Земљиште од 2.447 м² у Коину, Малага, нуди прилику за развој у руралном окружењу са градским погодностима на пешачкој удаљености. Са укљученим основним услугама и постојећим воћњаком, ово земљиште представља потенцијал за самоодрживи или оф-грид живот, уз лак приступ оближњим градовима и аеродрому.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази у руралном делу Коина, али са лаким приступом градским садржајима. Близина аеродрома Малага и путне мреже омогућава повезаност са осталим деловима региона.
Земљиште је погодно за оне који траже спокојно окружење са простором за баштованство, пољопривреду или градњу ван мреже. Постојећи воћњак и могућност прикључка на комуналне услуге чине га практичном опцијом.
Ово земљиште је већ изграђено и има ознаку градње из 1970. године, са постојећим помоћним објектом. Фокус је на постојећој инфраструктури и могућностима прилагођавања, а не на новој градњи.
Парцела је регистрована као рустикално пољопривредно земљиште, што може подразумевати ограничења у погледу врсте и обима градње. Тренутно нема додатних информација о ограничењима у вези са инфраструктуром или регулацијом.
Ова парцела је посебно погодна за појединце или породице које желе да живе у миру и тишини, али и даље желе да буду близу градских погодности. Идеалан је за оне који су заинтересовани за самоодрживи живот, органско баштованство или узгој воћа, с обзиром на постојећи воћњак од око 70 стабала. Такође је погодан за оне који траже пројекат рестаурације или надоградње постојећег објекта, као и за инвеститоре који виде потенцијал у руралном земљишту са приступом комуналним услугама. Поседовање аутомобила се препоручује за лакши приступ, али није увек неопходно за све активности.
Земљиште је класификовано као рустикално пољопривредно земљиште са ознаком градње из 1970. године. Постојећи објекат нуди спаваћу собу и има прикључке за струју и градску воду. Додатни садржаји укључују приватни бунар, воду за наводњавање и радионицу од 15 м². Воћњак са око 70 стабала (поморанџе, лимуни, авокадо, нара, маслине, смокве) указује на продуктивност земљишта. Квалитет објеката је базан, са потребом за реновирањем или прилагођавањем тренутним стандардима, док сам земљишни ресурс нуди значајан потенцијал.
Цена овог рустикалног пољопривредног земљишта износи 130.000 €. Парцела има површину од 2.447 м² и већ је изграђена, са ознаком градње из 1970. године. Ова цена одражава потенцијал за развој, тренутне садржаје попут воћњака и мали помоћни објекат, као и добру локацију у близини градских садржаја. Доступност овог земљишта је тренутна, с обзиром да је изградња завршена.
Ово рустикално пољопривредно земљиште од 2.447 м² у Коину нуди мир и спокој, са погледом на околне пределе. Налази се у урбаном подручју са садржајима на пешачкој удаљености, што обезбеђује баланс између руралног живота и практичности. Електрична енергија и градска вода су доступни, као и приватни бунар и вода за наводњавање, што га чини погодним за баштованство или самоодрживи живот. Укључен је и мали објекат са спаваћом собом и радионица од 15 м², пружајући додатни простор. Присуство око 70 стабала воћака, укључујући поморанџе, лимуне, авокадо, нара, маслине и смокве, доприноси продуктивности и естетској вредности земљишта.
Коин, смештен у провинцији Малага, нуди живописну локацију са око 26.574 становника (2025). Иако је претежно рурално, има приступ градским услугама на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, школе и апотеке. Центар града Малага је удаљен око 33 км, а Марбеља око 30 км, што омогућава лак приступ већим градским центрима. Са око 3.866 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18.0°C, подручје је привлачно за живот током целе године.
Коин се налази у унутрашњости провинције Малага, пружајући приступ природи и миру, али и даље задржавајући лак приступ главним градским центрима и обали Медитерана.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин је стратешки смештен око 33 км западно од Малаге и око 30 км северно од Марбеље, пружајући баланс између урбаног живота и мирнијег руралног окружења. Ова позиција омогућава лак приступ обалом Коста дел Сол, али и унутрашњости Андалузије. Регион нуди разноврсне активности, од плажа и голф терена до планинарења и културних догађаја.
Земљиште је удаљено 23 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује одличну међународну повезаност. Налази се на око 17 км од плажа попут Плаја Торебланка-Карвахал. Најближи супермаркет је удаљен 485 м, а здравствени центар 10 км. За љубитеље голфа, Лауро Голф је удаљен 11 км. Доступност јавног превоза је добра, са 12 аутобуских стајалишта у близини, иако се за већину активности препоручује аутомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 м, пружајући благу климу са просечним температурама између 13°C и 28°C. Са око 3.866 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18.0°C, ово подручје нуди дугачак период за уживање на отвореном. Сезонско купање је могуће око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Близина планинских видикова попут Мирадор де Сијера Горда (3.9 км) додатно обогаћује природни амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, као што су Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Болишес, удаљене су око 17 км. У близини се налазе и општински базени, попут Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км). За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 11 км, а спортски садржаји укључују Ciudad del airsoft на 3.9 км. Укупна понуда спортских објеката у региону је значајна, са 24 доступна објекта.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин је стратешки смештен око 33 км западно од Малаге и око 30 км северно од Марбеље, пружајући баланс између урбаног живота и мирнијег руралног окружења. Ова позиција омогућава лак приступ обалом Коста дел Сол, али и унутрашњости Андалузије. Регион нуди разноврсне активности, од плажа и голф терена до планинарења и културних догађаја.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL115431
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 239.000 €), ово земљиште у Коину нуди другачији тип инвестиције. Док наведени пројекти углавном представљају нове стамбене јединице са комплетним садржајима, ово земљиште представља прилику за развој и градњу на руралној парцели. Цена од 130.000 € је значајно нижа, што га чини приступачнијим за оне који желе да развију сопствени пројекат или да се баве пољопривредом. Локација у Коину, иако није директно на обали, нуди предност мирнијег окружења и потенцијално нижих цена земљишта у поређењу са приморским локацијама попут Торре дел Мар или Естепоне. Близина Малаге и њеног аеродрома остаје кључна предност за све локације у провинцији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
