schaduw en groen, en de nabijgelegen uitkijkpunten illustreren het reliëf van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Saladillo en Isdabe, liggen aan de kuststrook tussen Estepona en San Pedro, op circa 6,6 km. Voor stranddagjes is een auto vereist. Het recreatieve zwaartepunt ligt hier eerder op golf en bergen: drie banen binnen 2,8 km, waaronder de 18-holesbaan van Marbella Club Golf Resort en La Zagaleta Country Club, beide toegankelijk via lidmaatschap of resortregeling. Daarnaast biedt de gemeente 25 sportfaciliteiten, gemeentelijke zwembaden en een sporthal binnen één kilometer. De jachthaven Puerto Banús met watersport en horeca ligt op 8,7 km.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís functioneert als een bergdorp enresidentiële enclave tussen Marbella (14 km, circa 148.000 inwoners), Estepona en Ronda, op zeven kilometer van de kust. Binnen de Costa del Sol positioneert de gemeente zich als golf- en villaregio, met urbanisaties als La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort. Grotere steden zoals Algeciras (56 km) en Málaga (60 km) vormen de rand van het forensengebied. Voor dagelijkse voorzieningen is men aangewezen op Benahavís-dorp, San Pedro de Alcántara of Estepona.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 9.472 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL679751
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen Benahavís beweegt deze villa zich in het segment tussen 3,9 en 5,8 miljoen euro. Villa Solis (vanaf 3.900.000 euro) vormt de ondergrens van dat spectrum, terwijl Gate 3 Villa (5.195.000 euro) en Villa Selene Luxe (5.790.000 euro) daarboven liggen. Met een prijs van 4.750.000 euro en bijna 1.000 m² woonoppervlak zit dit object qua prijs-per-m² lager dan de duurste vergelijkers, wat verklaarbaar is vanuit het bouwjaar 1970, ook al is de woning recent gerenoveerd. Inhoudelijk onderscheidt het object zich door de combinatie van ligging binnen een beveiligde resortgemeenschap met 18-holesgolf en manege, en de aanwezigheid van een lift, personeelsverblijf en volwaardige spa in de woning zelf, kenmerken die in dit segment niet standaard zijn. Regionaal bezien concurreert Benahavís met de gouden mijl van Marbella en met La Zagaleta. Ten opzichte van Marbella-centrum biedt de locatie meer rust en een lager bebouwingsdichtheid; ten opzichte van La Zagaleta liggen de prijzen lager maar ook de exclusiviteitsdrempel. Voor wie kustnabijheidprimeert, zijn Estepona en de New Golden Mile alternatieven met kortere strandafstanden; dit project verkiest daarentegen ruimte, privacy en golfnabijheid boven directe zeetoegang. De stranden op 6,6 km zijn met de wagen in tien minuten bereikbaar, een afweging die in dit segment vaak bewust gemaakt wordt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID