Šis ir piedāvājums attīstītājiem un celtniecības uzņēmumiem Arroyo de la Miel, Malagas provincē. Tas ir pilsētas zemes gabals, kas atrodas Benalmadenas centrālajā daļā, ar esošiem būvnormatīviem un dokumentāciju, kas atvieglo būvniecības procesu. Šī atrašanās vieta piedāvā iespēju izveidot dzīvojamo projektu pilnībā attīstītā pilsētas vidē, nodrošinot piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam.
Salīdzinot ar citiem piedāvājumiem Costa del Sol, piemēram, Aquamar (Torre del Mar, sākot no 269 950 €), Lantana Residencial (Mijas, sākot no 205 000 €) un Etherna Homes 2 (Estepona, sākot no 239 000 €), šis zemes gabals Arroyo de la Miel par 1 200 000 € piedāvā atšķirīgu perspektīvu. Kamēr minētie projekti ir gatavi mājokļi ar noteiktām cenām, šis piedāvājums ir pilsētas zemes gabals ar potenciālu attīstīt lielāku projektu. Tā atrašanās vieta pilsētas centrā, ar skaidriem būvniecības parametriem un iespēju izveidot līdz pat 11 dzīvokļiem ar komerciālām telpām, padara to par unikālu investīciju iespēju attīstītājiem, nevis gala lietotājiem meklē jaunus mājokļus. Citas reģiona pilsētas, piemēram, Málaga (17 km) un Marbella (33 km), piedāvā atšķirīgus tirgus segmentus un attīstības iespējas, taču Arroyo de la Miel piedāvā līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un piekrastes piekļuvi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Arroyo de la Miel centrā, piedāvājot tuvumu pilsētas infrastruktūrai un ērtībām. Tas ir daļa no attīstīta pilsētas rajona, nodrošinot ciešu saikni ar vietējo kopienu un tās ikdienas dzīvi, vienlaikus saglabājot piekļuvi reģiona galvenajiem transporta mezgliem.
Projekta mērķis ir izveidot dzīvojamo ēku ar komerciālām telpām pirmajā stāvā, kas atbilstu mūsdienu pilsētas dzīves prasībām. Tas paredz iespēju izbūvēt līdz 11 dzīvokļiem, nodrošinot elastību dažādu dzīvojamo un tirdzniecības vajadzību apmierināšanai.
Zemes gabals ir klasificēts kā konsolidēta pilsētas zeme ar noteiktu zonējumu (Casco C-3-A). Tam ir derīgs Pilsētbūvniecības sertifikāts, kas apliecina skaidrus būvniecības parametrus un samazina plānošanas nenoteiktību. Esošais būvprojektu piedāvājums ļauj veikt izmaiņas vai iesniegt jaunu dizainu.
Šis piedāvājums ir paredzēts zemes gabala attīstībai, nevis gatavai dzīvojamai ēkai. Projekts nepiedāvā esošas ērtības vai infrastruktūru, bet gan potenciālu izveidot jaunu būvi saskaņā ar noteiktiem būvnormatīviem. Tiešā tuvumā nav privātu sporta vai atpūtas objektu, kas nav iekļauti zemes gabala attīstības plānā.
Šis projekts ir piemērots attīstītājiem, kuri meklē iespēju izveidot dzīvojamo vai jauktu lietojuma nekustamo īpašumu pilsētas centrā. Tas ir risinājums tiem, kas vēlas samazināt plānošanas risku, pateicoties esošajam Pilsētbūvniecības sertifikātam un skaidriem būvniecības parametriem. Interese par šādu zemes gabalu varētu rasties no uzņēmumiem, kas plāno paplašināt savu nekustamā īpašuma portfeli ar dzīvojamiem projektiem piekrastes pilsētās, vai arī no investoriem, kas saskata potenciālu augsta pieprasījuma rajonā. Tas der arī tiem, kas vēlas izveidot projektus ar komerciālām telpām pirmajā stāvā, lai nodrošinātu papildu ienākumus vai piedāvātu vairāk pakalpojumu iedzīvotājiem.
Šis piedāvājums attiecas uz zemes gabalu ar būvatļauju, nevis gatavu ēku, tāpēc gala apdares kvalitāte būs atkarīga no nākamā attīstītāja. Tomēr esošais Pilsētbūvniecības sertifikāts un pilsētbūvniecības noteikumi (Casco C-3-A) nosaka būvniecības parametrus, tostarp maksimālo augstumu līdz 19 metriem (aptuveni 6 stāvi) un maksimālo būvējuma dziļumu 20 metri. Šie parametri ļauj plānot mūsdienīgu dzīvojamo ēku ar iespēju izmantot augstas kvalitātes materiālus un modernas tehnoloģijas, lai nodrošinātu energoefektivitāti un ilgtspējību. Esošais būvprojekts, ja tas tiks izmantots, varētu sniegt priekšstatu par paredzamo kvalitātes līmeni.
Piedāvātā zemes gabala cena ir 1 200 000 eiro. Šī cena atspoguļo pilsētas zemes gabala vērtību attīstītai pilsētas zonā ar noteiktiem būvniecības parametriem. Lai gan nav norādīta specifiska cenu variācija, pieejamība ir saistīta ar šī zemes gabala unikālo pozīciju un attīstības potenciālu. Informācija par citiem līdzīgiem projektiem reģionā, kā Aquamar, Lantana Residencial un Etherna Homes 2, liecina par plašu cenu diapazonu atkarībā no projekta veida un atrašanās vietas, taču šis piedāvājums izceļas ar savu pilsētas centru un attīstības iespējām.
Arroyo de la Miel ir dinamiska pilsētas daļa Benalmadenā, kas piedāvā integrētu dzīvesveidu, kurā apvienojas ikdienas ērtības un piekļuve plašākam pakalpojumu klāstam. Šī vieta ir piemērota tiem, kas novērtē pilsētas dzīves ritmu, ar vieglu piekļuvi veikaliem, restorāniem, izglītības iestādēm un veselības aprūpes centriem. Pilsētbūvniecības sertifikāts un skaidri definētie būvniecības parametri nodrošina prognozējamu attīstības procesu, samazinot risku. Potenciāls izveidot dzīvojamās vienības ar iespēju komerciālām telpām pirmajā stāvā padara šo vietu pievilcīgu gan ilgtermiņa dzīvošanai, gan investīcijām.
Dzīve Arroyo de la Miel piedāvā pilsētas ērtības ar vieglu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem. Tuvumā atrodas veikali (138 m), aptiekas (226 m), restorāni (164 tuvākajā rādiusā) un skolas (5 tuvākajā rādiusā). Pilsētas centrs nodrošina labu mobilitāti gan ar kājām, gan ar velosipēdu, kā arī pieejamas 7 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām. Ar 8.8 km līdz Malagas lidostai un 0.6 km līdz Benalmadena - Arroyo de la Miel dzelzceļa stacijai, piekļuve gan vietējai, gan starptautiskai infrastruktūrai ir efektīva.
Šis zemes gabals atrodas Arroyo de la Miel, Benalmadenas pašvaldībā, Malagas provincē. Tas ir pilsētas zemes gabals, kas piedāvā attīstības potenciālu pilsētas vidē, ar vieglu piekļuvi pludmalēm, pakalpojumiem un transporta savienojumiem, kas ir raksturīgi Costa del Sol piekrastes zonām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Arroyo de la Miel atrodas starp Torremolinos un Fuengirola, 12 km uz rietumiem no Malagas pilsētas. Šī centrālā atrašanās vieta Costa del Sol nodrošina ērtu piekļuvi gan tuvējām pilsētām, gan reģiona galvenajiem centriem. Málaga, ar savu starptautisko lidostu un plašo infrastruktūru, atrodas 17 km attālumā, savukārt Marbella, slavena ar savu greznību, ir 33 km attālumā. Šī pozicionēšana padara Arroyo de la Miel par pievilcīgu bāzi gan dzīvošanai, gan izpētei visā Costa del Sol.
Šis zemes gabals atrodas stratēģiski izdevīgā vietā. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Santa Ana, atrodas tikai 1.5 km attālumā, ar 7.1% slīpumu līdz tai. Malagas lidosta (AGP) ir sasniedzama 8.8 km attālumā, savukārt golfam pieejami vairāki laukumi, sākot no Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.3 km attālumā. Pilsētas centra nodrošinātās ērtības, piemēram,lielveikali un veselības aprūpes centri (2.3 km līdz slimnīcai), ir viegli sasniedzami, padarot šo atrašanās vietu praktisku ikdienas dzīvei.
| Līdz pludmalei | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel atrodas Costa del Sol, Andalūzijā, ar vidējo gada temperatūru 18.2°C un plašu saulaino stundu skaitu, 3,891 stundas gadā. Tas nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Lai gan zemes gabals atrodas 120 metru augstumā virs jūras līmeņa, tuvumā esošās pludmales un piekrastes līnija piedāvā piekļuvi jūras klimatam. Teritorija ir pakļauta Vidusjūras klimatam, kas raksturojas ar siltām, saulainām vasarām un mērenām ziemām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Apkaime piedāvā plašas iespējas atpūtai piekrastē un sporta aktivitātēm. Tuvumā atrodas vairākas pludmales ar zilo karogu, tostarp Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) un Playa de Bil Bil (1.6 km). Sporta cienītājiem pieejami dažādi centri, piemēram, Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) un Club de Raqueta (1.4 km). Tāpat ir pieejami vairāki golfa laukumi, sākot no tuvākā Pitch& Putt (2.3 km) līdz pilnvērtīgākiem laukumiem tālāk reģionā.
Avots: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel atrodas starp Torremolinos un Fuengirola, 12 km uz rietumiem no Malagas pilsētas. Šī centrālā atrašanās vieta Costa del Sol nodrošina ērtu piekļuvi gan tuvējām pilsētām, gan reģiona galvenajiem centriem. Málaga, ar savu starptautisko lidostu un plašo infrastruktūru, atrodas 17 km attālumā, savukārt Marbella, slavena ar savu greznību, ir 33 km attālumā. Šī pozicionēšana padara Arroyo de la Miel par pievilcīgu bāzi gan dzīvošanai, gan izpētei visā Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 62 mm |
| Februāris | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.7°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 36 mm |
| Maijs | 17.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 1 mm |
| Augusts | 25.7°C | 2 mm |
| Septembris | 22.5°C | 9 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 52 mm |
| Novembris | 14.8°C | 77 mm |
| Decembris | 12.1°C | 71 mm |
Stāvs
Ref: VL072875
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
