Denna townhouse i Marina de Casares är belägen i Casares Playa, Málaga, direkt vid kusten. Fastigheten byggdes 1988 och har en boyta på 172 kvadratmeter fördelat på fyra sovrum och fyra badrum. Objektet är i ursprungligt skick och kräver omfattande renovering, vilket erbjuder möjlighet att anpassa bostaden efter moderna standarder. Läget ger närhet till Medelhavet och golfbanor, med ett pris från 885 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är placerad i Marina de Casares, ett bostadsområde vid kusten mellan Estepona och Sabinillas. Placeringen är nära strandpromenaden och havet. Golfbanan Doña Julia ligger inom en kilometers radie. Detta ger direkt tillgång till kustnära fritidsaktiviteter och golfsammanhang.
Med fyra sovrum och fyra badrum är huset dimensionerat för större hushåll eller användning som gästhus. Plantlösningen omfattar ett separat kök och tvättstäd. Det finns ett privat entrépatio och en takterrass med utsikt. Ytan på 172 kvm ger utrymme för både sällskapsytor och avskildhet, men layouten kräver anpassning.
Byggnaden uppfördes 1988 och klassas som ett befintligt fritidshus. Objektet står klart för inflyttning efter renovering. Statusen indikerar att originalskicket är bevarat, vilket innebär att potentiella köpare måste räkna med omedelbara åtgärder för installationer och ytskikt. Inga nyproduktionsgarantier gäller.
Detta projekt passar inte för köpare som söker ett inflyttningsklart objekt då omfattande renovering krävs. Det finns ingen privat pool, endast tillgång till gemensam anläggning. Uppvärmningen baseras på eldplats, vilket kan vara otillräckligt under vintermånaderna utan ytterligare installationer. Avståndet till dagligvaruhandel kräver bil eller promenad.
Ref: VL311451
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet lämpar sig för personer som aktivt vill engagera sig i ett renoveringsprojekt. Det passar köpare som söker en permanent bostad vid havet med utrymme för en stor familj, men som vill bestämma över inredning själv. Platsen är relevant för de som uppskattar golf, då banor som Doña Julia ligger nära. Det är ett alternativ för den som vill bo nära Puerto de la Duquesas marina utan centrala stadsljud. För den som kräver ett underhållsfritt boende är detta inte lämpligt.
Fastigheten bevarar ursprungliga material och planlösningar från 1988, vilket innebär att standarden för el, VVS och ytskikt inte motsvarar dagans krav. Köket och badrummen behöver moderniseras. Takterrassen och fasaden kräver inspektion för att säkerställa täthet. Grunden är solid men inredningen är sliten, vilket erbjuder en renoveringscanvas. Det finns eldstad, men inget centralt värmesystem installerat. För att göra huset energieffektivt krävs installation av ny isolering och moderna fönster.
Priset för denna townhouse börjar från 885 000 euro. Prisnivån speglar läget vid strandkanten och boytan, snarare än skicket på fastigheten. Jämfört med nyproduktion i samma område kan priset verka högt per kvadratmeter med tanke på renoveringsbehovet, men värdet ligger i tomtplaceringen. Marknaden för renoveringsobjekt vid frontlinjen är begränsad, vilket påverkar prissättningen. Köpare bör budgetera för ytterligare kostnader för renovering.
Livet i Marina de Casares kretsar kring närheten till havet. Från fastigheten är det kort promenad till stranden via urbaniseringens vägar, vilket gör morgondopp och kvällspromenader till en del av dagen. Området präglas av låg bebyggelsehöjd och grönska, vilket bidrar till en lugn atmosfär. Dagliga rutiner kan inkludera besök på restauranger i Sabinillas eller golf på närliggande banor. Den platta terrängen underlättar rörlighet i området. Det är en plats fokuserad på utomhusliv, med den privata takterrassen som en central yta för sociala sammanhang med utsikt över kusten.
Området runt Marina de Casares erbjuder en mix av bostadsområde och natur. Till fots når man stranden på några minuter, medan Puerto de la Duquesa nås inom en kort bilresa. Servicenivån i det närmaste området är begränsad, men för större inköp är Sabinillas eller Estepona att föredra. Infrastrukturen för bil är god med nära tillgång till kustvägen A-7. Kollektivtrafik finns men är begränsad, vilket gör bilen viktigt för full flexibilitet.
Kartan visar fastighetens position direkt vid kustlinjen i Casares. Observera närheten till golfbanorna Doña Julia norr om fastigheten samt avståndet till Puerto de la Duquesa i öster. Strandpromenaden sträcker sig längs hela kusten framför området.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Casares Playa ligger väster om Estepona och öster om Sabinillas. Det är en del av kuststräckan mellan Málaga och Gibraltar. Läget är mer avskilt än centrala Estepona men ändå integrerat i kustens infrastruktur. Det fungerar som en mellanstation för den som vill vara nära marinan och golfbanorna utan stadens buller.
Närmaste strand, Playa de Casares, ligger 620 meter från fastigheten. Hamnen Puerto de la Duquesa nås efter cirka 3 kilometer. För golfentusiaster är Doña Julia Golf belägen inom en kilometers radie. Dagligvaruhandel finns på cirka 1,1 kilometers avstånd. Resan till Málaga flygplats tar cirka 40 minuter till en timme med bil, medan Gibraltar flygplats ligger något närmare. Sjukhusvård finns tillgängligt i Estepona.
| Avstånd till strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa ligger nio meter över havet, vilket ger en mild luftfuktighet och havsbris. Temperaturen varierar i genomsnitt mellan 12 och 25 grader året runt. Med 3 845 soltimmar per år är klimatet gynnsamt för utomhusvistelse. Det platta landskapet, med en lutning på endast 0,3 %, gör området lättillgängligt. Simsäsongen varar i ungefär fem månader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden vid Casares Playa erbjuder direkt tillgång till havet. Urbaniseringen har gångvägar som leder ner till strandpromenaden. I närheten ligger även Playa de la Duquesa. Golfutbudet är omfattande med Doña Julia och Finca Cortesín som närmaste alternativ. För sportutövning finns center som Complejo Deportivo Las Viñas inom några kilometer. Vattensporter och båtliv är tillgängligt via marinan.
Källa: OpenStreetMap
Casares Playa ligger väster om Estepona och öster om Sabinillas. Det är en del av kuststräckan mellan Málaga och Gibraltar. Läget är mer avskilt än centrala Estepona men ändå integrerat i kustens infrastruktur. Det fungerar som en mellanstation för den som vill vara nära marinan och golfbanorna utan stadens buller.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Platt
Jämfört med nybyggen i området, till exempel Etherna Homes i Estepona eller Aquamar i Torre del Mar, saknar denna fastighet moderna bekvämligheter som centralvärme och färdiga kök. Priset per kvadratmeter kan verka högt för en bostad från 1988, men värdet drivs av den svåråtkomliga frontlinjelägenheten vid stranden. I jämförelse med äldre lägenheter i centrala Duquesa erbjuder detta hus mer yta och privat utomhusplats. Till skillnad från samhällen längre inåt landet har Casares Playa en direkt koppling till havet. Renoveringsobjekt i denna prisklass är ovanliga längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID