Šis ir četru guļamistabu rindu māju objekts, kas atrodas Marina de Casares apkaimē, Casares Playa. Ēka tika uzcelta 1988. gadā un pašlaik piedāvā 172 m² dzīvojamo platību trīs līmeņos. Objekts atrodas tieši pie jūras, nodrošinot tiešu piekļuvi piejūras promenādei. Māja ir tās sākotnējā stāvoklī un prasa pilnīgu renovēšanu, piedāvājot iespēju veidot telpu izkārtojumu pēc paša vēlmēm. Uz vietas ir koplietošanas baseins un tropiskie dārzi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir izvietots pirmajā jūras līnijā Marina de Casares urbanizācijā. Attālums līdz tuvākajam pludmalei ir aptuveni 600 metri. Tuvumā atrodas Puerto Deportivo de la Duquesa osta un Sabinillas pilsēta. Apkārtne ir klāta ar golfa laukumiem, tostarp Doña Julia un Finca Cortesín. Autobraucējam šī vieta nodrošina piekļuvi N-340 šosei, kas savieno apkārtni ar Mālagu un Gibraltāru.
Šī rindu māja ir piemērota tiem, kuri meklē plašu ģimenes mītni netālu no jūras ar iespēju veidot iekštelpas pēc saviem standartiem. Plānojums iekļauj četras guļamistabas un četras vannas istabas, kas nodrošina privātumu lielākai ģimenei vai viesiem. Jumta terase papildina dzīvošanas telpas ar āra zonu. Nekustamo īpašumu nav piemērots tiem, kuri meklē uzreiz iešļūgšanas gatavu māju bez remonta darbiem.
Šis projekts nav jaunbūve, bet gan otrs tirgus objekts, kura būvniecība pabeigta 1988. gadā. Šī informācija ir kritiska investīcijas aprēķinos, jo objekta tehniskais stāvoklis atbilst tā laika būvnormatīviem. Pirkšana iekļauj nepieciešamību veikt remontu un iespējamiatjaunināt inženierkomunikācijas. Iegāde ir balstīta uz objekta potenciālu un atrašanās vietu, nevis uz jaunām būvniecības garantijām.
Objekts nepiedāvā mūsdienīgu interjeru bez papildus ieguldījumiem. Nav privātā baseins, tikai koplietošanas zonas. Mājā nav lifta, kas ir jāņem vērā, ja kustību problēmas. Atkarībā no renovācijas apjoma, var būt nepieciešams laiks, pirms ēka ir pilnībā apdzīvojama. Tuvākie iepirkšanās centri atrodas nelielā attālumā, taču ikdienas vajadzībām auts ir ieteicams.
Ref: VL311451
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots pircējiem, kuri meklē iespēju izveidot individuālu projektu prestižā vietā, nevis pirkst gatavu risinājumu. Tas ir noderīgi ģimenēm, kuras vēlas plašāku dzīves telpu ar vairākām guļamistabām, kā arī investoriem, kas gatavi veikt kapitāla remontu, lai palielinātu objekta vērtību. Tas nederīs tiem, kuri meklē tūlītēju dzīvošanas sākšanu bez stresa saistībā ar remontdarbiem. Arī tas nav piemērots cilvēkiem, kuri meklē mūsdienīgu minimalisma interjeru uzreiz.
Objekts pašlaik ir savā oriģinālajā stāvoklī, kas raksturīgs 1980. gadu beigām. Sienu apdares, grīdas segumi un sanitārtehnika prasīs pilnīgu nomaiņu. Būvniecības struktūra ir cieti, taču prasīs pārbaudi. Iekļautas ir iebūvētas skapji un kaminss, kas norāda uz sākotnēju komforta līmeni. Atslēgas izaugsme ir iespēja uzstādīt augstas kvalitātes materiālus, piemēram, marmāla grīdas vai energoefektīvus logus, savā ziņā nosakot gala kvalitāti. Jumta terase ir konstruktivi izdevīga vieta āra dzīves telpu iekārtošanai.
Cena sākot no €885,000. Šis summa atspoguļo objekta atrašanās vietu pirmajā līnijā un zemes vērtību piekrastē. Tirgū šāda tipa objekti ar renovēšanas nepieciešamību parasti tiek vērtēti zemāk par salīdzināmiem jauniem projektiem. Kopējais ieguldījums iekļaus ne tikai pirkšanas maksu, bet arī būvniecības izmaksas. Šī cenota kategorija ir augsta, pamatojoties uz ekskluzīvo vietu, un tā ir stabila reģiona prasības apstākļos.
Ikdienas dzīve šajā vietā ir orientēta uz jūru un sauli. No rīta ir iespējams izbaudīt kafiju uz privātās ieejas terases vai doties uz promenādi. Ūdens klātbūtne ir tuvu, kas ļauj regulāri organizēt peldēšanos vai pastaigas gar piekrasti. Apkārtne ir mierīga ar pastāvīgu iedzīvotāju plūsmu. Raksturīgs ir klusšana nakts laikā, pateicoties uzbraucamo ceļu trūkumam tieši pie mājām. Vakari var tikt pavadīti tuvējās Duquesas ostā, kur pieejami restorāni. Vietējie iedzīvotāji bieži tiekas koplietošanas baseina zonā, veidojot sabiedrisku vidi. Dzeļu temperatūra ļauj uzturēties ārā lielāko gada daļu.
Ikdienas dzīve balstās uz auto lietošanu, lai sasniegtu lielākās neērtības, taču pamatlietas ir sasniedzamas ar kājām. Līdz tuvākajam supermarketam ir aptuveni 1,1 km. Apkārtne ir sazarota ar mazām vietējām kafejnicām un restorāniem, kas nodrošina sadzīves pakalpojumus. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 7 dažādām līnijām un 40 pieturām tuvumā. Līdz slimnīcai jābrauc aptuveni 4 km. Divu kilometru rādiusā ir pieejami zārsti un stomatologi, kas nodrošina medicīnisko pamatpakalpojumu klātbūtni.
Karte parāda objekta tiešu tuvumu jūrai un Duquesas ostai. Redzams, ka golfa laukumi ietver apkārtni, veidojot zaļo zonu. Ceļu tīkls ļauj viegli pieslēgties N-340 galvenajai šosei. Zemes reljefs ir plakans, bez ievērojamiem augstumiem tuvumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šī vieta atrodas starp Esteponu rietumos un Sabinillas austrumos. Tā ir daļa no Costa del Sol rietumu piekrastes, kas ir mazāk intensīvi attīstīta nekā Mālagas apkārtne, taču labi savienota. Pozicionēšana pie Gibraltāra ļauj viegli sasniegt arī Angliju un citus Ziemeļeiropas galamērķus. Tas ir robežgadījums starp tūristu piesātinātajām zonām un klusākām dzīvošanas vietām.
Līdz tuvākajai pludmalei Playa de Casares jānobrauc ap 600 metri. La Duquesa osta ir atrodama 3,1 km attālumā. Golfa entuziastiem Doña Julia laukums ir tikai 850 metru attālumā, bet Finca Cortesín, 2 km. Līdz Mālagas lidostai (AGP) attālums ir aptuveni 72 km, taču tuvākā Gibraltāras lidosta (GIB) atrodas 28 km attālumā, kas bieži ir praktiskāka izvēle. Līdz Esteponas pilsētai ir ap 15 minūšu brauciens.
| Līdz pludmalei | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats šajā reģionā ir mērens ar vidējo gada temperatūru 18,9°C. Registrēti vairāk nekā 3800 saules stundu gadā, kas veicina āra dzīvesveidu. Peldēšanas sezona ilgst apmēram piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Zemes virsma ir gandrīz plakana ar nelielu 0,3% slīpumu, kas atvieglo kustību. Augstums virs jūras līmeņa ir tikai 9 metri, kas samazina vēja stiprumu salīdzinājumā ar kalnainākām vietām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekraste atzīmēta ar Blue Flag (Zilā karoga) statusu, kas norāda uz augstu ūdens kvalitāti un pludmalēs uzturēšanos. Tuvākie pludmales ir Playa de Casares un La Duquesa. Aktīvai atpūtai pieejami vairāki golfa klubi, tostarp prestižais Finca Cortesín. Sporta centri, piemēram, Complejo Deportivo Las Viñas, atrodami 3,3 km attālumā. Osta ļauj nodarboties ar ūdens sporta veidiem, piemēram, burāšanu. Regionā ir 32 gadījuma svētki gadā, bieži saistīti ar jūras kultūru.
Avots: OpenStreetMap
Šī vieta atrodas starp Esteponu rietumos un Sabinillas austrumos. Tā ir daļa no Costa del Sol rietumu piekrastes, kas ir mazāk intensīvi attīstīta nekā Mālagas apkārtne, taču labi savienota. Pozicionēšana pie Gibraltāra ļauj viegli sasniegt arī Angliju un citus Ziemeļeiropas galamērķus. Tas ir robežgadījums starp tūristu piesātinātajām zonām un klusākām dzīvošanas vietām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.3°C | 98 mm |
| Februāris | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 55 mm |
| Maijs | 17.9°C | 44 mm |
| Jūnijs | 21.7°C | 10 mm |
| Jūlijs | 24.9°C | 1 mm |
| Augusts | 25.4°C | 3 mm |
| Septembris | 22.6°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 70 mm |
| Novembris | 15.6°C | 127 mm |
| Decembris | 13.1°C | 109 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgām nevajadzībām, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mijas, šis objekts ir ievērojami dārgāks par kvadrātmetru. Šī cenas atšķirība ir pamatota ar vērtību "Frontline Beach", tiešai piekļuvei jūrai, kas ir retums Otrajā tirgū. Jauni projekti, piemēram, Etherna Homes Estepona, piedāvā mūsdienīgākus standartus par zemākām cenām, taču tiem trūkst tūlītēja tuvuma jūrai, ko piedāvā šī vieta. Investīcijas perspektīvā šis objekts atšķiras ar to, ka tā vērtība ir stipri saistīta ar zemes fragmentu, nevis ar būves kvalitāti. Renovēšana var ļaut sasniegt līdzīgu komforta līmeni kā jaunajos projektos, saglabājot neaizvietojamo atrašanās vietu. Andalūzijas arhitektūra šajā apkārtnē saglabā vietējo raksturu, atšķiroties no modernajiem "bloku" projektiem augstākā blīvumā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID