Deze townhouse is gelegen in Marina de Casares, direct aan de kustlijn van Casares Playa. Het object dateert uit 1988 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 172 m² verspreid over drie niveaus. Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt de woning basisaccommodatie, maar bevindt zich in de originele staat en vereist volledige renovatie. De ligging aan de Middellandse Zee is het belangrijkste kenmerk, met directe toegang tot het strand en de zeeboulevard. De omgeving is residentieel en biedt gemeenschappelijke tuinen en een zwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich aan de kust van Casares Playa, direct grenzend aan het strand. De wijk Marina de Casares ligt nabij de haven van Puerto de la Duquesa en het dorp Sabinillas. De regio is gekenmerkt door laagbouw en groenvoorziening. De ligging is vlak, op 9 meter boven zeeniveau, en biedt zicht op zee en de omgeving.
Deze woning is gericht op bewoners die directe zee-accessie en buitenruimte belangrijk vinden. Het dakterras biedt een plek voor buitenleven met uitzicht. De indeling over drie verdiepingen maakt scheiding van functies mogelijk. Renovatie is noodzakelijk, wat vraagstukken met zich meebrengt voor kopers met bouwplannen. Er zijn vier slaapkamers aanwezig voor gezinnen of gasten.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning die in 1988 werd opgeleverd. De bouwfase is voltooid. De staat van afwerking is origineel en verouderd, waardoor renovatie vereist is om te voldoen aan moderne woonstandaarden. Er is geen verdere ontwikkelingsplanning voor het complex. Installaties zijn van het oude type.
De woning is niet instapklaar en vereist aanzienlijke investeringen in renovatie. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. De indeling is vast en vereist sloopwerk voor modernisering. Specifieke gegevens over parkeerplaatsen ontbreken in de beschikbare database; parkeren moet op het terrein worden gezocht. Moderne energievoorzieningen ontbreken momenteel.
Ref: VL311451
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die specifiek zoeken naar een woning op maat aan de kust en bereid zijn tijd en middelen te investeren in renovatie. Het is geschikt voor personen die technische uitdagingen niet uit de weg gaan en een eigen esthetiek willen realiseren die niet in standaard nieuwbouw beschikbaar is. Voor gezinnen die veel slaapkamers wensen in een zettingsgemeenschap is dit een optie. Investeerders die waardevermeerdering zien in het upgraden van vastgoed op een toplocatie vinden hier mogelijkheden. Kopers die zoeken naar een zorgeloze, instapklare woning worden hier niet in hun behoefte voorzien. De locatie trekt ook mensen aan die de streek al kennen en de charme van de "Golden Mile" van de Costa del Sol willen verlaten voor een rustigere plek.
De huidige afwerkingen dateren van de late jaren tachtig. Materialen zoals sanitair, betegeling en keukens zijn verouderd en voldoen niet aan hedendaagse standaarden. De constructie van de woning is traditioneel en solide voor die periode, maar isolatie- en installatiewaarden zijn waarschijnlijk suboptimaal. Er is een open haard aanwezig. Renovatie biedt de mogelijkheid om moderne materialen te introduceren en energie-efficiëntie te verbeteren. Het dakterras kan worden opgewaardeerd tot een volwaardige leefruimte. De gevels van de urbanisatie hebben een Andalusische architectuur met typische elementen. De kwaliteit van het uitzicht en de ligging is constant, maar de woonbeleving is afhankelijk van de uitgevoerde renovatiewerken.
De vraagprijs voor deze townhouse start vanaf €885.000. Dit bedrag reflecteert de waarde van de locatie aan de frontline en het perceel, aangezien de woning zelf geïnvesteerd moet worden. Prijzen voor directe strandlocaties in deze regio liggen doorgaans hoger dan achterliggende projecten. De kosten voor renovatie dienen bovenop de aankoopprijs te worden begroot. Het aanbod van woningen direct aan het strand is beperkt, wat de prijsstelling ondersteunt.
Marina de Casares biedt een leefomgeving die sterk verbonden is met de kust. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de nabijheid van de zee en de boulevard. Bewoners kunnen 's ochtends wandelen op het strand dat slechts enkele meters verwijderd is. De directe omgeving is rustig en groen, met veel tuinen en palmen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn voorzieningen op korte afstand. De sfeer is minder toeristisch dan in grote steden, maar in de zomer levendig door de aanwezigheid van vakantiegangers. Het dakterras is een functionele buitenruimte voor avonden met uitzicht op de kustlijn. De ligging tussen Estepona en Gibraltar maakt het een uitvalsbasis voor de regio. Renovatiewerkzaamheden maken deel uit van de initiële ervaring in deze woning.
De directe omgeving beschikt over basisfaciliteiten zoals restaurants en cafés. De jachthaven Puerto de la Duquesa, op korte afstand, biedt een breed aanbod aan horeca en leisure. Voor uitgebreide winkels, ziekenhuizen en culturele voorzieningen is Estepona of Sabinillas de bestemming. De infrastructuur is goed bereikbaar via de N-340. Luchthavens zoals Malaga en Gibraltar zijn binnen een uur bereikbaar. Er zijn diverse golfbanen in de directe nabijheid, waaronder Doña Julia en Finca Cortesín. De buurt is residentieel met een mix van vaste bewoners en seizoensgasten. Openbaar vervoer is beschikbaar, maar een auto is aan te raden voor mobiliteit in de regio.
Deze kaart toont de unieke positie aan de kustlijn van Casares. Voor veel mensen uit de Benelux is dit een geliefd gebied vanwege de rustigere sfeer vergeleken met het oosten. De afstanden tot de havens en luchthavens zijn duidelijk zichtbaar, wat de bereikbaarheid voor internationale bezoekers illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project ligt aan de westkust van de Costa del Sol, in de gemeente Casares. Het bevindt zich strategisch tussen de steden Estepona en Manilva. De positie is kustnabij, in tegenstelling tot berglocaties in het achterland. Het gebied is minder verstedelijkt dan Marbella, maar goed ontwikkeld met toeristische en residentiële voorzieningen. Het vormt een overgangszone tussen de drukkere centra en de kust van Gibraltar.
Het strand is direct toegankelijk vanuit de urbanisatie. Een supermarkt bevindt zich op 1,1 kilometer. Apotheken en medische basiszorg zijn binnen 1,6 kilometer beschikbaar. De dichtstbijzijnde golfbaan ligt op minder dan een kilometer afstand. Een ziekenhuis is gelegen op 4,0 kilometer. De internationale luchthaven van Malaga is op 72 kilometer afstand, Gibraltar op 28 kilometer in vogelvlucht. Jachthavens en sportfaciliteiten zijn binnen 3 tot 4 kilometer bereikbaar.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C, wat zorgt voor een mild klimaat. Met 3.845 zonuren per jaar is er een overvloed aan daglicht. Het zwemseizoen in zee duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De hoogte is 9 meter boven zeeniveau, wat invloed heeft op de windbeleving en vochtigheid. De helling naar het strand is zeer gering (0,3%), wat de toegang makkelijk maakt. De omgeving bevat tropische beplanting in de gemeenschappelijke tuinen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De urbanisatie biedt directe toegang tot het strand van Casares Playa. In de directe omgeving liggen Blue Flag-stranden zoals Playa de la Duquesa. Er zijn diverse jachthavens in de regio voor watersport. Voor golfers zijn er meerdere opties binnen een straal van 5 kilometer. Sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas liggen op korte afstand. De kustlijn nodigt uit tot wandelen en recreatie, met een promenade die langs diverse voorzieningen loopt.
Bron: OpenStreetMap
Het project ligt aan de westkust van de Costa del Sol, in de gemeente Casares. Het bevindt zich strategisch tussen de steden Estepona en Manilva. De positie is kustnabij, in tegenstelling tot berglocaties in het achterland. Het gebied is minder verstedelijkt dan Marbella, maar goed ontwikkeld met toeristische en residentiële voorzieningen. Het vormt een overgangszone tussen de drukkere centra en de kust van Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes in Estepona of Lantana Residencial in Mijas, biedt dit object geen moderne afwerking of turnkey-service. Het grote verschil is de ligging: direct aan het strandfront. Waar projecten in het achterland vaak betaalbaarder zijn, vraagt deze locatie een premie vanwege de schaarste van directe zee-accessie. In tegenstelling tot Aquamar in Torre del Mar, dat verder van de golfbaan ligt, bevindt dit zich midden in een golfregio. Voor kopers uit de Benelux is dit gebied vaak aantrekkelijker dan de oostkust van Malaga vanwege de ligging nabij Gibraltar en de iets minder massale toeristische ontwikkeling. De combinatie van renovatiebehoefte en toplocatie is onderscheidend in deze regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
