Lejligheden ligger i Benalmádena Costa, en tæt bebygget kystbydel mellem Torremolinos og Fuengirola på Costa del Sol. Bygningen stammer fra 1973 og er færdigopført. Objektet har én soveværelse, to badeværelser og 42 m² boligareal, beliggende på tredje sal i et større boligkompleks med reception, fælles pool og fælles parkering. Afstanden til stranden er under 600 meter, og lufthavnen i Málaga ligger cirka 10 km væk. Prisen er angivet som 210.000 euro. Køkkenet er fuldt indrettet, og lejligheden leveres møbleret. Der er ikke turistlicens, men udleje er tilladt af ejerforeningen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i det urbane kystområde Benalmádena Costa, omkring 51 meter over havet. Afstanden til dagligvarer, apotek og restauranter er under 200 meter. Tre strande ligger inden for 620 meter. Jernbanestationen Benalmádena-Arroyo de la Miel er cirka 1,1 km væk, hvilket giver togforbindelse til Málaga og lufthavnen uden bil.
Boligen er beregnet til brugere, der har behov for en lille, færdig indrettet lejlighed med fuldt køkken, to badeværelser og privat terrasse med sydvest-vendt orientering. Fællesfaciliteter omfatter pool, have, parkering og døgnreception. Størrelsen på 42 m² og ét soveværelse begrænser pladsen til små husstande.
Der er ikke tale om nybyggeri. Bygningen blev færdiggjort i 1973 (indicativt), og boligens tilstand er angivet som god, men med behov for delvis modernisering. Der findes ingen byggeplaner eller leveringstidspunkter, da objektet er færdigbygget og umiddelbart tilgængeligt for overdragelse.
Objektet tilbyder ikke: turistlicens (ansøgning er nødvendig), privat parkering (kun fælles), privat pool eller privat have, andet soveværelse, havudsigt, energia certificering med høj klasse (bygning fra 1973), private opbevaringsrum eller læs med moderne energistandard. Boligarealet på 42 m² giver ikke plads til større husstande. Hældningen mod stranden er cirka 9,5 procent.
Ref: VL503772
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen passer til erkendelige situationer. For en enkelt person eller et par, der søger en færdig lejlighed med lav vedligeholdelse og kort afstand til strand og tog, matcher lokationen direkte. For investorer, der overvejer udleje, er ejerforeningens tilladelse til korttidsudleje relevant, men fraværet af eksisterende licens betyder, at ansøgning og godkendelse skal gennemføres først, og at afkastet afhænger af denne proces. For købere, der planlægger delvis bosætning med lange fraværsperioder, giver døgnreception og fælles drift en praktisk struktur. For ældre brugere er tredje sal uden angivet elevatorinformation et punkt, der skal verificeres ved fremvisning. Boligen passer ikke til familier med børn, der har brug for flere soveværelser, eller til købere, der forventer havudsigt, privat parkering eller nybygningsstandard. Nabolagets skolekapacitet, 13 grundskoler og 11 gymnasier inden for rækkevidde, gør området relevant, men boligformatet er den begrænsende faktor. For bilfri hverdag er kombinationen af 50 stoppesteder, syv linjer og togstationen 1,1 km væk afgørende.
Bygningen er fra 1973, hvilket sætter rammen for bygningsstandard og installationer. Boligens tilstand er angivet som god, med fuldt indrettet køkken med mikroovn og skabe, fuldt møbleret levering og to komplette badeværelser, hvoraf billedmaterialet viser vaskemaskine i badeværelset. Soveværelset har indbygget garderobeskab. Beskrivelsen angiver, at boligen med fordel kan moderniseres, hvilket typisk ved bygninger fra denne periode omfatter el-installationer, VVS, vinduer og energiforbedringer. Energimærkning er ikke angivet, og bygningsalderen gør en moderne A/B-klassificering usandsynlig uden omfattende renovering. Sikkerhedsudstyr omfatter døgnreception og videoporttelefon. Kompleksets fællesarealer, pool, haver og restaurant, fremstår vedligeholdte på billedmaterialet. Terrassen er privat. Købere bør ved fremvisning kontrollere: rør- og elstande, vinduers isoleringsevne, ejendommens vedligeholdelsesreserve og ejerforeningens årlige udgifter, da disse faktorer påvirker de løbende omkostninger mere end ved nybyggeri.
Lejligheden fungerer som en kompakt base i et etableret kystområde med alt dagligt behov inden for gåafstand. Supermarked og apotek ligger under 200 meter fra indgangen, og inden for to kilometer findes 192 restauranter, 43 caféer, 22 banker og 28 apoteker. Dette betyder, at dagligvarer, mad og ærinder kan klares til fods. Dagligt liv foregår primært i komplekset og på strandpromenaden; tre strande ligger under 700 meter væk, herunder Playa de Santa Ana cirka 400 meter væk. Komplekset har døgnreception, restaurant, fælles pool og fælles haver, hvilket passer til et brugsmønster med lange fraværsperioder, da boligen ikke kræver vedligeholdelse af egen have. Bologne sydvestlige orientering giver eftermiddagssol i stuen og på terrassen, mens udsigten går mod bjergene uden bebyggelse foran. Toget fra stationen i Arroyo de la Miel (1,1 km) forbinder med Málaga centrum og lufthavnen på cirka 20-30 minutter, hvilket gør bilfri drift realistisk. Området er præget af turisme med 24 hoteller og over 11.000 senge, hvilket betyder mere aktivitet i højsæsonen og roligere gader uden for sommermånederne. For købere, der søger et urbant kystmiljø med maksimal fremkommelighed, passer lokationen; for købere, der søger stilhed eller plads, er formatet begrænset.
Omgivelserne udgør et tæt kystbymilje med udsøgt infrastruktur. Inden for 200 meter findes supermarked og apotek; inden for to kilometer findes to sundhedscentre og et hospital cirka 2,3 km væk. Tandlæger (8) og banker (22) ligger i umiddelbar nærhed. Benalmádena Costa fungerer året rundt, men aktivitetsniveauet varierer med turismen: 24 hoteller og over 11.000 senge i området betyder travle somre og roligere vintermåneder. Transportgrundlaget er stærkt: jernbanestationen i Arroyo de la Miel (1,1 km) giver adgang til Málaga og lufthavnen, og 50 busstoppesteder fordelt på syv linjer dækker lokaltrafikken. Hældningen mod stranden er cirka 9,5 procent, hvilket betyder en mærkbar stigning på tilbageturen fra promenaden. Sportstilbud omfatter ishall (0,6 km), racketklub (1,0 km) og kommunalt sportscenter (1,1 km). Synspunkter som Mirador Los Cañones (2,6 km) giver mulighed for vandreture i nærområdet.
Kortet viser lejlighedens placering i Benalmádena Costa: strandene under 700 meter, supermarked og apotek under 200 meter, togstationen 1,1 km væk og lufthavnen cirka 10 km mod nordøst. Solrige eftermiddage og kort vej til både storby og kyst kendetegner positionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmádena Costa ligger centralt på Costa del Sol mellem Torremolinos (3,8 km til stationen) og Fuengirola. Positionen giver togadgang til Málaga centrum og lufthavnen samt kort vej til Marbella og Mijas længere vestpå. Sammenlignet med Torre del Mar (Aquamar) og Estepona (Etherna Homes 2) ligger lokationen tættere på Málaga-lufthavnen og byens tilbud; sammenlignet med Mijas (Lantana) er omgivelserne mere urbane og tættere bebyggede.
Strande ligger 558-616 meter væk (Bil Bil, Benalmádena, Arroyo de la Miel), og Playa de Santa Ana cirka 400 meter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 9-10 km væk med togforbindelse fra Arroyo de la Miel. Málaga centrum er nåeligt med tog på cirka 25 minutter. Golfbaner: Golf Benalmádena Pitch & Putt på 2,4-3,0 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på cirka 6 km og Club de Golf Málaga Parador på cirka 8-9 km. Ladehidler til elbiler ligger 5,7-6,5 km væk, hvilket kræver korte ture. Hospital: 2,3 km. Torremolinos og Fuengirola ligger inden for 15-20 minutter med tog eller bil.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokationen ligger 51 meter over havet på en skråning mod kysten med cirka 9,5 procent hældning. Klimaet er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6 grader og historisk cirka 3.888 soltimer årligt, et højt tal, også sammenlignet med andre kystområder i Spanien. Svæmmesæsonen med vandtemperatur på mindst 20 grader er fire måneder, hvilket typisk dækker juni til september. Eftermiddagssolen på den sydvestvendte stue og terrasse hænger direkte sammen med denne dataværdi: fra tidlig eftermiddag mod solnedgang falder solen på opholdsarealet. Bjergudsigten mod nordøst komplementerer orienteringen. Naturpunkter som Mirador del Madroño (4,0 km) og Mirador del Lobo (4,1 km) markerer overgangen til mere landlige områder et stykke fra kyststrækningen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Tre strande ligger under 700 meter fra boligen: Playa de Santa Ana (0,4 km), Playa de Bil Bil (0,6 km) og Playa Malapesquera (0,7 km), alle beligget ved den centrale promenade i Benalmádena Costa. Playa de Bil Bil er kendt for sit karakteristiske røde tårn og huser arrangementer i løbet af sæsonen. Golfmuligheder findes på tre baner inden for ni kilometer, hvoraf den nærmeste er et pitch & putt-anlæg. Sportsfaciliteter omfatter Club Municipal de Hielo (ishockey og skøjteløb, 0,6 km), Club de Raqueta (1,0 km) og Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km) med flere idrætsgrene. Marinaen Puerto Marina ligger i gåafstand og tilbyder bothavnet, restauranter og udflugtsbåde. Disse faciliteter gør området velegnet til en aktiv ferie- eller bosættelsesform uden bilafhængighed.
Kilde: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ligger centralt på Costa del Sol mellem Torremolinos (3,8 km til stationen) og Fuengirola. Positionen giver togadgang til Málaga centrum og lufthavnen samt kort vej til Marbella og Mijas længere vestpå. Sammenlignet med Torre del Mar (Aquamar) og Estepona (Etherna Homes 2) ligger lokationen tættere på Málaga-lufthavnen og byens tilbud; sammenlignet med Mijas (Lantana) er omgivelserne mere urbane og tættere bebyggede.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Stejlt
I segmentet små lejligheder under 300.000 euro på Costa del Sol positionerer dette objekt sig via lokation snarere end bygningsstandard. Lantana Residencial i Mijas tilbyder nybyggeri fra 205.000 euro, cirka samme indgangspris, men med nyere teknisk standard og typisk længere fra strand og tog. Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269.000 euro) ligger 25-30 procent dyrere, men placeret længere fra Málaga-lufthavnen og byens infrastruktur. Benalmádena Costas styrke er kombinationen af kort afstand til stranden, fuldt byliv inden for gåafstand og togforbindelse direkte til lufthavnen, en profil, som nybyggeri i samme prisinterval sjældent kan matche på denne del af kysten. Til gengæld medfører bygningsalderen fra 1973 forventelige vedligeholdelses- og moderniseringsbehov, som nybyggeri ikke har. I et investeringsperspektiv er ejerforeningens tilladelse til korttidsudleje i Benalmádena Costa et strukturelt punkt: turistsæsonen og de over 11.000 hotel senge i området dokumenterer efterspørgslen, men fraværende licens betyder procesrisiko. Markedet i området viser 2.299 ejendomshandler, hvilket indikerer en aktiv og likvid resale-marked. Købere, der prioriterer moderne standard, havudsigt eller privat parkering, må enten betale mere eller søke andre lokationer; købere, der prioriterer position og fremkommelighed, får her en af de mest centrale formater i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID