Proyek residensial ini berlokasi di Arroyo de la Miel, sebuah area perkotaan yang mapan di Benalmádena, Costa del Sol. Lahan yang sudah matang ini menawarkan peluang pengembangan yang unik di lingkungan yang ramai dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dengan status perencanaan yang jelas dan parameter bangunan yang terdefinisi, proyek ini meminimalkan ketidakpastian bagi pengembang, menjadikannya pilihan yang menarik untuk investasi properti yang strategis di wilayah selatan Spanyol yang dicari.
Dibandingkan dengan proyek perumahan baru seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €239.000), proyek lahan di Arroyo de la Miel ini menargetkan segmen pasar yang berbeda. Sementara proyek-proyek tersebut menawarkan unit hunian yang sudah jadi, lahan ini adalah peluang pengembangan murni. Harga €1.200.000 untuk lahan seluas 393 m² mencerminkan lokasinya yang premium di area urban yang mapan, dibandingkan dengan harga unit jadi di lokasi lain. Potensi buildability yang tinggi (1.098 m² GFA) dan kemungkinan pengembangan komersial memberikan keunggulan kompetitif bagi pengembang yang ingin memaksimalkan nilai investasi di pasar Costa del Sol yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung Arroyo de la Miel, tempat ini berada dalam jarak berjalan kaki dari stasiun kereta komuter Renfe. Lingkungannya sepenuhnya urban, dikelilingi oleh toko, restoran, sekolah, dan fasilitas kesehatan esensial, yang mengintegrasikan kehidupan sehari-hari dengan kemudahan aksesibilitas dan kenyamanan perkotaan.
Proyek ini ditujukan untuk pengembang yang mencari kesempatan membangun properti residensial modern. Potensi untuk unit hunian dan ruang komersial di lantai dasar memungkinkan berbagai konsep pengembangan, melayani kebutuhan pasar yang beragam, mulai dari hunian pribadi hingga unit investasi.
Lahan ini diklasifikasikan sebagai Lahan Urban Terkonsolidasi dengan zonasi perencanaan Casco C-3-A. Sertifikat Perencanaan Urban yang valid dan parameter bangunan yang jelas mengurangi ketidakpastian dalam proses perencanaan, memfasilitasi pengembangan yang efisien dan terstruktur.
Proyek ini tidak menyediakan bangunan yang sudah ada atau unit hunian yang siap pakai. Fokusnya adalah pada pengembangan lahan urban kosong yang memerlukan konstruksi baru sesuai dengan parameter perencanaan yang ditetapkan, termasuk ketinggian maksimum dan cakupan situs.
Proyek ini sangat cocok bagi pengembang yang mencari lahan terencana di lokasi urban yang mapan di Costa del Sol. Keberadaan Sertifikat Perencanaan Urban yang valid dan parameter bangunan yang jelas meminimalkan risiko dan mempersingkat waktu perencanaan, menjadikannya ideal bagi perusahaan konstruksi yang ingin memulai proyek baru dengan cepat. Peluang untuk mengembangkan unit hunian dan ruang komersial juga menarik bagi investor yang ingin menciptakan properti dengan potensi penjualan residensial atau penyewaan jangka panjang. Lokasinya yang strategis, dekat dengan transportasi umum dan fasilitas esensial, membuatnya sesuai untuk pengembangan yang menargetkan pasar lokal maupun internasional yang mencari kenyamanan hidup perkotaan.
Proyek ini menawarkan lahan residensial seluas 393 m² dengan harga mulai dari €1.200.000. Lahan ini memiliki potensi untuk membangun hingga 1.098 m² luas lantai kotor, dengan cakupan situs hingga 100% dan ketinggian bangunan hingga 19 meter atau 6 lantai. Kemungkinan untuk mengembangkan hingga 11 unit hunian, ditambah ruang komersial di lantai dasar, memberikan fleksibilitas dalam penetapan harga akhir untuk unit-unit yang dikembangkan, tergantung pada konsep dan skala proyek.
Arroyo de la Miel, bagian dari Benalmádena, menawarkan ritme kehidupan urban yang dinamis namun mudah diakses. Dengan fasilitas penting seperti supermarket (138 m), apotek (226 m), dan pusat olahraga (0,1 km) yang berjarak sangat dekat, aktivitas sehari-hari menjadi efisien. Kedekatan dengan sekolah dan berbagai pilihan tempat makan serta kafe menciptakan lingkungan yang hidup. Lingkungan ini juga diuntungkan oleh keberadaan 7 jalur transportasi umum dengan 50 halte, memfasilitasi pergerakan di dalam kota dan ke wilayah sekitarnya, menjadikan Arroyo de la Miel tempat yang praktis untuk kehidupan sehari-hari.
Arroyo de la Miel, sebagai bagian dari Benalmádena, menawarkan lingkungan hidup yang kaya akan fasilitas. Dengan 164 restoran, 44 kafe, 5 sekolah, dan 26 apotek dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Keberadaan pusat olahraga seperti Polideportivo Arroyo de la Miel hanya 0,1 km jauhnya menyoroti fokus pada gaya hidup aktif. Ketinggian 120 meter di atas permukaan laut memberikan perspektif unik terhadap lanskap sekitarnya. Stasiun kereta Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,6 km) dan 7 jalur transportasi umum lainnya memastikan mobilitas yang baik, menghubungkan penduduk dengan pantai, kota-kota tetangga, dan Málaga.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis Arroyo de la Miel di dalam Benalmádena, menyoroti kedekatannya dengan pantai, fasilitas perkotaan, dan jaringan transportasi utama di Costa del Sol, termasuk Bandara Málaga.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Arroyo de la Miel terletak di Benalmádena, 12 km barat Málaga, di sepanjang Costa del Sol. Posisinya di antara Torremolinos dan Fuengirola menempatkannya di jantung wilayah yang ramai ini. Kota-kota besar terdekat termasuk Málaga (17 km), sebuah pusat metropolitan yang signifikan, dan Marbella (33 km), yang terkenal dengan kemewahannya. Kedekatan ini memastikan akses mudah ke layanan regional, budaya, dan infrastruktur yang lebih luas, sambil tetap menikmati suasana lokal Arroyo de la Miel.
Lokasi ini sangat strategis untuk aksesibilitas. Pantai seperti Playa de Santa Ana berjarak 1,5 km, dan pantai lain seperti Malapesquera dan Bil Bil juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) terletak sekitar 8,8 km, memudahkan perjalanan internasional. Fasilitas penting seperti supermarket (138 m) dan apotek (226 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan tersedia, termasuk Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Stasiun kereta Benalmadena - Arroyo de la Miel berjarak hanya 0,6 km, menghubungkan ke pusat kota Málaga dan sekitarnya.
| Jarak ke Pantai | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol dikenal dengan iklim Mediteranianya, dengan rata-rata suhu tahunan 18,2°C dan rata-rata 3.891 jam sinar matahari per tahun. Musim renang berlangsung sekitar 4 bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih. Arroyo de la Miel terletak di ketinggian 120 meter di atas permukaan laut, menawarkan lingkungan yang menyenangkan. Meskipun tidak berada tepat di tepi pantai, jarak ke pantai relatif dekat (1,5 km), dan kemiringan 7,1% menuju pantai menunjukkan karakter geografis yang sedikit menantang namun tetap dapat diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini dekat dengan beberapa pantai Blue Flag, termasuk Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km), dan Playa de Bil Bil (1,6 km). Untuk rekreasi, terdapat pusat olahraga seperti Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) dan Club de Raqueta (1,4 km). Pilihan golf juga tersedia, dengan Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) di dekatnya. Ketersediaan fasilitas rekreasi dan olahraga ini berkontribusi pada gaya hidup aktif yang ditawarkan di wilayah Benalmádena.
Sumber: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel terletak di Benalmádena, 12 km barat Málaga, di sepanjang Costa del Sol. Posisinya di antara Torremolinos dan Fuengirola menempatkannya di jantung wilayah yang ramai ini. Kota-kota besar terdekat termasuk Málaga (17 km), sebuah pusat metropolitan yang signifikan, dan Marbella (33 km), yang terkenal dengan kemewahannya. Kedekatan ini memastikan akses mudah ke layanan regional, budaya, dan infrastruktur yang lebih luas, sambil tetap menikmati suasana lokal Arroyo de la Miel.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maret | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mei | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Agustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Desember | 12.1°C | 71 mm |
Curam
Ref: VL072875
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
