Проект у Коїні, провінція Малага, пропонує сільську земельну ділянку площею 2447 м². Ця ділянка, розташована в міській місцевості з доступом до зручностей, є ідеальним місцем для тих, хто прагне до самодостатнього або автономного способу життя. Незважаючи на завершення будівництва у 1970 році, інфраструктура, така як електрика та водопостачання, вже наявна, що полегшує потенційні плани розвитку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в міській зоні Коїна, що забезпечує близькість до місцевих зручностей. Відстань до узбережжя та основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, робить її зручно розташованою для подорожей та доступу до прибережних зон, хоча для повної мобільності рекомендується автомобіль.
Ця земельна ділянка є привабливою для осіб, які шукають сільський спосіб життя з можливістю вирощування власних фруктів та овочів. Наявність електрики, води та системи зрошення підтримує ідею самодостатності. Наявні прибудови, хоч і невеликі, пропонують простір для відпочинку або роботи.
Ділянка відноситься до категорії 'земля', з будівельним статусом 'готово'. Орієнтовне завершення будівництва об'єктів на ній датується 1970 роком. Це означає, що будь-які нові будівельні плани вимагатимуть сучасної адаптації та дотримання актуальних будівельних норм, а не використання існуючих споруд як основи.
Об'єкт класифікується як сільська (сільськогосподарська) земля. Це означає, що будь-яке будівництво житлових приміщень підлягає суворим муніципальним нормам та обмеженням, характерним для сільськогосподарських угідь. Проект не передбачає готову житлову нерухомість, а надає потенціал для розвитку відповідно до місцевого законодавства.
Ця ділянка ідеально підійде для тих, хто мріє про власну фруктову плантацію або сад, бажаючи при цьому залишатися недалеко від міської інфраструктури. Якщо ви плануєте вести самодостатній спосіб життя, вирощувати власні продукти та насолоджуватися спокоєм природи, ця земля може стати вашим вибором. Наявність електрики та води, а також прибудови, роблять її привабливою для тих, хто шукає місце для відпочинку або роботи в тихому оточенні, але не бажає повністю відриватися від цивілізації. Для інвесторів, які бачать потенціал у розвитку сільськогосподарських проектів або шукають землю під майбутню забудову (з урахуванням обмежень), це може бути цікавою можливістю. Якщо ви цінуєте панорамні краєвиди та спокій, але хочете мати доступ до магазинів, шкіл та медичних закладів у межах кількох кілометрів, ця ділянка відповідатиме вашим вимогам.
На ділянці знаходяться допоміжні споруди, включаючи однокімнатну будівлю з раковиною та меблями, а також альтанку, що створює зону для відпочинку. Додатково є майстерня площею 15 м², яка може слугувати для зберігання інструментів або для ремісничих робіт. Площа землі становить 2447 м² і вже засаджена приблизно 70 плодовими деревами, включаючи апельсини, лимони, авокадо, гранати, оливки та інжир. Наявність електрики та муніципальної води, а також власна свердловина з іригаційною водою, є значними перевагами. Ці елементи вказують на те, що ділянка вже має певну інфраструктуру, готову до використання для сільськогосподарських цілей або для створення автономного способу життя. Якість оздоблення самих споруд не деталізується, але їх функціональність для зазначених цілей є очевидною.
Зазначена ціна за цю ділянку становить 130 000 євро. Це відображає вартість самої землі площею 2447 м², а також наявних на ній споруд та фруктових дерев. Хоча це сільськогосподарська земля, вона пропонує потенціал для розвитку. Ціна може варіюватися залежно від майбутніх змін у місцевому законодавстві щодо забудови сільськогосподарських земель та ринкових тенденцій. Поточна пропозиція належить до категорії 'торг', 'дешево' та 'інвестиція', що свідчить про її привабливість як з точки зору покупки, так і як потенційного вкладення коштів.
Ця земельна ділянка у Коїні пропонує унікальну можливість для втілення мрії про сільське життя. Розташована в межах міста, вона парадоксально пропонує спокій та усамітнення, де можна насолоджуватися природою та займатися садівництвом або сільським господарством. Наявність 70 плодових дерев, включаючи апельсини, лимони, авокадо, гранати, оливки та інжир, свідчить про родючість ґрунту та потенціал для самозабезпечення. Електрика, муніципальна вода, власна свердловина та вода для зрошення є ключовими перевагами для тих, хто прагне до автономного способу життя. Невелика господарська будівля та майстерня додають функціональності, надаючи простір для відпочинку, зберігання інструментів або реалізації хобі. Розташування в межах міста забезпечує зручний доступ до магазинів, аптек та інших міських послуг, створюючи баланс між сільською тишею та міською доступністю.
Розташування у Коїні, місті з приблизно 26 574 мешканцями (прогноз на 2025 рік), забезпечує доступ до різноманітних зручностей. У радіусі 2 км знаходяться 7 ресторанів, 4 школи та 8 аптек. Протягом року місто обслуговує 12 зупинок громадського транспорту, що охоплюють 7 маршрутів, роблячи пересування можливим навіть без власного автомобіля, хоча його наявність значно полегшує доступ до віддалених місць. Медичні послуги представлені одним медичним центром. З огляду на середній дохід у провінції Малага, який становить 16 450 євро, вартість життя в Коїні є відносно доступною. Близькість до природних зон, таких як оглядові майданчики Mirador de Sierra Gorda та Cerro Gordo, а також спортивних об'єктів, додає різноманіття у дозвіллі.
Ця карта демонструє розташування земельної ділянки в Коїні, провінція Малага. Вона показує близькість до міських зручностей, таких як супермаркети та аптеки, а також до природних об'єктів та полів для гольфу. Відстані до узбережжя та аеропорту Малаги також візуалізовані, надаючи контекст для доступності та можливостей відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Коїн розташований приблизно за 33 км на захід від Малаги, провінційної столиці, та близько 30 км на північ від Марбельї. Це стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, залишаючись при цьому в межах досяжності від великих міських центрів та туристичних зон. Близькість до узбережжя (17 км до пляжів) та головних транспортних артерій, таких як аеропорт Малаги (23 км), робить Коїн зручним для життя та подорожей.
Ділянка розташована всього за 485 метрів від найближчого супермаркету та 161 метр від аптеки, що забезпечує зручний доступ до товарів першої необхідності. Найближчий медичний заклад знаходиться за 10 км. Для любителів гольфу, поля Lauro Golf, Campo Europa та Campo América розташовані на відстані 11, 13 та 13 км відповідно. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані 17 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 23 км по прямій, що робить подорожі зручними. Також є пункт зарядки електромобілів на відстані 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коїн розташований на висоті 191 метр над рівнем моря, що забезпечує м'який середземноморський клімат. Середньорічна температура становить 18.0°C, з коливаннями від 13°C до 28°C протягом року. Кількість сонячних годин досягає 3 866 на рік, що створює сприятливі умови для сільського господарства та відпочинку. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Особливістю місцевості є панорамні краєвиди на гори. Ділянка має помірний нахил, що може впливати на планування забудови.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу Коїна розташовані численні можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані 17 км. Для любителів гольфу доступні поля Lauro Golf (11.5 км), Campo Europa (13.3 км) та Campo América (13.8 км). Міські басейни, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo та Piscina Municipal, розташовані в межах 0.5-1.5 км. Також у регіоні є 24 спортивні об'єкти, включаючи Ciudad del airsoft на відстані 3.9 км. Загалом, регіон пропонує різноманітні варіанти для активного відпочинку та проведення вільного часу.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований приблизно за 33 км на захід від Малаги, провінційної столиці, та близько 30 км на північ від Марбельї. Це стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, залишаючись при цьому в межах досяжності від великих міських центрів та туристичних зон. Близькість до узбережжя (17 км до пляжів) та головних транспортних артерій, таких як аеропорт Малаги (23 км), робить Коїн зручним для життя та подорожей.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL115431
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проектами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 239 000 євро), ця земельна ділянка в Коїні за ціною 130 000 євро представляє собою значно доступнішу опцію. Однак, слід враховувати, що ці порівняльні проекти, ймовірно, пропонують готові житлові будівлі або квартири, тоді як даний об'єкт є сільськогосподарською землею. У той час як ціни на узбережжі, як правило, вищі через близькість до моря та розвинену інфраструктуру, Коїн пропонує більш привабливу ціну за землю, що може бути цікавим для інвесторів або тих, хто прагне до сільського способу життя. Прибережні райони, як Торре-дель-Мар та Естепона, приваблюють своєю близькістю до пляжів та розвиненою туристичною інфраструктурою, що відображається у вищих цінах. Міхас, хоч і пропонує різноманітні варіанти, також має вищі ціни порівняно з внутрішніми районами. Ця ділянка в Коїні виділяється своїм сільськогосподарським потенціалом та можливістю створення самодостатнього життя, що може бути унікальною перевагою для певної категорії покупців, які шукають нетипове житло.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
