Denne ejendom er et rækkehus beliggende i Marina de Casares ved Casares Playa, Málaga. Bygget i 1988 tilbyder boligen et beboelsesareal på 172 m² fordelt på tre etager med fire soveværelser og fire badeværelser. Projektet har status som fuldført, men kræver omfattende renovering for at opnå moderne standard. Placeringen giver direkte adgang til strandpromenaden og Middelhavet. Ejendommen er en del af en urbanisering med fælles faciliteter så som swimmingpool og haver.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Marina de Casares, et beboelsesområde direkte ved kysten. Afstanden til nærmeste strand, Playa de Casares, er 620 meter. Golfbanen Doña Julia ligger inden for en radius af 850 meter. Terrænet er fladt med en hældning på 0,3 % mod havet. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 27 km væk. Beliggenheden kombinerer strandnærhed med nem adgang til fritidsaktiviteter.
Boligen henvender sig til købere, der søger plads til en større husstand med fire soveværelser. Planløsningen inkluderer separate køkken- og vaskerum. Der er mulighed for udendørs ophold på en tagterrasse og en privat indgangspatio. Renoveringsbehovet giver mulighed for tilpasning af indretning til specifikke præferencer. Fællesarealer med pool og haver er tilgængelige for beboerne.
Byggeriet er opført i 1988 og er klassificeret som færdigt. Ejendommen bevarer sin oprindelige stand og kræver istandsættelse af køkken, badeværelser og overflader. Strukturen er etableret, men installationer skal muligvis opdateres. Opgaven indebærer et renoveringsprojekt snarere end nybyg. Den nuværende tilstand afspejler bygningsstandarder fra slutningen af 1980'erne.
Ejendommen er ikke nybygget og præsenteres ikke i istandsat stand. Der er ingen privat pool på grunden, kun adgang til fælles faciliteter. Indretningen er ikke moderne og kræver arbejde. Boligen er ikke en 'move-in ready' løsning uden foregående renovering. Det oprindelige interiør slidte og forældet. Adgang til offentlig transport er begrænset til lokale buslinjer.
Ref: VL311451
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der ønsker at engagere sig i et renoveringsprojekt tæt på havet. Det er relevant for familier, der har brug for fire soveværelser og ønsker at designe deres eget hjem. Investeringsorienterede købere kan se mulighed for at tilføje værdi gennem modernisering. Beliggenheden egner sig til dem, der foretrækker golf og vandaktiviteter tæt på bopælen. Det er ikke en løsning for købere, der søger en indflytningsklar bolig uden vedligeholdelsesarbejde. Købere med en praktisk tilgang til byggeri vil finde mulighederne relevante.
Ejendommen bevarer oprindelige materialer fra 1988. Badeværelserne har elementer, der er forældede, såsom badeværelsesmøbler og fliser, der skal udskiftes. Køkkenet er separat og behov for opdatering af inventar. Gulve er fliser, hvilket er typisk for regionen. Tagterrassen tilbyder potentiale for udvidelse af opholdsareal. Vinduer og døre skal muligvis udskiftes for at forbedre energieffektiviteten. Der er pejs i stuen. Renoveringen giver mulighed for at implementere moderne teknologi. Den oprindelige konstruktion er massiv, men installationer skal tjekkes.
Prisen for denne ejendom starter fra €885.000. Dette niveau afspejler beliggenheden ved strandfronten og boligaret på 172 m². Sammenlignet med nyere projekter i regionen som Aquamar og Lantana, ligger prisen i den højere ende, hvilket skyldes den direkte strandnærhed og potentielle værdiforøgelse gennem renovering. Priser i Casares Playa varierer baseret på afstand til havet og stand af istandsættelse. Købere skal påregne et ekstra budget for renovering udover købsprisen.
Livet i Marina de Casares fokuserer på kystnærhed og det maritime miljø. Beliggenheden ved strandfronten giver mulighed for daglige gåture langs promenaden og ture til stranden. Med en højde på 9 meter over havet er klimaet mildt året rundt. Solen skinner cirka 3.845 timer årligt, hvilket understøtter et udendørs livsstil. Hverdagen involverer ofte biltransport til større indkøb, selvom lokale restauranter ligger inden for rækkevidde. Golfspillere har kort afstand til flere baner. Renoveringsprojektet vil kræve planlægning og tilsyn i en periode. Området er roligt uden for højsæsonen, men tiltrækker feriegæster om sommeren. Det lokale udbud af restauranter er beskedent med 13 spisesteder inden for 2 km.
Infrastrukturen omkring Casares Playa er tilpasset kystlivet. Puerto de la Duquesa marina ligger ca. 3 km væk og tilbyder restauranter og butikker. Nærmeste hospital er 4 km væk. Vejnetket giver adgang til A-7 motorvejen, hvilket sikrer transport til Málaga og Gibraltar. Offentligt transport består af 7 linjer med 40 stoppesteder i nærheden. Dette giver mulighed for rejser til byer som Estepona uden bil. Cykelstier findes langs kysten. Indkøbsmuligheder er tilstede med en supermarkt inden for 1 km. Området har en blanding af permanente beboere og turister.
Kortet viser ejendommens placering direkte ved kystlinjen i Marina de Casares. Nære omgivelser inkluderer golfbanen Doña Julia mod nord og Middelhavet mod syd. Afstanden til Puerto de la Duquesa er tydeligt markeret. Vejnettet forbinder projektet med hovedfærdselsåren N-340.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Casares Playa ligger på Costa del Sol mellem Estepona og Sabinillas. Det er kendetegnet ved lav bebyggelse tæt på vandet. I modsætning til de større byer som Marbella, tilbyder dette område en mere lokal atmosfære. Nærheden til grænsen til Gibraltar giver mulighed for internationale udflugter. Området er mindre urbaniseret end kystbyerne længere østpå og fokuserer mere på bolig- og fritidsliv.
Strande som Playa de Casares ligger inden for kort gåafstand. Golfbanerne Doña Julia og Finca Cortesín er let tilgængelige med bil. Lufthavnen i Málaga er ca. 27 km væk, hvilket sikrer rejsetid til internationale destinationer. Gibraltar lufthavn ligger ca. 28 km væk. Supermarkeder og apoteker er placeret inden for 2 km radius. En bil er praktisk for længere ture, men daglige fornødenheder kan nås til fods.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mikroklima med over 3.800 soltimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur er 18,9°C. Zwemsæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Beliggenheden ved havet med lav højde sikrer milde vintre. Hældningen på 0,3 % gør terrænet tilgængeligt. Lokale festdage præger kalenderen med 32 arrangementer årligt. Vegetationen i fællesarealer består af planter, der trives i det tørre klimat. Området er udsat for havbrise.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene i nærheden inkluderer La Duquesa. Vandaktiviteter er tilgængelige fra marinaen i Duquesa. Golfbaner dominerer rekreationen med flere anlæg inden for 3 km. Sportcentre tilbyder faciliteter til aktiv motion. Promenaden langs kysten inviterer til gåture og cykling. Adgangen til stranden er direkte fra urbaniseringen. Bådture kan arrangeres fra de nærliggende havne. Tilgængeligheden af sportsfaciliteter understøtter en aktiv livsstil. Vandsport såsom sejlads er muligt i området.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa ligger på Costa del Sol mellem Estepona og Sabinillas. Det er kendetegnet ved lav bebyggelse tæt på vandet. I modsætning til de større byer som Marbella, tilbyder dette område en mere lokal atmosfære. Nærheden til grænsen til Gibraltar giver mulighed for internationale udflugter. Området er mindre urbaniseret end kystbyerne længere østpå og fokuserer mere på bolig- og fritidsliv.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar og Lantana i Mijas, tilbyder denne ejendom en anden placering tættere på Gibraltar-området. Mens Aquamar og Lantana er nyere projekter med lavere priser (startende under €300.000), repræsenterer Casares Playa en etableret beliggenhed direkte ved stranden. Prisforskellen på €885.000 afspejler både placeringen og renoveringspotentialet. Etherna Homes i Estepona er også nyere, men Casares tilbyder en mere direkte forbindelse til vandet. Projektet adskiller sig væsentligt ved at være en renoveringsopgave frem for et 'nybyg'-alternativ.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID