Denne leiligheten ligger i Benalmadena Costa, i den urbane kystsonen mellom Torremolinos og Fuengirola, cirka ti kilometer fra Malaga lufthavn. Boligen er en èn-roms leilighet på 42 kvm med to bad, beliggende på tredje etasje i et boligkompleks fra 1973 med felles basseng, hageanlegg, døgnresepsjon og felles parkering. Strandene Playa de Santa Ana og Playa de Bil Bil ligger innen gangavstand, og togstasjonen i Arroyo de la Miel nås til fots. Prisen er oppgitt fra 210 000 euro. Bygningen er ferdigstilt og boligen er komplett, men med behov for delvis modernisering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Benalmadena Costa, en tettbebygd kyststrohk med butikker, restauranter og supermarkeder innen 150, 200 meter. Nærmeste strand ligger cirka 400 meter unna, med en helningsgrad på 9,5 prosent ned mot sjøen. Togstasjonen Benalmadena-Arroyo de la Miel ligger 1,1 km unna, med direkte forbindelse mot Malaga og Fuengirola. Lufthavnen ligger rundt 9, 10 km unna i luftlinje.
Boligen dekker grunnleggende behov for én person eller et par: ett soverom, to bad, fullt utstyrt kjøkken og en privat terrasse med sørvest-orientering og utsikt mot fjellene. Komplekset tilbyr felles basseng, hage, felles parkering og døgnåpen resepsjon. Leiligheten selges møblert. Med 42 kvm boareal er plassbegrensningen et faktum som kjøper må forholde seg til.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er ferdigstilt i 1973, og boligen er umiddelbart tilgjengelig for overdragelse. Oppussing og modernisering av deler av boligen vil måtte planlegges og budsjetteres av ny eier. Energisertifikat og teknisk tilstand fra 1973-bygging bør verifiseres i kjøpsprosessen. Det finnes ingen byggefase eller fremtidig ferdigstillelsesdato knyttet til objektet.
Boligen tilbyr ikke: separat soverom for flere enn én husholdning, privat parkering, privat basseng, turistlisens (korttidsutleie krever søknad), heis i alle bygningens deler bør verifiseres, moderne energiklasse i henhold til nye standarder uten dokumentasjon, eller utsikt mot sjøen, utsikten går mot fjellene. Boarealet på 42 kvm begrenser plass til hjemmekontor eller gjesterom.
Ref: VL503772
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer i første rekke til kjøpere som prioriterer beliggenhet over boareal og nybyggstandard. Typiske situasjoner der dette objektet er relevant: en person eller et par som ønsker en vedlikeholdslett base ved kysten med gangavstand til både strand og dagligvarer; en eier som skal bo i Spania deler av året og verdsetter døgnresepsjon og sikkerhet i komplekset i perioder med fravær; en kjøper med budsjett rundt 200 000, 250 000 euro totalt, der renoveringskostnader på 20 000, 40 000 euro kan innpasses og gi en mer moderne standard enn nybygg til samme totalpris; og en investor som vurderer utleie, gitt at sameiet tillater korttidsleie og togforbindelsen til lufthavnen gjør objektet enkelt tilgjengelig for gjester. Boligen passer ikke til familier med barn som trenger mer enn ett soverom, heller ikke til kjøpere som forventer moderne energiundertegelse, privat parkering eller sjøutsikt. Den 9,5 prosent bratte bakken mot stranden kan også være en faktor for eldre beboere eller personer med nedsatt mobilitet. Kjøpere som søker et rolig, ensiformet boligområde bør videre merke seg at Benalmadena Costa er en turisttett sone med klart sesongvariasjon.
Bygningen er fra 1973, noe som setter rammene for både konstruksjon og teknisk installasjon. Yttervegger og bærende struktur fra denne perioden er som regel solide mur- og betongkonstruksjoner, men isolasjonsstandard, vindusprofil og vannbårige systemer tilsvarer datidens normer, ikke dagens krav. Leiligheten er ifølge opplysningene i god stand og komplett møblert, med fullt utstyrt kjøkken (mikrobølgeovn og skapdokumentert på bilder) og vaskemaskin i bad. Bildematerialet viser et vedlikeholdt, men datert interiør: garderobeskap og kunst i soverom, klassiske fliser og armaturer. Kjøper bør regne med å modernisere bad, kjøkkenfront og overflater i løpet av eiertiden, og eventuelt bytte vinduer for bedre lydisolasjon, vesentlig i et område med turistaktivitet. Energisertifikatet bør innhentes før kjøp; bygg fra 1973 har sjelden høy energiklasse uten ettermonterte tiltak. Fellesarealene fremstår på bildene som velholdte, med basseng, hageanlegg og resepsjon. Kompleksets serviceorganisasjon, fellesutgifter og eventuelle planlagte oppussingstiltak i sameiet er sentrale dokumenter å gjennomgå. Anlegg som inngangtelefon og døgnresepsjon gir en grunnleggende sikkerhetsstandard, mens sykkelparkering, felles parkering uten garasje-utpeiling og fravær av ladepunkt i bygget (nærmeste offentlige lader ligger 5,7 km unna) bør veies inn for bilister med elbil.
Prisen er oppgitt fra 210 000 euro for denne komplett møblerte èn-romsleiligheten på 42 kvm med to bad. Dette gir en kvadratmeterpris på cirka 5 000 euro, noe som ligger under gjennomsnittet for nybygg i samme kyststrohk. Sammenlignet med referanseprosjekter som Lantana Residencial i Mijas (fra 205 000 euro) og Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 euro), befinner boligen seg i nedre del av prisbildet for kystnære leiligheter i provinsen. Prisen reflekterer byggeåret 1973 og behovet for modernisering. Tilleggsutgifter bør regnes med: overdragelsesskatt, notar, og eventuell renovering. Korttidsutleie er tillatt i sameiet, men turistlisens må søkes separat.
Dagliglivet her er preget av bymessig nærhet til det meste. Supermarked ligger 171 meter fra døren, apotek 151 meter, og med 192 restauranter og 43 kafeer innen to kilometer er serveringstilbudet blant det tetteste på Costa del Sol. Søndagsturen kan gå til fots ned til Playa de Santa Ana på cirka 400 meter, eller til nabostrendene Bil Bil og Malapesquera. Helningen ned mot sjøen er målt til 9,5 prosent, noe som betyr en merkbar, men kort stigning på vei hjem. Togstasjonen i Arroyo de la Miel ligger 1,1 km unna og gir tilgang til Malaga sentrum på under en halvtime, samt direkte forbindelse til lufthavnen, et praktisk alternativ til bil i hverdagen. Benalmadena Costa er en etablert turistby med 24 hoteller og over 11 000 sengeplasser i nærområdet. Det innebærer levende gatemiljø og lang åpningstid i sesongen, men også en tydelig forskjell mellom juli og januar i aktivitetsnivå. For fastboende betyr det at de fleste ærend løses til fots: dagligvarer, apotek, bank (22 kontorer i radiusen) og helsehus innen to kilometer. Leilighetens sørvest-vendte stue og terrasse gir ettermiddags- og kveldssol, med fri utsikt mot fjellene siden det ikke er bebyggelse rett foran. Med 3 888 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 18,6 grader kan uterommet brukes store deler av året. Komplekset har felles basseng og hage som deleareal, og døgnresepsjon tilbyr mottak av pakker og en viss grad av oppsyn, relevant for kjøpere som er borte over lengre perioder.
Omgivelsene er bymessige og tett besatt med tjenester. Innen to kilometer finnes 28 apotek, 22 banker, 8 tannleger, 5 skoler og 2 helsesentre, samt 13 barneskoler og 11 ungdomsskoler i videre sone. Dette indikerer en etablert, helårig bebyggelse, ikke bare en sommerby. Sykehus ligger 2,3 km unna. For fysisk aktivitet ligger Club Municipal de Hielo (isklubb) 0,6 km unna, tennis-/racketklubb 1,0 km og kommunalt idrettsanlegg i Arroyo de la Miel 1,1 km unna. Kollektivtilbudet omfatter syv busslinjer med rundt 50 holdeplasser i området, samt forstadsbanen fra Arroyo de la Miel med tog mot Malaga og Fuengirola. Turistsiden av byen er markert: 24 hoteller og over 11 000 senger gir høy gjest Aktivitet i sesongen, og restauranter og barer holder åpent lengre enn i rene boligstrøk. Utover sesongen dempes gatelivet, men grunnmengden av fastboende i Benalmadena holder kjernen i handel og service i drift hele året. Utsiktspunktene Mirador Los Cañones (2,6 km) og Mirador del Madroño (4,0 km) gir mulighet for fottur i nærområdet med utsikt over kysten.
Kartet viser leilighetens posisjon i Benalmadena Costa, med strandene Santa Ana, Bil Bil og Malapesquera innen en radius på under én kilometer. Togstasjonen i Arroyo de la Miel, supermarked, apotek og lufthavnen er inntegnet for å vise det praktiske avstandsbildet. Kystsonens helning mot sjøen er synlig i terrengdetaljene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benalmadena Costa ligger sentralt på Costa del Sol, mellom Torremolinos i nordøst og Fuengirola i sørvest, cirka 20 kilometer fra Malaga by. Posisjonen gir kort reisevei til både lufthavnen (9 km) og provinshovedstaden, samt til Mijas-fjellene i nordvest. Innenfor samme kommune ligger Arroyo de la Miel, med togstasjon og handelssentrum, og den historiske landsbyen Benalmadena Pueblo på høyden. Konkurrerende boligområder i regionen er Torremolinos (mer urbanisert, rimligere), Fuengirola (større bymiljø) og Mijas Costa (mer spredt bebyggelse). Benalmadena Costa kjennetegnes ved kombinasjonen av strand, marina og tett tjenestetilbud.
Nærmeste strand, Playa de Santa Ana, ligger cirka 400 meter unna; Playa Malapesquera og Playa de Bil Bil følger innen 700 meter. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger rundt 9 km i luftlinje og nås med tog fra Arroyo de la Miel eller bil på 15, 20 minutter. Malaga sentrum ligger cirka 20 km unna med tog eller bil. Fuengirola ligger rundt 15 kilometer sørvestover. Golfbaner ligger på litt større avstand: Golf Benalmadena Pitch&Putt cirka 2,4, 3,0 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,2, 6,0 km og Club de Golf Málaga Parador 8,1, 8,9 km. Marinaen i Benalmadena og havnen ligger i umiddelbar nærhet av kystsonen. Elbil-lading er ikke tilgjengelig i bygget; nærmeste offentlige ladepunkt ligger 5,7 km unna, med Supercharger-stasjoner i Fuengirola (6,5 km) og Malaga (7,8 km).
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger 51 meter over havet på en skråning mot kysten. Den historiske soltimen er 3 888 per år, blant de høyeste verdiene i Spania, og gjennomsnittstemperaturen er 18,6 grader gjennom året. Svømmesesongen med vanntemperatur på minst 20 grader er beregnet til fire måneder, typisk juni til oktober. Den bratte hellningen mot strandet (9,5 prosent) er karakteristisk for Benalmadena-kysten og betyr at kystpromenaden nås på få minutter til fots, mens veien hjem innebærer en tydelig stigning. Fjellene bak bygningen gir både det frie utsynet fra stuen og mulig heter for tur i høyereliggende soner som Arroyo de la Miel og det historiske Benalmadena Pueblo. Vinteren er mild med sjelden frost, somrene varme og tørre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Benalmadena Costa har flere bystrender innen gangavstand fra leiligheten: Playa de Santa Ana (cirka 400 m), Playa Malapesquera (0,7 km) og Playa de Bil Bil (0,7 km), sistnevnte kjent for sin maurisk-inspirerte bygning som ofte brukes til kulturelle arrangementer. Lenger nord ligger Playa de Benalmádena og Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros på rundt 600 meter. Strandområdene er bynære med promenade, chiringuitos og leie av solsenger; Blue Flag-status for den enkelte strand bør sjekkes i turistsesongen da tildelingen oppdateres årlig. Fritidstilbudet omfatter isbanen Club Municipal de Hielo, racketklubb, kommunalt idrettsanlegg og tre golfbaner innen ni kilometer. Marinaen Puerto Marina, med tilgang til båtliv og vannsport, ligger i kort avstand langs kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Benalmadena Costa ligger sentralt på Costa del Sol, mellom Torremolinos i nordøst og Fuengirola i sørvest, cirka 20 kilometer fra Malaga by. Posisjonen gir kort reisevei til både lufthavnen (9 km) og provinshovedstaden, samt til Mijas-fjellene i nordvest. Innenfor samme kommune ligger Arroyo de la Miel, med togstasjon og handelssentrum, og den historiske landsbyen Benalmadena Pueblo på høyden. Konkurrerende boligområder i regionen er Torremolinos (mer urbanisert, rimligere), Fuengirola (større bymiljø) og Mijas Costa (mer spredt bebyggelse). Benalmadena Costa kjennetegnes ved kombinasjonen av strand, marina og tett tjenestetilbud.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Bratt
Plassert i prisbildet for kystnære boliger i provinsen Málaga, skiller denne leiligheten seg fra nybyggprosjektene den ofte sammenlignes med. Lantana Residencial i Mijas startet fra 205 000 euro, men tilbyr nybygg med moderne energistandard og typisk større boareal til prisen, til gjengjeld lengre fra strand og tog. Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269 000 euro) ligger begge i nybyggsegmentet på 40 000, 60 000 euro høyere inngangspris. Denne leiligheten i Benalmadena Costa kompensarer prisforskjellen med det nybyggsprosjektene vanskelig kan tilby: gangavstand til dagligvarer, tog og tre strender, i en av de mest etablerte turistsonene på Costa del Sol. For kjøpere som vurderer totalkostnad, ligger regnestykket annerledes: med en antatt renovering på 20 000, 40 000 euro ligger totalpris nær nybygg-nivå, men med sentral beliggenhet intakt. Sammenlignet med nabolagene skiller Benalmadena Costa seg fra Torremolinos ved mer variert tjenestetilbud og marina, fra Fuengirola ved mindre bymiljø og mer kompakt kystprofil, og fra Mijas Costa ved vesentlig bedre kollektivtilgang, forstadsbanen fra Arroyo de la Miel binder området direkte til lufthavnen og Malaga. Utleiepotensialet skiller seg også: etablerte turistsoner med 11 000 sengeplasser har dokumentert etterspørsel gjennom sesongen, mens nybygg i mindre etablerte områder ofte bygger okkupans gradvis. Med 2 299 registrerte eierransaksjoner i området er det et aktivt andrehåndsmarked, hvilket normalt letter senere exiting, et parameter som er tydelig svakere i nybyggsoner med begrenset historikk.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID