Tämä rivitalo sijaitsee Marina de Casaresissa, Casares Playan alueella Málagan rannikolla. Rakennus on valmistunut vuonna 1988 ja se on suoraan merenrantatontin äärellä. Kiinteistö tarjoaa 172 neliömetriä asuinpinta-alaa jaettaessa neljälle tasolle, ja siinä on neljä makuuhuonetta sekä neljä kylpyhuonetta. Kohde on säilynyt alkuperäisessä kunnossaan ja vaatii peruskorjausta, mikä mahdollistaa sisätilojen uudistamisen nykyvaatimusten mukaiseksi. Alue on tunnettu vehreistä puutarhoistaan ja suorasta yhteydestä Välimereen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee ensimmäisellä rivillä rannan tuntumassa Casares Costassa. Lähimmät golfkentät, kuten Doña Julia ja Finca Cortesín, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Puerto de la Duquesan satama-alue ja sen palvelut ovat lähellä. Ympäristö on tasainen, ja merenranta on helposti saavutettavissa.
Tämä kohde sopii tilojensa puolesta suuremmalle perheelle tai sellaista tarvitseville. Neljä makuuhuonetta tarjoavat riittävästi majoitustilaa. Erillinen keittiö ja pesutilat tukevat arkea, ja kattoterassi lisää ulkotilan käyttömahdollisuuksia. Talossa on takka lämmönlähteeksi.
Kyseessä on 1988 valmistunut valmis kohde, ei uudisrakennus. Hankkeen nykyinen vaihe on asuntokuntien markkinoille tuonti remonttikohde. Rakennus edustaa aikansa andalusialaista arkkitehtuuria. Odotettu käyttöönotto on heti kaupanteon ja remontin jälkeen.
Kiinteistö ei ole muuttovalmis, vaan se vaatii kattavaa peruskorjausta. Alkuperäiset materiaalit ja talotekniikka eivät vastaa nykypäivän energiatehokkuusvaatimuksia. Allasalue on yhteinen, eikä yksityistä allasta ole. Autolle on pysäköinti, mutta sähköauton latauslaitetta ei ole mainittu.
Ref: VL311451
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii henkilölle, joka etsii projekti-inspiroitunutta asumista ja haluaa itse vaikuttaa kodin toteutukseen. Se on valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja välitöntä pääsyä rantaan. Sijoittajalle se tarjoaa mahdollisuuden arvon nostamiseen remontin kautta. Se ei sovi sellaiselle ostajalle, joka etsii muuttovalmista, modernia asuntoa ilman ponnisteluja.
Rakennus on peräisin 1980-luvulta, ja sisustus on alkuperäisessä kunnossa. Seinät, lattiat ja keittiö ovat vanhentuneet ja vaativat uusimista. Talossa on takka. Putkisto- ja sähköjärjestelmät on tarkistettava ja todennäköisesti uusittava nykystandardien mukaisiksi. Rakenteellinen perusta on kunnossa, mutta pintaan kohdistuva työ on laaja.
Hintataso on 885 000 eurosta ylöspäin. Summa kattaa rannan ensimmäisen rivin sijainnin ja 172 neliömetrin pinta-alan. Koska kyseessä on remonttikohde, lopullinen arvo riippuu tehtävistä korjauksista ja materiaalivalinnoista. Hinta on markkina-arvoinen harvinaiselle ranta-asunnolle tällä alueella.
Asuminen tässä kohteessa keskittyy Välimeren läheisyyteen. Sijainti 9 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa suojaisuuden ja avoimet näkymät. Aamut voidaan viettää kattoterassilla auringonnousua odotellessa. Alueella on noin 3845 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilun ympäri vuoden. Golfharrastajille on useita kenttiä lähellä. Kävelyreitit rannalla ja puutarha-alueet ovat osa jokapäiväistä rytmiä. Lämpötilat vaihtelevat mukavasti vuodenajan mukaan.
Ympäristö tarjoaa päivittäiset palvelut lyhyen matkan päässä. Ravintoloita on lähiympäristössä useita. Puerto de la Duquesan satama-alue tarjoaa lisää palveluita ja vapaa-ajan vaihtoehtoja noin 3 kilometrin päässä. Esteponan kaupunkiin ja Malagaan on hyvät autoyhteydet. Alue on rauhallinen asuinalue, jossa on korkea asukkaiden tyytyväisyys vakiintuneisuuden vuoksi.
Kartta näyttää sijainnin suoraan rannikolle, aivan Välimeren äärellä. Vihreät alueet viittaavat läheisiin golfkenttiin ja puistoihin. Tiemerkinnät osoittavat yhteyden A-7 moottoritielle ja lähikaupunkeihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Casares Playa sijaitsee Esteponan ja Manilvan/Sabinillasin välissä Länsi-Costa del Solilla. Se on osa rannikkoalueesta, jota leimaavat golfkentät ja lomakeskukset. Sijainti on hieman syrjässä suurten kaupunkien hälystä, mutta silti hyvien yhteyksien varrella.
Lähin ranta, Playa de Casares, on noin 600 metrin etäisyydellä. Puerto de la Duquesan satama sijaitsee noin 3 kilometrin päässä. Malagan lentoasemalle on matkaa noin 72 kilometriä (suorana linjana) ja Gibraltarille noin 28 kilometriä. Kauppaostokset onnistuvat läheisillä myymälöillä, mutta suuremmat hankinnat vaativat autoa.
| Etäisyys rantaan | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee mannermainen ja merellinen ilmasto. Kesät ovat kuivia ja kuumia, talvet leudot. Vuoden keskilämpötila on noin 18,9 astetta. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Aurinkoisia tunteja on historiallisesti ollut noin 3845 vuodessa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Casares ja Playa de Manilva. La Duquesan ranta on hieman pidemmän kävelymatkan tai lyhyen automatkan päässä. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Doña Julia ja Finca Cortesín, jotka sopivat urheilulliseen elämäntyyliin. Vesiharrastuksia on mahdollista harrastaa satamissa ja rannoilla.
Lähde: OpenStreetMap
Casares Playa sijaitsee Esteponan ja Manilvan/Sabinillasin välissä Länsi-Costa del Solilla. Se on osa rannikkoalueesta, jota leimaavat golfkentät ja lomakeskukset. Sijainti on hieman syrjässä suurten kaupunkien hälystä, mutta silti hyvien yhteyksien varrella.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 24.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 127 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 109 mm |
Tasainen
Vertailussa muihin alueen projekteihin, kuten Aquamar Torre del Marissa tai Etherna Esteponassa, tämä kohde edustaa erilaista markkinasegmenttiä. Vertailukohteet ovat usein uudisrakennuksia tai edullisempia asuntoja sisämaassa tai hieman kauempana rannasta. Tämä Marina de Casaresin kohde on kalliimpi, mutta se tarjoaa harvinaisen yhdistelmän suoraa rantasijaintia, suurta asuinpinta-alaa ja vakiintunutta aluetta. Vaikka uudiskohteet tarjoavat modernit valmiit pinnat, tämä kohde antaa ostajalle mahdollisuuden kustomoida tilat täysin oman maun mukaisiksi preemia hinnasta tinkimättä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID