यह आवासीय भूखंड अर्रोयो डे ला मि엘, बेनल्माडेना में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक जीवंत शहरी केंद्र में विकास के अवसर प्रदान करता है। €1,200,000 की कीमत पर, यह 393 वर्ग मीटर का भूखंड 243 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। 1970 में पूर्ण हुई यह संपत्ति, स्थानीय योजना नियमों द्वारा परिभाषित स्पष्ट निर्माण मापदंडों के साथ, एक स्थापित शहरी वातावरण में आधुनिक आवासीय परियोजनाओं के विकास के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है।
कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, अर्रोयो डे ला मि엘 में यह भूखंड एक विशिष्ट शहरी विकास अवसर प्रस्तुत करता है। टॉर्रे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से), मिजास में लैंटाना रेजिडेंशियल (€205,000 से), या एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€239,000 से) जैसे नए निर्माण परियोजनाएं अक्सर निर्मित इकाइयों या अपार्टमेंट पेश करती हैं, जिनकी कीमत समान या उससे कम होती है। हालाँकि, यह भूखंड, €1,200,000 की कीमत पर, डेवलपर्स को अपनी परियोजना को खरोंच से डिजाइन और निर्माण करने की स्वतंत्रता प्रदान करता है। यह मलागा और मारबेला जैसे प्रमुख शहरों के बीच एक केंद्रीय स्थान पर एक विकसित शहरी वातावरण में एक नई इमारत बनाने का एक दुर्लभ अवसर है। इस भूखंड की कीमत, निर्माण लागत के अतिरिक्त, उन डेवलपर्स के लिए एक महत्वपूर्ण निवेश को दर्शाती है जो एक विशिष्ट परियोजना का निर्माण करना चाहते हैं, जबकि तुलनीय परियोजनाओं में, निर्मित संपत्ति की कीमत में निर्माण और भूमि दोनों की लागत शामिल होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड बेनल्माडेना के शहरीकृत केंद्र में स्थित है, जो आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह तटीय क्षेत्रों और प्रमुख परिवहन मार्गों से थोड़ी दूरी पर है, जो इसे उन लोगों के लिए रणनीतिक रूप से स्थित बनाता है जो शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली दोनों को महत्व देते हैं।
यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने स्वयं के डिजाइन के अनुसार एक आवासीय परियोजना विकसित करना चाहते हैं। शहरी परिवेश में निर्मित होने की इसकी क्षमता, सभी दैनिक आवश्यकताओं से निकटता के साथ, उन लोगों को आकर्षित करती है जो अनुकूलन योग्य रहने की जगह और स्थानीय जीवन के साथ एकीकरण चाहते हैं।
हालांकि संपत्ति 1970 में पूरी हो चुकी है, यह एक 'आवासीय भूखंड' प्रकार की है, जिसका अर्थ है कि यह नई इमारत के विकास के लिए तैयार है। भूखंड पर निर्माण मापदंड स्पष्ट रूप से परिभाषित हैं, जो एक नई आवासीय इकाई के निर्माण की सुविधा प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति एक 'आवासीय भूखंड' है, जिसका अर्थ है कि इसमें पहले से निर्मित कोई आवासीय इकाई या सुविधाएं नहीं हैं। भूखंड के आकार और स्थानीय ज़ोनिंग के कारण, विकसित की जा सकने वाली इकाइयों की संख्या और प्रकार पर प्रतिबंध हो सकते हैं, और इसमें मौजूदा ढांचे का अभाव है।
यह भूखंड उन डेवलपर्स या निवेशकों के लिए आदर्श है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में एक नई आवासीय परियोजना की क्षमता का लाभ उठाना चाहते हैं। स्थानीय ज़ोनिंग और स्पष्ट निर्माण मापदंड एक सुव्यवस्थित विकास प्रक्रिया सुनिश्चित करते हैं। जो लोग समुद्र तटों, रेस्तरांओं और परिवहन लिंक जैसी आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ एक जीवंत स्थानीय वातावरण में रहना चाहते हैं, उनके लिए यह एक उत्कृष्ट विकल्प है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं, जिसमें वे अपनी पसंद के अनुसार डिजाइन और सुविधाओं को शामिल कर सकें।
चूंकि यह एक भूखंड है, इसलिए 'गुणवत्ता और फिनिश' सीधे तौर पर नई निर्माण परियोजना पर निर्भर करेगी जिसे यहां विकसित किया जाएगा। स्थानीय ज़ोनिंग 'कैस्को C-3-A' के तहत 19 मीटर की अधिकतम ऊंचाई और 6 मंजिलों तक की अनुमति देती है, जो एक महत्वपूर्ण निर्माण क्षमता प्रदान करती है। डेवलपर विभिन्न प्रकार की निर्माण सामग्री और फिनिश का उपयोग करने के लिए स्वतंत्र होगा, जो अंतिम इमारत की गुणवत्ता और सौंदर्यशास्त्र को निर्धारित करेगा। भूखंड की समेकित शहरी स्थिति एक स्थिर नींव और सुचारू निर्माण प्रक्रिया का सुझाव देती है।
यह 393 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड €1,200,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो इसे कोस्टा डेल सोल पर एक महत्वपूर्ण निवेश के रूप में स्थापित करता है। यह मूल्य, शहरी विकास के लिए इसकी क्षमता के साथ मिलकर, इसे उन डेवलपर्स या व्यक्तियों के लिए आकर्षक बनाता है जो एक विशिष्ट स्थान पर एक नई निर्माण परियोजना शुरू करना चाहते हैं। भूखंड की अनूठी स्थिति और विकास की संभावनाएँ इस मूल्य को उचित ठहराती हैं, हालाँकि यह क्षेत्र में अन्य तैयार संपत्तियों की तुलना में उच्च स्तर पर है।
अर्रोयो डे ला मि엘 का यह क्षेत्र एक स्थापित शहरी वातावरण का अनुभव प्रदान करता है। यहाँ का दैनिक जीवन दुकानों, रेस्तरांओं, स्कूलों और स्वास्थ्य सुविधाओं तक पैदल पहुँच से सुगम है। 120 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र स्थानीय जीवन की जीवंतता को बनाए रखते हुए कुछ हद तक शांति प्रदान करता है। 2.3 किमी के भीतर एक खेल केंद्र और 1.5 किमी के भीतर समुद्र तटों के साथ, यह सक्रिय जीवन शैली वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। वर्ष भर का औसत तापमान 18.2°C और 3,891 धूप के घंटों के साथ, यह आरामदेह जलवायु प्रदान करता है।
अर्रोयो डे ला मि엘 का यह क्षेत्र शहरी जीवन का एक केंद्रित अनुभव प्रदान करता है। 138 मीटर पर निकटतम सुपरमार्केट और 226 मीटर पर फार्मेसी के साथ, रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। 5 किलोमीटर के दायरे में 5 स्कूल और 8 दंत चिकित्सक जैसी सुविधाएं स्थानीय निवासियों के लिए जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। 1.5 किमी पर स्थित Playa de Santa Ana जैसे समुद्र तट, विश्राम और मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। 0.6 किमी दूर स्थित बेनल्माडेना - अर्रोयो डे ला मि엘 ट्रेन स्टेशन, मलागा जैसे बड़े शहरों तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है।
यह नक्शा अर्रोयो डे ला मि엘, बेनल्माडेना में आवासीय भूखंड के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, हवाई अड्डे, प्रमुख शहरों और स्थानीय सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक अच्छी तरह से जुड़े और सुविधा संपन्न क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अर्रोयो डे ला मि엘, बेनल्माडेना के भीतर, मलागा शहर (17 किमी पश्चिम) औरFuengirola के बीच स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल पर एक केंद्रीय स्थिति का प्रतिनिधित्व करता है, जो मलागा (579,076 निवासियों) और मारबेला (147,958 निवासियों) जैसे प्रमुख शहरी केंद्रों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान क्षेत्र के पर्यटन और आर्थिक आकर्षणों के केंद्र में स्थित है।
यह भूखंड उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 8.8 किमी दूर है, जो इसे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक बनाता है। Playa de Santa Ana (1.5 किमी) और Playa Malapesquera (1.6 किमी) जैसे समुद्र तटों तक पहुँचना आसान है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.3 किमी दूर है। क्षेत्र में 164 रेस्तरां, 44 कैफे और 22 बैंक जैसी सुविधाओं की प्रचुरता रोजमर्रा की जिंदगी को आरामदायक बनाती है। 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप स्थानीय गतिशीलता को और बढ़ाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह स्थान 120 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक सुखद जलवायु प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.2°C के साथ, यह साल भर आरामदायक मौसम का आनंद लेता है। 3,891 घंटों के साथ, यह क्षेत्र यूरोप में सबसे अधिक धूप वाले स्थानों में से एक है। 4 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, समुद्र तट और जल गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है। 7.1% की ढलान वाला समुद्र तट तक का रास्ता कुछ शारीरिक गतिविधि प्रदान कर सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह भूखंड समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों से निकटता का लाभ उठाता है। Playa de Santa Ana (1.5 किमी), Playa Malapesquera (1.6 किमी), और Playa de Bil Bil (1.6 किमी) जैसे प्रसिद्ध समुद्र तट आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 किमी), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 किमी), और Club de Golf Málaga Parador (7.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। 0.1 किमी पर स्थित Polideportivo Arroyo de la Miel जैसे खेल केंद्र शारीरिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अर्रोयो डे ला मि엘, बेनल्माडेना के भीतर, मलागा शहर (17 किमी पश्चिम) औरFuengirola के बीच स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल पर एक केंद्रीय स्थिति का प्रतिनिधित्व करता है, जो मलागा (579,076 निवासियों) और मारबेला (147,958 निवासियों) जैसे प्रमुख शहरी केंद्रों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान क्षेत्र के पर्यटन और आर्थिक आकर्षणों के केंद्र में स्थित है।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.7°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 36 mm |
| मई | 17.9°C | 33 mm |
| जून | 22.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL072875
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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