立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コインの都市近郊に位置するこの土地は、約485メートルでスーパーマーケット、161メートルで薬局にアクセス可能です。年間3,866時間の日照に恵まれ、標高191メートルからのパノラマビューが楽しめます。海までは約17kmですが、周辺の自然環境や都市施設との近さが特徴です。周囲には7軒のレストランと4つの学校があります。
この土地は、自己完結型またはオフグリッド生活を目指す個人や、果樹栽培、小規模農業を実践したいと考える人々に適しています。電気、水道、私設井戸、灌漑用水が利用可能で、約70本の果樹（オレンジ、レモン、アボカド、ザクロ、オリーブ、イチジク）が植えられています。快適な休憩スペースや作業場も備わっており、趣味や実用的な目的での利用が可能です。
この物件は既存の農地であり、1970年頃に完成した付属の小建物と作業場があります。新築プロジェクトではなく、既存のインフラと建物が利用可能な状態です。建築時期は目安であり、最新の建築基準に適合するものではありません。都市計画や建築規制については、購入前に確認が必要です。開発は完了しており、現状で利用可能です。
この物件は農地（Rustic Agricultural Land）として登録されており、居住目的の建築物に関する規制が存在する可能性があります。現在、付属の小建物はありますが、大規模な住宅建設や商業利用には制限が伴う場合があります。また、物件は1970年頃の完成であり、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。購入者は、土地利用や建築に関する現地の条例を事前に確認する必要があります。
この土地は、都市の喧騒から離れて静かな生活を送りたいと考える人々、あるいは食料を自分で調達することに情熱を燃やす人々にとって理想的です。例えば、週末に田舎でリラックスしたい、または長期的に持続可能な生活様式を追求したいと考えている方に適しています。約70本の果樹が既に植えられており、すぐに農業やガーデニングを始めることができます。付属の小建物は、一時的な滞在や、将来的な増築のための計画拠点として利用できます。また、電気、水道、私設井戸といったインフラが整っているため、オフグリッド生活への移行も現実的です。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があり、日常生活の利便性も確保されています。年間3,866時間の日照と温暖な気候は、一年を通して屋外での活動や農作業を可能にします。
付属の1ベッドルームの小建物は、シンク、家具、ガゼボを備えており、リラックスできる空間として機能します。15平方メートルの作業場は、道具や資材の保管、趣味の活動に利用できる実用的なスペースです。これらの構造物は1970年頃に完成したもので、素材や仕上げは当時の基準に基づいています。土地には電気と水道が供給されており、私設井戸と灌漑用水も利用可能です。果樹は約70本あり、オレンジ、レモン、アボカド、ザクロ、オリーブ、イチジクが含まれます。これらの果樹は、土地の生産性と景観に貢献しています。全体として、この物件は現存するインフラと構造物を活用し、自然環境との調和を重視した、機能的で素朴な品質を提供します。
この土地は130,000ユーロから購入可能です。価格は土地の広さ（2,447平方メートル）と既存のインフラ（電気、水道、私設井戸、灌漑用水）および付属の建物（1ベッドルームの小建物、作業場）を考慮して設定されています。約70本の果樹も資産価値を高めています。この価格帯は、自家栽培、オフグリッド生活、または田舎での趣味のプロジェクトを始めるための手頃なエントリーポイントとなります。物件は完成しており、すぐに利用可能です。類似の農地や、より小規模な区画と比較して、この物件は広さと付属設備において競争力のある価格設定がされています。
コインの田園地帯に位置するこの2,447平方メートルの農地は、都市の利便性と田舎の静けさを求める人々にとって、ユニークな機会を提供します。約70本の成熟した果樹（オレンジ、レモン、アボカド、ザクロ、オリーブ、イチジク）が植えられており、自家栽培や小規模農業に適しています。電気、水道、私設井戸、灌漑用水が利用可能で、オフグリッド生活や持続可能なライフスタイルを実践するための基盤が整っています。付属の1ベッドルームの小建物はリラックスできる空間を提供し、15平方メートルの作業場は趣味や保管に活用できます。周囲には山々が広がり、パノラマビューを楽しめます。約485メートルでスーパーマーケット、161メートルで薬局にアクセスでき、生活必需品は徒歩圏内にあります。
コインの郊外に位置するこの土地は、都市の利便性と田舎の静けさを両立させた生活環境を提供します。約485メートル歩けばスーパーマーケットに、161メートル歩けば薬局に到着するため、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。周辺には7軒のレストランがあり、食事の選択肢も豊富です。4つの学校が2km圏内にあり、教育環境も整っています。標高191メートルに位置し、周囲の山々や田園風景のパノラマビューを楽しむことができます。年間3,866時間の日照と平均気温18.0℃という気候は、年間を通じて屋外での活動を快適にします。マラガ空港まで約23kmと、国内外へのアクセスも比較的容易です。しかし、この地域での生活には、特に広範囲の移動を伴う活動には自動車が便利となるでしょう。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州マラガ県に位置するコインとその周辺地域を示しています。この土地は、コインの町からわずかな距離にあり、都市部へのアクセスと田園風景の静けさの間の、戦略的なロケーションにあります。周辺のインフラ、施設、自然環境との関係性を理解するための参考情報となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この土地は、マラガ県内の「コイン」という町に位置しています。コインは、県都マラガ市から西へ約33km、マルベーリャからは北へ約30kmの距離にあります。この場所は、海岸沿いのリゾート地とは異なり、内陸部の落ち着いた環境を提供します。周辺地域は、海岸沿いの活気ある都市（例：マラガ、マルベーリャ、フエンヒローラ）へのアクセスが比較的容易でありながら、より静かで伝統的なスペインの生活様式を体験できるのが特徴です。この地域は、地方の田園風景と都市の利便性のバランスが取れた、ユニークな立地と言えます。
この土地は、コインの町に位置し、都市部の施設へのアクセスが良好です。最も近いスーパーマーケットまでわずか485メートル、薬局は161メートルにあります。7軒のレストランと4つの学校が2km圏内にあり、教育や飲食の選択肢も豊富です。医療施設（健康センター）も10km圏内にあります。ビーチへは直線距離で約17kmですが、マラガ空港（AGP）へは直線距離で約23kmと、旅行やビジネスでの移動が容易です。ゴルフ愛好家にとっては、Lauro Golf（11km）やCampo Europa/América（13km）といったゴルフコースが比較的近くにあります。EV充電ステーションも10km圏内に設置されています。12箇所の公共交通機関の停留所があり、7つの路線が利用可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシア地方に位置するこの土地は、年間平均気温18.0℃、年間日照時間3,866時間という、温暖で日当たりの良い気候に恵まれています。標高191メートルに位置するため、夏は極端な暑さになりにくく、冬も比較的穏やかです。この気候は、約4ヶ月間（水温が20℃以上になる時期）のスイミングシーズンをもたらします。周囲は山々に囲まれ、パノラマビューを楽しめる自然豊かな環境です。果樹（オレンジ、レモン、アボカド、オリーブなど）が約70本植えられており、土地の生産性と景観に貢献しています。この地域は、アウトドア活動や農業に適した、快適な気候条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は内陸部に位置するため、ビーチへは直接的なアクセスはありませんが、直線距離で約17kmの場所にPlaya Torreblanca-CarvajalやPlaya de los Bolichesといったビーチがあります。ゴルフ愛好家には朗報で、Lauro Golf（11.5km）、Campo Europa（13.3km）、Campo América（13.8km）といった複数のゴルフコースが15km圏内に点在しています。スポーツ施設も充実しており、Ciudad del airsoft（3.9km）や、Municipal swimming pools（0.5km, 1.5km）などが近隣にあります。周辺には合計24のスポーツ施設があり、多様なレクリエーション活動が可能です。この地域は、ビーチへのアクセスはやや距離がありますが、ゴルフやその他のスポーツアクティビティを楽しむには適した環境です。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この土地は、マラガ県内の「コイン」という町に位置しています。コインは、県都マラガ市から西へ約33km、マルベーリャからは北へ約30kmの距離にあります。この場所は、海岸沿いのリゾート地とは異なり、内陸部の落ち着いた環境を提供します。周辺地域は、海岸沿いの活気ある都市（例：マラガ、マルベーリャ、フエンヒローラ）へのアクセスが比較的容易でありながら、より静かで伝統的なスペインの生活様式を体験できるのが特徴です。この地域は、地方の田園風景と都市の利便性のバランスが取れた、ユニークな立地と言えます。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL115431
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、海岸沿いに高級レジデンス（Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2など）が数多く開発されていますが、これらのプロジェクトは通常、€200,000以上の価格帯で、新築マンションやヴィラが中心です。これらに対し、コインに位置するこの農地は、€130,000という手頃な価格で、土地としてのポテンシャルと既存のインフラを提供します。海岸沿いの物件が「海の近く」という利便性を強調するのに対し、この物件は「内陸の静けさ」「農業・持続可能な生活」という独自の価値を打ち出しています。面積においても、数千平方メートルの土地は、都市型レジデンスとは比較にならない広さを提供します。また、1970年頃に建設された付属建物は、新築物件とは異なる、素朴で機能的な魅力を持ちます。この物件は、単なる居住空間ではなく、ライフスタイルそのものを変えたい、または自然と調和した生活を実践したいと考える層にとって、地域内でユニークな選択肢となります。
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