See ridaelamu asub Casares Playas vahetult Vahemere lähedal. Projekt on ehitatud 1988. aastal ja pakub 172 ruutmeetrit elupinda, mis on jaotatud nelja magamistoa ja nelja vannitoa vahel. Kinnisobjekt asub Marina de Casaresi kinnisvarakompleksis, mis on tuntud oma hoovide ja läheduse tõttu merele. Kuna hoone on algupärases seisukorras, vajab see renoveerimist, mis võimaldab omanikul ruumid enda eelistuste kohaselt kujundada. Asukoht on peamiseks vaatlushoopiks, kuna vahemaa rannani on lühike.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Marina de Casaresi kvartalis Casares Costas, mis paikneb otse rannaäärsel alal. Playa de Casaresi rannapiirkond jääb 620 meetri kaugusele. Piirkond on rohkeline ja madala hoonestusega. Lähimad golfiväljakud jäävad alla kilomeetri kaugusele.
Eluruumide pindala on 172 m², mis jaguneb kolme korruse vahel. Nelja magamistoa olemasolu sobib peredele või neile, kes vajavad külalistemaju. Eraldi köök ja pesuruum pakuvad praktilist lahendust igapäevaseks tarbeks. Eraldi sissepääsiga patio ja katuseterrass lisavad eluruumidele mitmekülgsust.
See ei ole uusarendus, vaid 1988. aastal valminud hoone. Olemasolev seisund nõuab kõikide sisemiste pindade uuendamist. See võimaldab rakendada kaasaegseid ehitusstandardeid ja energilahendusi, mis algsel ehitusel puuduvad. Ehitusprojekt on lõpetatud, mistõttu ooteaeg puudub.
Kinnisvara ei ole valmis elamiseks ja vajab koheselt kapitaalremonti. Algne energiatõhusus ei vasta kaasaegsetele nõuetele. Autot on vaja piirkonna laiemaks uurimiseks, kuigi põhivajadused on jalgsi kättesaadavad. Hoone ei pakuj lifti, mis on selle ehitustüübi ja ajastu tavaline omadus.
Ref: VL311451
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisobjekt sobib ostjale, kes otsib projekti ja on valmis investeerima renoveerimisse. See on mõeldud peredele, kes vajavad rohkem kui kahte magamistuba ja soovivad olla otse ranna ääres. Samuti sobib see investorile, kes näeb potentsiaali väärtuse tõstmiseks läbi uuendamise. Kui otsite valmis korterit kõrgete hoovidega, ei ole see sobiv valik. Kui soovite aga individuaalset lähenemist ja võimalust luua unikaalne kodu Andaluusia rannikul, siis see vastab vajadustele.
Hoone on algses seisukorras, mis tähendab, et siseviimistlus pärineb 1980ndatest. Ehitusstruktuur on tahke, kuid vajab täielikku uuendamist. Sanitaartehnika, elektrisüsteemid ja põrandad vajavad väljavahetamist. Olemas on kamin, mis võib pakkuda sooja jahedamate ilmade korral. Katuseterrass pakub head alust välisviimistluse loomiseks. Aknad ja uksed vajavad tõenäoliselt asendamist, et parandada soojusisolatsiooni. Kvaliteet sõltub täielikult tulevasest renoveerimistööst.
Hinnanguline alghind on 885 000 eurot. See tase kajastab asukohta esimesel rannajoonel ja võimalust osta ridaelamu, mida turul harva pakutakse. Renoveerimiskulud tuleb lisada ostuhinnale, mis mõjutab koguinvesteeringu suurust. Hinnad on seatud "alates" põhimõttel ja võivad turuolude muutudes kõikuda. Võrreldes uute arendustega on siinne ruutmeetri hind kõrgem, kuid asukoht ja võimalus luua kohandatud interjöör õigustavad seda.
Igapäevane elu siin keskendub merele ja väliruumidele. Hommikuti saab jalutada randa, mis asub mõne minuti käigu juures. Tropilised aiad ja suur ühine bassein moodustavad kogukonna keskpunkti. Naabruskond on rahulik, moodustatud madalatest ridaelamutest, mis pakub rohkem privaatsust kui kõrghooned. Duquesa sadam ja Sabinillase linnakeskus on lähedal, kus saab leida poode ja restorane. õhtuti võib rõdult vaadata mere päikseloojangut. See sobib neile, kes eelistavad stabiilset elurütmi ja otsivad võimalust kohandada oma kodu ümbrust.
Ümbrus on kujunenud elamurajooniks, mis on segatud puhkusega. Läheduses on 13 restorani ja kolm kohvikut, mis tagab toiduvaliku erinevateks olukordadeks. Poed asuvad 1,1 km kaugusel, mistõttu igapäevased ostud on võimalikult kiired. Tervishoiuasutused, sealhulgas haigla ja apteek, jäävad mõne kilomeetri raamidesse. Piirkond on rahulik, eriti väljaspool turistihooaega, kuid pakub siiski vajalikke teenuseid. Ühistranspordi ühendus on olemas, kuid piiratud, mistõttu autoga liiklemine on soovitatav.
Kaart näitab ridaelamu asukohta Marina de Casaresi kvartalis, otse ranna läheduses. Tähistatud on lähedalasuvad golfiväljakud ja sadamad. Geograafiline asend on väga soodne, kuna merepiir on vahetult kinnistu taga. Suuremad linnad on märgitud läänepoolse suuna järel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See projekt asub Costa del Soli lääneosas, Estepona ja Manilva vahel. See positsioneerib end territooriumile, mis on rahulikum kui Marbella, kuid hästi ühendatud suuremate linnadega. Asukoht on strateegiline, kuna Gibraltar on lähedal ja Málaga on hästi ligipääsetav. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute ja rannajoonede poolest, mis pakub alternatiivi tihedamatele linnapiirkondadele.
Lähim rand asub 620 meetri kaugusel, mis võimaldab jõuda sinna jalgsi. Puerto Deportivo de la Duquesa sadam on 2,9 km kaugusel, kus on rohkem meelelahutust. Golfiväljakud, nagu Doña Julia ja Finca Cortesín, on 2 km raadiuses, mis sobib mängusõpradele. Málaga lennujaam asub 72 km ja Gibraltar 28 km kaugusel. EV-laadja on leitav 8 km kauguselt. Kuigi auto ei ole kohustuslik, lihtsustab see märgatavalt liikumist pikemate vahemaade taga.
| Kaugus rannast | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond aastane keskmine temperatuur on 18,9°C, kus suvel on tavaliselt 25°C ja talvel 12°C. Aastas paistab päike 3845 tundi, mis tagab palju väliaega. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kuna veetemperatuur jääb vähemalt 20°Cni. Kõrgus merepinnast on 9 meetrit, mis teeb kliima mõõdukaks ja sobivaks aastaringseks elamiseks. Maapinna kalle ranna suunas on väike, vaid 0,3%, mistõttu liikumine on lihtne.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rannapiirkond on Playa de Casares. Veel suuremad liivarannad asuvad La Duquesas, mis on 3,2 km kaugusel. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, sealhulgas Finca Cortesín Golf Club ja Doña Julia, mis on rahvusvaheliselt tunnustatud. Spordikeskused asuvad 3,3 km kaugusel. Puerto de la Duquesa sadam pakub võimalusi veespordialadeks ja mereelamuseks. Vabaõhualad on hästi hooldatud, pakukeskkond on troopiliste taimedega rikas.
Allikas: OpenStreetMap
See projekt asub Costa del Soli lääneosas, Estepona ja Manilva vahel. See positsioneerib end territooriumile, mis on rahulikum kui Marbella, kuid hästi ühendatud suuremate linnadega. Asukoht on strateegiline, kuna Gibraltar on lähedal ja Málaga on hästi ligipääsetav. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute ja rannajoonede poolest, mis pakub alternatiivi tihedamatele linnapiirkondadele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.3°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 105 mm |
| Märts | 14.2°C | 88 mm |
| Aprill | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juuni | 21.7°C | 10 mm |
| Juuli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Detsember | 13.1°C | 109 mm |
Tasane
Võrreldes uute arendustega nagu Aquamar Torre del Maris või Lantana Residential Mijases, on see kinnisvara märksa vanem ja vajab tööd. Uued projektid pakuvad kaasaegset viimistlust, kuid Marina de Casarese eelis on asukoht otseses rannaäärses keskkonnas madalate hoonetega. See erineb ka Estepona kesklinnast, kus on kõrgem tihedus. Siin saab omanik oma kätega mõjutada kodu kvaliteeti, mis on uutes projektides piiratud. Hinnaklass on kõrgem kui maapiirkondades, kuid peegeldab rannaääre ja golfipiirkonna naabruskonna väärtust. Andaluusia arhitektuuripärand on siin säilinud rohkem kui massiivsetes turismikeskustes.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID