입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
코인 지역은 말라가 도심 서쪽에 자리하며, 마르베야 북쪽으로 약 30km 지점에 위치합니다. 이곳은 도시와 농촌의 중간 지점으로, 기본적인 편의시설이 도보 거리에 있어 편리합니다. 해변까지는 차량으로 약 17km, 공항까지는 23km 거리에 있어 접근성이 좋습니다.
이 토지는 자급자족 또는 오프그리드 라이프스타일을 추구하는 이들에게 적합합니다. 농업, 원예, 지속 가능한 생활 방식에 이상적인 환경을 제공하며, 개인적인 공간에서 평온함과 자연을 누리고자 하는 이들에게 매력적입니다. 현재 별도의 거주 시설은 없으나, 기존의 작은 건물과 워크숍 공간은 다양한 용도로 활용될 수 있습니다.
본 토지는 1970년에 완공된 농업용으로 등록된 부지이며, 별도의 신축 건물 건축 계획은 명시되어 있지 않습니다. 현재 건축물은 부지에 포함된 작은 부속 건물과 작업실이며, 이는 기존 상태 그대로 제공됩니다. 추가적인 건축 가능 여부는 현지 규정을 확인해야 합니다.
이 토지는 농업용으로 등록된 '루스티코(rústico)' 부지이므로, 일반 주거용 건물 신축에는 제한이 따를 수 있습니다. 현재 완공된 주거용 건물은 없으며, 제공되는 부속 건물은 작은 규모입니다. 또한, 해변이나 주요 도시 중심부에 직접 위치하지 않아 해당 시설들을 이용하려면 차량 이동이 필요합니다.
이 토지는 도시 근교에서 자신만의 농장이나 과수원을 가꾸며 자급자족적인 생활을 꿈꾸는 이들에게 적합합니다. 매일 아침 신선한 과일을 수확하고, 자신만의 채소를 키우며 자연과 더불어 사는 삶을 추구하는 분들에게 이상적입니다. 또한, 복잡한 도시 생활에서 벗어나 조용하고 평화로운 환경에서 재충전을 원하는 사람들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 이미 전력, 상수도, 관개용수 시설이 갖춰져 있고, 작은 작업실과 휴식 공간도 마련되어 있어 초기 정착에 필요한 요소들을 갖추고 있습니다. 연간 3,866시간의 풍부한 일조량과 4개월간 지속되는 수온 20°C 이상의 해수욕 시즌은 야외 활동과 농사에 유리한 기후 조건을 제공합니다. 191m의 높이에서 바라보는 산악 전망은 일상에 평온함을 더할 것입니다. 평균 18.0°C의 온화한 기후는 연중 다양한 야외 활동을 가능하게 합니다. 17km 거리의 해변과 11km 거리의 골프장 등 여가 시설 접근성도 좋습니다.
이 토지는 현재 농업용으로 등록된 부지이며, 별도의 주택 건축이 완료되지 않은 상태입니다. 부지 내에는 전력, 마을 상수도, 개인 우물, 관개용수 시스템이 설치되어 있어 농업 및 생활에 필요한 기본 인프라를 갖추고 있습니다. 토지에는 약 70그루의 다양한 과실수가 이미 식재되어 있으며, 이는 토지의 생산성과 가치를 높여줍니다. 또한, 15m² 규모의 작업실과 간이 침대, 가구, 정자가 있는 작은 건물(약 10m² 추정)이 포함되어 있어, 창고나 임시 휴식 공간으로 활용 가능합니다. 이 부속 건물들은 기본적인 편의를 제공하지만, 현대적인 주거 기준의 마감재나 설비를 갖추고 있지는 않습니다. 향후 건축이나 개조 시에는 현지 건축 규정 및 허가 절차를 따라야 합니다.
본 농업용 토지는 2447m² 부지에 대해 130,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이 가격은 현재 시장 상황과 토지의 위치, 용도, 기반 시설 등을 고려하여 책정되었습니다. 현재 별도의 건축물이 없는 토지로서, 농업, 원예, 또는 자급자족 생활을 위한 기반을 제공합니다. 부지 내에는 전기, 상수도, 개인 우물, 관개용수 시설이 포함되어 있어 추가적인 초기 투자 비용을 절감할 수 있습니다. 또한, 약 70그루의 다양한 과실수가 이미 식재되어 있어 즉시 활용 가능합니다. 가격은 토지의 잠재적 가치와 현재 상태를 반영하며, 투자 또는 개인적인 용도로 고려될 수 있습니다.
코인 지역의 이 토지는 도시의 편리함과 전원생활의 평온함을 결합한 독특한 위치를 제공합니다. 2,447m²의 넓은 부지는 농업, 원예, 또는 단순히 자연 속에서 조용한 삶을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 이미 오렌지, 레몬, 아보카도, 석류, 올리브, 무화과 등 약 70그루의 과실수가 식재되어 있어 즉시 과수원으로서의 활용이 가능합니다. 전력, 상수도, 개인 우물, 관개용수 시설이 완비되어 있어 지속 가능한 생활 방식에 필요한 기반을 갖추고 있습니다. 또한, 15m²의 작업실과 휴식을 위한 작은 건물(간이 침대, 가구, 정자 포함)이 있어 실용성을 더합니다. 주변에는 레스토랑 7곳, 학교 4곳, 약국 8곳이 2km 이내에 위치하며, 약 500m 거리에 슈퍼마켓이 있어 생활에 필요한 요소들을 쉽게 이용할 수 있습니다. 3.9km 거리에는 시립 수영장이 있어 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 도시에서 떨어진 한적한 곳에 위치하지만, 필요한 편의시설과의 접근성이 뛰어나 조용하면서도 편리한 생활이 가능합니다.
코인 지역의 이 토지는 도시의 편리함과 전원생활의 고요함을 동시에 제공합니다. 약 500m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑을 쉽게 해결할 수 있으며, 161m 떨어진 곳에 약국이 있어 건강 관련 용품을 신속하게 구할 수 있습니다. 2km 이내에는 7개의 레스토랑이 있어 다양한 외식 옵션을 즐길 수 있으며, 4개의 학교와 8개의 약국이 있어 교육 및 건강 관리 시설 접근성도 양호합니다. 10km 거리에는 병원이 있어 응급 상황 발생 시 신속한 의료 서비스를 받을 수 있으며, 같은 거리에 전기차 충전소도 마련되어 있습니다. 11km 거리의 라우로 골프장을 비롯한 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 좋은 접근성을 제공합니다. 12개의 대중교통 정류장이 12개의 노선에 걸쳐 분포되어 있어, 차량 없이도 일부 지역 이동이 가능합니다. 191m의 고도에서 바라보는 산악 전망은 평온한 분위기를 더합니다.
이 지도는 스페인 안달루시아 지방 말라가 주의 코인(Coín) 지역에 위치한 농업용 토지를 보여줍니다. 지도상에서 토지의 넓은 면적과 주변의 도시 및 자연 환경과의 관계를 확인할 수 있습니다. 또한, 주요 도로, 편의시설, 레크리에이션 시설까지의 직선 거리를 파악하여 입지 특성을 이해하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
본 토지는 말라가 주의 내륙 지역인 코인(Coín)에 위치하며, 주도 말라가 시에서 서쪽으로 약 33km, 해안 휴양 도시 마르베야에서 북쪽으로 약 30km 떨어져 있습니다. 해안 지역의 활기와는 달리, 이곳은 보다 전통적인 안달루시아의 분위기를 느낄 수 있는 지역입니다. 코인 시는 약 26,574명의 인구가 거주하는 중소 도시로, 기본적인 편의 시설과 서비스를 제공합니다. 주변에는 7개의 레스토랑, 4개의 학교, 8개의 약국이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 11km 거리의 골프장과 17km 거리의 해변은 휴양 및 레저 활동을 위한 접근성을 제공합니다. 23km 거리에 말라가 공항이 있어 국제적인 이동이 용이합니다.
말라가 공항(AGP)까지는 직선 거리로 약 23km 떨어져 있어 항공편 이용이 용이합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 토레블랑카-카르바할(Playa Torreblanca-Carvajal)까지는 약 17km 거리이며, 플라야 데 로스 볼리체스(Playa de los Boliches)와 플라야 데 토레블랑카(Playa de Torreblanca)도 비슷한 거리에 위치합니다. 슈퍼마켓은 485m 거리에 있어 생활 편의성이 높으며, 약국은 161m 거리에 있습니다. 주요 병원까지는 10km, 시립 수영장까지는 0.5km 거리에 있어 건강 관리 및 여가 활동 접근이 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 라우로 골프(Lauro Golf)까지는 11km, 캄포 에우로파(Campo Europa)와 캄포 아메리카(Campo América) 골프장까지는 각각 13km 거리에 있습니다. 또한, 10km 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게도 편리합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온이 18.0°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름 평균 최고 기온은 28°C, 겨울 평균 최저 기온은 13°C로 연중 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다. 연간 3,866시간의 풍부한 일조량은 농업 및 야외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다. 수온이 20°C 이상으로 유지되는 약 4개월간의 수영 시즌은 해양 레저를 즐기기에 충분한 기간입니다. 해발 191m의 고도에 위치하여 탁 트인 산악 전망을 감상할 수 있으며, 이는 주변 지역보다 약간 더 시원한 환경을 제공할 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 연중 다양한 농작물 재배와 야외 활동을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 토지에서 가장 가까운 해변은 플라야 토레블랑카-카르바할(Playa Torreblanca-Carvajal)로, 약 17km 거리에 있습니다. 이 외에도 플라야 데 로스 볼리체스(Playa de los Boliches)와 플라야 데 토레블랑카(Playa de Torreblanca)가 비슷한 거리에 위치해 있어 해양 활동을 즐기기에 좋습니다. 골프 애호가들을 위해 라우로 골프(Lauro Golf)가 11km, 캄포 에우로파(Campo Europa)와 캄포 아메리카(Campo América)가 13km 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 또한, 0.5km 거리에 시립 수영장이 있어 물놀이를 즐길 수 있으며, 3.9km 거리의 시우다드 델 에어소프트(Ciudad del airsoft)와 같은 스포츠 시설도 인근에 위치합니다. 이 지역은 다양한 야외 활동과 레크리에이션 기회를 제공합니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
본 토지는 말라가 주의 내륙 지역인 코인(Coín)에 위치하며, 주도 말라가 시에서 서쪽으로 약 33km, 해안 휴양 도시 마르베야에서 북쪽으로 약 30km 떨어져 있습니다. 해안 지역의 활기와는 달리, 이곳은 보다 전통적인 안달루시아의 분위기를 느낄 수 있는 지역입니다. 코인 시는 약 26,574명의 인구가 거주하는 중소 도시로, 기본적인 편의 시설과 서비스를 제공합니다. 주변에는 7개의 레스토랑, 4개의 학교, 8개의 약국이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 11km 거리의 골프장과 17km 거리의 해변은 휴양 및 레저 활동을 위한 접근성을 제공합니다. 23km 거리에 말라가 공항이 있어 국제적인 이동이 용이합니다.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL115431
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코인 지역의 본 농업용 토지는 인근 해안 지역의 신축 아파트나 빌라와는 다른 투자 및 생활 방식을 제공합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 '아쿠아마르'(Aquamar, 269,950유로부터)나 에스테포나의 '에테르나 홈즈 2'(Etherna Homes 2, 239,000유로부터)는 주로 해변 접근성과 현대적인 주거 시설에 중점을 둔 신축 프로젝트입니다. 미하스의 '란타나 레시덴시알'(Lantana Residencial, 205,000유로부터) 역시 주거용 부동산에 해당합니다. 본 토지는 이와 달리 넓은 토지 면적을 활용한 농업, 원예, 또는 자급자족 생활을 추구하는 특정 수요층을 대상으로 합니다. 가격 면에서도 130,000유로부터 시작하여 상대적으로 낮은 초기 투자 비용으로 광활한 토지를 소유할 기회를 제공합니다. 코인 지역은 내륙에 위치하여 해안 지역의 번잡함에서 벗어나 보다 조용하고 전통적인 스페인 생활을 경험하고자 하는 이들에게 적합합니다. 또한, 이미 과실수가 식재되어 있고 기본적인 인프라가 갖춰져 있어 즉각적인 활용이 가능하다는 장점이 있습니다. 이는 단순한 주거 목적을 넘어, 자연 속에서의 활동적인 라이프스타일이나 농업 기반의 투자 기회를 찾는 구매자들에게 매력적인 대안이 될 수 있습니다.
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