यह परियोजना अर्रोयो डे ला मिएल, मालागा में स्थित एक आवासीय भूखंड है जो विकास के लिए तैयार है। प्लॉट 393 वर्ग मीटर का है और एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह 'Casco C-3-A' ज़ोनिंग के तहत आता है, जो 6 मंजिलों तक के निर्माण की अनुमति देता है। उपलब्ध दस्तावेज़ों में एक वैध शहरी नियोजन प्रमाणपत्र और एक मंजूर प्रोजेक्ट शामिल है, जो 11 आवासीय इकाइयों और वाणिज्यिक स्थान के निर्माण की संभावना को स्पष्ट करता है।
तोर्रे डेल मार में Aquamar जैसे परियोजनाओं की तुलना में, यह भूखंड एक पूरी तरह से शहरी केंद्र में स्थित है। मिजास में Lantana रेसिडेंशियल जैसे परियोजनाओं की तुलना में, यह प्लॉट अधिक केंद्रीय है और इसकी पहुंच बेहतर है, लेकिन इसका दाम भी अधिक है। एस्टेपोना में Etherna Homes 2 एक अलग बाजार को लक्षित करता है, जबकि यह प्लॉट शहरी किराये और आवास की मांग पर केंद्रित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड अर्रोयो डे ला मिएल के शहरी केंद्र में स्थित है, जो बेनालमाडेना का एक व्यस्त क्षेत्र है। यह रेनफे ट्रेन स्टेशन से महज 600 मीटर की दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र पूरी तरह से विकसित है, जिसमें दुकानें, रेस्तरां और स्कूल तत्काल पड़ोस में मौजूद हैं।
प्लॉट का डिज़ाइन मिश्रित उपयोग के लिए उपयुक्त है, जिसमें भूतल पर वाणिज्यिक गतिविधियों और ऊपरी मंजिलों पर आवास की योजना है। यह उन लोगों के लिए कार्यात्मक है जो शहरी सुविधाओं के बीच रहना चाहते हैं। इसकी केंद्रीय स्थिति पैदल यात्रा की आवाजाही और सार्वजनिक परिवहन पर निर्भरता को सक्षम बनाती है।
यह एक भूखंड है जिसमें एक पूर्व-मंजूर विकास परियोजना है। अधिकतम निर्माण ऊंचाई 19 मीटर निर्धारित है, जिसमें 6 मंजिलों तक की अनुमति है। चूंकि यह एक 'पार्टी-वॉल' विकास है, इसलिए कोई सेटबैक आवश्यकताएं नहीं हैं, जो निर्माण क्षेत्र को अधिकतम करती है। पहली मंजिल से एवेन्यू पर एक संलग्न कैंटिलीवर की अनुमति भी है।
यह परियोजना एक खाली भूखंड है और कोई तैयार आवास प्रदान नहीं करती है। केंद्रीय स्थान के कारण, निर्माण स्थल पर शोर और गतिविधि की उम्मीद की जा सकती है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो एकांत या बड़े निजी बगीचों वाले विला की तलाश में हैं। प्लॉट की सीमित गहराई 20 मीटर है।
यह परियोजना उन वाणिज्यिक डेवलपर्स या निर्माण कंपनियों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी बाजार में उच्च-घनत्व वाले आवासीय प्रोजेक्ट का निर्माण करना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी फायदेमंद है जो मालागा तट पर बड़े पैमाने पर पुनर्विकास परियोजनाओं की तलाश कर रहे हैं। एक परिवार के लिए जो एक नया घर खरीदना चाहते हैं, यह उपयुक्त नहीं है।
चूंकि यह एक भूखंड है, अंतिम फिनिशिंग डेवलपर की पसंद पर निर्भर करेगी। हालांकि, मंजूर परियोजना एक आधुनिक दृष्टिकोण का सुझाव देती है। निर्माण मापदंडों में एक संलग्न कैंटिलीवर और 100% साइट कवरेज शामिल है, जो एक ठोस और आधुनिक इमारत की संरचना की आवश्यकता है। ऊर्जा दक्षता मानक वर्तमान स्पेनिश विनियमों के अनुसार होंगे।
प्लॉट की कीमत €1,200,000 है। यह मूल्य भूमि के लिए है और निर्माण लागत को शामिल नहीं करता है। यह अर्रोयो डे ला मिएल के लिए एक उच्च मूल्य स्तर को दर्शाता है, जो केंद्रीय स्थान और विकास की क्षमता को दर्शाता है। यह कीमत इस उपकरण को एक निवेशक या डेवलपर के लिए एक बड़ी परियोजना बनाती है, एक व्यक्तिगत खरीदार के लिए नहीं।
दैनिक जीवन यहां शहरी और गतिशील है। क्षेत्र में बड़ी संख्या में रेस्तरां (164) और कैफे हैं, जो सामाजिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। पैदल यात्रा सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक चीजों तक पहुंचने का प्राथमिक साधन है। रेलवे स्टेशन की निकटता मालागा तक आसान कार्यालय यात्रा की सुविधा देती है। शाम के समय क्षेत्र में गतिविधि बढ़ जाती है, लेकिन आवासीय इकाइयां ऊपरी मंजिलों पर होने के कारण थोड़ी शांति प्रदान कर सकती हैं।
यह स्थान अपनी अधिक पहुंच के लिए जाना जाता है। मालागा हवाई अड्डा केवल 8.8 किमी दूर है। 7 ओवी (सार्वजनिक परिवहन) लाइनें और 50 स्टॉप क्षेत्र की सेवा करते हैं, जो बिना कार के यात्रा करना आसान बनाते हैं। निकटतम अस्पताल 2.3 किमी दूर है। यह क्षेत्र एक अंतरराष्ट्रीय आबादी वाला एक व्यस्त शहरी केंद्र है।
यह मानचित्र बेनालमाडेना शहर के भीतर प्लॉट की केंद्रीय स्थिति को दर्शाता है। यह दिखाता है कि यह मुख्य सड़कों (Avenida) और रेलवे लाइन के कितना करीब है, जो इस क्षेत्र में स्पैनिश शहरी योजना को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के बीच में स्थित है, टोरेमोलिनोस और फुएंगिरोला के बीच। यह मालागा शहर के पश्चिम में 12 किमी और मार्बेला से 33 किमी दूर है। यह रणनीतिक स्थान इसे तटीय शहरों के नेटवर्क में एक केंद्र बनाता है।
प्लॉट कई सुविधाओं के केंद्र में है। निकटतम सुपरमार्केट 138 मीटर और फार्मेसी 226 मीटर दूर है। समुद्र तट करीब हैं, प्लाया डे सांता आना 1.5 किमी दूर है। हालांकि, समुद्र तक ढलान 7.1% है, जो एक खड़ी चढ़ाई है। गोल्फ कोर्स जैसे गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट 2.3 किमी पर स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में एक समशीतोष्ण जलवायु है, औसत तापमान 18.2°C के साथ। वार्षिक 3,891 घंटे धूप की सूचना मिली है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। प्लॉट समुद्र तल से 120 मीटर की ऊंचाई पर है, जो हवाओं के प्रवाह और समुद्र के दृश्य को प्रभावित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सांता आना, 1.5 किमी दूर है। अन्य आसपास के समुद्र तटों में प्लाया मालापेस्केरा और प्लाया डे बिल बिल शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलीडेपोर्टिवो अर्रोयो डे ला मिएल (0.1 किमी) और क्लब डे राकेटा शामिल हैं। क्षेत्र में कई दृश्य बिंदु भी हैं जैसे कि मिराडोर लॉस कैनोन्स।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के बीच में स्थित है, टोरेमोलिनोस और फुएंगिरोला के बीच। यह मालागा शहर के पश्चिम में 12 किमी और मार्बेला से 33 किमी दूर है। यह रणनीतिक स्थान इसे तटीय शहरों के नेटवर्क में एक केंद्र बनाता है।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.7°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 36 mm |
| मई | 17.9°C | 33 mm |
| जून | 22.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL072875
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID