Coín, Málaga'da yer alan bu 2.447 m²'lik rustik tarım arazisi, kırsal yaşamın huzurunu ve güzelliğini sunmaktadır. Şehir olanaklarına yürüme mesafesinde, ancak sakin ve huzurlu bir ortamda bulunan bu arazi, özellikle kendi kendine yeten veya şebekeden bağımsız bir yaşam tarzı benimsemek isteyenler için önemli bir potansiyel taşımaktadır. Bölgenin sunduğu panoramik manzaralar ve tamamıyla sessiz bir atmosfer, bu taşınmazı cazip kılmaktadır. Elektrik, belediye suyu, özel kuyu ve sulama suyu gibi altyapı olanakları mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Coín'in kentleşmiş ancak sakin bir bölgesinde konumlanan bu arazi, hem şehir olanaklarına yakınlığı hem de kırsal yaşamın sunduğu huzuru bir arada sunmaktadır. Yaklaşık 500 metrede bulunan süpermarket ve yürüme mesafesindeki eczane gibi temel ihtiyaçlar kolaylıkla karşılanabilir. Bu durum, arazinin hem ulaşılabilir hem de doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için uygun bir seçenek olmasını sağlamaktadır.
Kendi kendine yeten bir yaşam tarzı, bahçecilik veya tarım faaliyetleri ile ilgilenen bireyler için bu arazi uygun bir zemin sunmaktadır. Mevcut meyve ağaçları ve sulama olanakları, bu tür projelere başlamak için iyi bir başlangıç noktasıdır. Elektrik ve suyun bulunması, ek olarak inşa edilecek bir yapı veya mevcut yapının iyileştirilmesi için gereken temel altyapıyı sağlamaktadır.
Bu proje, 1970 yılından beri tamamlanmış ve kullanıma hazır durumda olan mevcut bir yapıya ve araziye sahiptir. Bu nedenle, yeni bir inşaat süreci veya uzun vadeli bir geliştirme planı söz konusu değildir. Mevcut yapılar ve arazi, yatırımcıların veya sahiplerinin hemen kullanmaya başlayabileceği veya kendi vizyonlarına göre şekillendirebileceği bir durumda bulunmaktadır.
Bu proje, şehirleşmiş bir bölgede yer almasına rağmen öncelikli olarak rustik tarım arazisi olarak sınıflandırılmıştır. Bu statü, konut veya ticari amaçlı yoğun bir yapılaşma için kısıtlamalar getirebilir. Arazinin konumu itibarıyla doğrudan deniz veya plaj erişimi bulunmamaktadır; en yakın plaj yaklaşık 17 km mesafededir. Yoğun bir turistik veya ticari altyapı beklentisi olanlar için bu durum bir sınırlılık teşkil edebilir.
Bu arazi, yoğun şehir yaşamından uzaklaşmak ve daha sakin, doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Kendi meyve ve sebzelerini yetiştirmek, bahçecilikle uğraşmak veya tamamen kendi kendine yeten bir yaşam modeli kurmak isteyen bireyler için ideal bir seçenektir. Mevcut meyve ağaçları ve sulama sistemleri, bu tür faaliyetler için hazır bir zemin sunmaktadır. Ayrıca, mevcut küçük yapı (oturma alanı ve mobilyalı), mola vermek veya hobilerle ilgilenmek için ek bir alan sağlamaktadır. Elektrik ve su gibi temel altyapıların bulunması, ek yapılaşma veya mevcut yapıların iyileştirilmesi düşünüldüğünde pratik bir kolaylık sunar. Arsa, hafta sonları veya tatillerde doğayla baş başa vakit geçirmek için bir kaçış noktası olarak da değerlendirilebilir. Şehir hayatının stresinden uzaklaşmak, daha yavaş bir tempoda yaşamak isteyenler için bu arazi, aradıkları huzuru ve bağımsızlığı sunabilir.
Bu proje, 1970 yılında tamamlanmış rustik tarım arazisi ve üzerindeki yapıları içermektedir. Bu nedenle, 'kalite ve işçilik' değerlendirmesi, modern inşaat standartlarından ziyade mevcut duruma odaklanmaktadır. Arazi üzerinde yaklaşık 70 adet yetişkin meyve ağacı bulunmaktadır; bu ağaçların bakımı ve verimliliği, tarımsal potansiyelin bir göstergesidir. Elektrik ve şebeke suyu gibi temel hizmetlerin yanı sıra, özel bir kuyu ve sulama suyu da mevcuttur; bu da su kaynaklarının çeşitliliğini ve kullanılabilirliğini artırmaktadır. Mevcut ek yapı, oturma alanı ve mobilyalarla donatılmış olup, dinlenme amaçlı kullanıma hazırdır. Ayrıca, 15 m²'lik bir atölye bulunmaktadır; bu alan, depolama veya küçük çaplı tamirat işleri için uygundur. Yapıların yaşı göz önüne alındığında, konfor ve estetik beklentileri modern standartların dışında, daha rustik ve fonksiyonel bir yaklaşımla ele almak gerekmektedir. Enerji verimliliği veya modern yalıtım standartları gibi bilgiler mevcut değildir.
Proje, €130.000'luk başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, belirtilen 2.447 m²'lik rustik tarım arazisi ve mevcut yapıları (depolama alanı, atölye ve ek yapı) kapsamaktadır. Arazinin yapısı ve sağladığı olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyat bölgedeki benzer nitelikli arazilerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Şu anda mevcut olan tek birimdir, bu da alıcılar için hemen değerlendirme fırsatı sunmaktadır. Fiyat, arsa üzerindeki meyve ağaçları ve mevcut altyapı olanakları dikkate alınarak belirlenmiştir. Yatırım veya kendi kullanım amaçlı değerlendirilebilecek bir seçenektir.
Coín'in çevresindeki bu arazi, öncelikli olarak kırsal bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Yaklaşık 500 metre mesafede bulunan süpermarket ve yürüme mesafesindeki eczane gibi temel şehir olanakları, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Ancak, arazinin ana karakteristiği huzur ve doğa ile iç içe olmaktır. Mevcut 70 civarındaki yetişkin meyve ağacı (portakal, limon, avokado, nar, zeytin, incir), arazinin verimli bir tarım alanı olarak kullanılabileceğini göstermektedir. Elektrik, şebeke suyu, özel kuyu ve sulama suyu gibi altyapıların bulunması, bahçecilik veya kendi kendine yeten bir yaşam kurma niyetinde olanlar için önemli bir avantajdır. Ayrıca, bir depolama alanı olarak kullanılabilecek 15 m²'lik bir atölye ve dinlenmek veya vakit geçirmek için tasarlanmış bir yapı (oturma alanı ve mobilyalarla birlikte) bulunmaktadır. Bu özellikler, sakin bir yaşam tarzını, doğayla bütünleşmeyi ve aktif bir bahçe deneyimini tercih edenler için bu araziyi cazip kılmaktadır.
Coín'in kentleşmiş ancak sakin bir bölgesinde yer alan bu arazi, hem şehir olanaklarına erişimi hem de kırsal yaşamın sunduğu huzuru bir arada sunmaktadır. En yakın süpermarkete sadece 485 metre mesafede bulunması, günlük alışveriş ihtiyaçlarının kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Ayrıca, 161 metre uzaklıktaki eczane, acil sağlık ihtiyaçları için hızlı erişim sağlamaktadır. Şehir merkezine yürüme mesafesinde restoranlar, okullar ve diğer temel hizmetler bulunmaktadır. Bu durum, arazinin konumu itibarıyla hem pratik hem de sakin bir yaşam tarzı için uygun olduğunu göstermektedir. Ancak, daha kapsamlı sağlık hizmetleri veya eğitim kurumları için 10 km veya daha fazla mesafeler söz konusu olabilir. Bölgedeki 12 adet toplu taşıma durağı ve 7 adet toplu taşıma hattı, araba olmadan da belirli bir düzeyde mobilite imkanı sunmaktadır.
Bu harita, Coín, Málaga bölgesindeki rustik tarım arazisinin konumunu göstermektedir. Arazinin, çevresindeki şehirleşmiş alanlara yakınlığı ve aynı zamanda kırsal niteliği vurgulanmaktadır. Yakın çevredeki temel hizmetlere ve ulaşım ağlarına olan mesafeler, arazinin pratikliğini ve erişilebilirliğini anlamak için önemlidir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Coín, Málaga eyaletinin batısında, eyalet başkenti Málaga'ya yaklaşık 33 km ve Marbella'ya yaklaşık 30 km mesafede yer almaktadır. Konumu, Costa del Sol'un canlı kıyı şeridine ve iç kesimdeki doğal güzelliklere erişim sağlayan stratejik bir noktadadır. Bu durum, hem deniz kenarı yaşamının keyfini çıkarmak hem de dağlık iç bölgelerin sunduğu huzurdan faydalanmak isteyenler için bir denge noktası oluşturur. Marbella ve Málaga gibi büyük şehirlerin sunduğu turistik, kültürel ve ticari olanaklara kolay ulaşım imkanı sunarken, Coín'in kendi sakin ve yerel atmosferini korumasına olanak tanır. Bu konum, bölgeyi hem yerleşim hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için çeşitlilik sunmaktadır.
Bu arazi, Coín şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın süpermarket sadece 485 metre, eczane ise 161 metre mesafededir. Bu yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir faktördür. Plajlara ulaşım için yaklaşık 17 km'lik bir mesafe bulunmaktadır; bu da bir araba ile yaklaşık 20-25 dakikalık bir yolculuk anlamına gelir. Málaga Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafe 23 km'dir, bu da ulaşımı oldukça pratik hale getirmektedir. Golf tutkunları için Lauro Golf sahası 11 km, Campo Europa ve Campo América sahaları ise 13 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu gibi modern olanaklara ise yaklaşık 10 km uzaklıkta ulaşılabilir. Kısacası, temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde iken, daha kapsamlı eğlence ve ulaşım olanakları için kısa süreli araç yolculukları gerekmektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, deniz seviyesinden 191 metre yükseklikte yer almaktadır ve bu da subtropikal Akdeniz ikliminin etkilerini daha belirgin hissettirir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.0°C civarındadır; yaz aylarında sıcaklıklar 28°C'ye kadar çıkarken, kış aylarında ortalama 13°C'ye düşebilir. Yıllık ortalama 3.866 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Yüksekliğini ve iç kesimde olmasını avantaja çeviren coğrafi konumu sayesinde, bölge hem güneşli hem de nispeten ılıman bir iklim sunar. Bu durum, yılın büyük bölümünde açık havada vakit geçirmeyi ve tarımsal faaliyetleri destekler. Ancak, sahil şeridine göre gece ve gündüz sıcaklık farkları biraz daha belirgin olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Coín, sahilden yaklaşık 17 km iç kesimde yer almaktadır. Bu nedenle, doğrudan bir plaj deneyimi sunmamaktadır. En yakın plajlar olan Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches yaklaşık 17 km, Playa de Torreblanca ise 18 km mesafededir. Bu plajlara ulaşım, yaklaşık 20-25 dakikalık bir araba yolculuğu gerektirmektedir. Golf olanakları açısından bölge daha zengindir; Lauro Golf 11 km, Campo Europa ve Campo América ise 13 km mesafededir. Ayrıca, bölgede çeşitli spor merkezleri ve belediye yüzme havuzları bulunmaktadır. Piscina Municipal Juan Montes Hoyo sadece 0.5 km, Piscina Municipal ise 1.5 km uzaklıktadır. Bu durum, su sporları ve golf gibi aktivitelere ilgi duyanlar için çevrede çeşitli seçenekler olduğunu göstermektedir.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coín, Málaga eyaletinin batısında, eyalet başkenti Málaga'ya yaklaşık 33 km ve Marbella'ya yaklaşık 30 km mesafede yer almaktadır. Konumu, Costa del Sol'un canlı kıyı şeridine ve iç kesimdeki doğal güzelliklere erişim sağlayan stratejik bir noktadadır. Bu durum, hem deniz kenarı yaşamının keyfini çıkarmak hem de dağlık iç bölgelerin sunduğu huzurdan faydalanmak isteyenler için bir denge noktası oluşturur. Marbella ve Málaga gibi büyük şehirlerin sunduğu turistik, kültürel ve ticari olanaklara kolay ulaşım imkanı sunarken, Coín'in kendi sakin ve yerel atmosferini korumasına olanak tanır. Bu konum, bölgeyi hem yerleşim hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için çeşitlilik sunmaktadır.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL115431
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Coín, Costa del Sol'un iç kesimlerinde yer alan ve kırsal yaşam ile şehir olanaklarını dengeleyen bir bölgedir. Bu rustik tarım arazisi, özellikle kendi kendine yeten veya tarımsal faaliyetlerle ilgilenen bireyler için caziptir. Sahil şeridindeki Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) ve Etherna Homes 2 (Estepona) gibi projeler genellikle daha yüksek fiyatlarla (sırasıyla €269.950, €205.000, €239.000'dan başlayan) ve konut odaklı birimler sunmaktadır. Bu projeler genellikle deniz manzarası, modern olanaklar ve turistik aktivitelere yakınlık gibi özelliklere sahiptir. Buna karşılık, Coín'deki bu arazi daha uygun bir fiyat noktası (€130.000) sunarken, önceliği tarım, doğa ile iç içe yaşam ve sakinlik olarak belirlemektedir. Sahil şeridindeki projelerin aksine, burada ana odak noktası arazi kullanımı ve kırsal yaşam tarzıdır. Ancak, her iki durumda da Málaga Havalimanı'na (yaklaşık 23 km) olan nispeten yakınlık, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Coín'in iç kesimde olması, daha otantik bir İspanyol yaşam deneyimi arayanlar için öne çıkabilirken, sahil projeleri daha çok tatil ve plaj odaklı bir yaşam sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
