En rekkehusbolig plassert direkte ved sjøfronten i Marina de Casares. Dette objektet ble bygget i 1988 og har en bruksareal på 172 m² fordelt på tre nivåer. Boligen omfatter fire soverom og fire bad, men befinner seg i original stand og krever omfattende renovering. Egenskapene inkluderer en separat kjøkken, vaskerom og en privat inngangspatio. En takterrasse gir utsikt over Middelhavet og kystlinjen. Beliggenheten tilbyr direkte tilgang til strandpromenaden og Middelhavet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Marina de Casares ved Casares Playa, ca. 620 meter fra Playa de Casares. Området befinner seg 9 meter over havet med minimal helning (0,3 %) mot sjøen. Nærmeste golfbane, Doña Julia, ligger under 1 kilometer unna. Puerto de la Duquesa med havn og restauranter ligger i en avstand på ca. 3 kilometer.
Eiendommen retter seg mot kjøpere som ønsker å tilpasse en bolig etter egne preferanser gjennom renovering. Med fire soverom og takterrasse passer det for behov av flere oppholdsrom eller utleie. Nærheten til strand og golfbaner tilfredsstiller krav til fritidsaktiviteter. Fellesområder som hage og basseng er tilgjengelig i urbanisasjonen.
Dette er ikke et nybygg, men en ferdigstilt bolig fra 1988. Bygningen krever teknisk oppgradering og modernisering av interiør for å møte dagens standarder. Planløsningen er eksisterende, men kan endres i forbindelse med oppussingsarbeidet. Omgivelsene er etablert med modne hageanlegg.
Eiendommen leveres ikke som innflytningsklar og krever betydelig investering i tid og penger for renovering. Det er ikke inkludert privat basseng, kun felles svømmebasseng. Standarden på installasjoner og overflater er av eldre dato. Beliggenheten er isolert fra større bysentra, noe som krever transport for bredere servicetilbud.
Ref: VL311451
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette passer for kjøpere med kapasitet og interesse for renoveringsprosjekter som ønsker å skape et skreddersydd hjem ved sjøen. Det passer mindre for de som ønsker nøkkelklar standard. Familier som trenger plass (4 soverom) og nærhet til golf og strand vil finne løsningen relevant. Også egnet for de som ser en investeringsmulighet i en eiendom med potensial for verdistigning etter oppussing. Beliggenheten krever en livsstil som setter pris på kystnære aktiviteter fremfor bymessig puls.
Boligen er i original stand fra 1988. Kjøkken, bad og overflater må fornyes fullstendig. Konstruksjonen er eksisterende, men tilstanden på rør, elektrisitet og isolasjon er ukjent og må undersøkes. Materialene i dag er tradisjonelle for regionen, inkludert flislagte gulv. For å oppnå moderne komfort og energieffektivitet vil nye vinduer og klimaanlegg være nødvendig. Fellesområdene vedlikeholdes av sameiet, men den private delen krever total oppussing.
Prisen er fastsatt til fra €885,000. Kjøpere må i tillegg beregne kostnader for renovering av alle overflater og tekniske systemer. Tilgjengeligheten av eiendommer i sjøfrontlinjen er begrenset, noe som påvirker prissettingen. Sammenlignet med leiligheter i området representerer dette en høyere prisklasse på grunn av boligtypen og beliggenheten.
Livet her er preget av direkte kontakt med kysten. Med en gjennomsnittstemperatur på 18,9°C og over 3800 soltimer i året, utendørsaktiviteter er sentralt. Den korte avstanden til stranden muliggjør daglige badeturer. Området er roligere enn store turistmål, med en lokal atmosfære. Kvelder kan tilbringes på takterrassen med utsikt over havet. Renoveringsprosessen vil dominere den første tiden etter kjøp. Dagligvarer kan skaffes innenfor ca. 1 km, men bil er nødvendig for større innkjøp og utfart. Golfspillere har korte avstander til flere baner. Kombinasjonen av felles hageanlegg og privat inngang gir en balanse mellom fellesskap og privatliv.
Casares Playa tilbyr en infrastruktur som dekker basisbehov. Det finnes restauranter og kafeer innen gangavstand. Sykehus og større butikker krever transport til Manilva eller Estepona. Veinettet gir enkel tilgang til AP-7 motorveien. Området har 7 kollektivtransportlinjer i nærheten, men bil er ansett som nødvendig for fleksibilitet. Marinaene i Duquesa og Estepona tilbyr tilleggscServicer som båtopplag og fiskerestauranter.
Kartet viser eiendommens posisjon helt ved havkanten i Marina de Casares. Det fremgår kort avstand til golfbanen Doña Julia nord for eiendommen og Puerto de la Duquesa i østlig retning. Området avgrenses av strandpromenaden langs sjøen og N-340 kystveien.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger på den vestlige Costa del Sol, grensende til provinsen Cádiz. Det befinner seg mellom Estepona og Sabinillas. Dette området er mindre utbygd enn sentrale Costa del Sol, noe som gir lavere tetthet. Det fungerer som et boligområde med fokus på golf og fritid, med god forbindelse til både Málaga og Gibraltar via kystveien.
Stranden: Playa de Casares (620 m). Lufthavn: Málaga-Costa del Sol (ca. 72 km), Gibraltar (ca. 28 km). Golf: Doña Julia (852 m), Finca Cortesín (2 km). Havner: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km). Sykehus: 4,0 km. Supermarked: 1,1 km. Reisetid til Estepona sentrum er ca. 15 minutter med bil.
| Avstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et mildt kystklimat med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,9°C. Historisk sett er det 3 845 soltimer per år. Svømmesesongen varer i omtrent fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Terrenget er flatt (9 moh.) med minimal helling, noe som gjør det tilgjengelig. Vegetasjonen består av tropiske planter i fellesarealene tilpasset det tørre klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Casares er nærmeste strand, en kort spasertur unna. Kysten tilbyr muligheter for bading, vannsport og fiske. Puerto de la Duquesa, ca. 3 km unna, gir tilgang til en marina med flere fritidsaktiviteter. Golfmulighetene er rike med flere baner innen 3 km radius. Sportsenteret Complejo Deportivo Las Viñas ligger ca. 3,3 km unna for innendørs aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger på den vestlige Costa del Sol, grensende til provinsen Cádiz. Det befinner seg mellom Estepona og Sabinillas. Dette området er mindre utbygd enn sentrale Costa del Sol, noe som gir lavere tetthet. Det fungerer som et boligområde med fokus på golf og fritid, med god forbindelse til både Málaga og Gibraltar via kystveien.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Desember | 13.1°C | 109 mm |
Flatt
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes 2 i Estepona, som starter rundt €240 000, representerer denne eiendommen en høyere prisklasse og en annen målgruppe. Prisdifferansen forklares av boligtypen (rekkehus kontra leilighet), størrelsen (172 m²) og den unike frontline-beliggenheten. Mens Aquamar og Lantana Residencial tilbyr moderne ferdigstilte leiligheter i urbane strøk, krever dette prosjektet betydelig arbeid. Til gjengjeld tilbyr det nærhet til sjøen som sjelden er tilgjengelig i nyere prosjekter til denne prisen. Det er sammenlignbart med å kjøpe en rustikk bolig i landet fremfor en moderne byleilighet; verdien ligger i potensialet og beliggenheten snarere enn umiddelbar komfort.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID