Lägenhet om 42 kvm med ett sovrum och två badrum i Benalmádena Costa, Malaga. Byggnaden är färdigställd 1973 och lägenheten är i skick som bedöms som gott, med komplett möblering och fullt utrustat kök. Bostaden ligger på tredje våningen i ett bostadskomplex med gemensam pool, trädgård, parkering och dygnetrunt-reception. Strandavståndet är cirka 400 meter och supermarknaden ligger 171 meter från fastigheten. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol nås på cirka 10 km. Priset anges från 210 000 euro. Orienteringen är sydväst med utsikt mot bergen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Benalmádena Costa, i ett tättbebyggt kustområde med urban karaktär. Playa de Santa Ana ligger cirka 400 meter bort och tågstationen Benalmádena-Arroyo de la Miel nås på 1,1 km. Flygplatsen ligger cirka 10 km bort med tågförbindelse via närliggande stationer. Området är bilfritt praktiskt: supermarknad, apotek, restauranger och kaféer ligger inom gångavstånd.
Bostaden passar funktionella boendebehov med begränsat ytbehov: ett sovrum, två badrum och ett sydvästvänt vardagsrum med eftermiddagssol. Ett privat terrassutrymme och utsikt mot bergen utan bebyggelse framför ingår. Komplexets gemensamma anläggningar, pool, trädgård, reception dygnet runt och gemensam parkering, täcker basala behov utan privat trädgård eller privat parkeringsplats.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Fastigheten färdigställdes 1973 och är därmed över femtio år gammal. Byggnadsstatusen är klar och lägenheten är omedelbart tillgänglig. Säljaren anger att viss modernisering kan vara aktuell. Inga energiprestationsdata enligt moderna standarder finns tillgängliga i underlaget, vilket är vanhängande byggnadens ålder.
Bostaden erbjuder inte: turistlicens (korttidsuthyrning kräver tillståndsansökan), privat parkering, privat pool, privat trädgård, mer än ett sovrum eller bostadsyta utöver 42 kvm. Energiklassificering enligt gällande EU-standard är inte angiven. EV-laddning finns inte i komplexet; närmaste laddpunkt ligger 5,7 km bort. Hiss-status är inte dokumenterad.
Ref: VL503772
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Den här bostaden är relevant i flera igenkännbara situationer. För enpersonshushåll eller par utan krav på flera sovrum erbjuder planlösningen ett sovrum och två badrum, den andra badrummen gör bostaden brukbar för gästbesök utan att delen med vardagsrummet. För köpare som söker en låses-och-lämna-bostad med kvartersservice matchar komplexets reception, pool och gemensam skötsel detta behov. För investerare som överväger uthyrning är korttidsuthyrning tillåten av ägarföreningen men turistlicens saknar och måste sökas separat, detta är en process med osäker utgång, inte ett givet resultat. För köpare som vill bo bilfritt gör närheten till tåg, butiker och strand detta genomförbart i praktiken. Situationer där bostaden inte passar: hushåll som behöver två eller fler sovrum, köpare som kräver privat parkering, de som förväntar sig modern energistandard utan investering i renovering, och de som söker tyst naturtomt, området är urbaniserat med motsvarande ljudnivå och aktivitet. Behovet av modernisering innebär dessutom en extra budgetpost utöver inköpspriset, vilket ska räknas in i den totala ekonomin.
Fastigheten byggdes 1973 och materialetstandard från denna era skiljer sig från nutida nybyggnation på flera punkter. Bilder från objektet visar ett kök med skåp och mikrovågsugn, ett badrum med tvättmaskin och ett sovrum med garderober, inredningen är komplett och bruksfärdig. Väggarna bär konst och bostaden är fullt möblerad, vilket innebär omedelbar användbarhet men speglar tidigare ägarens smak snarare än nyrenovering. Byggnadsfysiskt innebär 1973-tal isolering, fönster och installationer från en period utan gällande energikrav; värmeförluster kan vara högre än i moderna byggnader och energiklassificering är inte dokumenterad i underlaget. Fördelen med äldre byggnation vid kusten är ofta sólida grundkonstruktioner och genomgående planlösningar med större rumsdimensioner än moderna ekvivalenter. Säljarens bedömning att viss modernisering är aktuell bör tolkas som att ytskikt, badrum eller kök kan behöva uppdatering inom en rimlig tidshorisont. Komplexets gemensamma delar, pool, trädgård och reception, är enligt bildmaterial i brukbart skick med etablerad vegetation. Köparen bör beställa teknisk besiktning som konkretiserar installationernas status: el, VVS och fuktförhållanden i en 50-årig kustbyggnad är relevanta kontrollpunkter.
Priset anges från 210 000 euro för 42 kvm med ett sovrum och två badrum. Detta motsvarar cirka 5 000 euro per kvadratmeter. I jämförelse med nya projekt i regionen ligger detta under nivån för jämförbara nybyggda lägenheter: Lantana Residencial i Mijas startar från 205 000 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro. Prisskillnaden mot nybyggnad speglar byggnadsåret 1973 och det aktuella skicket med behov av delvis modernisering. Två badrum vid en sovrumsplanlösning är ovanligt i detta prissegment och breddar den potentiella köparkretsen. Transaktionsvolymen i området, 2 299 registrerade fastighetsöverlåtelser, indikerar en aktiv sekundärmarknad med etablerad prisbildning.
Dagligt liv kring denna lägenhet präglas av urban kustnärhet. Supermarknaden ligger 171 meter från dörren och apoteket 151 meter, vilket gör vardagsinköp till ett ärende utan bil. Stranden Playa de Santa Ana nås på cirka 400 meter, men höjdskillnaden ned är cirka 9,5 procent i genomsnittlig lutning, tillbakavägen innebär en märkbar uppförsbacke, särskilt vid sommarvärme. Området är tjänstetätt: inom 2 km finns 192 restauranger, 43 kaféer, 28 apotek och 22 banker. Detta är en miljö med åretruntverksamhet, inte ett säsongsstängt fritidshusområde. Turismen är dock påtaglig, 24 hotell med över 11 000 sängplatser i närområdet betyder hög besöksfrekvens under högsäsong och bullrigare gatumiljö juli-augusti. Utanför säsong är området lugnare men livsnerven bibehålls tack vare permanent boende och pendling. Tågstationen på 1,1 km ger direktförbindelse mot Malaga centrum och Fuengirola, vilket gör bilinnehav valfritt. Komplexets dygnetrunt-reception och gemensamma utrymmen skapar ett servicenivå som liknar hotellboende. Bostaden är praktisk som låses-och-lämna-bostad: liten yta, fullt möblerad, med gemensam skötsel av utemiljön. För den som arbetar remote är eftermiddagssolen i det sydvästra vardagsrummet och terrassen ett konkret dagligrhythm-element, ljuset kommer in från tidig eftermiddag till kväll.
Benalmádena Costa är ett sammanhängande kustband med tät servicestruktur. Från lägenheten nås supermarknad på 171 meter och apotek på 151 meter, vardagslogistiken sker till fots. Stränderna Playa de Bil Bil (558 m), Playa de Benalmádena (599 m) och Playa del Arroyo de la Miel (616 m) ligger alla inom tolv minuters promenad. Sjukhus finns på 2,3 km och två vårdcentraler inom området. Skolor är representerade med 13 grundskolor och 11 gymnasieskolor i närområdet, vilket ger åretruntboende familjer en funktionell skolsituation. Kollektivtrafiken omfattar 7 linjer med 50 hållplatser, och tågnätet förbinder området med Malaga, flygplatsen och Fuengirola via stationen i Arroyo de la Miel. Sportanläggningar ligger nära: ishall (0,6 km), racketklubb (1,0 km) och kommunal idrottshall (1,1 km). Terrängen är en faktor att räkna med: med 51 meters höjd över havet och 9,5 procent lutning mot stranden är gångleden fysiskt krävande i retur. Miljön är aktiv och trafikerad under högsäsong, medan lågsäsongen ger ett mer stilla tempo men bibehållen service.
Kartan visar lägenhetens läge i Benalmádena Costa med strandlinjen cirka 400 meter sydost om fastigheten. De blå markörerna visar stränderna Playa de Santa Ana, Malapesquera och Bil Bil inom gångavstånd. Tågstationen Arroyo de la Miel och flygplatsen norrut ger geografisk orientering i regionen, solen och livet vid kusten är aldrig långt borta här.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benalmádena Costa ligger centralt i Costa del Sol-västkusten, mellan Torremolinos (3,8 km till stationen) norrut och Fuengirola söderut. Malaga stad ligger cirka 20 km nordost. Positionen ger korta avstånd till flygplatsen jämfört med mer sydliga kustorter som Estepona eller Marbella. Inom Benalmádena är Costa-området det mest urbaniserade och tjänstetätaste stråket, medan Benalmádena Pueblo i högläget erbjuder en annan, mer bylik karaktär. Arroyo de la Miel fungerar som lokal centrumort med station och handel.
Avstånden från fastigheten är korta och mätbara. Närmaste strand, Playa de Santa Ana, ligger 0,4 km bort. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol nås på cirka 9-10 km, med bil cirka 15-20 minuter beroende på trafik. Tågstationen Benalmádena-Arroyo de la Miel (1,1 km) ger förbindelse mot Malaga centrum och Fuengirola med stopp vid flygplatsen. Golf: Golf Benalmádena Pitch & Putt ligger 2,4 km bort, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,0 km och Club de Golf Málaga Parador 8,9 km. Marinan Puerto Marina och hamnområdet ligger inom närhet enligt fastighetens lägesdata. Sjukhus på 2,3 km. EV-laddstationer finns i Fuengirola (6,5 km) och Malaga (7,8 km).
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för området visar 3 888 soltimmar per år historiskt och en medeltemperatur på 18,6 grader. Zwemseizoenen, perioden med havsvatten på minst 20 grader, uppgår till cirka fyra månader, i praktiken juni till september. Höjdläget är 51 meter över havet med en genomsnittslutning på 9,5 procent mot stranden, vilket ger havsutsikt från vissa vinklar men också en fysiskt krävande promenad upp. Lägenhetens sydvästra orientering ger sol från tidig eftermiddag fram till kväll, vilket lämpar sig för eftermiddags- och kvällsvistelse på terrassen. Utsikten mot bergen norr om fastigheten är ohindrad enligt säljaruppgift, eftersom ingen bebyggelse står direkt framför. Naturområden i form av utsiktsplatser finns inom 2,6-4,1 km (Mirador Los Cañones, Mirador del Madroño, Mirador del Lobo) för vandring och utflykter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandutbudet inom gångavstånd omfattar Playa de Santa Ana (0,4 km), Playa Malapesquera (0,7 km) och Playa de Bil Bil (0,7 km), den senare känd för sitt karakteristiska moriska kulturcentrum vid strandpromenaden. Sammanlagt ligger sex stränder inom cirka 600 meter. Badsemestern omfattar cirka fyra månader med vattentemperatur över 20 grader. Sportfaciliteter är väl utbyggda: ishallen Club Municipal de Hielo (0,6 km) är ovanlig för regionen, racketklubb på 1,0 km och kommunal idrottshall i Arroyo de la Miel på 1,1 km. Golfspelare når Pitch & Putt-banan på 2,4 km för kortspel och fullstor bana på Miguel Ángel Jiménez (6,0 km). Marina Puerto Marina erbjuder båtbaserad rekreation. Det stora hotellutbudet, 24 hotell och över 11 000 sängplatser, betyder att restaurang- och nöjesutbudet i området är brett men säsongberoende i intensitet.
Källa: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ligger centralt i Costa del Sol-västkusten, mellan Torremolinos (3,8 km till stationen) norrut och Fuengirola söderut. Malaga stad ligger cirka 20 km nordost. Positionen ger korta avstånd till flygplatsen jämfört med mer sydliga kustorter som Estepona eller Marbella. Inom Benalmádena är Costa-området det mest urbaniserade och tjänstetätaste stråket, medan Benalmádena Pueblo i högläget erbjuder en annan, mer bylik karaktär. Arroyo de la Miel fungerar som lokal centrumort med station och handel.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Brant
Placerad i prismatrisen kring 200 000-270 000 euro konkurrerar detta objekt med nya projekt i regionen. Lantana Residencial i Mijas startar från 205 000 euro, Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro och Aquamar i Torre del Mar från 269 950 euro. Skillnaden är kategorisk: jämförelseobjekten är nybyggen med moderna energistandarder, medan detta är en 1973-talsfastighet till motsvarande lägre kvadratmeterpris, cirka 5 000 euro/kvm. Vad objektet erbjuder som nybyggen ofta saknar: etablerad omgivning med omedelbar tillgång till alla tjänster, mogen vegetation i komplexets trädgårdar, reception dygnet runt och ett läge 400 meter från stranden i ett område med 2 299 registrerade fastighetstransaktioner, en likvid marknad med dokumenterad omsättning. Vad nybyggena erbjuder som detta objekt saknar: gällande energiklassificering, moderna installationer utan renoveringsbehov och ofta privata parkeringsplatser. Geografiskt ligger Benalmádena Costa närmare flygplatsen (10 km) än både Estepona (cirka 70 km) och Torre del Mar (cirka 35 km), vilket påverkar åtkomsttiden för internationella resenärer. Mijas ligger på liknande avstånd men erbjuder mer höglänt läge med längre strandavstånd. För köpare som värdesätter direkt kustnära urbanitet framför nybyggnadsstandard är positionsbytet mot denna typ av objekt en klassisk avvägning på Costa del Sol, sol, strand och stadsliv mot modern teknik och garantier. Beslutet avgörs av vilken faktor som väger tyngst i den enskilda köparens kalkyl.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID