Casares Playa, Málaga'da yer alan bu sıralı ev, denize sıfır konumu ve 172 m² genişliğindeki yaşam alanıyla dikkat çekmektedir. 1988 yılında inşa edilen yapı, 4 yatak odası ve 4 banyosu ile geniş aileler için tasarlanmıştır. Mülk, orijinal durumunu korumakta olup, mevcut sahibi tarafından tadilat ve modernizasyon ihtiyacı bulunmaktadır. Üç katlı düzeni ve çatı terası, Akdeniz manzarasına erişim imkanı sunarken, Marina de Casares topluluğu içinde ortak havuz ve tropikal bahçelere sahipdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Costa del Sol'un güneybatı kıyısında, Casares Playa bölgesinde deniz hattının ilk sırasında yer almaktadır. Konum, doğrudan plaj erişimi ve sahil şeridi yürüyüş yoluna yakınlığıyla tanımlanır. Kuzey tarafında yer alan golf sahalarına ve doğudaki Puerto de la Duquesa limanına yakın bir coğrafi bağlama sahiptir.
Mülkün 4 yatak odası ve 4 banyolu yapısı, misafir ağırlama veya büyük aile kullanımı için kapasite sunar. Ayrı bir mutfak ve çamaşır alanı, günlük household faaliyetleri için pratik bölümler oluşturur. Çatı terası ve açık alanlar, dış mekân kullanımına yönelik ihtiyaçları karşılamak üzere tasarlanmıştır.
Yapı 1988 yılında tamamlanmış olup, 'yeni proje' statüsünde değildir. İnşaat tarihi eski olmakla birlikte, yapısal durumu sağlam kabul edilmektedir. Proje, alıcının kendi iç tasarımını yapması ve teknik sistemleri güncellemesi için bir 'renovasyon gerekli' statüsündedir.
Mülk orijinal durumdadır; modern mutfak, banyo veya klima sistemleri içermez ve tadilat gerektirir. Özel havuz mevcut değildir, sadece ortak havuz kullanımı mümkündür. Engelli erişimi için özel altyapı belirtilmemiştir ve üç katlı yapısı nedeniyle merdiven kullanımı zorunludur.
Ref: VL311451
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, denize sıfır bir ev arayan ancak standart bir yeni proje yerine kendi estetik tercihlerini yansıtmak isteyen alıcılar için uygundur. İnşaat veya tadilat projelerini yönetme deneyimi olanlar veya bu süreci yönetecek ekibi olanlar için bir potansiyel sunar. Golf oyuncuları ve sakin bir sahil yaşamı hedefleyen emekliler veya uzaktan çalışanlar için konum avantajları sağlar. Hemen taşınma ve lüks bir konfora öncelik veren alıcılar için bu seçenek uygun olmayabilir.
Bina, 1988 döneminin inşaat standartlarına ve Endülüs mimarisine uygun olarak inşa edilmiştir. Zeminler seramik kaplıdır ve iç mekanlar orijinal detayları korumaktadır. Mutfak ve banyoların modern standartlara getirilmesi için tam bir yenileme gereklidir. Yapıda şömine mevcuttur. Pencereler ve cephe, sahil iklimine dayanıklı malzemelerden oluşsa da, enerji verimliliğini artırmak için yalıtım ve cam sistemlerinin güncellenmesi muhtemel olacaktır. Teras alanları yapısal olarak kullanılabilir durumdadır.
Listelenen fiyat 885.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyat, denize sıfır konumdaki (frontline beach) mülklerin nadir bulunması nedeniyle piyasaya göre belirlenmiştir. Ancak, alıcıların bütçe planlamasında tadilat maliyetlerini de göz önünde bulundurması gerekir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip ancak yenilenmiş mülklerin fiyatlarının daha yüksek olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
Casares Playa, sahil kenarında yer alan, yerleşik nüfusın yoğun olduğu ve sakin bir atmosfere sahip bir bölgedir. Günlük yaşam, öncelikle deniz, havuz ve sahilde yürüyüş gibi dış mekân aktiviteleri etrafında şekillenir. Bölgede yer alan restoran ve kafeler, sosyal ihtiyaçları kısmen karşılar. Sabahları plajda yürüyüş yapmak ve gün boyu güneşlenmek mümkündür. Bölgedeki yaşam temposu, büyük şehir merkezlerine kıyasla daha yavaştır ve yaz aylarında dışarıdan gelen turist sayısı Marbella gibi bölgelere göre daha azdır.
Casares Playa, Estepona ve Sabinillas arasında kalan, gelişmiş altyapıya sahip bir bölgedir. En yakın süpermarket 1.1 km, eczane 1.6 km mesafededir. Sağlık hizmetleri için 4 km mesafede hastane bulunur. Bölgede 7 adet toplu taşıma hattı ve 40 durağın olması, toplu taşıma seçeneklerinin mevcut olduğunu gösterse de, genel hareketlilik için özel araç kullanımı daha pratiktir. Yakın çevrede 13 restoran ve 3 kafe bulunur.
Harita, mülkün sahil şeridine olan doğrudan yakınlığını ve Marina de Casares topluluğu içindeki konumunu göstermektedir. Kuzeyde golf sahaları yer alırken, güney tarafı tamamen Akdeniz'e açılmaktadır. A-7 otoyolu bölgeye ulaşımı sağlayan ana anahtardır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Casares Playa, Malaga eyaletinin güneybatı ucunda, Costa del Sol'un 'Altın Mil'i olarak adlandırılan bölgenin batı kısmında yer alır. Estepona şehir merkezine yaklaşık 15 dakika, Marbella'ya ise 40-45 dakika sürer. Gibraltar sınırına yakınlığı (yaklaşık 30 dakika), İngiltere'ye uçuşlar için alternatif bir havalimanı kolaylığı sağlar. Bölge, doğu tarafındaki Marbella'ya göre daha düşük yoğunluklu ve daha yerleşik bir karaktere sahiptir.
Mülkten en yakın plaj olan Playa de Casares 620 metre, La Duquesa plajı ise 3.2 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Doña Julia Golf Club 852 metre, Finca Cortesin Golf Club 2.0 km mesafededir. Malaga Havalimanı 27 km, Gibraltar Havalimanı ise 28 km çizgisel mesafededir. En yakın marina olan Puerto Deportivo de la Duquesa 2.9 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18.9°C sıcaklığa ve 3.845 saatlik güneşlenme süresine sahiptir. Deniz seviyesinden sadece 9 metre yükseklikte olması, iklimin yumuşak olmasını sağlar. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kış ayları ılımandır. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı Mayıs'tan Ekim'e kadar yaklaşık 5 ay sürer. Arazi yapısı %0.3 gibi çok düşük bir eğime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Casares Playa çevresindeki plajlar, doğal kum yapısı ve temizliği ile bilinir. Bölgede Mavi Bayrak statüsüne sahip plajlara yakınlık mevcuttur. Sahilde yürüyüş yolları (paseo maritimo) düzenli olarak kullanılır. Doña Julia ve Finca Cortesin gibi uluslararası standartlarda golf sahaları, spor rekreasyonu için ana noktalardır. Puerto de la Duquesa marinasında yelken ve su sporları imkanları bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
Casares Playa, Malaga eyaletinin güneybatı ucunda, Costa del Sol'un 'Altın Mil'i olarak adlandırılan bölgenin batı kısmında yer alır. Estepona şehir merkezine yaklaşık 15 dakika, Marbella'ya ise 40-45 dakika sürer. Gibraltar sınırına yakınlığı (yaklaşık 30 dakika), İngiltere'ye uçuşlar için alternatif bir havalimanı kolaylığı sağlar. Bölge, doğu tarafındaki Marbella'ya göre daha düşük yoğunluklu ve daha yerleşik bir karaktere sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 98 mm |
| Şubat | 12.6°C | 105 mm |
| Mart | 14.2°C | 88 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 44 mm |
| Haziran | 21.7°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 19.2°C | 70 mm |
| Kasım | 15.6°C | 127 mm |
| Aralık | 13.1°C | 109 mm |
Düz
Casares Playa, doğu tarafındaki Estepona veya Marbella gibi bölgelerle karşılaştırıldığında daha düşük yoğunluklu ve yerleşik bir yapıya sahiptir. Estepona merkezindeki yeni projeler şehir olanaklarına daha yakın olsa da, bu proje sıfır denize konumu (frontline beach) ile ayrışır. Veri setindeki Aquamar veya Lantana gibi yeni projeler modern bitiş ve enerji verimliliği sunarken, Casares Playa nadir bulunan sıfır deniz arsası üzerinde konumlanması nedeniyle cazip olabilir. Ancak, Etherna Homes gibi yenileme gerektirmeyen projelere kıyasla burada alıcının tadilat maliyeti ve çabası söz konusudur. Bölge, Sotogrande gibi ultra lüks bölgelere kıyasla daha erişilebilir fiyat seviyelerine sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID