Ez a projekt Coín külterületén található, egy 2447 m²-es, bejegyzett, rusztikus mezőgazdasági telek, amely kiváló lehetőséget kínál egy önellátó vagy hálózatról független életmód kialakítására. A telek lehetőséget ad kertészkedésre, gazdálkodásra vagy fenntartható életvitelre, miközben élvezheti a vidéki élet nyugalmát és a lenyűgöző panorámát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Coín városának közelében fekszik, vidéki környezetben, de mégis közel a helyi városi infrastruktúrához. Ez a fekvés lehetővé teszi a nyugodt életet a természetben, miközben a városi kényelem, mint üzletek és éttermek, könnyen elérhető.
Ez a telek azoknak ideális, akik egy saját gazdaságot szeretnének kialakítani, vagy egyszerűen csak a természet közelségében, csendes helyen szeretnének élni. Lehetőséget nyújt saját élelmiszer termesztésére és a hálózatról független életmódra.
A telek jelenleg mezőgazdasági célra van bejegyezve, és már tartalmaz néhány építményt, köztük egy egy hálószobás melléképületet és egy műhelyt. A projekt állapota 'kész', ami azt jelenti, hogy az alapvető infrastruktúra, mint víz és villany, már rendelkezésre áll.
Ez egy mezőgazdasági besorolású telek, így lakóingatlan építésére vonatkozó szabályok eltérhetnek a szokásostól. Nem kínál új építésű lakóingatlant, és a jelenlegi építmények mérete és funkciója korlátozott lehet. A telek természeti adottságai (pl. lejtő) befolyásolhatják az építési lehetőségeket.
Ez a telek azok számára lehet vonzó, akik egy vidéki életmódot keresnek, és szívesen foglalkoznak kertészkedéssel vagy kisebb gazdálkodással. Ideális lehet párok vagy egyedülállók számára, akik nyugalomra vágynak, de mégis közel akarnak maradni a városi kényelemhez. A meglévő gyümölcsfák és a vízellátás megkönnyíti a termelő tevékenységek megkezdését. Azoknak is jó választás lehet, akik egy hálózatról független, fenntartható életmódot szeretnének kialakítani, kihasználva a napenergiát és a saját termelésű élelmiszereket.
A telek jelenlegi állapota 'kész', ami azt jelenti, hogy az alapvető infrastruktúra, mint villany és víz, már kiépítésre került. A meglévő melléképület és műhely funkcionális, de a minőségük és az építési technológiájuk az 1970-es évekre tehető. A gyümölcsfák gondozása és fejlődése is hozzájárul a telek általános képéhez. További építkezések vagy felújítások esetén a minőség és az alkalmazott anyagok nagymértékben függenek a jövőbeni beruházásoktól.
A 2447 m²-es rusztikus mezőgazdasági telek ára 130.000 €. Ez az ár a telek méretére és a benne rejlő lehetőségekre tekintettel kedvezőnek mondható. Jelenleg nincs további információ a telek elérhetőségének változásairól, de az ár egy kész állapotú, de nem lakóingatlan besorolású telek esetében a piaci átlaghoz képest versenyképes. A lehetséges építkezésekre vonatkozó szabályok befolyásolhatják a végső befektetés értékét.
Coín vidéki részén elhelyezkedő telek egy békés és csendes környezetet kínál, amely ideális a természet szerelmeseinek és azoknak, akik a város zajától távol szeretnének élni. A telek 70 gyümölcsfával van beültetve, beleértve narancsot, citromot, avokádót, gránátalmát, olívát és fügét, ami kiváló alapot ad egy termelő gazdaság vagy egy önellátó kert kialakításához. A meglévő villany- és vízellátás, valamint egy saját kút biztosítja a szükséges erőforrásokat. A közelben lévő városi létesítmények, mint boltok és éttermek, karnyújtásnyira vannak, így a vidéki élet kényelme is garantált.
Coín egy élénk város, amely 22.000 lakosával a Málaga tartományban található, kb. 33 km-re nyugatra a tartományi fővárostól. A város kellemes klímával rendelkezik, átlaghőmérséklete 13-28°C között mozog. A telekhez közel, 2 km-es sugarú körzetben számos étterem (7), iskola (4) és gyógyszertár (8) található. A lakosság számának növekedése (26.574 fő 2025-re) és a meglévő oktatási és egészségügyi intézmények (7 általános iskola, 3 középiskola, 1 egészségügyi központ) stabil környezetet biztosítanak. A 344 ingatlan tranzakció pedig aktív piacra utal.
Ez a telek Coín városának peremén helyezkedik el, egy olyan területen, ahol a vidéki nyugalom keveredik a város közelségével. A térkép jól mutatja a telek elhelyezkedését a környező természeti adottságok és a városi infrastruktúra között, kiemelve a könnyű hozzáférést az alapvető szolgáltatásokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Coín stratégiailag jó helyen található a Málaga tartományban, a tartományi fővárostól, Malagától kb. 33 km-re nyugatra, és Marbellától kb. 30 km-re északra. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a Costa del Sol népszerű városaihoz és turisztikai látványosságaihoz, miközben a város békés, vidéki hangulatot kínál. A 23 km-es távolság a Málaga repülőtértől megkönnyíti a nemzetközi utazást.
A telek kiváló elhelyezkedésű: mindössze 485 méterre található egy szupermarkettől és 161 méterre egy gyógyszertártól, így a mindennapi bevásárlás könnyedén megoldható. Az autópálya kb. 23 km-re van, ami jó kapcsolatot biztosít a régió többi része felé. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 17 km távolságra találhatók. A golf szerelmesei számára a Lauro Golf pálya 11 km-re, míg a Campo Europa és Campo América 13 km-re kínálnak lehetőségeket. Egy elektromos autó töltőállomás 10 km-re található, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér is csak 23 km-re van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín területe 191 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami kellemes, enyhe klímát biztosít, átlagos évi hőmérséklettel 18.0°C. A terület évente 3.866 napsütéses órával büszkélkedhet, a melegebb hónapokban, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, 4 hónapig tart a fürdőzési szezon. A környező vidék dombos, ami lenyűgöző hegyi és tájpanorámát kínál. A 34 helyi ünnepnap pedig hozzájárul a helyi kultúra és életérzés gazdagságához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, mindössze 17 km távolságra találhatók, és kiváló lehetőséget kínálnak vízi sportokra és pihenésre. A területen több golfpálya is található: a Lauro Golf 11 km-re, míg a Campo Europa és Campo América 13 km-re várják a sportolókat. Emellett Coínban találhatóak nyilvános uszodák, mint a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) és a Piscina Municipal (1.5 km), valamint sportlétesítmények, mint a Ciudad del airsoft (3.9 km), amelyek gazdag szabadidős lehetőségeket kínálnak.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín stratégiailag jó helyen található a Málaga tartományban, a tartományi fővárostól, Malagától kb. 33 km-re nyugatra, és Marbellától kb. 30 km-re északra. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a Costa del Sol népszerű városaihoz és turisztikai látványosságaihoz, miközben a város békés, vidéki hangulatot kínál. A 23 km-es távolság a Málaga repülőtértől megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL115431
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Coínban található ez a rusztikus mezőgazdasági telek, amely a maga 130.000 €-s árával egyedülálló lehetőséget kínál a környéken. Más, hasonló méretű telkek vagy építési telkek a Costa del Sol más részein, mint például Torre del Mar (Aquamar, 269.950 €) vagy Estepona (Etherna Homes 2, 239.000 €), jelentősen magasabb áron kerülnek piacra, és gyakran lakóingatlan céljára vannak besorolva. Mijasban (Lantana Residencial, 205.000 €) is magasabb árak jellemzőek. Ez a telek különösen vonzó azok számára, akik vidéki életmódot, önellátást vagy mezőgazdasági tevékenységet terveznek, és nem feltétlenül keresnek hagyományos lakóingatlant. A telek adottságai, mint a meglévő gyümölcsös és a vízellátás, egyedi értéket képviselnek ebben az árkategóriában a régióban, ahol a lakóingatlanok árai általában magasabbak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
