See kinnistu asub Coíni omavalitsuses Málaga provintsis, hõlmates 2447 m² registreeritud maaseaduslikku põllumaad. Objekt koosneb viljakast aiast, kus kasvab ligikaudu 70 küpset viljapuud, ning abihoonetest, sealhulgas ühe magamistoaga hoone ja tööruum. Kinnistu asub linnapiirkonnas, pakkudes ühendust kohalike teenustega säilitades maapiirkonna rahu ja vaated ümbritsevatele mägedele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Coíni linna serval, kus puutuvad kokku linnakeskkond ja maapiirkond. See asub väikse linnatänavana, mis tagab ligipääsu linna infrastruktuurile, kuid on piisavalt eemal, et pakkuda privaatsust ja vaikelu.
Objekt sobib iseseisvusele orienteerunud elustiili või põllumajandushuvide rahuldamiseks. Olemasolev väikehoone võimaldab perioodilist viibimist, samas kui tööruum ja aed toetavad harrastusi või väikset tootmist. Privaatne kraam ja niisutussüsteem võimaldavad maa kasutamist aastaringselt.
Kinnistu põhiosa on loodud ja istutatud aastakümneid tagasi (aastast 1970), mistõttu ehitusfaas on lõpetatud ja taimestik on küpsenud. Olemasolevad hooned on kasutusvalmis, ning maapind on ette valmistatud põllumajandustegevuseks või hoiuks. Täiendavad ehitustööd eeldavad kohalikke lubasid.
Kuna tegemist on maaseadusliku maaga, ei pruugi see võimaldada suuremaid uusehitusi või täielikku elamisloata kinnistut vastavalt kohalikele määrustele. Projekt ei paku ühiskondlikke mugavusi nagu basseinid või turvalisusteenused; kõik hooldus ja korraldus on omane vastutus.
See sobib isikule, kes soovib kasvatada oma vilja või puuvilju, kuid ei taha linna täielikult lahkuda. Samuti on see sobiv neile, kes vajavad suurt varustusruumi tööriistadele või harrastusele. Kellel on autosõidu võimalus, kuid ei soovi igapäevaselt sõita tundide kauguselt, leiab siin tasakaalu. Igaüks, kes otsib ohutut ja vaikset keskkonda ilma kinnisvaraühistu reeglita, leiab seda.
Kinnistu on varustatud elektriliinide ja linnaveega, lisaks on olemas era kraam ja niisutussüsteem, mis hoiab kümneid viljapuid elujõulisena. Maapind on tasane ja kasutuskorralduslikult valmis. Hooned on lihtsad, kuid toimivad, võimaldades stabiilset kasutamist aastate jooksul.
Hind on fikseeritud 130 000 eurot. See summa sisaldab 2447 m² maad, olemasolevat ehitist ja varustust. Võrreldes naaberpiirkondade rannaäärsete korteritega on sissemakse madalam, mis muudab selle kättesaadavamaks neile, kes otsivad põllumajanduslikku maad või suurt varustusruumi.
Igapäevane elu siin kulgeb aia ja väikehoone vahel, kus saab teha remonttöid või hoolitseda puude (apelsinid, sidrunid, avokaadod) eest. Tööpäeva jooksul on võimalik sõita pokest (500 m) või apteeki, kuid suurem osa ajast veedetakse väljas. Kliima võimaldab aias viibimist peaaegu aastaringselt, ja kuna autot saab kinnistul parkida, on lihtne väljasõiduteed korraldada. Õhtuti võib kasutada gazebo-d, nautides vaatamist orule.
Coín on väike linn, kus on peamised teenused, apteekidest kauplusteni, jala- või lühikese sõidu kaugusel. Kaugemad spordikeskused ja golfiväljakud (Lauro Golf) on 11 km kaugusel. Piirkonna ühistransport on piiratud, mistõttu autoga liikumine on soovitatav. Linnas on ka koolid ja tervisekeskus.
Kaart näitab kinnistu asukohta Coíni linna servas, naabruskonnas kus on segatud elu- ja põllumajandusmaad. Asukoht pakub kiiret ühendust linnaosade ja piirkonna peamiste maanteedega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Coín asub ligikaudu 33 km läänes Málagast ja 30 km põhjas Marbellast. See positsioon muudab piirkonna sõltumatuks rannaturismist, pakkudes ligipääsu nii Costa del Solile kui ka sisemaa elule, kus on soodsamad hinnad ja rohkem ruumi.
Lähimad rannad (Playa Torreblanca-Carvajal) asuvad 17 km kaugusel, mis nõuab autot. Málaga lennujaam asub 23 km kaugusel, võimaldades ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Golfiväljakud on samuti ligipääsetavad (11–14 km). Iga päev eluks vajalikud toidukauplused on kõigest 500 meetri kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnistu asub 191 meetri kõrgusel merepinnast, mis puhub õhku suviti kergelt jahedamaks. Piirkonnas on keskmiselt 3866 päikesetundi aastat, mis on üks kõrgemaid näitajaid Hispaanias. Kliima on vahemereline, kus suved on kuumad ja talved pehmed. Ujumishooaeg rannas kestab umbes 4 kuud, kuid aias saab töötada peaaegu aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad, nagu Playa de los Boliches, asuvad 17 km kaugusel ja on odavamate hotspotidega. Päevareis randa on võimalik, kuid ei ole igapäevane. Sportimiseks on lähedal Lauro Golf. Coínis on ka avalikud basseinid (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo) ja spordikeskused, kus saab osaleda lokaalses seltskonnas.
24 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 68 mm |
| Veebruar | 13.1°C | 71 mm |
| Märts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprill | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juuni | 24.8°C | 2 mm |
| Juuli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Detsember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL115431
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes naaberprojektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 239 000 €), on see Coíni kinnistu oluliselt odavam. Neid kolme projekti iseloomustavad valmis elamispinnad mere läheduses, kus hinnad on kõrgemad. Coíni projekt pakub hoopis maa ja hoiuruumi madalama sissepääsuga, mis võib olla atraktiivne investeerijatele või neile, kes ei otsi otseselt rannaelu. Erinevus seisneb ka asukohas: sisemaal on jahedam ja rahulikum, kuid rannani sõidu aeg on pikem.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID