Villa atrodas Marbella Club Golf Resort teritorijā, Benahavís municipalitātē, Malagas provincē, aptuveni 7 km no krasta. Objekts ir brīvstāvoša villa ar 967 m² dzīvojamās platības uz 6 037 m² zemes gabala, ar piecām guļamistabām un septiņām vannas istabām. Ēka celta 1970. gadā (indikatīvi) un nesen renovēta. Kopiena nodrošina nepārtrauktu apsargāšanu, 18 caurumu golf laukumu un zirgaudzēšanas centru. Lidošanas attālums līdz Malagas lidostai ir aptuveni 48, 51 km. Reģiona vidējā gada temperatūra ir 18,1 °C, un vietējais paisums ir kalnains, 204 m virs jūras līmeņa.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Benahavís kalnu ciemata teritorijā starp Marbella, Esteponu un Rendu, aptuveni 6,6 km līdz tuvākajām pludmalēm (Playa del Saladillo, Playa Isdabe). Tuvākais golfa klubs atrodas 2,2 km attālumā, supermakets 3,7 km un slimnīca 6,5 km. Atrašanās vieta ir iekšzemes virzienā, mierīgā lauku apkaimē ar ierobežotu transporta pieejamību.
Objekts atbilst vajadzībām pēc plašas dzīvojamās platības un privātuma: piecas guļamistabas ar savām vannas istabām, trīs stāvi ar lifts, sporta zāle, spa zona ar saunu, turku pirti un masāžas telpu. Darba kabinets un personāla dzīvojamā telpa paplašina funkcionalitāti. Āra baseins, džakuzi un vairākas terases apmierina āra dzīves prasības.
Tas nav jahtas celtnes projekts: villa celta 1970. gadā un nesen renovēta, tāpēc nodošana ir jau notikusi, un objekts ir pieejams uzreiz. Renovācijas apjoms un izmantotie materiāli nav detalizēti dokumentēti pieejamajos datos, tāpēc tehnisko stāvokli nepieciešams pārbaudīt neatkarīgi.
Objekts neatrodas pie pašas krasta līnijas, pludmale atrodas aptuveni 6,6 km attālumā, un automašīna ikdienas pārvietošanās ir nepieciešama. Sabiedriskais transports ir ierobežots: viena līnija un viena pietura. Datubāzē nav norādīts energoefektivitātes sertifikāts, un būvstatuss "Gereed" neietver turpmākus plānotus būvposmus.
Objekts atbilst situācijām, kad nepieciešama liela, gatava mājsaimniecība ar plašu guļamo zonu piecu paaudžu vai viesu uzturēšanai, un kad ikdienas pārvietošanās ar automašīnu ir pieņemama. Piecu guļamistabu ar savām vannas istabām un personāla dzīvojamās telpas izkārtojums der gadījumiem ar pastāvīgu personālu vai biežiem viesiem. Spa zona, sporta zāle un lifts padara objektu izmantojamu arī ar ierobežotu kustību spēju gadījumos. Savukārt pircēji, kas meklē ejamas distances līdz pludmalei, sabiedriskajam transportam vai pilsētas pakalpojumiem, saskarsies ar 6,6 km attālumu līdz krastam un vienu autobusa pieturu. Objekts arī prasa zemes gabala uzturēšanas resursus: 6 037 m² dārzs ar baseinu un džakuzi rada pastāvīgas uzturēšanas izmaksas. Slēgtā kopienas struktūra ar 24 stundu apsardzi der tiem, kuriem drošība un privātums ir primāri kritēriji, bet neattiecas uz tiem, kas vēlas brīvu piekļuvi bez piekļuves kontroles.
Pieejamie dati norāda uz nesen veiktu renovāciju ar augstas kvalitātes materiāliem un pilnībā jaunu mēbeļu komplektu. Ēkas sākotnējā būvniecība ir no 1970. gada, kas nozīmē, ka renovācijas dziļums, nesējsistēmas, elektroinstalācija, santehnika, logi, būtiski ietekmē objektā tehnisko stāvokli, un šie aspekti prasa neatkarīgu pārbaudi. Dokumentētie elementi ietver Sonos skaņas sistēmu visā mājā un āra telpās, lifts, kas savieno visus trīs stāvus, virtuvi ar centrālo salu un pilnu aprīkojumu, kā arī spa zonu ar saunu, turku pirti un masāžas telpu ar jūras skatu. Piecām guļamistabām ir savas vannas istabas, un papildus ir trīs viesu tualešu, galvenajā stāvā, spa zonā un pie baseina. Āra baseins ir renovēts, džakuzi un grilēšanas zona ir jauniepakoti. Zemes gabala ainava ir pieaugusi un kopta. Energoefektivitātes sertifikāts datubāzē nav norādīts; ņemot vērā būvniecības gadu, siltumizolācijas rādītāji var atšķirties no jaunbūves standartiem un to vērts paprasīt pārdevējam. Autostāvvieta ir privāta ar vietu vairākiem transportlīdzekļiem.
Villas cena ir 4 750 000 EUR. Salīdzinājumam: līdzīgi objekti Benahavís reģionā svārstās no 3 900 000 EUR (Villa Solis) līdz 5 790 000 EUR (Villa Selene Luxe), ar Gate 3 Villa 5 195 000 EUR robežās. Iekļautā mēbeles ir jaunas, un cena norāda uz gatavu, apdzīvojamu objektu bez papildu būvposmiem. Dzīvojamā platība 967 m² un zemes gabals 6 037 m² veido salīdzināmo vērtību pamatu, taču gala vienošanās parasti atkarīga no pārbaudēm un tirgus sarunām.
Dzīve šeit balstās uz villas iekšējo infrastruktūru un slēgtās kopienas pakalpojumiem. Trīs stāvi ar liftu savieno dzīvojamo zonu, guļamistabas un spa zonu; galvenajā stāvā atrodas dzīvojamā istaba ar kamīnu, virtuve ar centrālo salu un kabinets. Dienas ritmu nosaka āra telpas: segtās terases ar skatu uz Vidusjūru, baseins ar džakuzi un grilēšanas zona dārzā, kura platība pārsniedz 6 000 m². Zemes gabals atrodas klusā strupceļā ar tikai diviem kaimiņiem, kas samazina satiksmes troksni līdz minimumam. Ikdienas precēm nepieciešams braukt uz supermarketu 3,7 km attālumā; aptieka atrodas 707 m un EV uzlādes stacija 277 m attālumā. Benahavís ciemats ar 14 restorāniem 2 km rādiusā nodrošina izbraukuma iespējas, taču bez automašīnas funkcionalitāte ir ierobežota. Golfa laukumi trīs tuvāko klubu rādiusā (2,2, 2,9 km) veido galveno atpūtas struktūru. Kalnu ainava un skatu punkti, piemēram, Mirador del Tajo del Novio 0,6 km attālumā, papildina pastaigu iespējas. Ziemā reģions saglabā mērenu temperatūru (vidēji 12 °C), kas ļauj izmantot āra telpas visu gadu, lai gan peldēšanas sezūna ūdenī virs 20 °C ilgst aptuveni četrus mēnešus.
Villa atrodas slēgtā kopienā ar nepārtrauktu apsardzi, 18 caurumu golf laukumu un zirgaudzēšanas centru. Ikdienas infrastruktūra 2 km rādiusā ietver 14 restorānus, aptieku, trīs bankas, četras kafejnīcas un vienu skolu; starptautiskā skola The International School of Estepona atrodas 6 km attālumā. Supermarkets ir 3,7 km, slimnīca 6,5 km attālumā. Sporta piedāvājums ietver 25 objektus Benahavís teritorijā, tostarp pašvaldības sporta zāli, peldbaseinus un sporta halli 0,7, 0,9 km rādiusā. Kustības brīvībai nepieciešama automašīna: viena autobusa līnija ar vienu pieturu nenodrošina ikdienas mobilitāti. EV uzlādes punkts atrodas 277 m attālumā, kas atvieglo elektroauto lietošanu. Benahavís ciemats ar 9 472 iedzīvotājiem (2025) saglabā ciemata raksturu ar 34 vietējiem svētkiem gadā.
Karte rāda villas atrašanās vietu Benahavís kalnu apvidū, iekšzemes virzienā no Esteponas, Marbellas krasta joslas. Atzīmētas tuvākās pludmales (6,6 km), golfa klubi (2,2, 2,9 km), lidostas un savienojumi ar Marbellu un Esteponu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benahavís atrodas starp Marbellu (14 km) un Esteponu, 7 km no krasta, kalnu ciemata rakstura municipalitātē ar 9 472 iedzīvotājiem un 800 nekustamo īpašumu transakcijām. Novads atšķiras no piekrastes joslas ar lielāku privātumu, slēgtām kopienām un augstāku cenu līmeni salīdzinājumā ar Esteponas vai Marbellas piepilsētu. Reģiona lielākās pilsētas, Marbella, Alhesirasa un Malaga, ir sasniedzamas ar auto 14, 60 km attālumā.
Tuvākās pludmales, Playa del Saladillo un Playa Isdabe, atrodas aptuveni 6,6, 6,7 km attālumā. Golfa laukumi: La Zagaleta Course 2,2 km, Marbella Club Golf Resort 2,3 km un El Higueral Golf 2,8 km. Jachta osta Puerto Deportivo José Banus atrodas 8,7 km attālumā. Malagas lidosta (AGP) ir aptuveni 48, 51 km attālumā, Gibraltāra lidosta (GIB) aptuveni 50 km. Marbella atrodas 14 km, Alhesirasas 56 km un Malaga 60 km attālumā. Šīs distances nozīmē, ka lidojumu diena parasti ietver 45, 60 minūšu auto braucienu uz lidostu.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta 204 m virs jūras līmeņa kalnu ainavā nodrošina aizsargātu mikroklimatu bez tiešas piekrastes mitruma ietekmes. Vēsturiskais saules stundu skaits ir aptuveni 3 846 stundas gadā, augsts rādītājs pat Spānijas kontekstā. Vidējā gada temperatūra ir 18,1 °C ar sezonālo amplitūdu aptuveni 12, 26 °C. Peldēšanas sezona, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20 °C, ilgst aptuveni četrus mēnešus. Kalnu reljefs nozīmē slīpumu zemes gabalā un ap to; skatu punkti tuvākā apkaimē (0,6, 2,5 km) apstiprina izteikto reljefu. Ziemas ir maigas bez ilgstoša sala, kas ļauj izmantot dārzu un terases lielu daļu gada.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Krasta josla 6,6 km attālumā piedāvā divas tuvākās pludmales, Playa del Saladillo un Playa Isdabe. Datubāzē nav norādīts Zilā karoga statuss šīm pludmalēm. Galvenā rekreācijas struktūra ir golfs: trīs laukumi 2,2, 2,9 km rādiusā, tostarp La Zagaleta un Marbella Club. Pašvaldības sporta objekti, sporta zāle, peldbaseini un halle, atrodas 0,7, 0,9 km attālumā. Skatu punkti Mirador del Tajo del Novio (0,6 km) un Mirador de la Charca de los Tubos (1,2 km) nodrošina kalnu pastaigas. Jachta osta José Banus (8,7 km) paplašina ūdens sporta iespējas.
25 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Benahavís atrodas starp Marbellu (14 km) un Esteponu, 7 km no krasta, kalnu ciemata rakstura municipalitātē ar 9 472 iedzīvotājiem un 800 nekustamo īpašumu transakcijām. Novads atšķiras no piekrastes joslas ar lielāku privātumu, slēgtām kopienām un augstāku cenu līmeni salīdzinājumā ar Esteponas vai Marbellas piepilsētu. Reģiona lielākās pilsētas, Marbella, Alhesirasa un Malaga, ir sasniedzamas ar auto 14, 60 km attālumā.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL679751
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID