Стамбени плац у Аројо де ла Миел, Беналмадена, нуди јединствену прилику за развој стамбених јединица у урбаном окружењу. Са површином од 393 м², ова парцела представља могућност за изградњу више породичних кућа или станова, искориштавајући повољне грађевинске параметре и централну локацију. Пројекат се налази у близини свих кључних садржаја, обезбеђујући висок квалитет живота.
У односу на друге пројекте на Коста дел Сол, попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €), овај урбанистички плац у Аројо де ла Миел представља другачију врсту инвестиције. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице, ова парцела је намењена развоју од нуле. Цена од 1.200.000 евра за плац је значајна, али потенцијал за изградњу више јединица и комерцијалних простора, заједно са врхунском локацијом у развијеном урбаном центру, оправдава ову цену. Позиција у Беналмадени, између Торемолиноса и Фуенхироле, пружа приступ динамичном тржишту и одличну инфраструктуру, што је чини атрактивнијом од локација које су можда више удаљене од градских центара. За разлику од мањих градова, Аројо де ла Миел нуди константан проток људи и туриста током целе године, што је повољно за инвестиције у некретнине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у срцу Аројо де ла Миел, урбаног насеља у општини Беналмадена. Ова позиција обезбеђује директан приступ локалним садржајима попут продавница, ресторана и транспортних чворишта, док је истовремено довољно близу обали и другим рекреативним активностима.
За купце који траже могућност изградње више стамбених јединица, ова парцела нуди флексибилност за креирање модерних домова. Позиционирана у развијеном градском подручју, испуњава потребе за лаким приступом услугама, инфраструктури и одличном комуникацијом.
Иако је парцела означена као консолидовано урбано земљиште са завршеном инфраструктуром, предвиђена је за нову стамбену изградњу. Постојећи грађевински параметри омогућавају развој до 6 спратова, са могућношћу изградње до 11 стамбених јединица, што је чини атрактивном за инвеститоре.
Ова парцела не нуди готову грађевину, већ представља земљиште предвиђено за изградњу. Ограничења се односе на максималну висину, покривеност парцеле и дозвољени број спратова, што захтева детаљно планирање у складу са урбанистичким прописима.
Овај урбанистички плац је погодан за инвеститоре и грађевинске компаније које желе да развију стамбени пројекат у динамичном градском окружењу. Идеалан је за оне који траже локацију са успостављеном инфраструктуром, добром комуникацијом и близином свих потребних услуга. Улагачи који желе да искористе потенцијал изградње више стамбених јединица, укључујући могућност комерцијалних простора у приземљу, наћи ће ову парцелу изузетно атрактивном. Погодност за дугорочна улагања или развој мешовитих садржаја чини је погодном за различите инвестиционе стратегије.
Подаци о квалитету завршне обраде нису доступни јер је реч о плацу за изградњу, а не о готовој некретнини. Самим тим, детаљи попут материјала, инсталација и завршних радова биће одређени будућим пројектом изградње. Планирање и извођење радова мораће да се одвијају у складу са савременим грађевинским стандардима како би се обезбедио висок квалитет будућих стамбених јединица.
Цена од 1.200.000 евра односи се на урбанистичку парцелу предвиђену за изградњу. Тренутно не постоје друге доступне јединице јер је реч о плацу за градњу. Постојећи грађевински параметри, укључујући могућност изградње до 11 стамбених јединица и 6 спратова, указују на потенцијал за рентабилан развој. Инвеститори треба да узму у обзир трошкове изградње и финализације пројекта како би проценили укупну инвестицију.
Аројо де ла Миел је живахно урбано насеље које нуди сталан ритам живота током целе године. Локација парцеле, у близини железничке станице и централних улица, омогућава лак приступ бројним продавницама, ресторанима, школама и здравственим установама. Овај део Беналмадене одликује се добром повезаношћу и доступношћу, што га чини погодним за породице и појединце који траже урбани начин живота са лаким приступом приморским садржајима. Могућност изградње више стамбених јединица отвара врата за креирање модерних стамбених простора прилагођених потребама савремених власника некретнина.
Живот у Аројо де ла Миел нуди предности урбаног насеља са приступом свим потребним садржајима. У непосредној близини налазе се бројне продавнице, ресторани, школе и здравствене установе. Постоји и добра мрежа јавног превоза са 7 линија и 50 стајалишта, што олакшава кретање. Удаљеност од 1.5 км до најближе плаже и 8.8 км до аеродрома Малага чине локацију практичном за свакодневни живот и путовања.
Локација парцеле у Аројо де ла Миел, Беналмадена, позиционира је у срцу овог приморског града. Близина кључних инфраструктурних тачака, попут железничке станице и главних саобраћајница, чини је лако доступном и добро повезаном са околним подручјима и аеродромом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аројо де ла Миел је део ширег подручја Коста дел Сол, смештен између Торемолиноса и Фуенхироле, 12 км западно од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима попут Малаге (17 км) и Марбеље (33 км), пружајући предности урбаног живота уз лак приступ природним лепотама и туристичким атракцијама региона.
Локација пружа одличну доступност. Најближи супермаркет је удаљен 138 метара, а апотека 226 метара. Здравствени центар је на 2.3 км. За љубитеље голфа, постоје три терена у радијусу од 8 км, укључујући Голф Бенмалдена Пич&Пит (2.3 км). Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 8.8 км ваздушном линијом, док су најближе плаже удаљене 1.5 до 1.6 км.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Беналмадене карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 11°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Иако се налази на 120 метара надморске висине, близина обале обезбеђује пријатну атмосферу. Са око 3,891 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуго сезону купања која траје око 4 месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини парцеле налазе се популарне плаже попут Плаја де Санта Ана (1.5 км), Плаја Малапескерa (1.6 км) и Плаја де Бил Бил (1.6 км). Ови простори нуде могућности за рекреацију и одмор на обали. За спортске активности, постоје спортски центри као што је Поидепортиво Аројо де ла Миел (0.1 км) и клубови за рекете (1.4 км). Такође, доступни су и базени.
Izvor: OpenStreetMap
Аројо де ла Миел је део ширег подручја Коста дел Сол, смештен између Торемолиноса и Фуенхироле, 12 км западно од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима попут Малаге (17 км) и Марбеље (33 км), пружајући предности урбаног живота уз лак приступ природним лепотама и туристичким атракцијама региона.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Мај | 17.9°C | 33 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.7°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL072875
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
